در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون املاک کمیسیون بنگاه املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشد. بنده ملک خریدم 1/820 کمیسیون بنگاه طبق تعرفه پرسیدم و سرچ کردم گفتن میشه نیم درصد معادل 10 ملیون و بین طرفین نفری 5 ملیون. بنده 10 ملیون به بنگاه پرداخت کردم ولی بنگاه میگه 10 ملیون دیگه باید بدی سند زدم تموم شده. بنگاه شماره کارتی که داده بود بهم برایه واریز 10 ملیون نمیدونم به ن ...
سلام من رو یک املاک برده جایی ودیدم معامله نشده است و چندروزبعداملاک دیگر برده همونجامعامله شده حالااملاک اولیه کمیسیون میخواد و تهدید میکنه چیکار کنم
سلام بنده یک ملکی معامله کردم به مبلغ 50میلیارد فروشنده به خریدار گفت از این مبلغ 3میلیارد بده املاک و مبلغ 47تومان به ما قبول کرد و خریدار مبلغ یک میلیارد به حساب شخصی دیگر ریخت و یک میلیارد به حساب پسرم ریخت و یک میلیارد به حساب من نریخت امروز فردا کرد نداد و کمسیون تعرفه خودشم نداده و بنده میخواس ...
من یک اپارتمان رو تو یه املاک دیدم و بعد متوجه شدم که رفتارشون صادقانه نیست و بدون اینکه اونجا چیزی امضا کنم جای دیگه یه طبقه دیگرو معامله کردم حالا اون اقا میگه چون من نشون دادم باید کمیسیونم رو بگیرم...ایا این ادعا درسته و قانونی هست
سلام بنده مشاور املاک هستم معاملهای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگهای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
بنده 7 ماهه قرارداد اجاره بستم و الان به دلایلی 5 ماه زودتر از موعد قرارداد با توافق صاحب خانه منزل رو تخلیه کردم الان بنگاه میگه من باید کمیسیون قرارداد جدید که صاحب خانه با مستاجر جدید میبنده رو من باید ببندم و با توجه به اینکه من بیشتراز 6 ماهه از قراردادم گذشته لطفاً راهنمایی کنین من باید کمیسی ...
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعلق میگیره
باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املاک تمام مدارک را از من گرفت برای دریافت کد رهگیری،فردای همان روز با من تماس گرفت و در خواست مبلغ 250میلیون کمیسیون برای مغازه املاک و 100میلیون حق مشاو ...
با سلام. احتراما برای خرید ملکی که از سایت درج آگهی دیده بودم و فایل آن در دست چند بنگاه بود به بنگاهی که قیمت پایینتر زده بودن مراجعه کردم که از ابتدا گفتن قیمت رو اشتباه زدن و کمتر نبوده. بعد از دو هفته پیگیری چند پیش نویس که همگی دارای اشکالاتی بودند نهایتا معامله انجام نشد و حتی من پیش&zwn ...
بنده به املاکی گفته بودم ملک بنده رو برام هرچی بالاتر از مقدار کارشناسی بفروشه بقیه پول برای خودش ولی از هر من دوهفته گذشته و در این دو هفته 700 میلیون روی پول ملک بنده آمده بود . املاکی ملک من رو به همون قیمت کارشناسی قبل با 200 میلیون اضافه فروخته در واقع 500 میلیون کمتر قیمت جدید. حالا میگه با ...
سلام من منزلم رو برا فروش گذاشتم و چند بنگاه قرار شد برا فروش روی منزلم کار کنند ، در همین حین منزلم رو یکی از بنگاه ها با مبلغ 5 میلیارد و صد فروخت و وقتی گفتم حق من چقدر میشه گفت باهام حساب میکنه ، بعد چند روز که تماس گرفتم برا پرداخت حق بنگاه گفت چون منزلم رو بیشتر از مبلغ اصلیش فروخته باید 200 ...
با سلام. بنده زمینی را خریداری می کردم که در هنگام نوشتن قولنامه خود بنگاه املاک باعث فسخ قرارداد شد ( به علت برداشتن بیعانه فروشنده و ندادن پول به فروشنده و درگیر شدن با فروشنده ) ولی بنگاهی حق کمیسیون باز می خواهد آیا ایشان مجاز به دریافت حق کمیسیون هستند ؟؟ با وجود اینکه ایشان باعث فسخ قرارداد شد ...
سلام و عرض احترام یه مغازه در بنگاه ما نوشته شده و قرار شد 20 این ماه مستاجر مابقی پول رهن را بدهد و مستاجر به بنگاه مراجعه کرده و میگوید از اجاره مغازه صرفنظر کرده و پولش جور نشده در حال حاضر تکلیف کمیسیون بنگاه چی میشه و همچنین اجاره نامه سه برگی با انگشت و امضای طرفین در بنگاه مانده است چه باید ک ...
با سلام بنده در سال 99 در یک شرکت عمرانی مشغول بکار بودم ک رییس شرکت اعلام کردن ک هر کس اقدام ب فروش واحد های مذکور کند تخفیف بهش میدم من هم اقدام ب فروش واحد های مذکور رو گرفتم از طریق سایت آگهی و سپردن ب مشاور املاک ها و ... با فروش هر واحد بنده حدودا 300 ملیون از رییس تخفیب میگرفتم با این تخفیف ...
سلام وقت بخیر در محضر هنگام سند زدن مقداری از پول کم بود که بنگاه تایید کرد که مقدار کسر پول در حساب بنگاه هستش اما الان که پول را مطالبه میکنم میخواهند به جای حق کمیسیون بردارند این واریزی هم بدون هماهنگی من واریز شده و من در محضر شاهد دارم که این پول دست بنگاه هستش...الان چکار میتوانم بکنم این پول ...
با عرض سلام و وقت بخیر من یه ملک معامله کردم 3میلیاردو دویست، املاک از خریدار 50 میلیون بابت بیعانه از اون شخص دریافت کرده، بعد از اتمام کار املاک قرار بود حدود ده میلیون تومان بهم برگردونه و حتی بالاتر از تعرفه از من کمیسیون گرفت یه فردی رو هم آورد از من فرش خرید و برد و پولشو قرار بود بهم بده که ...
سلام من 55میلیون تومان بیعانه دادم املاک پول به مالک نداده است وبه من هم پول را نداده رجوع کردم میگه بروشکایت کن این پول کمیسیون هست درصورتیکه کمیسیون ایشان 28میلیون میشود چگونه دراتحادیه شکایت کنم
سلام روز خوش بنگاه املاکی آپارتمانی را معرفی کرد اما در بازدید از آپارتمان مورد نظر صاحبخانه گفت به املاکی معرفی کننده برای اجاره درخواست نداده است. املاکی هم هیچ کاری جز معرفی انجام نداده و ما مستقیما با صاحبخانه توافق کردیم اما الان املاکی درخواست پرداخت حق کمیسیون دارد. با توجه به اینکه قراردادی ...
سلام و درود بنده یک قرارداد رهن کامل در یک املاک امضا کردم قرار شده پول تا تاریخ 1 مرداد به حساب صاحب خانه واریز کنم اما حاظر به قبول چک رمز دار یا معمولی نشده و اصرار داشت پول به حسابش واریز شود و رسید پول هم بعلت مشغله نمیتوانست بدهد ،،رفتیم برای تحویل ملک که مشخص شد آپارتمان کولرش خرابه ،و عیبهای ...
سلام بنده یه معامله 48میلیاردی بوده و فروشنده توافق نمود که مبلغ سه میلیارد سیصد هزار تومان خریدار بده واسطه و ایشون دومیلیارد دویست دادن و الباقی نمیدن امروز فردا میکنه و کمسیون قانونی نداده میشه راهنمایی کنید از کجا شروع کنیم
سلام ببخشيد ما ملكى رو فروختيم كه به نام همسرم بوده بعد ٢ ماه الان متوجه شديم كه كميسيون خيلي بيشترى از ما گرفتن ، فقط مبلغ از حساب من به حساب املاك واريز شده بريم براى شكايت قابل پيگيري هست !؟ و اينكه براى تنظيم شكايت كجا بايد برم ؟
باسلام طریقه اخذ کمیسیون تهاتر یا معاوضه به چه شکل است و چگونه باید محاسبه گردد ک در چارچوب قانون باشد
سلام برای خرید اپارتمانی فروشنده و خریدار ب توافق رسیدیم، و هردو ب همراه شاهدین، در بنگاه پای مبایعه نامه را امضا کردیم. املاکی میگوید صد میلیون باید بدهی،میگوید این پول رو به فروشنده میدهد در صورتی که شماره حساب شریکش را داده،این درخواست را بعد از رفتن فروشنده گفت،من گفتم شماره حساب فروشنده را بدهد ...
با سلام و احترام آیا مشاور املاک برای شکایت از مستاجر که حق الزحمه املاک را پرداخت نمیکند میتواند شکایت کند یا صاحب مجوز فقط کدام یک مورد قبول دادگاه می باشد . با تشکر
درصورتی که ظرف کمتر از 24 ساعت معامله فسخ گردد تکلیف حق بنگاه چیست؟
با سلام بنده ملکی به ارزش 880 م تومن در مشهد، قولنامه کردم و همانجا 30 م بیعانه دادم. روز بعد معامله را فسخ کردم اما مشاور املاک ، 5 م بخاطر کمیسیون کسر کرد. آیا مبلغ کسر شده، مطابق تعرفه بوده است ؟
با سلام و احترام بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد شد بیام ایران و انجام بدیم دفتر شما بنده اشتباه کردم اعتماد کردم و دادم شماره رو الان بعد 2 ماه آم ...
مشاور املاک هستم. مشتری و فروشنده مرا دور زدند و از دادن کمیسیون به بنده خودداری میکنند. چگونه از حقم دفاع کنم؟
سلام من برای انجام خرید خانه با طرفین به املاک رفتیم برای بیعانه ملک من مبلغ نود میلیون تومان رو بحساب همسر (مشاور املاک) واریز کردم بعد از تمام شدن معامله اون نود میلیون رو برای حق کمیسیون برداشته و نمیدهد در حالی که حق کمیسیون آن میشود 18میلیون تومان الان من چیکار کنم ؟
با سلام. بنده یه خانه رو اجاره کردم 100 میلیون پیش و ماهانه 7 میلیون اجاره الان املاکی میگه شما باید 5 میلیون کمیسیون بدهید ایا این کمیسون املاکی بیش از حد است یا درسته؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.