در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خوبین خسته نباشین من سال 1376 زمین مسکونی به 270 متر در یک محله ای گرفتم که از اداره زندان که توش کارمند بودم کار میکردم بهم فروختن بازنشسته شدم و این ملکو بمن دادن و حدودا به یه مقداری پول این خونه رو گرفتم سال 1376 50 تومان بابت سند باید میدادم ولی لج کردم ندادم الان سال 99/9/22 هست من ...
شخصی یک قطعه زمینی که فاقد سند مالکیت بوده را در مشاور املاک خریداری می کنه و به خاطر اینکه در واقع وجهه قانونی به این سند قولنامه ای که در مشاور املاک تنظیم شده فروشنده را به یکی از دفاتر اسناد رسمی میبره و از اون اقرارنامه میگیره مبنی بر اینکه فروشنده اقرار میکنه که یک قطعه زمین واقع در روستای ق. ...
با سلام بنده ملکی رو برج 4/99 خریدم کل پول پرداخت و فروشنده قرار شد اول برج 8 برای انتقال سند اقدام و مابقی پول رو دریافت کنه که به دفترخانه مراجعه نکرده بود عدم دریافت رو گرفتم و بعد این مدت به بهانه های مختلف مریضی اینا از انتقال سند ممانعت می کند که متوجه شدم این خانه واسطه ای است و سند ملک در ره ...
ملک باغی جدیدا خریداری کردم ـ قولنامه ای روستایی و تاییدیه دهیاری با بنچاق از سال 69 و پیوست به هم تا به امروز شرایط دریافت سند برای این ملک چگونه میباشد؟ ملک لاهیجان میباشد
سلام اینجانب به اتفاق برادرم قصد سند دار کردن ملکی مسکونی را داریم که قولنامه های دستنویس از مالک قبل داشته و به ما فروخته است و ملک در روستا میباشد و غیر از این قولنامه ها دست نویس سند دیگری نداریم آیا برای ما امکان سند دار کردن ملک وجود دارد ؟
سلام وقتتون بخیر بنده در سال 93 یک قطعه زمین قولنامه ای رو خریدم فروشنده و مشاور املاک در زمان معامله به هیچ عنوان مدارکی از ریشه یا مالک قبلی بمن ندادن و منم چون اطلاعات کافی در مورد خرید اینجور ملک نداشتم خریدم الان بعد حدود هشت سال از مالک طلب اون بنچاق اصلی رو میکنم میگه من 30 سال پیش از ارباب گ ...
باسلام یک ساختمان قولنامه ای در بنگاه خریدم کد رهگیری هم دارد قرار بود مالک قبلی مادر سند را بدهد بعد از آنکه وجه آنرا تسویه نمودم حالا مالک قبلی میگوید برای دادن مادر سند باید 10 میلیون دیگر بدهی ایا راهی دارد بدون باج به این فرد، مادر سند تهیه کنم یا سند به نام من صادر شود.
با عرض سلام و خسته نباشید. من با مادرم و 2برادر دیگم باهم زندگی میکنیم. مسکن به اسم من هست. ولی برادرم اون رو از من مخفی کرده و ادعای خانه را دارند و میخوان من و ماردرم را جدا کنند. فقط من مجرد نیستم. چکار باید بکنم ؟؟
باسلام. من یک واحدی رو خریداری کردم قولنامه نوشتم و فروشنده تاریخ سند برای من زد درحالی خود فروشنده هم شرایط من خریداری کرده و من از هر جفتشون شکایت کردم برای سند منتها رای برای من امد که فروشنده ها هیچ سندی نداشته اند الان من باید چه کار کنم ؟
سلام ما یک زمینی خریدیم که مال یک مرحومه بوده این زمین کلاهبرداری بوده و مدارک قبل سند جعلی بوده اما زمین سند خورده به نام همسرم الان وراث متوفی ادعای مالکیت کردند دادگاه یک بار رای داده که صاحب زمین همچنان شما هستید و باتوجه به همین رای ما زمین را فروختیم خریدار اقدام به ساخت زمین کرد وراث متوفی با ...
سلام. دوساله آپارتمان بصورت پیش فروش خریده بودم مدت 9 ماه ساکن شده ام حال بعد از پایان کار توسط سازنده و فروشنده درخواست مراجعه به دفتر اسناد برای بنام زدن کرده و از سند رسمی هم هنوز خبری نیست آیا من در دفتر اسناد می توانم حاضر شده کارها را انجام دهم مشکلی هست یا نیست یا بمونم تا اصل سند آماده بشه؟ ...
سلام پدر من 17 سال پیش برای ویلای خویش به سند اقدام کرد ولی فوت شد و سند بعد از مرگ ایشان صادر شد و به آدرس آمد، ولی کسی در ویلا نبود که این سند را تحویل بگیرد و سند برگشت میخورد، آیا میتوانم با وکالت کاری از تمام ورثه این سند را از بنیاد مسکن بگیرم؟ ممنون
سلام. یک واحد آپارتمان در سال 90 خریداری کردم قرار بود ظرف مدت چند ماه سند را تحویل بدهند با جود اینکه کلیه مبلغ را پرداخت کرده ام هنوز اقدامی در این خصوص انجام نشده. اظهارنامه ای را هم فرستادم جواب ندادند. لطفا راهنمایی بفرمایید در این مرحله چه باید بکنم؟ ممنون از لطف شما.
سلام. مادر من یک باغ داشت در زمان حیاتش قسمتی از باغ را مهریه همسر من کرد. این باغ 3.5 دانگ به نام مادر و 2.5 به نام همسر من است. بعد از فوت مادر برادر بزرگ خواست من و خواهرم سهم باغ مادر را به او بدهیم ما هم یک دست نوشت تنطیم کردیم و به او دادیم. بردارمان به خاطر اینکه ما زمانی از نظرمان برنگردیم ه ...
سلام پدر بنده 15ساله فوت کرده میخواستیم سند رو به نام مادر بزنیم چه مراحلی باید انجام بشه در ضمن به ملک مسکونی یک طبقه اضافه شده از کجا باید شروع کرد ؟
درود و عرض ادب خدمت کارشناسان محترم...جسارتا یک سوال از خدمت حضرات داشتم که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...مادر بزرگ بنده صاحب یک منزل مسکونی هستن که سند ملک مدنظر قطعی به نام ایشان میباشد...و با توجه به اینکه سایر فرزندان ایشان ارث خود را گرفته اند ایشان قصد دارند تا این ملک را به نام مادر بنده که ...
با سلام اینجانب دارای 50 هکتار زمین کشاورزی می باشم برای دریافت سند تو اداره ثبت اسناد و املاک برج ده 98 درخواست داده ام و پرونده به کارشناس ارجاع شده کارشناس هر روز یه بازی در میاره سه بار نقشه عوض کرده ام الان میگه خطوط نقشه باید راست باشه که در این صورت مغایرت با محل پیدا می کنه لطفا راهنمایی کنی ...
اینجانب ن. در سال 94 پول بهره ای از شخصی بنام ع. گرفتم بعلت درمان بیماری سکته مغزی همسرم که مبلغ آن 15 میلیون تومان بود اول بعنوان قرض داده بود و چک دریافت کرده بود بعد این پول را دوسال بعد اعاده کردم و فکر کردم تسویه شده غافل از اینکه نامبرده اومد درب منزل ما و آبروریزی کرد و بناچار برای بدتر نشدن ...
با سلام. یه خونه قدیم ساخت زمین شهری داریم. چند سال قبل ملک به دو قسمت تقسیم شده و 2 خونه جداگانه حالا برای گرفتن سند قواره عقب، قبول نمیکنه که مراجعه کنه و به صورت قاچاق طبقه بالای خود را ساخته است و میگه نیازی به سند ندارد. در حالی که خونه 11سال هست وکالتی خریداری شده و ممکن هست باطل بشه. حالا مو ...
سلام مزایده ملک جهت طلب مهریه انجام شده و برنده مزایده اعلام شده ام. مالک به خاطر خصومت شخصیای که با من دارد سند مادر یا سند پارکینگ را ارائه نمیدهد تا من کارهای انتقال سند را انجام دهم و دادگاه هم گفته فقط انجام مزایده برعهده ما بوده و رایی مبنی بر انتقال سند به شهرداری یا ثبت اسناد صادر نمیک ...
سلام. سه دانگ خانه پدریم مهریه مادرم است پدربزرگم قبل از مرگ سه دانگ باقی را دستی به پدرم داده. الان که میخواهیم سند بگیریم سند اصلی به نام مادربزرگم است که زودتر از پدربزرگم فوت شده. عمه هایم میگویند ما هم سهم میخواهیم چون از مادرمان است. آیا ما میتوانیم سند ششدانگ را بگیریم یا باید سهم آن ها را بد ...
در سال 97 آپارتمانی خریداری و بیش از 85 درصد مبلغ را پرداخت نمودم. در زمان انتقال سند فروشنده اعلام کرد که برای این ملک شاکی پیدا شده است و امکان انتقال سند وجود ندارد. ظاهرا یکی از وارثان ملک از ایشان شکایت نموده و دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه او را داده. البته ما ملک را تحویل گرفته و ساکن شدیم ...
اینجانب اخیرا شش قطعه زمین نبش بلواری داخل محدوده از شرکتی که پلاکی بزرگ داشته و تمامی آنها را تفکیک به قطعاتی نموده که این شرکت در کروکی قدیم پلاک های مذکور قطعات مورد معامله با اینجانب را فضای سبز لحاظ نموده اما آنها را به شهرداری واگذار ننموده بوده و هم اکنون میزان متراژ خریداری اینجانب را ...
سلام یک خانه خریدم 55متر مشاع است سندش حالا که اقدام به سند زدن میکنم همسایه به جریمه ش نمیاد تازه همسایه خلاف کرده وکالت کل سند با منه قولنامه هم دارم چطوری سند خودمو بنامم بزنم لطفا راهنماییم کنید
سلام. پدر اینجانب ملک مسکونی تجاری خود را در حق فرزندانش صلح بلاعوض کرده است اما چون این ملک هم اوقاف بوده و همچنین چون این ملک هنوز نیمه کاره هست دفترخانه گفت باید تسویه دارایی و شهرداری و اوقاف بیارید . و چون هنوز نیمه کاره هست آیا امکان داره از طریق قانون تسهیل سند بشه این سند رو بنام ...
اخیرا یکی از بستگان اظهار داشته است که ملک دایی بنده متعلق به مادرم میباشد. و مادر و پدر اینجانب سال 68 فوت نموده است و ما در آن زمان بچه بودیم و از آن سال تاکنون با دایی خود ارتباط نداشته ام. به دایی مراجعه کرده ام که اسناد ملک را به من نشان دهد ولی ایشان امتناع میکند و میگوید من در سال 70 سند گرفت ...
سلام پدرم خانه و باغی را بنامم سند زده بعد از فوت پدرم عموم با این ادعا که نصف خانه و باغ متعلق به ایشان هست دست خطی را تنظیم و من امضا کردم و در محضر اسناد ثبت شده من میتونم متن آن دست خط را به دست بیارم چون متن را دقیقا نمیدونم چی هست ؟
با سلام و عرض ادب، خدمت شما عرض شود که: پدر من به علت کهولت سن مدت 5 سال پیش خانه خود را با سند رسمی در تهران به نام فرزندان خودش کرد. در سند طبق توافق جمع ذکر شد این منزل تا زمان حیاط پدرم بفروش نرسد. حال پدرم خواهان برداشتن این قید میباشد. یعنی میخواهد به محضر بیاید و اجازه فروش را به فرزندان خود ...
با سلام من یک برگ خلاصه معاملات غیرمنقول ثبت شده در مدارک پدرم که 15 سال پیش فوت شدند پیدا کردم که مربوط به سال 1358 می باشد خواستم استعلام از سند بگیرم و مشخصات ملک را کسب کنم و با توجه به اطلاعات ثبت شده در برگه و نداشتن رمز تصدیق، چطور میتوانم از آن در سامانه ثبت اسناد استعلام بگیرم؟ ممنونم
سلام. سال گذشته ملکی را معامله کرده (فقط سند مادر داشت) و 90% مبلغ پرداخت شده است و قرار بود که در مهرماه سند تفکیکی آماده و بنام زده شود. سند آماده نشد و در بنگاه فقط با حضور یکی از فروشندگان (ملک بصورت اشتراکی بنام 6 نفر بوده است) متممی به قرارداد اضافه شد که تا در ماه اسناد حاضر شود و ما دیگر شام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.