در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر من با سند منزل خودش وام بانکی گرفت و اقساط پرداخت نکرد تا اینکه از بانک دستور مصادره ملک پدرم امدکه البته ملک پدرم 3 طبقه هست که خودم وبرادرم وپدرم در انها زندگی میکنیم من وکل خواهر هام وبرادرم همه پول طلا ماشین داشتیم دادیم به برادرم که وام بانک تسویه کند و سند ملک ازاد شود حالا بعد از ...
سلام. ملک پدری بنده ی ساختمان قولنامه ای داخل کوچه (قواره دوم از سمت خیابان اصلی) هست که جلوی آن دو تا مغازه کنار هم در آورده و درب حیاط رو سمت خیابان گذاشته، ساختمان کلا بدون مجوز و بدون پارکینگ ساخته شده، می خواستم بدونم شهرداری اجازه میده جای درب حیاط رو با مغازه جابجا کنم؟
سلام و عرض ادب و احترام طلای پسانداز شده بابت خرید آپارتمان به نام زوجه باوجود اینکه طلا به عنوان پس انداز من بوده وآپارتمان برای همسرم خریدم تا بعد با فروش منزل خودم اون را هم بفروشیم ومنزل بزرگتر بخریم الان همسرم حاضر به برگرداندن نیست وخیانت در امانت کرده ومیگه مال خودم بوده وآپارتمان ...
سلام و روز بخیر چند سال پیش هنگام جدایی از همسرم، خونه ای ک برای من بود، سندش دست همسر سابقم بود، منتهی وکیلم گفت با گرفتن بخشی از خانه، خانه را از او میگیرم بعدا متوجه شدم پروسه گرفتن خانه نیازی به چنین معامله بزرگی نداشت و من بخاطر سواد ناکافی از مسائل دادگاه این کار را کردم. چه کار میتوانم انجام ...
سلام خسته نباشید. پدر من یک ملک گلنگی در اسفند 81 از وراث خریداری نموده بصورت قولنامه ای که وراث سه پسر دو دختر پدرم بعد از خرید اقدام برای گرفتن سند شش دانگ نمود و بعداز گرفتن سند شش دانگ ان راسال تیر یا مرداد82 فروخت کلا شیش ماه بعد خرید و ان ملک تبدیل شد به 9 واحد الان بعد 24 سال یکی از پسرهای ور ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست ک ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن. و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست که ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن.و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار نکر ...
سلام وقت بخیر. من طبقه همکف ساختمان رو گرفتم 2 دانگ وکالتی مشاع به اسم همکف ن پارکینگ حال ک مبایعه نامه رو میخونم نوشته مورد معامله عبارت است از 2 سهم از 6 سهم معادل یک زمین دارای سند تک برگ جدید با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی فرعی ب شماره ... و پلاک ثبت اصلی به شماره ... حوزه ثبتی حوزه مثبت ملک ...
سلام در سامانه ثبت اسناد و املاک آپارتمانی به نام من و همسرم است از سال 1400 که ما بیخبر بودیم اما سند نداریم تازه مطلع شدیم سه دانگ بنام من و سه دانگ هم بنام همسرم حال تکلیف ما در این مورد چی میتونه باشه لطفا راهنمای بفرماید تشکر فراوان
سلام وقتتون بخیر پدرومادر من 12سال پیش قصد گرفتن خونه داشتند اما بنگاه دار با دروغ و ... خانه ای که قرار بود به مستاجر داده شود به ما فروخت حتی سند هم داشت خونه اما پولمون بالا کشید بعد یک ماه توی اون خونه بودن دیدیم صاحبخونه اصلی امد و شکایت اینا که من نفروختم شما چطوری در خانه من هستید و کرایه نم ...
با سلام یک آپارتمان قدیمی دارم که حدود 37 ساله است تاکنون کلی هزینه تعمیرات کرده ام و الان همه واحدها تصمیم گرفته اند مشارکت کنند و چند نفری هم فروشنده هستند در میان فروشنده ها یکی همیشه قیمت بالاتری روی ارزش قدرالسهم واحدش میگذارد و خریدار هم طبیعتا ارزش کمتری میخواهد بپردازد و این مسئله باعث شده ک ...
مادر من دوسال پیش صیغه پیرمردی شد که گفت از من نگهداری کن خونمو به نامت میزنم که بعد فوت من مال تو باشه و 6 دانگ بنام مادرم زد و یکماه پیش فوت شد.این اقا هیچ فرزندی نداره فقط یه برادر ناتنی داره که از مادر یکی هستن و خواهر زاده هاش. آیا میتونن شکایت کنن خونه رو پس بگیرن گفته پول میدم وکیل خونه رو از ...
سلام ملک من شمالیه و دقیقا ملک پشت به پشت من 60 سانت پشت ملک من حیاط خلوت داده و پنج طبقه ساخته هر طبقه دوتا پنجره بزرگ 2در2 متر داده به روی پشت بام من حالا من میخوام بنایی کنم اومدن میگن باید حیاط بدی که نور ما گرفته نشه میخواستم ببینم باید چکار کنم؟ آیا ساختن من به اونا مربوط میشه یا نه؟
چه املاکی رو باید براش ادعای ثبت مالکیت گرفت آیا شامل مسکن مهر وملک پیش فروش شخصی که تحویل گرفته ایم ودرآن ساکن هستیم هم میشود؟باتشکر
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفتوآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و احترام شخصی چند سال پیش دارای یک ساختمان یک طبقه بوده که یک سند شش دانگ داشته و یک دانگ آنرا به نام عروس می کنه. در حال حاضر بدون توافقی با مالک یک دانگ، اقدام به افزایش تعداد طبقات به سه طبقه نموده است، آیا مالک یک دانگ در کل سه طبقه مالک محسوب می شود یا در فقط یک طبقه که در زمان واگذاری ...
با سلام من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر ...
من و پسرم وارث 20سهم از 66 سهم یک ملک مشاعی همسر مرحومم هستیم، اکنون به علت غیر قابل افراز بودنش، بعد از دوسه سال دوندگی، باید از طریق دادگاه به فروش برسد،، تمام نگرانی من این است که کارشناسان و مسعول دکاش، در این زمینه منصف بوده و منصفاساس رو قیمت ؟؟ و ایا مبلغ مزایده منصف و سایر وراث و اعلام میشو ...
سلام یه نفر سه دانگ کامل از ملک که مال خودش بوده فروخته سه دانگ دیگه مال ورثه هست که فروشنده هم از آن سهم میبرد حال خریدار شکایت مدنی کرده با عنوان فروش ملک مشاع و اون آقای فروشنده تو ثناش(سامانه عدل ایران) اومده فروش ملک مشاع محکوم به پرداخت وجه نقد خوب اگه ایشون سهم ورثه ها رو تو مزایده بخره چرا ف ...
با سلام... برای شکایت انتقال مال غیر مشاع در چند واحد آپارتمان مشاع که شریک دوتا را بدون اجازه و تفکیک نامه که فقط چهار دونگ سهم داشته ولی شش دانگ واگذار کرده..شکایت کیفری بهتر است یا حقوقی...میگن چون مال مشاع است و شریک در جز جز ملک سهم دارد..دادستان کیفری نمیپذیره..لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.