در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار قولنامه ادعای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
بنده سال 91 خانه ای در یک روستا که به تازگی به یک شهر کوچک متصل شده بصورت قولنامه خریداری نمودم ملک قواره مستطیل و در تصرف فروشنده بود البته دیوارهای محصور متعلق به همسایگان است چندی بعد از خریداری و تصرف ملک توسط اینجانب یکی از همسایه ها مدعی شد که یک اتاقک کوچک در گوشه حیاط بنده داشته که ده سال قب ...
با عرض سلام و خسته نباشید یکی از اشنایان ماه یکسال پیش مبلغ 100 میلیون به عنوان معامله از شخصی گرفته و در عوض سه دونگ منزل اش را به نام آن شخص زده و آن شخص اکنون ادعا میکند سود آن مبلغ به 500 میلیون رسیده و اکنون چشم به خانه آشنا ما دارد حالا آشنا ما چه کاری باید انجام دهد میتواند شکایت کند و آیا مش ...
با سلام ملکی مربوط به جد پدری که به پدربزرگم رسیده و پدربزرگم به پدر واگذار کرده. ملک دارای سند تک برگ به نام پدرم می باشد. بیش از 30 سال است به اسم پدر من است. در حال حاضر نوه یکی از عموهای پدرم ادعای ارث نموده. در صورتی که در قدیم سهم پدربزرگش داده شده. بیش از 70 سال پدربزرگ من در این ملک سکونت دا ...
باسلام .... در یک دعوی ملک کشاورزی ((این کشاورزی از پدر بزرگم هست)) بین ما و مدعی الف ... مدعی الف با مدارک که داشت مساحت 3هکتار را گرفت با رای دادگاه .... الان دادخواست اجرت المثل داده ... ((حالا در این دعوی یک نفر دیگر به نام مدعی ب آمده که مدرک داره که 1/5هکتار از 3هکتار از پدر بزرگم جدا خرید کر ...
سلام بنده دوستی داشتم بنگاهی خانه ای داشتم عضویت در شرکت تعاونی هنوزم سندشو نگرفتم اختلاف مالی داری و شرکت از بانکم بنام من وام گرفته منم پرداخت نکردم. دوستم مبایعه نامه ای از من امضا گرفته منتهی مدل امضا رایجم با اون خیلی فرق میکنه رفته اسم خودشو سال 94 بعنوان خریدار نوشته و منم فروشنده معامله من ا ...
باسلام بنده عرصه باغی ک پدرم 35 سال مالک ان بوده خریداری نمود ه ام و اثبات مالکیت از دادگاه گرفته ام و 5 سال پیش فروخته ام ، الان مدعی پیدا شده ک میگوید اعیان و عرصه ان با قولنامه ای ک دارد مالک میباشد ایا ایشان میتواند در دادگاه حکم مثبت بگیرد البته قولنامه عادی دارد ولی بنده اثبات مالکیت دارم با ...
سلام پدر من چندین سال پیش و در زمان حیات پدرش ملک کشاورزی را که متعلق به پدرش بوده و در آن زمان انحصار وراثت انجام شده بود با تنظیم برگه ای دست نویس بدون حضور در دفاتر اسناد رسمی و یا محضر دایی خود را در آن ملک شریک نموده که با همدیگر زراعت نمایند و شریک میباشند و هیچگونه وجهی بابت اینکار از د ...
سلام پدر من چندین سال پیش و در زمان حیات پدرش ملک کشاورزی را که متعلق به پدرش بوده و در آن زمان انحصار وراثت انجام شده بود با تنظیم برگه ای دست نویس بدون حضور در دفاتر اسناد رسمی و یا محضر دایی خود را در آن ملک شریک نموده که با همدیگر زراعت نمایند و شریک میباشند و هیچگونه وجهی بابت اینکار از د ...
با سلام پدرم یک قطعه زمین باغ از پدرش بعنوان قیم که حق وراث داده به ارث رسیده بعد از فوت هردوتاییشون یکی از اقوام دور پدرم که نزدیک زمین پدری زمین داره و پدربزرگم از اون خریداری کرده مدعی و تصرف کرده عمه و عموی خودم نیز دوباره مدعی و شکایت کردن دادگاه کیفری حکم داده که من 3دانگ رو از پدرم طبق قولنام ...
مادرم سال هفتاد و شش دوازده درخت نارنگی خریداری کرده است و مدرک هم دارد که با اب و خاک خریداری شده بعد یک شخص دیگه اومده میگه این زمین غارثی بود طرف حق فروش زمین نداشته در صورتی که هم فروشند هم مدعی پای مدرک امضا زدن ایا این ادعا صحت دارد
سلام پدرم و عموم چند سال پیش یک خونه شریکی خریدن و بعد از مدتی پدرم سهمش رو داد و سند مالکیت خونه رو گرفت بعد پدرم خونه رو فروخت و از پول فروش خونه مقداری پول به مادرش داد به خاطر حق شیرو حق مادری الان عمه ام از پدرم شکایت کرده و میگه من هم سهم میخوام درحالی که خونه ارث پدر نبوده و پدرم مالک ا ...
سلام . بنده ملکی از عموی خودم در سال 76 خریداری کرده ام و خواهر و برادرانم شکایت کرده حق خود را میخواستن به وسیله یک برگه عادی در بنگاه که اداعا شده بود جلوتر عمو ان را به پدر فروخته . که در دادگستری محکوم شدن و رای به نفع بنده بود ..دوباره بعد 9 سال برادر کوچکم این ادعا رو کرده ولی حتی من به مبایعه ...
خانه پدرم 3 دنگش به نام پدرمه 3 دنگش به نام مادرم پدر اواخر عمرش با مادرم رفتن بنگاه 3 دنگ خودشو به نام مادرم زده البته تو سند ثبت نشده فقط قولنامه ای به نام مادرم زده ایا بعد مرگ پدرم قولنامه بازم اعتبار دارد یا باطل میشود
من برای فروش خودرو خودم با خریدار یه قولنامه نوشتیم ولی خریدار با توجه به رعایت نشدن شروط قولنامه، از خریدن خودرو منصرف شد و با توجه به درخواست ضرر و زیان، (و عدم توانایی فروشنده به پرداخت آن) فروشنده را مجبور به فروش خودرو به قیمت پایین‌تر به شخص دیگری کرد. شخص دیگر با تنظیم بیع نامه (با استفا ...
اخیرا بنده خدایی مراجعه کرده قولنامه ارائه کرده که مادر ،خاله و دایم زمین با قولنامه و وکالت فروختند و چون دایم فوت کرده در خواست تمدید وکالت نامه کرده اما در قولنامه اثر انگشت و امضا مادرم نیست و چون مادر پیر شده ویادی از این معامله ندارد اما اثر انگشت در وکالت نامه هست واختیار فروش داده شده آیا بج ...
پدر بزرگ بنده در سال 75 فوت کردم و مادرم 3 سال بعد سهم الارث خود را به شوهر خالم فروخته است طی یک قولنامه دستی در منزل به مبلغ 5 میلیون تومان که 3 تومن از آن را گرفته الباقی قرار شد در دفترخانه پرداخت گردد بنا به دلایلی شوهر خالم به دفتر خانه نیامد. و این موضوع تا امسال راکت مانده است و مادر من پارس ...
سلام بنده یه قولنامه قدیمی برای سال 62دارم که اثر انگشت فروشنده در آن هست و 3شاهد که( اکنون در قید حیات نیست) درآن موجود است اما اثر انگشت خریدار وجود ندارد آیا چنین قولنامه ای درمحضرقانون اعتبار دارد ؟؟ ممنون از پاسخگویی شما
قولنامه ای ک سه ماه پس از سند صادر شود ایا اعتبار دارد یا خیر؟اگر جواب منفی است،طبق کدام ماده باطل است؟
بنده اسم شناسنامم با اسمی که صدام میزنن فرق دارد.در قولنامه با اسمی که صدام میزنن ثبت شده و بنگاهی بعد از دیدن اسم شناسنامه بنده،با لاک غلطگیر اسمم را پاک کرد و اسم شناسنامه من را درج کرد و در پشت قولنامه نوشت بدلیل کمبود جا لاک غلطیگر زده شد پ مانعی ندارد.مهر و امضا هم زده شد توسط بنگاهی.ایا این قو ...
سلام عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز. پدر بنده از پدرش در سال 1369 زمین کشاورزی میگیره و چهار نفر هم به عنوان شاهد امضاش میکنن که هر چهارتاشم عضو شورای روستامون بودن. عموی بزرگم هم عضو شورا اون کاغذ رو امضا میکنه. الان میگن ما اون کاغذ رو امضا کردیم که پدر من بره باهاش وام بگیره. تو قولنامه نوشته ش ...
سلام عرض ادب پدر پدر بزرگ ما حدود زمان 150سال پیش در دوران قبل از پهلوی زمینی در روستا خریداری کرده که چسپیده به خونه بنده و از زمین بنده خودم خیلی بزرگ تر چند تا از خانه بغل هم هم بالا آن چسپیده به زمین پدر بزرگم اهالی روستا در قدیم خرمن می‌کردند و بعد از آن پدر بزرگ من نزاشت و چند سالی هم ...
مادر من یک خانه ای ده سال پیش خریده و قولنامه دستش هست و تمام صاحبان قبلی و نوشته های قبلی بالاتر هست و در اخر مادر من اسمش هست که مالک فقط متن رو نوشته و مادر من فقط امضا کرده و امضای کس دیگری نیست ، مالک فقط متن رو نوشته و امضا نکرده، معتبر هست؟
سلام وقت بخیر سوالم اینکه شوهر من از پول ارث خود ملکی رو خریداری کردن قرار بود سه دونگ سه دونگ باهم شریک باشیم ولی اسم بنده رو در پشت قول نامه ثبت کرده آیا این قولنامه در موقع فروش ملک معتبر است
با سلام آپارتمانی بصورت قولنامه در املاک ثبت و به امضا و اثر انگشت دو طرف و شهود و.. رسیده ،اما فروشنده پس از مراجعه به دفترخانه و اخذ نامه استعلامات از شهرداری از ثبت معامله در سامانه کاتب امتناع ورزیده و تقاضای مبلغ بیشتری نموده است.ایا قولنامه صادره از لحاظ قانونی معتبر است؟ ضمنا تاریخ صدور سند ت ...
یک واحد آپارتمان سند زرد را در دفتر ساختمان قولنامه کردیم (در مشاور املاک نبوده و جایی ثبت نشده و فقط قولنامه همراه با شاهدها تنظیم شده). الان موعد پرداخت قسط آخر خونه و انتقال سند است ولی خریدار نمیاد که سند بزنه چون نمیخواد پول قسط آخر رو بده و جریمه رو هم نمیده. میخواستم بدونم اعتبار قولنامه چ ...
سلام. بنده یه خودرو فروختم و قولنامه ای دستی بین خودمون نوشتیم و امضا کردیم. فردای آنروز ماشین رو به نام پدر ایشان وکالت دادم. بعداز یک هفته پیامک دادن که ماشین ایراد و میخوان شکایت کنن. آیا قولنامه ای که ماشین به نامشان نخورده و به نام پدرشان خورده است، اعتبار قانونی دارد و یا میتوانن معامله بعد از ...
با سلام واحترام ایا قولنامه تایپی با امضای محضر دار ولی بدون تاریخ اعتبار دارد؟ در قولنامه نوشته شده که غارثی متعلق به پدرم هست اما چون مالک باغ برادرم هست غارثی به ورثه تعلق می گیرد ممنون از پاسخگویی شما
سلام. 9 سال پیش مادرم خانه اش را در روستا به نام من زد در قولنامه مادرم فروشنده زده و من رو هم خریدار ولی قیمتی یا اسم پول در قولنامه نیامده آیا اعتبار دارد شاهدان هم یک برادر و یک خواهر و یک مرد از اهالی روستا میباشد
سلام آیا قولنامه عادی بین دو نفر که در مورد فروش باغ نوشته اند و امضاء و اثر انگشت زده اند معتبر و کافیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.