مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

با سلام
بنده یک بنای به متراژ 25 متر در کنار زمین شالیزاری همسایه احداث کردم که اخیرا تغییر کاربری غیر مجاز و بنا بدون مجوز توسط جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی وسامانه 131تایید شده و به بنده اخطار هم دادند و پرونده به مراجع قضایی ارسال شد حالا به نظر شما آیا جریمه میشم با تخریب بنا را میدن
ضمنا بنا حدود 5 سال پیش ساخته شد و بهره داری هم میشه لطفاً راهنمایی نمایید

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اصولا با توجه به غیر مجاز بودن وعدم اخذ جواز از اداره جهاد کشاورزی حکم قلع وقمع بنا صادر خواهدشد هرچند بنظر مسمول مرور زمان کیفری میگردد وقابل تعقیب نیست چون 5 سال پیش ساخته شده است


    08:02:07   1400/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    شما باید در جلسه دادرسی و با تنظیم لایحه دفاعیه ثابت نمایید که که هدف از ساخت بنا 25 متری ،
    فقط برای انباری و نگهداری وسایل کشاورزی بیل و کلنگ و ... و نگهداری محصول بوده و به هیچ عنوان برای سکونت نبوده و قصد تغییر کاربری را نداشته اید
    و با توجه به گذشت 5 سال از ساخت بنا و متراژ کم بنا ، احتمال تخریب بنا ، خیلی کم می باشد و


    08:20:12   1400/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام با توجه به گذشت زمان 5 سال ، مشمول مرور زمان خواهد شد و تخریب امکان ندارد البته اگر ...
    در ضمن شما می توانید به رای کمیسیون اعتراض نمایید و دفاع نمایید که ساخت 25 متر بنا تغییر کاربری محسوب نمی شود. و ساخت بنا برای سکونت نمی باشد بلکه برای انبار یا اتاق نگهبانی یا ... است و


    16:55:43   1400/5/29

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری زمین تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
    سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به ...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
    سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم که کاربری مسکونی داره خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری ...
    مشاهده
    سند مسکونی
    سلام. می توان برای زمین با کاربری کشاورزی در روستا که 4 سال است به باغ تبدیل شده سندم با کاربری مسکونی گرفت؟...
    مشاهده
    فروش زمین با ساخت بنای بدون مجوز
    زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی م...
    مشاهده
    ساخت خونه در زمین با کاربری باغ
    سلام ، من زمینی به مساحت 250 متر مربع در ییلاقات تالش دارم که کاربری باغی می باشد و در محدوده طرح هادی است، یکبار پرونده من رفته برای کمیسیون استان برای تغییر کاربری که متاسفانه امور اراضی موافقت نکرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام