در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد ...
باسلام اپارتمانی مدت 18 ماه پیش از فامیل نزدیک عمویم خریداری کردم که بمحض نصب کابینت وتاسیسات هر کجا لوله رد شده داخل خانه نم دارد که پشت بام هم همینطور آب باران داخل میچکد بخاطر همین 100 میلیون پاس نکردم تا بعداز رفع نواقص که کارشناس رویت کرده ولی طرفم بخاطر صد تومان فسخ گرفته وزیر حرفهایش زده ...
درود و خداقوت بنده آپارتمانی را بصورت اقساطی به فروش رساندم خریدار دو فقره چک را پاس کرده و مابقی را پس از گذشت 1 ماه هنوز پاس نکرده من هم صبر کردم و برگشت نزدم چون با چک های ایشان خرید ملک دیگری کردم، 10 درصد ضرر و زیان در مبایعه نامه با کد رهگیری نوشته ایم و روزی 5 میلیون جریمه تاخیر پاس کردن چک ه ...
با عرض سلام بنده موتور خریدم بصورت قسطی کمتر از یک ماه که جمع مبلغ موتور 180 م تومنه مبلغ پیش پرداخت 60 تو.منه از این مبلغ 45 تومن پرداخت شده مبلغ مابقی 15 تومن از پیش و هنوز موعد قسط اول نرسیده فروشنده اصرار بر پرداخت داره و مهلت نمیده بیشتر چکار میتونم بکنم یا در صورت پس دادن موتور تا چقدر میتو ...
باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ معامله 2.5میلیار تومان نوشته شد .. بنده چند روز بعد متوجه شدم که قیمت ملک بیشتر بوده و دراین مدت که من سپرده بودم جهت فروش تغییر کرده و حدود3 میلیارد ...
با سلام اگر دادگاه بعد از دوندگی های بسیار رای بر فسخ معامله چند سال پیش دهد و در رای اولیه فقط ثمن معامله را از خوانده بخواهد، دادگاه تجدید نظر ممکن است بروز حساب کند؟ معامله میلیاردی بوده و خواهان هم خسارتهای بسیاری به ملک رسانده که قابل جبران نیست ،، قاضی فقط با استناد به نظر یک کارشناس رای داده ...
سلام من موتور قولنامه کردم و مبلغ 3 ملیون بیعانه دادم. الان متوجه شدم موتور مشکلات فنی زیادی داره ولی توی قولنامه قید شده در صورت فسخ باید 3 ملیون پرداخت کنم . آیا این قولنامه اعتبار دارد چون موتور سیکلت مشکل فنی زیادی داره و من موتور رو تحویل نگرفتم و الباقیه مبلغ خرید رو هم واریز نکردم . میخوام بد ...
سلام یه اپارتمان خریدم 60 متری بدون انبار آسانسور و پارکینگ همه مبلغ بچز 500 ملیون رهن دست صابخونه هسن موقع تحویل خونه . الان متوجه شدم واحد کناری 94 متر با پارکینگ رو با همین قیمت گذاشتن برا فروش و در کل اون منطقه رو متریر35 هست به من متری 50 دادن . اگه فسخ کنم ملک رو تحویل نگیرم اگه فسخ قبول نشه ب ...
سلام زمینی را اقساط خریدم مقداری هزینه ساخت کردم فروشنده که خودش املاکیست درخواست فسخ داده تو قولنامه بابت فسخ چیزی ننوشتیم ایشون میتونن فسخ کنن یا نه. در اینصورت خسارت بنده چه میشود؟
جناب من دیروز یه دستگاه موتور سیکلت خریدم و توی قولنامه دور از چشم من که خریدار هستم. فروشنده در قولنامه زده ک درصورت فسخ طرفین 5میلیون باید کسر گردد بمن گفت ک اگر مشکلی داشت بیارش من خودم ازت میبرم نزدیکا 6 7 تا مشکل بزرگ داره الان فروشنده می گوید 5 میلیون من میبرم ایا این کارش درست است من زیر 48 س ...
باسلام ما به تازگی طبقه ی همکف رو خریداری کردیم و زمانی که چک ها رو پاس کردیم به ما کلید داد وقتی وارد خونه شدیم فروشنده گفت دیوار چپ و راست پارکینگ فقط سرامیکه و دیوار همسایه هست با احتیاط باید پارک کنید و پارکینگ متعلق به همکفه و فقط طبقه ی یک حق موتور داره بهش گفته بودیم ماشینمون پژو 405 هست جا م ...
در قولنامه مشخصات موتور نوشته نشده ولی موتور تحویل گرفتم طرف گفته سند سفیده و ده روز سند کمپانیش میاد حالا من از موتوری که دریافت کردم خوشم نمیاد از بابت قیمتی که بهم داده فریب خوردم موتور اون ارزشی که من پرداخت کردم رو نداره حالا پشیمونم و اینکه موتور خودمو بهش دادم با مدارک کامل ولی من از موتوری ک ...
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد ...
سلام من صبح ماشینم را فروختم محضر هم رفتم و سند زدم پول ماشین را هم گرفتم الان خریدار تماس گرفته و میخواهد معامله را فسخ کند و ماشین را پس بدهد میتوانم خسارت بگیرم؟
با سلام در متن مبایعه نامه خرید واحد آپارتمانم بند زیر قید شده است: "در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرائی دادگستری و يا اجرای اسناد رسمی ، مستحق للغير و غصبی بودن قانونـاً قابل انتقـال به خريـدار نبوده فروشنده موظف است علاوه بر اس ...
سلام. شخصی زمین کشاورزی بنام خودش خرید و بیعانه داد و بقول خودش چندتا چک داده. و قولنامه کرده بعد همون زمین رو اومد با من قولنامه کرد و شاهد این موضوع برادرش بوده و پسر خواهر من. حالا طرف نتونسته پول زمین رو تهیه کنه و قولنامه فسخ شده و متحمل 300 میلیون خسارت که ذکر کرده بودن. حالا طرف رفته از دست م ...
با سلام، من یک قطعه زمین حدود 400 متر در روستا خریداری کردم. هنگام تنظیم قولنامه فروشنده، نامه استعلام بنیاد مسکن زمین را در سال 1394 در خصوص اینکه زمین مذکور در حریم طرح هادی روستا هست را نشان میدهد و همچنین دهیار شفاهی تایید کرد که زمین فوق در طرح هادی است. اما بعد از خرید برای دریافت پروانه ...
سلام. من یک ملک رو قولنامه کردم و 20 میلیون پیش پرداخت دادم ولی همان روز (کمتر از 24 ساعت) شرایطی برام ایجاد شد که قادر به فروش خونم و خرید اینجا نشدم. به بنگاه هم بلافاصله اطلاع دادم. توی قولنامه میزان خسارت هم ایجاد قید شده آیا فروشنده میتونه خسارت کامل قید شده (بیست درصد) طلب کنه؟
سلام آیا در صورت پشیمانی فروشنده می توان هم مبلغی که در مبایعه نامه به عنوان خسارت ذکر شده را دریافت کرد و هم گواهی عدم حضور گرفت.
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
سلام علیکم یک آپارتمان از یک آشنا خریدم و مبلغ 1.7 میلیارد ریال بیعانه دادم قولنامه ننوشتیم و قرار شد بعد از پرداخت مانده مستقیما در دفترخانه سند را به نام من کند مبلغ پشیمانی هم معین نکردیم بعد از دو و نیم ماه نتوانستم بقیه مبلغ را جور کنم لذا تقاضای فسخ معامله کردک که پذیرفت ولی 20 میلیون توان خسا ...
سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش 3 هکتار زمین زراعی و یک عدد آپارتمان رو با حواله خودرو کِشنده معامله کردم در قولنامه قید شده تا ده روز هر دو طرف باید نقل انتقالات خودشون رو انجام بدن من تمامی اسناد رو زدم به نامش ولی اون نزده داره بهانه میاره میگه قیمت زمین پایینه و فلان مدت ده روزم تموم شده میتون ...
سلام استاد من دیروز یک دنا پلاس خریدم به قول خودم به قیمت بود البته با توجه به حرف نمایشگاهی این که ماشین هیچ خط و خشی و رنگی ندارد امروز ماشین رو بردم کارشناسی هم خودم گلگیر و نوک کاپوت لیسه گیری شده بود ولی اینو دیروز به من نگفتن پایین قولنامه هم نوشتیم معامله قطعی میباشد حالا بهشون ...
با سلام.بنده 8 ماه قبل،دو تا موتور سیکلت 125 صفر خریداری کردم ب مبلغ 78تومان،،و 6 تا چک 26 میلیونی دادم.ی موتور برای بنده و و یکی برای کارگرم...چک ها هر دو ماه بجای 26 میلیون/13 میلیون واریز کردم ب حساب فروشنده .و چک هام برگشت خوردن.و کارگرم اقساط خودش پرداخت نکرده این مدت ب فروشنده ب دلیل مشکلاتی ...
سلام باغ 1000 متری سال گذشته بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام به مبلغ دو میلیارد تومان در قرارداد ذکر شده دیوار کشی قانونی دارد اما امسال فهمیدیم دیوار قانونی ندارد و همچنین ذکر شده انشعاب برق و گاز تحویل میدهد اما نداد در حال حاضر هم جهاد کشاورزی بابت تخریب دیوار شکایت کرده آیا میتوان معامله را با ...
سلام من پراید 85 گذاشتم فروش 205 میلیون قولنامه و 20 درصد ضرر زیان بین دوطرف فروشنده و خریدارقید شد قولنامه ک نوشتیم پنج شنبه ظهر خریدار ماشین و برد و شنبه بعد ازظهر آورد گفت نمیخوام منم از 205میلیون 20 درصد ضرر کم کردم 160 دادم بهش الان شکایت کرده کاری میتونه بکنه؟
سلام شبتون بخیر من یک خودرو فروختم به مبلغ سه میلیارد، 2/500 نقد پرداخت کردن و پانصد چک دادن برای بیست روز بعد، حالا خریدار میگه چک پاس نمیشه بانک نبرید و توی قولنامه قید کردیم که اگر چک پاس نشود معامله فسخ میشود و 15 درصد ثمن معامله به عنوان خسارت باید به خریدار داده شود، سوالم اینه من چکو برگشت بز ...
يك دستگاه موتور فروخته شد به مبلغ ٢٢٠٠٠٠٠٠تومان كه مبلغ ٧٠٠٠٠٠٠٠تومان بعد از ٢٠روز پرداخت شده و الباقي بايد تا يك ماه پرداخت ميشده كه خريدار پرداخت نكرده و موتور به فروشنده برگشت شده و در قرارداد ٣٠درصد فسخ قيد شده ضرر زيان موتور چقدر ميشه
سلام با توجه به شلوغی دفاتر خدمات و تعویق در گرفتن کد بورس بنده که خریدار هستم نتوانستم در زمان مقرر اوراق خانه را تهیه کنم و فروشنده ادعا کرد گواهی عدم حضور میگیرد و منزل را عودت میگیرد همراه با ضرر و زیان درحالی که در قولنامه روزی 30تومن هزینه تاخیر ذکر شده ایا او میتواند در 10 روز که بنده برای خر ...
سلام من یک خانم خانه دار هستم در تاریخ 98/04/12 از یک نمایشگاه یک دستگاه پژو 206 مدل 84 خریدم به قیمت 29میلیون به طور اقساطی، 24میلیون پیش دادم و مابقی قسط ماهی 650هزار تومن ، من الان مشکلی که با نمایشگاه پیدا کردم اینه که فهمیدم ماشین دو تیکه ، کامل رنگ ، دربها تعویض گلگیرها تعویض بوده و قیمت ماشین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.