در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه خرید مغازه بدون سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام خانمی بی سرپرستی برای ایجاد شغل و امورات زندگیشون میخان یک مغازه را از شخصی با تمام لوازم خریداری کنن . با صاحب مغازه بابت اجاره صحبت کردن / متن قرارداد چطوری بنویسن و بعد پول تحویل بدن که فردا خدایی ناکرده دچار مشکلات قانونی و حقوقی نشن میشه لوازم سوپرمارکتی مثل یخچال ، میز و...اجن ...
سلام دو سال پیش به املاک مراجعه کردم و یک مغازه که نصف و نیمه ساخته شده بود رو به مبلغ متری سی میلیون تومن خریداری کردم، مشاور املاک گفتن این مغازه سی متره شاید یکی دو متر بالا و پایین بشه، که من قبول کردم چند ماه دیگه ساختش تموم میشه، الان مغازه از اونی که گفتن خیلی کوچیکتره شاید بیست و سه چهار متر ...
یک ملکی پیشنهاد شده بخرم میگه ملکیت بنام منه سرقفلی بنام شخص دیگر ملکیت بدرد میخوره بخرم میتونم اونجارو بسازم سپاس
سلام وقت بخیر بنده سال 99 دو و نیم دونگ از یک مغازه را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. ملک به علت بدهی شهرداری سند تفکیکی تا به امروز نداشته است. بنده بعد از سه سال که متراژ جدید از طرف شهرداری و نظام مهندسی امده متوجه شدم که متراژ ملک کمتر است. بعد از اطلاع قضیه به فروشنده و بنگاه املاک آنها ب ...
سلام مغازه ای قولنامه ای خریداری کردم وبعد از عقد قرارداد متوجه شدم زمین ملک در طرح پارکینگ عمومی و پایانه حمل ونقل شهرداریست خود فروشنده مدعیست خبر نداشته در مبایعه نامه ما نوشته شده کشف هرگونه فساد ناشی از تصرف به عهده فروشنده است باید چکارکنم؟
باسلام وقت بخیر چند مغازه در حریم جاده خریداری نمودم طبق استعلام اداره راهداری ملک کامل در حریم جاده است وقابل نقل وانتقال نمی باشد اما فروشنده استعلام بنیاد مسکن که عدم اظهارنظر به علت خارج بودن در طرح هادی روستا بوده در دفتر خانه انتقال سند داده است و حالا خریدار به استناد به استعلام اداره راهدار ...
با سلام و عرض ادب خدمت مشاوران محترم سوال این است که برای خرید مغازه ای که شهرداری اجاره به شرط تملیک واگذار کرده، مبایعه نامه رسمی کافی است یا وکالت بلاعزل هم میشود اخذ نمود؟ در کل آیا این معامله صحیح است؟ ممنون
سلام سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خود را مبنی بر خرید من و انجام معامله بیان کردن فقط گفتن چون کارهای شهرداری دارایی ... هنوز به نتیجه نرسیده نمیتونن بیان بنگاه و گفتن بعد از اینکه انجام شد میان و برای حق مالکانه به توافق میرسیم. آیا رضای ...
با سلام در صورت خرید یک مغازه که زیر یک ملک قدیمی واقع شده و دارای سند تک برگ می باشد آیا در آینده که بخواهند آن ملک را بکوبند و نوسازی کنند مشکلی برای مغازه من پیش نخواهد آمد؟ چه نکاتی را باید توجه کنم؟
یک مغازه پیش خرید کرم و در دفترخانه ثبتش کردم حالا سازنده نیستش ایا میتونه بجوز من بکسه دیگهای هم مغازه رو فروخته باشه با وجود ثبت دفترخانه که کرده ام
سلام احترام بنده قصد خرید مغازه دارم که نوساز و قولنامه ای هست بالای مغازه آپارتمان دو طبقه هست ، تازه ساخت ، سند آماده نیست و تفکیک نشده تاکنون و الان تنها زمین اصلی که روش ساخت ساز انجام شده دارای سند هست. مالک زمین در قولنامه تعهد کرده تا سال 1405 سند مغازه تحویل خواهد داد و این تعهد به همراه ی ...
سلام در صورت خرید مغازه ی سندداری که کلا در طرح تعرض خیابان است آیا بعد از تعریض غرامت به خریدار تعلق میگیرد یا به مالک قبلی؟
سلام. میخواهم مغازه ای بخرم که فروشنده آن را سال 90 از مالک قبلی به صورت مبایعه نامه در بنگاه تنظیم نموده است. مغازه 20 متر هست که در طرح تعریض خیابان این مغازه حذف میشود ولی در مبایعه نامه مالک تعهد کرده که بعد از عقب نشینی به همان میزان از ملک باقیمانده به خریدار مغازه تحویل دهد. آیا این تعهد رسمی ...
سلام. بنده بدونه که تجربه مغازه خریداری کردم همه پول مغازه را از من گرفتند و در طرح شهرداری قرار گرفته نه مالک به من گفتند نه مشاور املاک گفت. الان دو سال است کارمون تو دادگاه است. ایا بنده میتوانم روز قیمت پولم را از مالک بگیرم یا نه. مدارکم مبایعه نامه. وکالت بلاعوض و سند شش دانگ و امتیاز سرقفلی د ...
باسلام.بنده هفت هشت ماه پیش سرقفلی یه مغازه رو خریدم تمام کارهای اداره ایش هم از جمله دارایی و شهرداری بنامم ثبت شده مغازه رو تحویل گرفتم صاحب مغازه بنده خدا بعد تحویل مغازه فوت کرد حال ارباب مغازه از قضیه استفاده میکنه میگه از من اجازه نگرفته مغازه رو فروخته در حالی که تلفنی باهاش صحبت کرده بود اجا ...
سلام بر وکلا و استادان ارجمند بنده اگر بخواهم یک باب مغازه سرقفلی خریداری کنم چطور میتوانم تمامی حق و حقوق این مغازه را به نام خودم کنم تا فردا روز هیچ ایرادی در کار نباشد و شخص دیگری ادعای حق و حقوق بابت این باب مغازه نداشته باشد ممنون
سلام ؛ خسته نباشید . بنده یک باب مغازه قولنامه ای میخوام بخرم در محدوده قلعه حسن خان ، برای محکم کاری و انجام یک معامله مطمئن چه اصولی رو باید رعایت کنم
سلام وقت بخیر.. می خوام مغازه بگیرم .. مغازه دیدم و در شرف خرید هستم .. سند مشاع داره. و تو طرح تفصیلی باغات می باشد .. ماده صد پرداخت شده .. و کنتور برق داره ولی نامه گاز و آب از شهرداری دریافت کرده. خریدن همچین مغازه ای در آینده دردسر ساز نمی شود .. میتوان تجاری کرد یا نه .. متشکرم
یک زمینی هست به متراژ 50متر مربع در چهار طبقه توسط دو نفر شریک بصورت نیمه کاره ساخته شده. و الان برای تهیه بودجه برای به اتمام رساندن این ساختمان میخوان یک یا دو دانگ از سهام خود را بفروشن و من میخواهم این سهم یکی از شرکا را خریداری کنم. تا با این پول ادامه ساخت به اتمام برسد . و پس از اتمام ...
با عرض سلام و خسته نباشید از سال 68 تا به الان مغازه بصورت سرقفلی در اجاره ماست آیا میتوانیم برای خرید ملک از مالک اقدامات قانونی انجام داده و ملکیت رو بخریم ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام. بنده یک مغازه بدون سند خریدم وکالتها از نفر اول تا خودم رو دارم و یک قولنامه با کد رهگیری در بنگاه گرفتم ولی زیر قولنامه های مالکهای قبلی رو ندارم و مالکهای قبلی با وکالت محضری بلا عزل مغازه را انتقال دادند . حالا با توجه به اینکه وکالتنامه هام تکمیله آیا بعدها برای گرفتن سند به زیر قولنامه ه ...
باسلام.مغازه ای در سال 96 خریداری کردم 24مالک دارد در هنگام خرید 22نفر امضا کردند و2نفر نیامدن پس از چند سال ادعا کردند که اطلاع نداشته و حال برای امضا بجای 1500000تومان حقشان 15000000تومان می خواهند من برای فروشنده شکایت کردم ودر دادگاه مقرر شد که نصف من بدهم ونصف فروشنده. به اطلاع مالکین رساندیم و ...
با سلام بنده ملکی کلنگی ورثه ایی خریدم ک دارای دو سند 3 دانگ ک سه دانگ بنام پدر ورثه ها و 3 دانگ دیگر بنام همسر ایشان میباشد.. ملک یک مغازه دارد ک هنگام تنظیم مبایعنامه صحبتی از اجاره یا سرقفلی نشد و ملک فروخته شد اکنون یکی از ورثه ها ادعایی مبنی بر اینکه مادرش ک صاحب3 دانگ بودن در زمان حیات سرقفلی ...
سلام پدربنده سال 1369 مغازه سرقفلی خریداری کرده که بعد 1400 صاحب خانه کخ بعدا درتاریخ 1376 خانه رو خریداری کرده شکایت کرده روپدرم والان 37 میلیون سرقفلی نوشتن برامون وخطای داوری ارومیه اقای س.م این بودکه نوشته کلا مغازه ما وپول 37 میلیون روتحویل صاحب خانه بدین توروخدا کمک کنین به ما که مگه میشه اینک ...
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی ...
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی ...
سلام. مغازه قدیمی تو طرح خیابان است ایا این مغازه را بخریم دولت به ما پول زمین و مغازه میدهد؟
سلام ما تو تبریز در بازار فرش هستیم اکثرا مغازه های اینجا سرقفلی و همشون قبض ارباب دارن همون قبض مالک که سند اون مغازه میشه که 99 درصد این مغازه ها اینجوری ، میخواستم بدونیم برای استعلام یک مغازه سرقفلی چگونه باید استعلام ثبت و شهرداری و دارایی اونو بگیریم تا بدونیم توقیف نیست یا در رهن بانک نیست با ...
سلام روز بخیر. من قصد خرید مغازه ای در بازار اصلی شهرستانی با قیمت 2 میلیارد دارم که 20 سال هست بسته بوده و عوارض شهرداری و دارایی پرداخت نکرده و پایانکار هم ندارد ولی فروشنده میگه تجاری می باشد.فروشنده قراره 200 میلیون تخفیف بده بخاطر همین مشکلات. میخواستم بدونم اگر تجاری بودنش رو ثابت کنه، ممکنه ...
سلام من مغازه را از پدرم خریدم سال90پولش را دادم امسال امد محضر و سند زد خواستم ببینم بعد چندسال پدرم نباشه خانواده پدرم مغازه منا نمیتونن بگیرن که؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.