در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود و وقت بخیر سوالی داشتم خواهر بنده که خردسال است با دوستانش مشغول بازی بوده که توپ ایشان به داخل حیاط منزل یکی از همسایگان افتاده و حدود یک هفته است هرچقدر مراجعه میکنیم توپ رو به ما تحویل نمیدهند آیا راه شکایت هست؟
ما روستای هستیم و حیاط ما موزاییک است هر وقت حیاط خونه رو میشویم آب به داخل کوچه میره و کوچه شیب طبیعی داره و و همسایمون بخاطر همین آب (آب تمیز ،ن فاضلاب) از ما شکایت کرده،راهکار شما برای این کار چی هست؟
سلام ما توی خونه مستاجری زندگی میکنیم یه همسایه داریم طبقه بالا که ایشون هم مستاجر هستند وچند تا همسایه هم دور بر مان هست که یه خرده فضول هستن ومیخاهند از همه چی سر در بیاره... بعد خانمم میگه اینا دو بین جاسوسی دارند که حتی از پشت پنجره یا دیوار هم میتونه داخل خونه ای مارو ببینه وبه همه اطلاعات خونه ...
سلام همسایه ما هروقت ماشین دست پسرشه با 100تا سرعت کوچه رو میاد ،تو کوچه پر بچه در حال دوچرخه سواری و اسکیت و ... هستن چند باری تذکر دادیم که یکم آرومتر تو کوچه بیا با قلدری و بی تربتی جواب میده امنیت تو کوچه نداریم هروقت میاد بچه ها فرار میکنن از جلو ماشینش مادر و پدرش هم به شدت بددهن پرو هستن ،ب ...
باسلام همسایه پشت ساختمان بنده جدیدا اقدام به احداث باغچه پشت پی ساختمان (دیوار حیاط نیست) بنده کرده طی دادخواست تامین دلیل کارشناس رسمی دادگستری امکان نفوذ آب به ساختمان بنده را تایید نموده بنده با استناد به کارشناسی دادخواستی با خواسته الزام به ایفای تعهد (مالی) مبنی بر (الزام خوانده به اصلاح وضع ...
باسلام در همسایگی دیوار به دیوار من مغازه ای 20 متری وجود دارد که مثل آپارتمان اینجانب 4 طبقه است، وقتی بالابرش کار میکنه کل آپارتمان من به لرزه میافته و صدای بسیار زیادش بسیار مزاحم ساکنان میشود، میخاستم بدونم چه باید بکنم با اینکه ایشون نسبت به این موضوع آگاهی دارد و چندین بار هم خودم گفتم هیچ اقد ...
با سلام، خونه من در یک کوچه بن بست می باشد که یک زمین خالی هم در یک سمت کوچه متعلق به یک شخص هست، متاسفانه در اثر وزش باد از جانب زمین مذکور و حرکت شن های روان این کوچه مسدود میشود هردفعه جهت تسطیح و باز نمودن مسیر باید هزینه کنم و بارها بهش اعتراض کردم جهت حصارکشی و مسدود نمودن مسیر شن ها، اما راه ...
همسایه دیوار به دیوار پشت سری چند سال خانه اش متروکه میباشد. و در ضمن همسایه جفتیمان از روزی که خانه خریده یکی دو بار کرایه نشین گذاشت ولی حدود دو ماه هم خانه اش متروکه است دیشب دیش ماهواره خانه ام بالای منزل دزد زد و باعثش این دو خانه متروکه ویلای میباشد. خواهشاً میتونم علیه این همسایه ها بعلت خالی ...
با سلام و خسته نباشید, ضلع غربی ملک مسکونی بنده مشرف به کوچه بن باز با عرض 3متر و طول 40متر می باشد با عنایت به اینکه همسایه بنده در ضلع غربی ساختمان بنده حدود 2سال پیش با همکاری شهرداری قصد خرید کوچه از شهرداری و الحاق آن به ملک خود را داشت حتی اقدام به دیوارچینی در دو طرف کوچه و مسدود نمودن آن کرد ...
سلام. خسته نباشید بنده 4 سال پیش یه ملکی رو خریداری کردم که فاقد سند هستش و قولنامه ای هستش که متراژ زیر بنا 60 متر دارد و در قولنامه هم همین متراژ ثبت شده. الان همسایه بغلیمون میخواد پیشروی کنه چون قبلاً قرار بوده خیابان 16 متری بشه ولی دیگه نقشه شهرداری عوض شده و خیابان 12 متری شده و خانه همسایمون ...
با سلام. بنده مالک آپارتمانی هستم که در حال حاضر مستأجر در آن سکونت دارد. همسایه دیوار به دیوار واحد من به خاطر صدای زیاد لوله آب حمام واحد بنده که در مجاورت اتاق خواب واحد ایشون قراره داره شاکی هستن. و با پیغام و پسغام از بنده می خوان که برم لوله کشی واحدم رو به لوله کشی روکار تبدیل کنم که صدا کم ...
با سلام و خسته نباشید بنده یک ساختمان کلنگی 100 متری خریدم که همسایه ها قبلا 4 متر پیشروی داشتند و چون قبلا کوچه 8 متری بوده و الان به خیابان 24 متری تبدیل شده است و با توجه به اینکه ساختمان شمالی می باشد طی اقدام برای مجوز برای ما طبق قانون حیاط خلوت در نظر گرفته است و قبلا به ما اعلام کرده بودند ک ...
من پدرم 5 6 سال پیش یه ملکی را که بالای مغازش بود را خرید اما درون این ملک 3 مغازه دیگه هم بود که به طور جداگانه صاحب خانه قبلی سالها قبل فروخته بود، تو منطقه ما تقریبا 99 درصد خونه ها اصلا سند ندارند و همه به صورت غیر مجاز ساخته شدند، برای ما هم همینطور یعنی سند نداره. چند وقتی هست که یکی از همین ص ...
سلام همسایه ما جلوی درب ورودی آپارتمانش بقول خودمون کله قندی گذاشته درصورتی که جلوی درب پارکینگ نیست، فقط درب رفت آمدشونه میخواستم بدونم میتونه این کارو بکنه ؟؟؟ وقتی ام بهش میگیم بردار میگه برو شکایت کن
ایا برای اضافه کردن طبقه در ارتفاع از کدام همسایه باید رضایت گرفت ؟
سلام همسایه ای دارم که برای رضایت طبقه سومش مرتبا مزاحم من میشود میتوانم از طریق امور حقوقی شهرداری اقامه دعوا کنم و از ایشان شکایت کنم یا باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنم ممنون
سلام، بنده سازنده هستم. در زمین جنوبی خود ، با توجه به اینکه در نمای اصلی با ساختمانهای همجوار در یک خط قرار داریم، قصد پیشروی در قسمت نمای پشت ساختمان دارم ولی با توجه به این پیشروی با ملک پشت بیش از 5 متر فاصله دارم. آیا همسایه های کناری میتوانند مانع از ساخت بنده شوند؟
سلام. مجوز ساختمانم 4 طبقه میباشد که دو طبقه اضاف زدم. جریمه طبقه 5 رو پراداخت کردم و مجوز گرفتم ولی طبقه 6 رو شهرداری قبول نکرد و پرونده رو فرستادن دیوان اداری. ایا طبقه 6 رو هم جریمه میگیرن یا حکم تخریب میدن؟
با سلام برای مدت 12 سال هست که در خانه کنونی ساکن هستیم تقریبا از 2 سال پیش همسایه طبقه پایین منزل خود را فروخت، ساکنین جدید بعناوین مختلف به درب منزل میآیند و شروع به فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک میکنند از جمله صدای دویدن یا راه رفتن در حالی که ما فقط یک فرزند داریم و در سالهای قبل به ...
همسایه ما 2 لوله از پشت دیوار خویش گذاشته که 20 سانتیمتر است ضخامت آنها و یک هواکش هم گذاشته ، پشت این دیوار ویلای ما است، آیا این قانونی است؟ ممنون از راهنماییتون
سلام. من در سال 82 زمینی به مساحت 64متر مربع خریداری کردم و به صورت غیرمجاز ساختم در سال 86تصفیه کامل شهرداری گرفتم و در سال 99طبقه اول را ساختم و الان شهرداری مدعی تخلف تبصره 3ماده 101شده چطور و بر اساس چه ماده ای میتونم درخواست ابطال به دیوان عدالت اداری بزنم لطفاً راهنماییم کنید ممنون میشم
با سلام. در روستای ما طبق یک تقسیم نامه به تاریخ سال 42، املاک کشاورزی به صورت 3 ملک 2 دانگی تقسیم شده اند و هر دو دانگ در جای خود مستقر شده است. حال در 2 دانگ مرتبط با ما یکی از مالکین که صاحب 14 شعیر از زمین است بدون اطلاع به دیگر شرکا اقدام به فروش زمینش نموده و برای ملک خودش در اداره ثبت تعیین ح ...
سازند مجتمع اپارتمان هستم روی پشت بام یک سویت ساختم که پشت بام رابه دوقسمت کرد وتخلف را پرداخت کردم وجوز ملزمات طبقه پنجم هست یکا واحدها به این امر اعتراض دارد چه حکمی دارد
با سلام و تشکر سال 1390 ساختمانی ساختم و پایان کار هم از شهرداری منطقه دریافت کردم در سال 1400 جهت گرفتن یک استعلام به شهرداری مراجعه کردم فرمودن بایستی از ساختمان بازدید کنیم پس از بازدید اعلام کردند که شما خلاف جزیی دارید و همچنین به مقدار 12 متر کسر پارکینگ دارید بنده اعلام کردم که در مدت 10 سال ...
اینجانب صاحب ملک مسکونی در روستا هستم که در مجاورت این ملک، فردی اقدام به ساخت و ساز نموده و طبق نظر شفاهی کارشناس بخشداری تخلفاتی نظیر عدم استحکام بنا ، اضافه بنا ، تجاوز به حریم نهر آبیاری مزارع اطراف و رعایت نکردن حریم ناودانی ،پنجره و چاه را مرتکب شده است. شخصا درصدد شکایت بخاطر این تخلفات هستم ...
باسلام و خسته نباشید سال1401ملکی در مرتضی گرد تهران خریدم طبقه همکف که مستاجر داشت وقتی تخلیه کردن دیوار حمام ترک برداشته بود علت جویا شدم ساختمان کناری نشتی آب داشته ساختمان یک مقدار نشست کرده که کارشناس آمد دید گفت باید یا تخریب کنید یا فندانسیون تقویت کنید که از سازنده شکایت کردیم نتیجه نگرفتیم ...
باسلام.ما سه خواهروسه برادرهستیم مادرم سال 69 فوت کردن ووقتی برادربزرگم ازدواج کرد درمنزلی که ازان مادرم بود زندگی میکرد بعد چندسال چون کلنگی بود تخریب کرد وبدون اجازه بقیه وراث یک منزل دوطبقه ساخت البته مقداری ازهزینه ساختمان راهم پدرم بهش داد ودراین چندسال هم خودش زندگی میکرد هم منزل رااجاره میداد ...
با سلام بنده یک واحد از یک آپارتمان 6 طبقه را با آپارتمان خودم تهاتر کردم بعد از قولنامه متوجه شدم که 2طبقه بالا خلاف و بدون مجوز شهرداری ساخته شده است،املاک بدون اینکه من بدونم تو قولنامه کلمه اسقاط کافه خیارات ولو غبن و افحشا به حد اعلاء نوشته و من قادر به فسخ قولنامه نیستم چکار کنم؟ ماده صد سند ...
سلام. واحد آپارتمانی را از شخص دومی که از شرکت خریده بود خریداری کردم پروانه ساخت ساختمان طبقه آخر را 5 واحد مجاز دونسته ولی سازنده طبقه آخر را 7 واحد ساخته وبه شهرداری ماده صد پرداخت کرده خواستم بدونم من به عنوان مالک یکی از واحد های طبقه آخر میتوانم طلب خسارت کنم به خاطر ساخت دو واحد بیشتر و درضمن ...
باسلام همسایه ما با پروانه ساخت یک پیلوت و 3 طبقه شروع به ساخت کرده و ادعا میکند که بدون رضایت همسایه و با پرداخت جریمه به شهرداری میتواند طبقه 4 را هم بسازد. میخواستم بدونم این کار امکان پذیر است یا باید رضایت همسایه مجاور را جلب کند واینکه همسایه مجاور امکان شکایت دارد یا خیر. با تش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.