در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را حق کسب و پیشه از خود سلب می نماید. مستاجر امضا کرده است. دیگر مستاجر نمی تونه ادعای کسب و پیشه و سرقف ...
سلام بنده از سال 1380 در یک مغازه کار کردم و ملک متعلق به 3 نفر میباشد و من در این مدت 18 سال بدون قول نامه به یکی از مالکها اجاره دادم و 2 سال آخر رو با یکی دیگه از مالکها قرارداد دستی نوشتیم و اجاره رو من با این مالک دادم آیا به من حق پیشه کسبی تعلق میگیره یا نه. چون ملک رو به فروش گذاشتن در ضمن م ...
سلام. پدرم مدت 40 سال مغازه پدرشو اجاره داشت. پدرم فوت شده. میخواستم ببینم میتونیم تقاضای حق پیشه کنیم؟
مورد اجاره مغازه و انباری در سال 1373 طی برگه ای بوده که در آن شغل و یا تغییر شغل و همچنین زمان تمدید و شرایطی ذکر نشده اکنون ورثه مالک ادعا می کنند به علت تغییر شغل در طی سالهای قبل، اجاره مغازه به غیر و نداشتن رسید اجاره های پرداختی از سال 85 تا 92 و همچنین فرسودگی بنا حق کسب و پیشه ما از بین رفته ...
سلام مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال هستم و تغییراتی در مغازه نظیر تغییر کرکره و سکوریت ، نصب سقف کاذب و تخریب و بازسازی خرابی ها سردرب مغازه نمودم اکنون مالک ادعای تعدی و تفریط و تخریب و بازسازی بدون اجازه مالک را نموده و می گوید حق کسب و پیشه من باطل و باید خسارت بابت تخریب بدم، آیا حق ک ...
پدرم مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال است که به علت کهولت سن حدود 10 سال است که مجوز کسبش را تمدید نکرده و مغازه تعطیل است اکنون مالک ادعا می کند به علت عدم کسب و از رونق افتادن کسب حق کسب و پیشه پدرم باطل است و باید تخلیه کنیم، آیا حق کسب و پیشه به علت عدم کار و تعطیلی مغازه از بین رفته ؟
سلام .من و شریکم 6 سال میشه با هم یک الکتریکی راه انداختیم.و تمام شراکت مون از اول 50 -50 بوده .حالا میخوایم از هم جدا بشیم و قرار بر این شده که کل اجناس و به قیمت خرید روز بر داره .واسه من که دارم سهم خودمو واگذار میکنم و جای دیگه باید از صفر شروع کنم حق سر چراغی یا حق کسب و پیشه تعلق میگیره ؟
سلام و عرض ادب بنده یک دربند مغازه به مدت سه سال است به یک نفر اجاره دادم و داخل قولنامه فقط مبلغ رهن و اجاره رو نوشتیم هیچ مبلغی به عنوان کسب و پیشه و سرقفلی تعیین نشده و قانون کسب و پیشه برای قبل از سال 76 است آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و پیشه و سرقفلی کند؟؟ ممنونم
درود و خداقوت واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد. ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟
مغازه واقع در یک بازارچه میوه و تره بار است(یک محیط قدیمی که از قبل رونق داشته)، تا چند سال میشه مستاجر رو نگه داشت تا منجر ب حق کسب نشود؟ (این موضوع رو میخوام از سال 1401 رعایت کنم) ممنون از راهنمایی ها و جواب های قبلی?
با سلام و احترام پدر بنده کارگاهی را 50 سال پیش طی یک اجاره نامه محضری به شخصی اجاره میدهد در اجاره نامه به صراحت اشاره شده است که دیناری جهت سرقفلی پرداخت نشده است و مستاجر اجازه واگذاری به غیر بدون اذن مالک ندارد. مستاجر پس از 20 سال با یک دستنوشته عادی ملک را به دیگری واگذار نموده و از آنها مبلغ ...
سلام 16سال در یک مغازه فروشندگی گوشت سفید مشغول بودم که قبل از اتمام قرارداد منا بیرون کردند وبا قیمت خیلی بالاتر به کسی دیگر اجاره دادند در همین شغل مشغول هستند. برگهای دارایی واتحادیه معتبر هم دارم چگونه میتوانم به حقوقم برسم که این مغازه پارکینگ بوده ومن آنجا را رونق دادم . ممنونم از راهنمایی وکل ...
با سلام من به مدت دوسال در اوضاع کرونا و تعطیلاتی که در اوج بازار اتفاق افتاد مغازه ای رو اجاره کردم و بعد از دو سال و تمام شدن قراردادصاحب ملک از من تقاضای تخلیه نمود و بعد از من پسر صاحب ملک شغله منو مجدد شروع کرد راه قانونی برای گرفتن حق هست آیا؟ باتشکر
سلام وقت بخیر آیا به ملک مسکونی حق کسب و پیشه تعلق میگیرد ؟ ایا برای انتقال سند بنام خریدار سازنده باید حق کسب و پیشه پرداخت کنه
درود سال جدید خوبی رو در پیش داشته باشید. واحد اداری تجاری که در طبقه اول و در بالای مغازه قرار دارد، میشود مستاجر رو بدون دادن حق کسب پیشه، بلند کرد؟؟ متوجه شدم که ب مغازه که در همکف قرار دارد حق کسب تعلق میگیرد نه ب واحد طبقه اول آیا صحت دارد؟؟
با سلام ..بنده مدت 18 سال یک مغازه را به صورت رهن و اجاره در اختیار داشتم از سال 82 به بعد در این مدت با صاحب مغازه و بعدها با ورثه سال به سال تمدید شده است حال ورثه مغازه را می خواهند ...ایا بنده میتوانم درخواست حق کسب و پیشه یا تبدیل مبلغ رهن به نرخ حال را بنمایم سپس مغازه را تخلیه نمایم...در ضمن ...
سلام من مغازم رو حدود پنج ساله اجاره دادم توی قرارداد هم ذکر شده که موجر هرگونه ادعای حق کسب و پیشه را از خود سلب کرده است.باتوجه به اینکه قرارداد اجارمون بدون شاهد است. آیا مستاجر میتواند به استناد قانون سال 56 موجر و مستاجر تقاضای حق کسب و پیشه کند ممنون
سلام پدر من سال 1345 ، در یک مغازه بصورت اجاره بدون اینکه اجاره نامه در جایی ثبت بشه مشغول به کسب و کار می شود، فقط ماهیانه مالک یا وکیل مالک مبلغی دریافت کرده و رسیده ارائه میدهد ، تمام رسیدها گم شده است، مالک فوت میشه و ورثه مالک ملک را به شخص دیگری میفروشد، مغازه مذکور با استشهادیه نوشته شده د ...
سلام بنده ملکی خریدم که مستأجر قدیمی دارد با بیش از ٣٠ سال دفتر حمل و نقل بین المللی داشته البته از سال ٩٣ بدلیل عدم تمدید مجوز تعطیل می باشد حال با این اوصاف ایا حقی شامل می شود.
با سلام من سال 82 سرقفلی مغازه ای را خریدم و سند رسمی با مالک تنظیم کردم و سال 85 مالک مبلغی از من گرفت و رضایت خود را بابت اجاره مغازه به غیر و تعویض شغل را اعلام کرد و پشت قولنامه ای که قبل از تنظیم سند داشتیم و در بنگاه امضا واثر انگشت زد الان من به مدت 3 سال و هر سال به مبلغ روز اجاره دادم و قید ...
با سلام و تشکر. از راهنمایی شما من مغازه ای را در سال 82 به صورت سرقفلی خریداری کردم و سند اجاره رسمی هم تنظیم کردیم در سند قید شده انتقال به غیر مجاز نیست سال85 مالک با گرفتن پول رضایت داد که اجاره مغازه به غیر و تغیر شغل در هر زمان مجاز است و پشت قولنامه و در بنگاه این متن را نوشتیم و ایشان امضا و ...
با سلام بنده سال 82 سرقفلی مغازه را از شخصی خریداری کردم و با مالک هم سند اجاره رسمی تنظیم کردم در سند رسمی قید شده اجازه انتقال به غیر را ندارم در سال 85 مالک با گرفتن مبلغی و در بنگاه پشت قول نامه امضا و اثر انگشت داد که اجاره مغازه به غیر و تغیر شغل در هر زمان بلامانع میباشد ولی در سند رسمی تغیر ...
با سلام بنده در سال 82 سرقفلی مغازه ای را از شخصی خریداری کردم و با مالک هم سند رسمی تنظیم شد در سند قید شده حق انتقال به غیر را ندارم در سال 85 مالک با حضور در بنگاه و گرفتن پول پشت قول نامه امضا و اثر انگشت داد که اجاره مغازه به غیر و تغیر شغل در هر زمان مجاز است ولی در سند رسمی چیزی قید نشد اکنون ...
با سلام و احترام. پدر من از سال 1360 یک مغازه رو از شخصی اجاره کرده که بیش از 40 سال میگذره، و پس از فوت پدر ما وراث در خواست حق کسب و پیشه و تحویل مغازه کردیم، اکنون شخص دیگری با ارائه سند رسمی مالکیت تقاضای تخلیه و تحویل مغازه کرده، و اون شخصی که پدر ما از اون مغازه اجاره کرده هیچ گونه مدرکی برا س ...
با سلام و احترام خدمت وکیل محترم یک نفر خواروبارفروش تقریبا بیسواد در سال 1352 ملک تجاری خود را که کاربری انباری تجاری دارد به مستاجر رهن و اجاره داده است . در قرارداد اجاره موضوعی بنام حق و کسب و پیشه برای مستاجر بیان نشده است . آیا برای تخلیه ملک با توجه به اینکه موجر بیسواد بوده و دفتر اسناد رس ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم تعیین حق کسب و پیشه به شغل مستاجر هم بستگی دارد که قرارداد اجاره را تنظیم کرده یا حق کسب ک پیشه به موقعیت مکانی بستگی دارد؟ بعنوان مثال حق کسب و پیشه ((آهن فروش)) با حق کسب و پیشه ((خرده آهن فروش یا قراضه فروش )) متفاوت است یا اینکه اصلا به شغل مستاجر بست ...
سلام من یک مغازه خریدم که سند شش دانگ و سرقفلی به نامم انتقال داده شده و این مغازه یک زیر زمین کارگاهی هم بهش وصله که در سال 68 به صورت مصاله کلیه حقوق به صورت مبایعه نامه به این شخصی که ازش مغازه رو خریدم انتقال داده شده و حق کسب و پیشه داره و سالانه یه اجاره ای به صندوق دولت پرداخت میکنه الان اینج ...
سلام. من یه مغازه اجاره کردم که بعد از چند ماه همسایه شروع به ساخت ساز کرد و به دلیل امکان ریزش ما توافق کردیم چند روز مفازه رو ببندم و اجناس رو ببرم خونه. ولی ویترین اینا توی مغازه بمونه الان 4 ماهه من علاف هستم و ویترین ایناهم داغون شده . تامین دلیل ندادم یعنی نمیدونستم اونموقع. ولی الان دادم ولی ...
سلام خسته نباشید. اگر دادگاه حکمی صادر کند به پرداخت حق کسب و پیشه. آیا این حکم یک نوع عقد است؟ باتشکر
با سلام مغازه ای در سال 75 حق سرقفلی و کسب و پیشه اش به کسی واگذار شده و حالا این حق به ورثه رسیده است چنانچه ورثه بخواهند برای مغازه شریک بگیرند و یا مباشر تعیین کنند بدون رضایت مالک مشکلی پیش میاد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.