مشاوره حقوقی رایگان - مبايعه نامه
باسلام و وقت بخير
بنده زمينى را بصورت مبايعه نامه خريدارى کردم که شخصى که زمين را بمن فروخته نيز زمين را از يک خانمى خريدارى کرده و پس از گذشت يکسال متوجه شدم زمين معترض دارد و اون خانم قبلا زمين را به يک نفرى فروخته که شرط کرده بود درصورت عدم وصول چک بتوان فسخ کرد و حکم انفساخ را از دادگاه گرفته و مجددا به فروشنده بنده فروخته و ايشان نيز بمن واگذار کردند
سوال اول اينکه اون شخصى که محکوم شده الان اومده و زمين را متصرف شده و ادعا ميکنه که زودتر از من تاريخ مبايعه نامه داره با اينکه حکم دادگاه هم ديده ولى قبول نميکنه و زمين هم در تصرفش هست بايستى چه نوع شکايتى کرد؟
سوال دوم اينکه آيا در صورت رضايت فروشنده زمين بمن ميتوان مبايعه نامه مستقيم با اون خانم بنويسم و تاريخ مبايعه نامه رو همون تاريخ قبل بزارم و فروشنده زمين بمن هم بعنوان شاهد امضا کنه که تاريخ من مقدم باشه يا نه ؟
ممنون ميشم راهنمايى کنيد
پاسخ ها:
سلام در پاسخ به سوال اول: از این فردشکایت تصرف عدوانی طبق ماده690 قانون مجازات کنید در قسمت دوم سوالتان: بهتراست اینکاررا با مالک اصلی انجام دهیدیااقرارنامه ای از خانم بگیرید که اثبات کند ملک رابدیگری نفر‌و خته است
☆
☆
☆
☆
☆
18:29:48
1399/10/16
سوالات مرتبط
پیدا شدن معارض برای زمین سند دار
سلام وقت بخیر پدر بزرگ من نصف زمین بزرگی رو وقف مسجد کردن و نصف دیگرش رو بعد از چند سال به نام بچه هاشون سند زدن بعد از فوت ایشون بچه ها زمین های خودشون رو فروختن و خریدار زمین شروع به ساخت میکنه که م...
الزام به تحویل مورد اجاره
با عرض سلام
در سال 78 طبق یک فقره قرارداد اجاره رسمی در دفترخانه 5 هکتار زمین از طرف منابع طبیعی به پدر بنده واگذار میشه جهت انجام طرح کشت علوفه که اگر درست انجام بشه بعد از 5 سال زمین رو هم به صورت...
ملكي (زمين)
بنده سند يك قطعه زمين مسكوني را با استعلامات قانوني به خريدار انتقال دادم پس از گشت چند ماه با شكايت معارضين عليه تعاوني مسكن حكم بر ابطال سند صادر شده كه البته در زمان فروش بحثي در خصوص معارض وجود ند...
معارض برای زمین خریداری شده
سلام سال 97 یک قطعه زمین خریدم بصورت قولنامه ای.الان چندین نفر معارض دارد که ادعا میکنند آنها هم قولنامه ای این زمین را خریده اند .چه راه حلی برای مشکلم پیشنهاد میکنید؟و اگر شکایت کنم پرسه چقدر زمان ب...
پلاک ثبتی و تصرف
با سلام و احترام
اگر زمینی پلاک ثبتی داشته باشه و یک نفر معارض شود و بیاید دور زمین را بکنه به منظور تصرف ملک آیا کسی که پلاک ثبتی داره بنام خودش و هنوز سند نگرفته، میتونه بره از شخص معارض شکایت کنه؟...
