در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرایداری شارژ مجتمع مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ضمن تشکر از ایجاد فضای مجازی برای حل مشکلات قانونی مردم به اطلاع میرساند که اینجانب ورشکسته هستم و طبق حکم قطعی دادگاه صادره در سال 1397، ورشکستی اینجانب به تاریخ توقف از سال 1391 به تایید رسیده و هم اکنون در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم و مالک واحد خود هستم اما هنوز در مرحله تسویه قرار دارم ...
با درود و سپاس. دریافت شارژ ورودی مجتمع مسکونی قانونی هست یا خیر؟ اگر هست میزان آن را چگونه مشخص می کنند؟ باتشکر
با سلام در مجتمع ما که 60 واحدی ایست با چند متراژ متفاوت (از 120 متری تا 160 متری) و تعداد نفرات هر واحد 1 تا 5 نفر و همچنین تعداد 6 نفر پرسنل حقوق بگیر (نگهبان 3 نفر و سرایدار 1 نفر و حسابدار 1 نفر و باغبان 1 نفر داریم) و 2 پیمانکار تاسیسات و آسانسور داریم تعداد طبقات14و 2 طبقه پارکینگ و لابی ...
سلام در یک مجتمع مسکونی 60 واحدی که طبیعتاً با توجه به نوساز بودن هزینه های عمرانی و جاری بسیاری دارد . جهت شفاف شدن و روشن شدن نحوه عملکرد مدیر ساختمان چه راهکارهایی در قانون لحاظ شده است؟ باتشکر
مصوبه غیرقانونی به پیشنهاد هیئت مدیر مجتمع مطروحه تصویب رسیده است شارژ برای تراس های مشاعی نحوه شکایت برای ابطال این موضوع چگونه هست؟
چندین سال است افرادی در مجتمع مسکونی ما بدون رعایت قانون تملک آپارتمانها بصورت خود خوانده و با صورتجلسه هایی که بطور قانونی تهیه نشده به مالکان اظهارنامه برای گرفتن شارژ های غیر قانونی میکنند. راه کار قانونی من مالک در مقابل این مدیران خود خوانده چیست؟
باسلام و خسته نباشید. بنده الان 6ماهه که سرایدار هستم وقرارداد بستم و400میلیون سفته دادم.ازاون زمان تا الان مدیرساختمان تماماکارهای شخصی خودشون رو میخواستن که انجام بدهیم.من هم چون ازسفته میترسیدم همه کارهایش را قبول کردم.حتی سیمکارتم الان دستشه.موبایل منو چند بار 2ساعت3ساعت گرفتن استفاده کردن.ازوات ...
با عرض سلام واحترام در مورد سرایدار مقیم در اپارتمان : ایا سرایدار می تواند در محیطهایی خارج از مجتمع واپارتمانی که مقیم هست کار کند ؟ ( مثلا در ساعاتی از روز به عنوان پیک در سوپر مارکت کار کند ) با سپاس
بنده مدت 20سال در گاراژ سرایدار بودم پیوندم در اداره کار هست به دلیل فوت کارفرما و باید شدن وکالت وکیل کارفرما بنده را بدون راهنمایی گفتن بروید بعدا بیایید حالا چند سال گذشته بنده نرفتم دنبال پرونده ام چکار کنم؟ لطفآ بفرمایید چگونه؟
با سلام بنده در یکی از شهرهای اصفهان بمدت 18سال سرایدار هستم و حقوقی معادل 1تومان میگیرم .کلیه کارهای ساختمان را بنده انجام میدهم در اتاق 16متری با خانواده زندگی میکنم یکی از مالکین که ملک را 2ساله خریده مرتب باعث سلب اسایش بنده و خانواده و همچنین دیگر ساکنین میشود .ایشون به تازگی اقدام به شکایت از ...
با سلام بنده 14سال سابقه پرداخت بیمه تامین اجتماعی به صورت اختیاری داشته ام والان 39 سالم هست و میخوام برای سرایداری آموزش و پرورش ثبتنام کنم کنم ولی حداکثر سن را30سال نوشته اند ایامیتوانم ثبتنام کنم ایا پرداخت بیمه تامین اجتماعی درسن من تاثیر دارد
سلام وقت بخیر یک شخص اتباع افغان با خانواده 5تا 6 نفری حدود 28 سال در یک ساختمان 12 واحدی سرایداری نموده یک واحد مجزا در بیرون ساختمان با امکانات آب برق و گاز و سالها با تلفن رایگان در اختیار داشتند که هزینه های مصرفی را نیز مالکین تاکنون داده اند فقط خود آقا درون ساختمان نظافت و جمع آوری زباله ...
سرایداری در ساختمان داشتیم که بسیار پرخاشگر و توهین آمیز رفتار میکردند و یکبار مجبور به مراجعه به 110 شدیم تا اینکه شب عید کار جدیدی پیدا کند در ساختمان ماندگار شد سر ناسازگاری داشتند و یهو خودسوزی انجام دادند و رییس هیات مدیره برای جلوگیری از سوختگی ایشون خودشون دچار سوختگی شدند. چه نوع شکایت ...
سلام و عرض ادب،بنده 25سال در مجتمع تجاری،اداری،مسکونی سرایدار بودم،حقوقم رو طبق وزارت کار پرداخت شده،اخر سال هم سنوات و عیدی هم اخرهرسال پرداخت کردند،الان میگن خونه رو تخلیه کن،وخودت هم از ساعت 5عصرتاساعت8صبح روز بعد در ساختمان حضور داشته باشم،ضمنا بنده28سال سابقه بیمه دارم،ممنون میشم راهنمایی بفرما ...
درود من 9سال سریدارم ولی صابخانه اجاره نامه دارد ولی من شاهد دارم که سریدار بودم و کارهایی سرایداری انجام دادم خواهشا یه راهنمایی بدین
سلام من 6 سال از جایی سرایی دارم سال اول اجاره نامه داشته و در اجاره نامه قید شده 17 میلیون پول پیش و ماهی یک میلیون و پونصد اجاره و 500 هزار تومان دیرکرد تخلیه در هر روز و در سالهای بعدی هیچ قراردادی بین ما نبوده و ماهیانه منظم ماهی 600 الی 2 میلیون تومان به حساب من تا امروز واریز شده الان پی ...
با سلام بنده 6 ساله از جایی سرایدارم سال اول قرارداد اجاره دارم و 5 سال بعدی به عنوان سرایدار اینجا بودم و واریزیهای منظم داشتهام از 600 هزار تومان تا 2 میلیون تومان هر ماه آیا میتوانم شکایت کنم مالکین ساختمان به من میگویند اجرت المثل از تو میگیریم اگر شکایت کنی توی اجا ...
سلام من 6 سال از جایی سرایدار هستم سال اول اجاره نامه داشتم اما سالهای بعدی هیچ اجاره نامهای بین ما تنظیم نشد آیا میتونم شکایت کنم نم نکردند حقوق اما یک میلیون تومان به من دادند مکان زندگی من 24 متر است و حتی سرویس بهداشتی وحمام و آشپزخانه 4 متری دارد که بیرون از آن 24 متر است و کن ...
با سلام بنده 6 سال از جاری سرایدار هستم سال اول اجاره نامه داشتم و سالهای بعدی بدون اجاره نامه با واریزیهای منظم لطفاً بررسی کنید که میشود شکایت کنم یا نه
باسلام مجتمع12واحدی داشتن سرایدار اجباری است یا اختیاری؟
سلام من 6ماهه تو ی ساختمان 50 واحدی با دوتا راهرو با دوتا اسانسور شرقی و غربی سرایدارم.ومدیری دارم که ساعت 7صبح زنگ خونمو میزنه و میگه الان چه وقته خوابیدنه شما باید تو ساختمون باشید و فقط برای خوردن وعده غذایی بری خونت.برای همینم از ساعت 6صبح بیدار و بعد خوردن صبحانه میرم ساختمون و تا ساعت 10شب بی ...
من حدو 4سال در مجتمع 49واحدی کار میکنم .. حقوق 900هزار تومن برام برآورد شد و طی چک بانک رفاه به نام مدیریت ساختمان به حسابم واریز میشه و 24ساعته با خانمم اونجا فعالیت داریم یه سوییت به ما تحویل دادن که نه گاز نه تلفن و نه ظرفشویی کابینت هم نداره فقط یه اتاق تو درتو .. از روز اول هم بهم گفتن بی ...
سلام پدر بنده به مدت نوزده سال در یک ویلا سرایدار و باغبان بوده به طوری که درخت هایی که کاشته است به ثمر رسیده حال صاحب ویلا قصد فروش دارد و میخواهد پدر بنده را از انجا بیرون بیندازد (ویلا نهصد متر و قیمت آن دو میلیارد تومان است) حالا ما میخواهیم بدانیم پدر ما که انجا حق آب و گل دارد چیزی به عنوان ...
سلام من سریدار نمایشگاه بینالمللی هستم هشت سال است حق حقوق مرا کامل ندادن بطور کلی مرخصی اضافه کار ضمنا مرخصی میرفتیم از حقوق ...
سلام و ممنون از این امکان که فراهم کردید. پرسش من در خصوص شخصی هست که در منزل به عنوان سرایدار مشغول هست. ایشون افغانی هستند، مدیریت و ساختمان با ایشون قراردادی ندارند و از زمان ساخت در خانه ساکن هستند. مشکل اینجاست که قسمتی از پارکینگ رو با هماهنگی مدیر ساختمان که سازنده ساختمان هم بودند تبدیل به ...
سلام. ما یک سرایدار داریم که 3 ساله باهم همکاری داریم. قرارداد همکاری مکتوب نداریم و در این مدت علیرغم توصیه ما برای بیمه شدن خودشون قبول نکردند ولی حق بیمه را نقدی دریافت کردند. الان ایشون از تصمیم شون پشیمان شدند و قصد دارند بابت عدم بیمه شکایت کنند. به نظر شما ما باید چکار کنیم که مشکل حل شود ؟ م ...
سلام، اگر در یک مجتمع 5 واحدی مسکونی ، اکثریت همسایهها مایل به استخدام سرایدار و برپایی سرایداری با هزینه های مربوطه باشند، الزامی بر قبولی و پرداخت سهم هزینه مربوطه توسط ساکنین مخالف این امر می باشد؟ به عبارت بهتر کسانی میتوانند مخالفت کرده و از پرداخت هزینه سرایداری خودداری ورزند؟ اجبا ...
من یه استشهادیه دارم که خود کارفرما امضا کرده و همچنین مسجد محل و همسایه ها و کاسب محل. که من دو سال در منزل شخصی ایشان سرایدارم. تو اداره کار شکایت کرده بودم با همون مدرک. بابت حق و حقوق. ولی رایی که صادر شد این مدرکو قبول نکرده بودند. چرا؟ باید چیکار کنم؟ هیچ قراردادی ندارم. بیمه هم نبودم. ماهی هم ...
سلام من در یک ویلا در شمال تهران سرایدار هستم و دونیم سال هستش که اینجا هستم و من یکسال پیش به صاحبکارم گفتم میخوام برم و ایشان که خارج بودن گفتن تا من بیام وایستا و من وایستادم و الان یک ماه شده که اومدن و من میخوام برم ولی میگن تا اومدن یک نفر وایستا حق دارن من رو نگهدارن یا نه؟ ممنون میشم جواب ب ...
برای انعقاد قرارداد با سرایداری که اجازه کار خارج از ساختمان و پرداخت حق بیمه به صورت خویش فرما دارد، چنانچه در ازای تهاتر اجاره محل سکونت ایشان و خانواده ، مقرر گردد سرایدار نسبت به فعالیت های متداول سرایداری ساختمان نیز اقدام نماید؛ آیا مسئولیتی متوجه مدیریت و ساکنین در خصوص موضوع بیمه سرایدار و پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.