در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انصراف از خرید فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده ...
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج میکنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاههای املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
سلام وقت بخیر برج 9 یک دستگاه خودرو پارس فروختم نصف نقد و نصف چک برج 10 و 11 و 12 . چک برج 10برگه کرد بعد از چندروز پرداخت کرد .چک برج 11 بعد از 10 روز پرداخت کرد و الانم چک برج 12 رو هنوز پرداخت نکرده با اینکه 20روز گذشته . بهش پیام دادم ک اقدام کردم و ماشین و ضرر زیانش رو میگیرم . داخل قولنامه ک ...
سلام من یک چک یک میلیارد و پانصد از کسی دارم برای اسفند 1404 که موجودی نداشته ، و آن شخص تقریبا نصف آن مبلغ را طی 20 روز برام جابجا کرده ، الان الباقی رو برام نمیریزه و نه جواب تلفن میده نه پیامک ،با توجه به این توضیحاتی که دادم من قصد برگشت زدن چک و مراحل قانونی را دارم و میخوام بدانم که چقدر ...
وقت بخیر. بنده یک خودرو لیزینگ از شرکت خریداری کردم و اقساطش تا الان به موقع پرداخت شده هنوز 2 سال دیگه قسط داره و میخواستم ببینم با فسخ قرارداد این خودرو آیا امکان دریافت اصل وجه پرداختی (پیش پرداخت به علاوه چک های وصول شده تا به امروز) وجود داره؟ داخل قرارداد فقط نوشته شده درصورت عدم پرداخت فروشند ...
حدود سه ماه پیش ملکی نیمه کاره رو خریدم که قرار بود طبق ادامه روند ساخت مقدار معینی پول براشون واریز کنم،هزینه کل ملک5/400میلیارد و تا الان 3/5میلیارد پرداخت کردم و فقط یک قول نامه بنگاهی برام نوشته شده، طبق قول نامه تاریخ تکمیل ملک 29اسفند بوده که توی این تاریخ باید یک میلیارد دیگه ما پرداخت میکردی ...
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار میگوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم میگوید فسخ میکند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
پیرو راهنمایی های وکلای محترم دادراه بنده مفاد دو قولنامه خرید و فروش را به وکیل ارائه نمودم، گفتند چون در متن قولنامه خرید آپارتمان مبلغ 10% بصورت چاپ شده و در همان تاریخ تنظیم قولنامه، در پشت قرارداد مبلغ 105 میلیون تومان معادل یک سوم کل مبلغ درج شده است و همچنین مبلغ عرفی نبوده و بسیار زیاد است، ...
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم
باسلام بنده چند روز پیش خودرویی معامله کردم و مبلغ 500تومن گرفتم تا فردا مابقی را دریافت و خودرو را تحویل و وکالت فروش بدم ولی 3روز میگذرد خبری نیست و 500تومن دریافتی را حق پشیمانی گذاشتیم حالا می شود معامله را فسخ کرد؟
با سلام هفت ماه پیش وانت پرایدم را که اقساطی سایپا بود فروختم و قرار شد 12 تومن به من بپردازد که فقط 8 تومان پرداخت و دو قسط باقیمانده را پرداخت کند ولی فقط یک چک را پاس کرد و یک قسط دادولی چون چک از خودم بود مجبور شدم خودم پاس کنم حالا بعد از این همه وقت نه 4 تومنم را پرداخت میکند نه چک را و ماشین ...
سلام، خودرویی را با قیمت 25600 توافق کردیم و نوشته ای بین طرفین به امضا رسید که هیچ شرطی در آن قید نشده و مبلغ 3میلیون بعنوان بیعانه پرداخت کردیم و مبلغ 20میلیون هم در محضر با گرفتن رسید پرداخت کردیم و یک وکالت کاری جهت معاینه فنی و تعویض پلاک گرفتیم، در معاینه فنی و با مراجعه به مکانیک عیوبی در مور ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
خودرویی خریداری کردم سه شنبه که فروشنده در آگهی به چند لکه رنگ و دور رنگ اشاره کرده بود. بعد از خرید خودرو متوجه شدم خودرو چپی بوده .... با توجه به اینکه هنوز برای شماره گذاری و سند قطعی اقدام نکردم ... فسخ معامله امکان پذیر هست؟
سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و مالک انجام شد من وکالت تام از سازنده گرفتم تا آپارتمان را با تمام برسانم و در این حین باقیمانده مبلغ معامله را با خود مالک که خیلی جاها خودشان هم حضور ...
سلام. من یک دستگاه خودرو به فردی فروختم و قولنامه دستی نوشتیم. مبلغ3 میلیون تومان هم بعنوان بیعانه به حسابم واریز کرد. اما بعد از گذشت 4 ساعت من از انجام این معامله پشیمان شدم. آیا من حق فسخ معامله را دارم؟ درضمن اسناد و مدارک خودرو نزد ایشان هست اما هنوز ماشین پیش منه و قرار شد بعد از واریز مابقی م ...
خودرو پراید به ارزش 27 میلیون خریداری کرده ام، خودرو را تحویل گرفته ام اما هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نکردم بند های قرار داد بدین شرح است 1-باقیمانده ثمن خودرو در زمان نقل و انتقال رسمی مورد معامله از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد 2-طرفین قرارداد متعهد میگردند که در تاریخ فلان در محضر ...
سلام بنده کاسب لوازم خانگی ام چند روز پیش مشتری اومد گفت کولر میخوام منم گفتم کولر سفارشی میارم برات اونم قبول کرد نصف مبلغ بیعانه داد منم رفتم اوردم براش الان میگه کولر دارم نمیخوام این وسط پول من خوابیده لطفاً راهنمایی کنید اگه قراره پولشو پس بدم چقد جریمش کنم و ایا میتونم ازش شکایت کنم چون تاکید ...
سلام. من پارچه مبلی سفارش و4میلیون بیعانه دادم ولی متوجه شدم پارچه را متری 200 هزار تومان بیشتر از قیمت واقعی فروشنده به من گفته پارچه در پار چه فروشی مانده ومن منصرف شدم پارچه فروش میگوید پارچه را تهران خریدم را اتهران خریدم وشما انتخاب کردید من 15 متر پارچه را که میشد 8میلیونو ...
با سلام من پنج شنبه ساعت 13 سه تخته فرش به ارزش بیست و پنج میلیون و سیصد هزار تومان خریدم و مبلغ ده میلیون و سیصد هزار تومان کارت کشیدم و قرار شد پانزده میلیون مابقی را هم زمان تحویل فرش پرداخت کنم که با توجه به این که فرش فروشی موجودی طرح رو نداشت قرار بر این شد که به کارخانه سفارش و چند روزی طول خ ...
بنده یک آپارتمان خرید کرده ام و هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نشده قرار شده است که پولی به ایشان به عنوان اولین بیعانیه پرداخت شود آیا می توانم معامله را لغو کنم با توجه به اینکه پولی به ایشان پرداخت نکرده ا م؟
با سلام بنده چند کالا یخچال و تلویزیون و ماشین لباسشویی را بصورت حضوری خریداری کردم اما بعد از کمتر از یک ساعت و قبل از ارسال کالا (و تحویل آن) منصرف شدم و درخواست برگشت وجه پرداختی را داشتم. به لحاظ قانونی آیا این حق را دارم و بطور کلی قانون در این مورد چه میگوید؟ با تشکر فراوان
کالاهای بسته بندی (حوله) در منزل سفارش دادم که سه میلیون تومان در سه مرحله گفت پرداخت کنید و در مرحله آخر گفت برای ارسال باید چهار میلیون و نیم هزینه مالیات و راه ترابری پرداخت بشه. من درخواست انصراف دادم اما میگه مرسوله بارگیری شده و امکان انصراف نیست. این مکالمات در تلگرام انجام شده و گویا توسط دو ...
باسلام وخداقوت،روزجمعه گذشته جهت بازدید از بازار لوازم خانگی به ... مراجعه و فروشنده مغازه با چرب زبانی بابت دوقلم جنس که اصلاً جزو انتخابم نبودپیش پرداخت گرفت که پس ازچنددقیقه باتوجه به اشاره وتاکیدفروشنده مغازه کناری مبنی برنخریدن کالای مزبورازخریدمنصرف ودرخواست برگشت وجه کردم که باعنوان اینکه وجه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.