در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در ساری زمین غیر بافت دارم 300متری که اطراف در گذشته ساختن ویلا، در حال حاضر بنده میتونم دیوار و دروازه بزارم و استخر احداث کنم. حداکثر ساخت بنا چقدره دوبلکس میشه؟ مثلا هرطبقه 40متر
با سلام. یک زمین داریم و سال 85 از طرف شهرداری کاربری آموزشی گرفته است. یازده سال در کاربری آموزشی بود بعد در سال 96 کاربری درمانی گرفت و هنوز آزاد نکرده اند و فقط 40% از زمین را به ما می دهند.
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی را به مساحت 1200 متر در محدوده طرح هادی خریداری نموده ام. کاربری فعلی زمین باغات عمومی ذکر شده است و این که در حال حاضر زمین بایر هست. خواستم سوال کنم از چه طریق و با استفاده از چه بند و ماده ای امکان اخذ مجوز و ساخت بنایی 100 متری در آن وجود دارد؟ (تغییر کاربری دهم و س ...
باسلام بنده قطعه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستاهای فراهان دارم که خانه قدیمی در آن داشتم سال 86 برای ساخت مجدد اقدام کردم گفتن خارج از محدوده هست و 5سال طول کشید تا تونستم سال 91 وارد محدوده طرح هادی کنم و با 2955متر موافقت کردن و نامه از بنیاد مسکن هم دارم و همان سال درخواست پروانه هم دادم ولی ...
یک زمین در مشکین دشت کرج دارم که دیوار کشی و تمام آن درختکاری شده و باغچه میباشد و آب و برق و گاز و ... ندارد . فقط آب کشاورزی برای آبیاری دارد . البته یک اتاق و دستشویی هم ساخته شده حدود پنجاه متر برای نگهداری وسایل کشاورزی و استراحت کارگر. سه هفته پیش از کلانتری تماس گرفتند و مدارک زمین را خواستن ...
باسلام خانه ای در سال 1385 به متراژ 150 متر زمین و 120 ساخت در زمین کاربری کشاورزی ساختم در سال 1398 از طرف شهرداری درخواست پروانه کردم شهرداری بنده را به جهاد ارجاع داده،، بعد از دو سال جهاد کشاورزی قیمت کارشناسی زمین رو به قیمت روز حساب کرده و 80درصد مبلغ رو صادر کرده. سوال بنده این هست که بنده خا ...
باسلام خانه ای درسال 1385 به متراژ 150 متر زمین و 120 ساخت در زمین کاربری کشاورزی ساختم در سال 1398 از طرف شهرداری درخواست پروانه کردم شهرداری بنده را به جهاد ارجاع داده،، بعد از دو سال جهاد کشاورزی قیمت کارشناسی زمین رو به قیمت روز حساب کرده و 80درصد مبلغ رو صادر کرده. سوال بنده این هست که بنده خان ...
با سلام خدمت اساتید محترم. من کارآفرین هستم و با امکانات اولیه قطعه تولید میکنم و مستاجر هستم. با این شرایط فعلی اقتصادی واقعا کار من دارد به بن بست میخورد و تعطیل میشود. من یک زمین باغی شریکی دارم در قسمت حاشیه چهار دانگه روستای... که امکانات برق از کنار زمین رد شده و کاربری زمین کشاورزی میباشد. م ...
با سلام بنده یک بنای به متراژ 25 متر در کنار زمین شالیزاری همسایه احداث کردم که اخیرا تغییر کاربری غیر مجاز و بنا بدون مجوز توسط جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی وسامانه 131تایید شده و به بنده اخطار هم دادند و پرونده به مراجع قضایی ارسال شد حالا به نظر شما آیا جریمه میشم با تخریب بنا را میدن ضمنا ...
سلام زمینی با بنای 45 ساله ، دارای سوابق متعدد صنعتی ، کنتور آب و برق و گاز قانونی ، سند شش دانگ ، در طرح هادی روستا فضای سبز تعیین ، به کجا باید مراجعه کرد و یا در صورت لزوم شکایت کرد برای تغییر کاربری چه باید کرد؟؟ به مسکونی یا صنعتی تغییر داد
درود و تشکر از مشاوره بسیار خوب شما، جسارتا یک منزل مسکونی با متراژ خیلی بالا که بین خواهر برادرا به ارث رسیده و قانونی و محضری کار انحصار وراثت انجام شده موقعیتش پلاک یک خیابان اصلی هستش من از یکی از وراث قراره یه قطعه 70متری بخرم و تجاری بسازم البته با جاده هم تقریبا 15متری فاصله داره که جاده کم ع ...
با سلام بنده در کنار جاده شهر قصابه یک زمین اراضی 280متری دارم میخواهم 150متریشو تغییر کاربری بدم و رستوران بنا کنم باید از کجا شروع کنم ?جهاد شهر خودمون که راهنمایی خاصی نمیکنن
با سلام؛ بنده 3000 متر زمین با کاربری کشاورزی در شهر رشت دارم، آب منطقه آلوده است و کارشناس از جهاد کشاورزی برای آزمایش خاک فرستادند و گفتند خاک زمین ها حاصلخیز نیست. زمین در منطقه 1 شهری هست و با توجه به آب آلوده و وضعیت خاک آیا شانس تغییر کاربری به مسکونی وجود دارد؟ برای درخواست تغییر کاربری زمین ...
سلام و خسته نباشید بنده زمینی دارم با کاربری زراعی اطراف چهار دیواری شده همه ضایعاتی است اگر سقف و دیوار فلزی بزنم بدون پی جهاد کشاورزی حق تخریب دارد
زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی میگیره. یعنی این ملک خریداری کرده ام 320 میلیون و300ملیون فروخته ام جریمه ماده 100 مبلغ 329ملیون به ا ...
با سلام بنده مجوز تغییر کاربری زمینی را در سال 92 گرفته بودم و مجوز 250 متر دیوارکشی و 32 متر خانه باغ را دارم که در سال 92 خانه باغ را احداث نمودم ولی در سال 1399 خانه باغ را تبدیل به ویلا کردم و متراژ سطح اشغال را از 32 به 75 افزایش دادم از جهاد اومدن اخطار دادن رفتم مدارک را دادم گفتن تخلف کردم و ...
سلام یک قطعه زمین خریدم که توی مبایعه نامه زمین زراعی قید شده میخواستم بدونم که اگر چند سال اینده زمین در طرح قرار بگیرد آیا میتوان در ان ساخت و ساز کرد یعنی واحد مسکونی ساخت ؟
سلام زمینی از پدر بنده به من به ارث رسیده که من از کل زمین 480متراز ان را مالک میباشم که این زمین حدود 30ساله که در طرح فضای ورزشی قرار دارد و ما کل ورثه شکایتی جهت اجرای طرحشان کردیم که وقت قانونی مهلت انها کا 18 ماه میباشدتمام شدهواز روش 8ماه گذشته حال ان نامه دست شهرداری میباشد اقدام ما از این به ...
یک زمین در اراضی یک ده که خارج طره هادی می باشد و میران مساحت ملک 1200 متر می باشد را ساخته و دو سال است که در آن زندگی می کنم در حال حاضر جهاد به دادگاه شکایت کیفری مبنی بر تغییر کاربری کرده کل فضای که بنده ساخته ام در مساحت 100 بوده و در دو طبقه این ساخت بدون مجوز بوده چه راهکاری برای رفع مشک ...
سلام، کاربری زمین پرورش ماهی، صنعتی هستش؟
با سلام 3 هکتار زمین در فاصله کمتر از 200 متری شرق شهری در شمال کشور داریم. زمین های پشت ما داخل طرح کمربندی قرار گرفته اند و حتی مالکان اون زمین ها رو خواسته اند که محدوده زمینشان را قطعی بگویند و تایید کنند. درواقع در آینده نزدیک جاده کمربندی در شرق شهر و شرق زمین های ما زده شده و زمین ها عملا وار ...
اینجانب دارای پنج هکتار زمین کشاورزی با سند اوقافی هستم آیا میتوانم به جای کاشت محصولات ی مثل لوبیا وگندم کشت چوب بکنم (کاشت درخت صنوبر که هفت سال طول میکشد آیا نیاز به تغییر کاربری دارم درخت صنوبر جز درختان مصور است و صرفا جهت تولید چوب کاشته میشود و جز درختانی که محصول میوه دارند نیست آیا نیازی به ...
سلام من 500 متر زمین دارم که کشاورزی هستش ولی آب نداره دیم هستش هیچی نمیشه کاشت زمین تو بافت روستا نیست ولی بر خیابون اصلی هستش میخوام تغییر کاربری مسکونی بگیرم چجوری باید اقدام کنم لطفا راهنماییم کنید ممنون میشم
سلام مابه تعدادسی نفر که هرنفردارای یکقطعه زمین میباشیم که دارای کاربری آموزشی میباشد البته اداره کل آموزش وپرورش عدم نیاز زمین مذکور رابه شهرداری اعلام کرده وبیش از پنج سال است که مبلغ تغییر کاربری به شهرداری پرداخت کرده ایم اما تا کنون باتغییر کاربری درکمیسیون ماده 5 موافقت نگردیده ما چیکار کنیم
سلام. پدر من ده سال پیش زمین مسکونی سال نود خریداری کرده اون زمان روستا بود سال نود دو هم شهر تبدیل شده بعد از یک سال یک طرح هادی اومده شهر ما بدون اطلاعات ما شهرداری زمین مسکن ما رو تبدیل کرده اداره انتظامات ما هم سند داریم دستمون لطفاً به ما راهنمایی کنید الان چیکار کنیم تغییر کاربری کنیم
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فروخته اند و د ...
باسلام.من یه قطعه زمین برای احداث مرغداری خریداری نمودم ولی هنگام استعلام دامپزشکی متوجه شدیم از سال 86یه مجوز برای مرغداری دیگری در 100متری زمین ما صادر شده که طبق زمانی که نظام مهندسی به صاحب زمین مجاور برای شروع به کار و پیشرفت فیزیکی داده بود ولی هیچگونه پیشرفتی نداشته بخاطر همین مجوز طرف مقابل ...
با سلام آیا برای ساخت سورتینگ در زمین با کاربری زراعی و داخل بافت نیاز به تغییر کاربری زمین است یا نه؟ ضمنا زمین دارای پروانه ساخت سورتینگ در سال 90 میباشدکه سورتینگ احداث نشده و بنده آن را خریداری کردم و میخواهم با همان پروانه سورتینگ احداث کنم آیا مشکلی برام پیش میاد یا نه؟ تغییر کاربری ندارد. ممن ...
سلام عرض ادب من یه زمین دارم ب متراژ 500متر که بر خیابان اصلیه سه طرفش ساخته حالا نمیدونم اونا تعقیر کاربری دادن یانه اما ساختن کاربریش کشاورزیه ومیخوام که کاربریو عوض کنم وبسازم شرایطش با موافقت مساعده؟
سلام یک زمین به ارث بردیم که بعد پیگیری بهش مجوز گردشگری دادن و اجازه ساخت و ساز نداره چطور میشه تغییر کاربری داد و مسکونی کرد ممنون میشم راهنمایی کنین که چیکار میشه کرد پایین تر از من ساختمان مسکونی ساخته شده .
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.