در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تدلیس در معامله معامله آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ضرر و زیان دارد. بنده کارمند شبکه بانکی هستم. بانک استعلام شهرداری را گرفته و عنوان شده در طرح شهرداری است و 70 درصد ملک متعلق به شهرداری و 30 درصد اجا ...
باسلام واحدی رو فروختم و در قراداد قید شده که خریدار در سه نوبت در تاریخهای قید شده تصفیه نماید درغیر اینصورت معامله فسخ و مبلغ ده میلیون تومان خسارت پرداخت شود. در نوبت سوم مبلغ تصفیه داده نشده و بدون اجازه من درواحد متصرف شده اند متصرف خود سازنده ساختمان هست که کلید برای مواقع ضروری پیش ایشان قبل ...
با سلام بنده آپارتمان خریداری کردم و بیشتر مبلغ را پرداخت کردم و قرار شد مبلغ 50 میلیون موقع سند تا 20 اسفند بصورت وام پرداخت شود. ولی فروشنده تاکنون نتوانسته مدارک جهت ارایه به بانک جورکنه (سند در رهن بوده و سند تک برگی برایش نیامده) باتوجه به تعطیلات وام می ماند بعد از عید می خواستم پیشتر بدانم ...
سلام من با همسرم به شراكت منزلی خريداری نمودم چون همسرم پول بيشتری داشت چهار دانگ و من دو دانگ از اين منزل به نام شده و الان در شرف كارهای بانک مسكن مي باشد متاسفانه همسرم مشكلاتی را برايم به و جود آورد كه به اين نتيجه رسيدم كه از خريد منزل منصرف شوم سوالم اين است كه ميتوانم يكطرفه معامله را فسخ كنم ...
با سلام بنده اپارتمانی رو از یه نفر فروشنده خریدم الان یه نفر پیدا شده که از فروشنده و بنده طرح دعوی کرده که اپارتمانی رو که به فروشنده قبل از من فروخته و اون هم به من فروخته فسخش رو خواسته و خواهان ملکی که من دو سال هستش داخلش سکونت دارم و ملک قیمتش 4 برابر شده و بیش از 200 میلیون خرج گذاشتم هستش ...
باعرض سلام و خسته نباشید. بنده آپارتمانی را خریداری کردم که در ابتدا فروشنده شماره کارتی را به من دادند که پول ها را به این کارت بریزم. فکر میکردم فروشنده دارای 2 اسم می باشد و من پول ها را به حساب برادر فروشنده میریختم ولی از طرف دیگر فروشنده زیر مبایعه نامه را امضاء کرده که این مقدار پول را نقدا د ...
با سلام. بنده سه سال قبل یک واحد آپارتمان کلید نخورده به صورت قولنامه ای خریداری کردم و علی رغم تعهد سازنده به تنظیم و تحویل سند، تا کنون سند آماده نشده است. بنده چند ماه قبل اقدام به فروش قولنامه ای واحد آپارتمانی به شخص دیگری نمودم و خریدار با اطلاع کامل از شرایط آپارتمان ، در محل مشاور املاک طی ی ...
با سلام یک واحد اپارتمان میخواهم خریداری کنم. واحد مربوطه پارکینگ داره که در سند واحد هم قید شده. ولی فروشنده واحد رو همراه پارکنیگ چون قیمتش بالا میره جدا جدا هم بفروشه . یعنی خونه رو قولنامه ای با کد رهگیری بدون پارکینگ به من بفروشه. پارکینگ هم به صورت قولنامه ای به شخص دیگری بفروشه. سوالم این من ...
یک اپارتمان خریدم ولی فروشنده به تعهدات خود عمل نکرده و اقساط بندی نکرده که جریمه بر عهده ی فروشنده است و بعد از 6ماه من فروختم پشت قولنامه الان رای دادگاه بر علیه کیست ؟
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیون هم سند موعد تحویل 1399/12/20 بوده ولی واحد در مورخه 1400/05/20 آماده تحویل شده حال که مراجعه کردیم جهت تحویل می گویند چون یک ماه پیش صد تومان ندادید ...
باسلام بنده یک اپارتمان به مبلغ یک میلیاردو پانصد و سی میلیون تومان خریدم و تا کنون مبلغ950 میلیون تومان پرداخت کردم و یک فقره چک به مبلغ280تومان بتاریخ1400/09/20 ولی مالک تا این لحظه اپارتمان رو تحویل نداده و میگه باید 150 میلیون تومان دیگه بدی تا اپارتمان رو تحویل بدم و متاسفانه مشاور املاک هم با ...
بعد از فسخ قرارداد اپارتمان یکی از شرکا واحد را به شخص دیگر واگذار کرده و بعدا در اثر اعاده دادرسی شخص اول که قراردادش فسخ شده بود نصف اپارتمان را به نحوی مالک شده الان شخص دیگر که واحد را خریده از هردو شریک شکایت کرده و خسارت سه دانگ را میخواد الان شریکی که در خرید و فروش هیچ نقشی نداشته و حقش هم ک ...
سلام. من سال85 آپارتمانی را با قولنامه خریدم (هنوز پایان کار و سند نداشت) فروشنده آپارتمان را تحویل نداد و بعد از چندسال به کسی دیگه فروخته!!!! (به دلیل خویشاوندی و وعده هایی که میداد تا الان پیگیری نکردم!) الان بعداز16سال میتونم از خریدار شکایت کنم و ادعای مالکیت کنم؟
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان خریداری کردم با پارکینگ آزاد بدون مشکل وحالا بعد سه سال متوجه شدم پارکینگ مشکل دارد آیا میتونم کلا معامله خونه رو بهم بزنم
سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 000/000/000/60 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده 1- قطعات فروشنده دا ...
سلام وخسته نباشید. در سال 85 آپارتمانی رابصورت پیش فروش به همسر صاحب شرکتی که در آن کارمیکنم فروختم و2 فقره چک به مبلغ 15 ملیون و 40 ملیون دریافت نمودم وچک اول15 ملیون سر وقت پاس شد 5 ملیون هم وامی که آپارتمان داشت را هم اقسادش را پرداخت کرد و7 ملیون هم مستجری که همان ملک را بعد از تکمیل رهن کرد من ...
با سلام یک واحد آپارتمان را از یکی از بستگانم خریدم و سند تک برگی هم صادر شده. حالا بنا به دلایلی هر دو طرف معامله پشیمان شده ایم و می خواهیم معامله را فسخ کنیم. با توجه به اینکه مدت زیادی از صدور سند می گذرد امکان فسخ معامله وجود دارد؟ می دانم یک راه انجام معامله مجدد است که مستلزم هزینه های جانبی ...
من یک واحد آپارتمان در دفتر املاک با مبایعه نامه خریداری کردم ومقرر شد در اول مرداد ماه تحویل دهد شخص فروشنده این آپارتمان را با مبایعه نامه پیش فروش خریداری کرده بود اما اکنون واحد را به ایشان واگذار نمیکندتا به به من بدهد درصورتی که طبق اسناد و مدارک تمام پول را واریز کرده است لطفاً راهنمایی کن ...
سلام من18ماه پیش زمین کشاورزی قولنامه ای خریدم حالامتوجه شدم که ملک حریم اداره برق است درحالی که دکل برق رارویت کرده بودم ولی ازبودن درحریم برق فروشنده من راتوجیه نکرده بود وتدلیس درمعامله انجام داده است ایا میتوانم ازطریق فسخ قرارداد خسارات خود را دریافت کنم
اینجانب برج 5 پارسال از نمایندگی رسمی ... یکدستگاه تیبا2 فول نقدا خریداری کردم باتوجه به اینکه شغل شوهرم ماموریتی بود و سند به اسم من بود موقع تحویل خودم رفتم از نمایندگی تحویل گرفتم با توجه به اینکه زنها از ماشین سردر نمیارن تیبا2 معمولی بجای فول بهم دادن بدون متعلقات مثل جک و آچارچرخ و... همسرم د ...
سلام و وقت بخیر. من حدود 15 روز پیش ماشینی خریدم و فروشنده ماشین رو به اسم دوررنگ به من فروخته و گفته فقط جلوی ماشین ضربه خورده و کشیدگی داره. بعد از خرید پیش کارشناس بردم و فهمیدم عقب ماشین هم ضربه داره و سقف رنگه و به احتمال قوی ماشین چپی هست. 3 ساعت بعد از معامله زنگ زدم و گفتم ماشین و پس بگیر و ...
با سلام. بنده هفت سال پیش ملک خود را با یک آپارتمان و مبلغی پول با یک آپارتمان معاوضه کردم. شرایط معاوضه دو مبایعه نامه جداگانه ولی در هر دو مبایعه نامه به صراحت اسم معاوضه ملک و سند در قبال سند آورده شده است. چون ملک بنده ارزش بیشتری داشت مبلغی بیشتر دریافت کردم. لازم به ذکر است فروشندگان آپارتمان ...
سلام.سه ماه قبل خودرویی شرایطی خریدم که فروشنده اظهارکردن خودرو سالم میباشد و در قولنامه قید کردن فنی تضمین تا48ساعت.بنده بعد از سه ماه با تایید مکانیک و تراشکار متوجه شدم سیلندر خودرو قبلا ترکیده و جوش خورده چون تا موتور باز نشه هیچ کارشناس و مکانیکی نمیتونه تشخیص بده که فروشنده به من اطلاع نداده و ...
سلام . پرونده حقوقی دارم مربوط به معامله خودرو طرف کلاهبرداری کرده از من . ساکن اصفهان هستم پرونده هم مربوط به دادگاه خمینی شهر است . از وکلای عزیز اگر کسی مقدور هست براش که حق الوکاله را به دلیل شرایط مالی پایان کار دریافت کنه ممنون میشم در خدمتشون باشم.
سلام شهریور امسال ماشین خریداری کردم که بعد از خریداری متوجه معیوب بودن مال شدم می خواستم فسخ کنم اینجوری با من کنار نیامدن چون ماشین و شرایط گرفتم 45 میلیون نقد دادم 45 میلیون دیگه طی دو فقره چک با توجه به معیوب بودن مال جلوی چک به عنوان کلاهبرداری گرفتم چک من را برگشت زدند و طرح دعوا شده در دادگاه ...
سلام من یه کامیونت خریدم فروشنده گفته بود اتاق رنگ فابریک هست پلیس و اگاهی میگن تعویض شده نامه هم دادن برا کمیسیون ماده 30حالا تو قراردادمون خیار تدلیس مستثنا شده میتونم اثبات کنم فسخ قرارداد کنم برا ثمن معامله ممنون
بنده مبلی خریداری کردم ولی متوجه شدم مشخصاتی که گفتن کاملا اشتباهه و کالا قلابی است، آیا با توجه به اینکه دو ماه از زمان خرید میگذرد امکان شکایت هست؟
سلام خسته نباشید . من یک اپارتمان خریدم چند ماه پیش وکالتی طرف اشنا در امد با دوستان وبیشتر خیالشون راحت شد که حقه بزنن این ملک مجوز ساخت 10یا15واحد داشته که 42واحد ساخته. پایان کار چون نتونسته بگیره برق وگاز نمیدهند بهش . و در پارکینگ ساختمان بعد از راه ندادن کارگرها یک روز اتفاقی در باز بود رفتم ت ...
باسلام حدود دوسال و اندی یک ماشین خریدم به شرط بی زنگ ولی نبردم کارشناسی حالا که میخواستم بفروشمش خریدار ماشین برد کارشناسی گفتن یک سمت کلا استوک میباشد من میتونم بعد دوسال از فروشنده اول شکایت!کنم و در خواست خسارت کنم باتشکر
با سلام.یک خودرو نیسان فروختم که خریدار بعد از تعویض پلاک و بعد از مدت 3هفته شکایت کرده که تدلیس در معامله انجام شده و خودرو شاسی جوش هست ودر قولنامه هم ذکر شده شاسی سالم بوده است. حرف خریدار میرسه به دریافت خسارت یا نه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.