در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید قولنامه ای ملک خرید قولنامه ای ملک از پدر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب و قبولی طاعات : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت قولنامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م را پس از تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم د ...
سلام خسته نباشید پدر بنده حدود بیش از بیست ساله پیش یکی از مغازه های را ملک را به نام بنده کرده و قید کرده که من این مغازه را در قبال یکی مبلغی به ایشان فروخته ام و از بین 8 ورثه شش تا از ورثه ها این قولنامه را به عنوان شاهد امضای و انگشت زده اند حالا بعد از فوت پدرم یکی از همین وراث امضای کننده قول ...
با سلام. پدر من یک خانه دارد که چند سال پیش من از او خریدم و در بنگاه با حضور دو شاهد از معتمدین محل این قولنامه رو تنظیم کردیم. البته پدر در آن زمان که مادرم تازه فوت کرده بود به خاطر این که من بچه آخر بودم و در آخر پیری عصای دست او باشم و با ما زندگی کند مبلغ خانه رو به من تخفیف داد و کلا بخشید. ا ...
سلام بنده قسمتی از خانه پدری خود را (حدودا دو دانگ)در سال 1381 طبق قوالنامه عادی خریداری کرده و ثمن معامله را کامل پرداخت نمودم سال 1383(دوسال بعد)پدرم اقدام به گرفتن سند رسمی گرفته و بدون در نظر گرفتن دو دانگ فروخته شده به من 6دانگ سندمنزل را 4دانگ بنام خود و2دانگ دیگر را بنام همسر(مادرم)خود میزند ...
سلام من ده سال پیش خونه پدربزرگم به صورت قولنامه ای ازایشان خریدم در قولنامه ذکر شده در صحت سلامت عقل فروخته شده وایشان 68 سالشون بوده دوماه بعد خرید ایشون سرطان داشتن فوت شدن الان چندوقته سند خونه رو به نام خودم گرفتم ولی عموم ادعا میکنه شکایت میکنه که سن پدربزرگم بالا بوده و معامله درست نیست آیا ا ...
سلام وقت بخیر من بهمن 1403خونه ی بصورت قولنامه ای خریدم که این خونه 4دانگ برای یه خانم بود که از اقای که خریده بود نتونسته پولشو بده 2دونگ زده بود به اسم ایشون من ازشون خریداری کردیم خانوم فروشنده باید 100 میلیون بهش پول میداد تا مدرک دونگ رو ایشون بدن بهمون پول واریز شده ولی ایشون مدرکو ندادن.ولی ت ...
سلام من 5 سال پیش یه مغازه ای که سند دار بود رو از فردی که وکالت فروش داشت به صورت قولنامه ای خریدم و حالا بعد از 5 سال مالک قبلی مغازه فوت شده و ورثه تحریر ترکه کردن و ملک من به نام پدر اونهاست و الان درخواست مهر و موم کردن من برای جلوگیری از پملب شدن و گرفتن سند رسمی برای مغازه چیکار کنم؟
سلام ما یک واحد بی سند خریدیم زده اعیانی و از بابت عرصه پولی پرداخت نکرده این متن درست هستش یا مشکل داره
سلام. من حدود یک سال پیش یه آپارتمانی رو با قولنامه هولوگرام دار و دارای کد رهگیری از یه شخصی خریدم که بساز بفروش بود و به صاحب قبلی آپارتمان من، یکی از واحد هاشو فروخته اما چون امتیازات و انشعابات رو کامل حل نکرده، الان اون طرف هم نمیاد به این بساز بفروش وکالت بده تا اینم بیاد تو دفترخانه به اسم من ...
سلام من 28سال قبل خونه پدرم بصورت قولنامه خریدم و در قولنامه نوشتیم ک تا پدرم زنده هست من حق فروش ندارم ولی بتازگی حدود 25سال ک گذشت چون خواهر برادرام شک کرده بودن ک پدرم خونه رو بهم فروخته به درخواست پدرم یه دست نوشته ک چند نفر امضا کردن و خودم هم امضا کردم ک از این تاریخ هر کس قولنامه ای داشته باش ...
یه خونه خریدم بصورت قولنامه ای هنوز سندش اماده نیست و خونه مال مسکن مهر بهزیستی هست فروشنده قرار بود بهم وکالت بده تا هر موقع سند اماده شد بتونم سند رو انتقال بدم ولی یعد یکسال هنوز بهم وکالت نداده مالک اصلی خونه هم فوت کرده الان چه دادخواستی میتونم بدم تا فروشنده بهم وکالت بده؟ یکبار دادخواست الزام ...
سلام خسته نباشید بنده 20 سال پیش با برادرم یک زمین را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ایم که نام هردویمان داخل قولنامه هست اما سهم مشخص هر کداممان مشخص نشده است چند سال بعد از خرید زمین تصمیم گرفتیم آنرا بسازیم و حدود 18 سال پیش همراه با برادرم نیمی از زمین را ساختیم اما من خیلی آن ...
سلام و خسته نباشید، آیا اتباع میتوانند ملکی که سند رسمی نداری و فقط قولنامه دستی و قدیمی دارد، بطور کلی اتباع میتوانند ملک خریداری کنند ؟ اگر ملکی را که بصورت قولنامه ایست و سند ندارد، در مشاور املاک بصورت قولنامه ای خریداری کنیم، آیا بعدا صاحبخانه میتواند باز هم ادعای مالکیت و تصرف کند ؟
با سلام بنده از برادرم خونه که پدرم بابت ارث داده بود از ایشون خریداری کردم قولنامه ای با شورای محل نوشته شده ولی بعد از اون مادرم که فوت کردن سند به نامش خورده باید چکار کرد که برگرده به نام خودم متشکرم
باسلام. مرحوم پدرم خانه ای قولنامه ای خریده و به همان فروشنده کرایه داده الان فهمیدیم که برادر فروشنده در خانه ساکن است در صورتی که قرارداد اجاره با فروشنده بود ما حکم تخلیه گرفتیم و برادر فروشنده از خونه در نمیاد الان برادر فروشنده میگه خونه ماله منه و قولنامه جعلی است اما فروشنده میگه نه دروغ میگه ...
سلام و خسته نباشید. من یک واحد قولنامه ای خریدم که مبایعه نامه و کد رهگیری از فروشنده گرفتم بابت ملک و هنگام معامله به فروشنده گفتم باید بیاد محضر یا همون ثبت اسناد این خرید و فروش و ثبت کنیم ولی به صورت نوشتاری چیزی نوشتیم در این باره که قبول کردند ولی الان بعد دو روز میگه من به علت اینکه برام مالی ...
سلام خسته نباشید. من 19 سال پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که ما بین دونفر بود متاسفانه من متوجه نفر دوم نشدم که مشخص توی قولنامه خریدم نوشته نشده فقط هر دو شریک که ازشون خریدم پایین قولنامه امضا کردن حال یکی از اون نفرات امده میگه اسم من توی قولنامه نیست و امضا من نیست البته یک مقدار امضا فرق میکنه با ...
سلام .. میخواستم بدونم در مورد خونه وکالتی و قولنامه ای قصد خرید دارم ، ایا اون خونه رو به کسی که خریدم اجاره بدم و قرارداد اجاره هم بگیرم ازشون باز هم احتمال مشکل هست و یا اینکار صحیح نیست ؟ و یا اینکه در خانه های وکالتی قولنامه ای که به 2 نفر فروخته میشن خونه به کسی که در تصرفش هست میرسد یا کسی که ...
سلام وقت شما به خیر پدر من خانه ای را قولنامه ای 20 سال پیش خریدند الان چطور می‌توانیم صاحبخانه را پیدا کنیم؟ به کدام نهاد و یا سازمان مراجعه کنیم؟
باعرض سلام چندین سال پیش پدربزرگم ملکی بصورت قولنامه ای غیررسمی خریداری کردند، ودرحال حاضرقولنامه مفقودشده برای اثبات مالکیت آن چه باید کرد؟ (فروشنده و خریدار در قیدحیات نمیباشند)
سلام یک طبقه آپارتمان از برادر خود خریدم قیمت 120 میلیون را 80 میلیون بمن فروخت بشرط اینکه حق فروش ندارم و اگر خواستم بفروشم باید به همان قیمت به خود او بفروشم ودر صورت فروش به غیر باعث فسخ قولنامه میشود وخانه از آن او میشود میخواستم بپرسم من نمیفروشم آیا میتوانم به دیگری ببخشم چون بخشش در قول ...
با سلام خسته نباشین. پدر بنده یه سال پیش فوت کردن و در سال 1376یه موتور پمپ شش دانگ با زمین کشاورزی کامل را از پنج نفر خریداری کردن زمین واگذاری امور اراضی بود و سند نداشته و یک قولنامه دستی نوشتن که خریداری کردن و یک وکالت نامه تام اختیار گرفتن ازشون همان سال ولی بنا به دلایلی برای گرفتن سند اقدام ...
سلام وقت بخیر من سال قبل یہ باغ خریدم کہ قولنامہ دستی نوشتیم کہ فقط تو دستم اون بود اما من قولنامہ رو گم کردم اما یدونہ کپی ازش دارم کہ تو اون نوشتہ شدہ من 100 میلیون بدھی دارم یعنی کپی مالہ قبل از تسویہ بدھی ھست طرف مقابل ھم فوت کردہ الان من میخوام بفروشم چیکار باید بکنم
سلام اگر واحد رو قولنامه ای خریده باشی با کد رهگیری و سندی در کار نباشد چه کار باید بکنی؟
یک سال پیش سرآسیاب کرج یک واحد قولنامه‌ای خریدم تا اینکه دو ماه پیش خانمی آمده و ادعا میکند که 3سال پیش خانه را خریده وبه مستاجر داده مستاجر آن رافروخته حالا تکلیف ما چیست؟
باسلام. قصد خرید زمینی به صورت قولنامه ای با دریافت کدرهگیری را دارم. چطور میتوانم مطمئن شوم که فروشنده قبل از من زمین را به صورت قولنامه بدون کدرهگیری به شخصی نفروخته باشد؟ در صورت پیش آمد چنین اتفاقی ملک به کدام خریدار تعلق دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید ملکی از طرفa به طرف b در سال آبان ماه 95 فروخته میشود و بعد از سه روز وکالت بلاعزل به خریدار داده میشود البته خریدار ملک را به قیمت 550میلیون خریداری کرده که 100میلیون را پرداخت کرده و مابقی طی چک به تاریخ اسفند ماه 95 اعلام وصول گردد بنده نیز فارغ از معامله آنها و اینکه از ...
سلام خسته نباشید زمینی خریدم که صاحب ان موقع قولنامه ادعا کرد سند ندارد بعد از معامله برای سند اقدام کردم متوجه شدم صاحب آن سند داشته و سند در گرو بانک بوده و بانک آن جا را تصرف کرد و مزایده گذاشت یک شخص دیگری برنده مزایده شد و اداره ثبت به من میگه اولویت با سند هست که دست مالک اولیه بوده موقع قو ...
باسلام شخصی بادردست داشتن مبایعه نامه از فردی در خصوص خرید یک باب مغازه همان را با من معامله نمود وقولنامه کرد وپیش پرداخت گرفت ولی تاکنون به تعهدش عمل ننمود چرا دلیلش را نمی‌دانم شاید خودش هم مغازه را دریافت ننموده یا اصلا کلاهبرداری بوده؟، آیا مصداق فروش مال غیر نیست؟ ایا جرمی مرتکب نش ...
فروش مال غیر سلام بازنشسته آموزش پروش هستم یک آپارتمانی تعاونی را بصورت قولنامه خریداری نمودم بعد از چند سال برای صدور سند اقدام نمودم معلوم شده مال فوتی بوده و داماد خانواده با همدستی معاملات مسکن با ارایه مدارک کپی قبل فوت اقدام به فروش نموده اند البته گویا کل خانواده اطلاع داشته اند چون بعد 6 س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.