در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه ثبت نشده مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب مادر بنده که اصلا سواد خواندن و نوشتن ندارند بواسطه اعتماد به یکی از آشنایان و با ترفند ایشان مبایعه نامه ای را در بنگاه امضا کردند و بنگاه دار و همان فرد مبایعه نامه را به نام همان شخص پر کرده و حالا که مادر بنده فوت شده اند مدعی هستند که خانه را از مادر بنده خریداری کرده و مبلغی ه ...
با سلام و احترام ملکی را پیش خرید کردم ولی چون نتوانستم خودم در زمان معامله بعلت مسایل خانوادگی جهت تنظیم مبایعه نامه باشم از همسرم خواستم که اینکار را انجام بدهد و تا تکمیل ملک همه وجه را پیش خرید را خودم پرداخت کردم ولی هنگام تنظیم سند توسط فروشنده؛ همسرم ملک فوق را به شخص ثالثی فروخت و اکنون ملکی ...
با سلام و وقت به خیر. من چند سال پیش ملکی را از سازنده خریده ام ولی در مبایعه نامه من، مالکین اصلی به عنوان فروشنده و من به عنوان خریدار ثبت شده ایم و سازنده هم البته امضا کرده اند. آیا این مبایعه نامه مشکل دار است و باید برم نام فروشنده به نام سازنده تغییر یابد؟ لازم به ذکر است که ملک هنوز پایان کا ...
سلام. بنده یک قطعه باغ به همراه خانه باغ با انشعابات دارم. یک ماهی میشه باغ را خریدم اما در مبایعه نامه نوشته شده مورد معامله شش دانگ یک قطعه باغ و هیچ اشاره ای به خانه باغ و انشعابات نشده. میخواستم بدونم فروشنده میتونه ادعا بکنه که خانه باغ رو نفروختم؟ ممنون
آیا در صورت داشتن مبایعه نامه با کد رهگیری ، مالک قبلی میتواند ملک را به غیر بفروشد ؟
سلام و عرض ادب اگر در مورد معامله یک ملک دو مبایعه نامه نوشته شده باشد به فاصله دو روز که اسامی خریدار و فروشنده یکسان باشد اما برخی از محتویات مبایعه نامه فرق کند (علت دوتا بودن نیت سوء خریدار با همکاری بنگاه و کلاه گذاشتن سر مادر بنده بوده ) ایا بعد از گذشت دو سال و در حالیکه مادر بنده فوت کرده م ...
سلام. مبایعه نامه قولنامه رسید وجوه پرداختی، که تمامآ به مهر و امضاء و یک برگ مرتبط از اوراق مضمن دارای اثرانگشت بایع (پدر روانشادمان)، نیز مادر مرحوممان برخی از اوراق را ممهور نموده بودند، تمامی متون و اوراق مبادله شده در جهت هر دو بیع صورت گرفته کاملآ منطبق با نگارش حقوقی و از نظر قوانین مدنی مرتب ...
برادر من یک مبایعه نامه دستی بدون تاریخ که متن آن کپی است و انتهای آن امضا و اثر انگشت رنگی پدر مرحومم است و مدعی است که اصل مبایعه نامه را ما دزدیدیم. شباهت امضا و تا حدودی اثر انگشت مرحوم پدرمان را کارشناسان 3 نفری تایید کردند. آیا انتقال امضا و اثر انگشت از جای دیگر به این مبایعه نامه با استفاده ...
باسلام و وقت بخير بنده زمينى را بصورت مبايعه نامه خريدارى کردم که شخصى که زمين را بمن فروخته نيز زمين را از يک خانمى خريدارى کرده و پس از گذشت يکسال متوجه شدم زمين معترض دارد و اون خانم قبلا زمين را به يک نفرى فروخته که شرط کرده بود درصورت عدم وصول چک بتوان فسخ کرد و حکم انفساخ را از دادگاه گرفته و ...
با سلام. چندی پیش از سازنده، طبقه 5 آپارتمانی را خریدم ولی چون هنوز تقسیم نامه بین سازنده و مالکین عرصه نوشته نشده بود در مبایعه نامه ذکر کردیم، یکی از طبقات 4 یا 5. زیرا حق انتخاب بین 4 یا 5 به مالکین عرصه داده شده است. حالا که یکی از مالکان طبقه 4 را انتخاب کرده. میخواستم ببینم آیا این موضوع مشکل ...
باسلام، خدمت شما مشاوران و وکلای محترم، اگر مبایعه نامه ای بین نامادری ام پدرم بدون هیچ شاهدی در مشاور املاک تنظیم گردد و برای تنطیم سند زمانی به مدت 4 ماه و 14 روز و با حق پشیمانی 500 هزار تومانی گذاشته باشند، از نظر قانون پذیرفتنی است؟ متاسفانه 5روز قبل از سند زدن پدرم فوت میکند و نمیتواند تعه ...
من مادرم یک سند را به نامم زدند، وکیلشون که فامیل بودند خیانت میکنند مبایعه نامه تایپی معمولی باید یک امضا و یک اثر انگشت فقط، بدون شاهد به فامیل دیگر میفروشند ، تاریخ مبایعه نامه خود را 8 روز قبل تاریخ سند خوردن به اینجانب میزنند، آیا خط شناسی توانایی تشخیص تقدم و تاخر خط در فاصله کمتر از هش ...
سلام و عرض ادب. مادر اینجانب چند قطعه زمین و سهمیه خانه ای که از مرحوم پدرم به ایشان ارث رسیده را میخواهند به بنده واگذار نمایند. تا بعد ها وراث دیگر نتوانند ادعایی داشته باشند. با توجه به این که آن ملک ها فاقد سند هستند و به صورت قولنامه ای خرید و فروش میگردند، آیا مبایعه نامه تنطیم شود یا صلح نام ...
سلام وقت بخیر با پسر عمویم بر سر زمینی بحث داریم که در مبایعه نامه اش حدودات کوچه ای را نوشته ولی در سند ثبتی اش نامی از کوچه نبره شده حال سوال من این است که دادگاه مبایعه نامه را برای رسیدگی در نظر میگیرد یا سند ثبتی وی را ؟
با سلام. برای خرید زمین اگر شخصی امضایی که در مبایعه نامه زده با نمونه امضایی که در بانک دارد متفاوت باشد، در بانک با نشان دادن مبایعه نامه آیا می تواند مبلغ مورد نظرش ( مثلا یک میلیارد تومان ) را منتقل کند؟
قرارداد مبایعه نامه علیه من به دادگاه ارائه شده که در یک بند ان شرط صحت قرارداد وجود امضا و اثر انگشت و هلوگرام عنوان شده است درحالیکه طرفین معامله اثر انگشت نزده اند، ایا با این ایراد مبایعه نامه باطل است ؟
سلام. مبایعه نامه خرید مغازه ای نوشته شده است و به تایید طرفین رسیده است. کد رهگیری هم توسط املاک گرفته شده است. بعد از استعلام و پرینت مبایعه نامه در سایت متوجه شده ام اطلاعاتی شامل کد ملی فروشنده و یا آدرس ملک و منطقه شهرداری آن اشتباه وارد شده است اما کد پستی صحیح است. آیا این ایرادات قرارداد مبا ...
با سلام آیا همسر خریدار ملکی که فسخ مبایعه نامه توسط داور تایید و حکم صادر شده. میتواند به عنوان شخص ثالث و متصالح بین شوهرش. درخواست ابطال رای داوری را بنماید؟ باتشکر
این زمین دارای نامه از منابع طبیعی و بنیاد مسکن و پروانه ساخت بتاریخ شهریور96 میباشد که میبایست تاریخ پروانه تا روز27 اسفند99 قبل از مراجعه به دفترخانه توسط فروشنده طبق متن مبایعه نامه تمدید میشد. بدلیل برکنار شدن دهیار منطقه این کار تا این تاریخ میسر نیست و همچنین بنگاه میگه بدلیل نبود دهیار زمین ...
با سلام من یک زمین 2500 متری مشاع از یک زمین 5 هکتاری خریداری کردم. این زمین سه بار خرید و فروش شده و خریدار سوم آن من هستم. فروشنده دوم, مبایعه نامه اول و دوم را گم کرده است و تنها مبایعه نامه سوم بین من و فروشنده دوم وجود دارد. ولی وکالت فروش از مالک اصلی تا من وجود دارد. مالک اصلی هم در قید حیات ...
باسلام این روزها مبایعه نامه ها چجوری باید تنظیم شود تا جزء قوه قاهره نشود ؟
باسلام. اگر شخصی برای خرید ملک مبایعه نامه ای امضا کند و امضای مبایعه نامه با امضای حساب بانکی اش متفاوت باشد، آیا با نشان دادن مبایعه نامه در بانک می تواند پول ملک را به حساب فروشنده واریز کند؟ مشکلی بابت متفاوت بودن امضای مبایعه نامه و حساب بانکی پیش نمی آید؟
سلام. بنده مالک باغی بودم که جهت فروش به شخصی در املاکی که خریدار اصرار داشت آن جا مبایعه نامه نوشته شود، رفتیم و مبایعه نامه تنظیم گردید و زمان انتقال سند را در مبایعه نامه به دلیل مشخص نبودن جواب استعلام از مراکز مربوط خالی گذاشتیم که بعد از مشخص شدن در مبایعه نامه قید شود. به همین دلیل املاک به م ...
با سلام در مبایعه نامه ی کد رهگیری داری که از املاک برای خرید آپارتمان دریافت کردم طبقه ی ملک و همچنین متراژ اشتباه ذکر شده که بعد از گفتن به املاک در قسمت توضیحات اشاره به وجود اشتباهات کردند و هم طبقه و متراژ درست ذکر شد. به نظر شما باز هم جای نگرانی هست؟
آیا برای انتقال ملک به همسر داشتن مبایعه نامه الزامی است؟؟ یا بدون مبایعه نامه هم می شود ملک را به همسر انتقال داد؟؟
سلام و خدا قوت به دوستان عزیز. بیست و چهار سال قبل برادرم به قصد فروش ماترک پدری مرحوم پدرم با عموها مبایعه ای نوشتند که فاقد امضای من، خواهر و مادرم می باشد. در ضمن مورد معامله به صورت خیلی مبهم با عنوان ( زمین مزروعی اعم از باغ و باغچه و اب مربوط به مرحوم...) ذکر شده و حتی به ارث پدری پدرم محدود ن ...
4سال پیش پولی به بردارم دادم تا خانه بخریم. یک روز بعد از خرید متوجه شدم که سه دونگ از خانه در مبایعه نامه به نام بردارم زده شده و همان روز به بنگاه معاملاتی مراجعه کردم و پشت مبایعه نامه من نوشت که سه دونگ بردارم به من واگذار شده و هم من و هم برادرم و بنگاه دار هم به عنوان شاهد امضا کردیم و مهر زده ...
سلام من تو یک دفتر فنی و مهندسی که سه نفری با دوستام باز کرده بودیم مشغول بکار بودم یکی از همکاران من پنج قطعه زمین کشاورزی به مجموع مساحت بیست هکتار خرید کرد و پنج عدد مبایعه نامه بین خودش و فروشندها نوشت و به همه فروشنده ها چک داده هدفش اینه این زمین هارو قطعه بندی کنه و بصورت شهرک به اداره شهرد ...
با سلام در دادگاه تجدید نظر قضات در اولویت ابتدا اسناد و مبایعه نامه بین طرفین را مد نظر میگیرند یا شهادت شهود را؟؟
سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش میتواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمیتواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.