از لحاظ اعتبار اگر عبارت صحیح درج شده و شخص هم بعنوان خریدار امضا کرده باشد بله معتبراست ، اما از لحاظ نگارش بهتر است در همان قسمت مربوطه به نام خریدار قید شود

سلام بهتر است الزام ایشان و مالک رسمی را به تنظیم سند رسمی بخواهید

 اگر در پشت قولنامه اسم شما به عنوان شریک ثبت شده باشد، این موضوع می‌تواند نشان‌دهنده شراکت شما در ملک باشد اما باید توجه داشته باشید که صرف ثبت نام شما در قولنامه ممکن است به تنهایی کافی نباشد و بستگی به شرایط قانونی و توافقات بین شما و شوهر شما دارد

سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، وفق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب سال ۱۴۰۳ مبایعه‌نامه از اعتبار قانونی برخوردار نیست.