در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نفوذ آب به ملک همسایه فاضلاب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود برشما من دراپارتمان 4واحدی که عمر این واحد بمدت 12سال میباشد ساکن هستم سازنده ان می گوید 2تا چاه برای هر واحد زده شده درمحل پارکینگ یکی از چاها پرشده تخلیه ان برعهده 4نفر میباشد یا 2نفر اگر چاه جدیدی زده شود اینهم برعهده 2نفر است یا 4نفر درصورتی که این هزینه بر عهده 4نفر باشد و2نفر آن تقبل نکرد ...
بنده آپارتمانی را به شرط عدم استشمام بوی فاضلاب خریداری کردم الان پس از یکماه مشخص شده فروشنده با ترفندی موقتا مشکل فاضلاب را حل کرده اما درحال حاضر مشکل به حالت اولیه خود بازگشته و بوی بد تمام ساختمان را برداشته. آیا بنده میتوانم قرارداد را فسخ کنم؟ مبایعه نامه امضا شده و بیشتر مبلغ پرداخت شده اما ...
سلام عرض ادب و احترام.بنده یک ساختمان 4طبقه ساختم طبقه همکف وچهارم را فروختم البته بدون امتیاز برق و آب و لوله کشی آب و فاضلاب. آیا باید هزینه کندن چاه و لوله کشی فاضلاب را خریداران بپردازند یانه. باتوجه به اینکه به آنها پارکینگ نفروختم آیا باید هزینه های پارکینگ را بپردازند یاخیر. از لطف شما سپاسگز ...
سلام... خواهشمندم پاسخ بنده را بدهید و یه ملتی را از مشکل نجات دهید... ما در یک ساختمان 14 واحدی زندگی میکنیم... در این ساختمان سه مسیر خروجی لوله فاضلاب وجود دارد که خروجی اول لوله فاضلاب، فاضلابهای واحدهای 1 و 4 و 7 و 10 و 13 را از ساختمان به لوله فاضلاب شهری منتقل میکند و لوله دوم 5 واحد دیگر و ل ...
سلام. مادرم خانه قولنامه ای خریده که در قولنامه های مالکان قبلی در قسمت توضیحات انشعاب فاضلاب شهری آمده است ولی در قرارداد فعلی چیزی نوشته نشده است البته برگه های مربوط به فاضلاب شهری و پرداخت آن هم موجود بود اما متاسفانه این املاکی که قرارداد را بستیم آنها رو گم کرده است میخواستم ببینم بعدها هنگام ...
با سلام من یک خانه شمالی دارم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت می باشد. قسمتی از آن را مسقف کرده ام و قسمتی بدون سقف است. حالا همسایه طبقه بالا نیز روی همان قسمت سقف شده، یک حیاط خلوت ساخته و فاضلاب خود را از طریق یک لوله داخل قسمت غیر مسقف انداخته و آب حاصل از شستشو های آن ها داخل این قسمت ریخته می ش ...
با سلام و احترام، لطفاً بفرمایید درصورتیکه در آپارتمانی مثلاً 4 طبقه ای تک واحدی، هزینه ای برای باز کردن لوله فاضلاب آشپزخانه واحد همکف انجام گیرد، آیا همه طبقات بالا باید در پرداخت هزینه بطور مشترک سهیم باشند؟ آیا این مشکل و هزینه اگر برای طبقه 4 یا 3 اتفاق بیفتد ولی طبقات پایین تر مشکل گرفتگی لوله ...
با سلام سال 92 اقدام به خرید یک واحد خانه در طبقه همکف نمودم (خانه فقط دو طبقه است) توی سند حیاط و راه پله مشاع هست طبقه بالا از حیاط به عنوان پارکینگ ماشین استفاده میکند ولی در طول این هفت سال اجازه استفاده از راه پله به ما نداده است. فاضلاب خونه هم مشترک میباشد ولی زمانی که فاضلاب خونه کیپ شد فقط ...
با سلام. بنده در ساختمانی 4 واحدی (4 طبقه) ساکن هستم. اخیرا متوجه شده ایم که همسایه طبقه همکف که یک اتاق هم در منهای 60 ساختمان دارد، اقدام به حفر چاه در واحد منهای 60 (در خود قسمت ساختمان) کرده است تا بتواند برای آن اتاق، فاضلاب ایجاد کند. از آن جایی که این اقدام دقیقا در زیر ساختمان و بین فونداسیو ...
با سلام. سقف تراس اپارتمان ما بعلت خرابی در اب بندی یا مسیر فاضلاب تراس طبقه بالا دچار اسیب شده. با توجه به اینکه این اشکال برای بار دوم است که پیش امده (دفعه قبل توسط مالکین قبلی تعمیر شده) بنده درخواست رفع عیب اساسی از طبقه بالا دارم ولی ایشان میفرمایند فقط خسارت را جبران میکنند و حاضر به کندن کف ...
با سلام. در یک واحد آپارتمانی زندگی میکنم که طبق نظر کارشناس رسمی، فاضلاب مشاعاتی که از داخل سرویس بهداشتی ما رد می شود و باید از طریق کندن دیوار سرویس بهداشتی ما تعمیر گردد که اینکار باعث تخریب یک دیوار از سرویس ما می شود. ضمنا واحد ما نشتی ندارد و این نشتی از طبقات بالاست. کاشی های سرویس ما دیگر د ...
سلام. من 7 ماه است آپارتمانی در طبقه همکف یک ساختمان نوساز خریدم. بعد از چند مدت که طبقه بالای ما ساکن شدند متوجه شدم از سقف آشپزخانه آب چکه میکنه. سوال اینجا است که سازنده ساختمان که واحد ها رو واگذار کرده و فروخته، آیا می شود محکومش کرد در رابطه با کم کاری در اجرای لوله فاضلاب؟ ممنون.
با سلام. در ساختمانی چهار طبقه زندگی میکنم. امروز طبقه اول ساختمان مدعی شده که لوله فاضلاب از سرویس بهداشتی آنان گرفته و فاضلاب از سرویس آن ها بیرون زده و هزینه برای همه می باشد. آیا درست میگوید؟
با سلام در یک مجتمع بالای 20 سال مسیر فاضلاب طرف ما گرفته. هزینه تعمیر مسیر با کیست؟ آیا جزء مشاعات حساب نمی شود؟
سلام. ساکن ساختمانی قولنامه ای با 13 واحد و 7 طبقه با دو مغازه هستم. یکی از چاه های ساختمان که مربوط به حمام و آشپزخانه هاست ، در زیر یکی از مغازه ها واقع شده که پر شده که با مشارکت ساکنین اقدام به تخلیه چاه کردیم. طبق نظر مغنی چون کول چاه ریزش کرده امکان تعمیر ندارد و باید چاه جدید حفر شود بهترین ن ...
سلام. ما در یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها که دست مستاجر است صاحبخانه حاضر نیست برای هزینه ساختمان پولی خرج کند میگه باید کل هزینه های ساختمان با شارژ ساختمان حل بشه جوابگو هم نیست ما باید با این صاحبخانه چه کنیم مثلاً ده میلیون هزینه تعمیر لوله فاضلاب پارکینگ میشه ایشون حاضر به ...
با سلام و احترام لطفا بفرمائید نحوه تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب اعم از لوله کشی داخل و بنایی ، آیا باید صرفنظر ازمتراژ واحد ها به نسبت مساوی تقسیم گردد؟ یا با توجه به مساحت واحد ها ؟
هزینه پر شدن فاضلاب با مالک است یا مستاجر من کلا3 ماه مستقر شدم در آپارتمان؟
با عرض سلام و درود اینجانب ملکی شهری خریداری کرده ام که بعد از دو ماه متوجه شدم فاضلاب کوچه ومحلات بالا به صورت سنتی وغیر قانونی از داخل این زمین رد شده است.حالا ادعای فسخ معامله را خواستارم لطفاً راهنمایی کنید باتشکر
با سلام خواستم بدونم واحدی که تعمیرات داخلش انجام میشه بخاطر تعمیر لوله فاضلاب مشاع (سقف توالتم خراب شده) باید هزینه کمتری نسبت به بقیه واحدها بپردازد ؟؟
سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم ...
با سلام و عرض ادب خدمت استاد گرامی. ما در واحد همکف زندگی میکنیم و سه طبقه 7 واحد هستیم. لوله فاضلاب طبقه اول که در انباری یکی از واحد هاست پوسیده شده و نشت میکنه. طبقه اول میگه این لوله همه طبقه ها هست و باید خسارت رو همگی بدیم. در صورتی که من در واحد همکف زندگی میکنم و لوله من به لوله دیگری وصل ا ...
با سلام یک ملکی را سه ماه پیش خریداری کردیم و بعد از گرفتن سند تک برگ متوجه شدیم که همسایه مقدار 16 متر از حیاط پشتی خانه را تصرف کرده و مسیر ورود به ان حیاط پشت رامسدود کرده و ادعا دارد که مال ایشون هستش چند باری با ملایمت قصد داشتیم مدارک ایشان راچک کنیم ولی ایشان هر سری طفره رفتن و پاسخگو نبودن ا ...
با سلام و عرض ادب مدیر یک ساختمان 15 واحد با قدمت 10 سال ساخت می باشم اکنون چاه فاضلاب ساختمان فرو ریخته با توجه به شرایط خاص و نظر مقنی و سازنده ساختمان چاه جدید را در پارکینگ یکی از واحد ها حفر کردیم آیا مالک میتواند از ما شکایت کند چون چاه را بدون هماهنگی با ایشان در پارکینگ او زدیم ضمنا واحد مو ...
با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر اشتباه ...
سلام وقتتون بخیر بنده یه خونه قدیمی رو رهن و اجاره داده ام اگر خونه به طرح اگو وصل نیس اگر خدای نکرده چاه به هر دلیلی ریزش کند و برای مستاجر اتفاقی بیفتد خسارت جانی و مالی را چه کسی باید پرداخت کند
با سلام و خسته نباشید. منزل ویلایی بنده شرکتی بوده و چندین سال قبل از از این که من خانه را بخرم به دو تا پلاک تفکیک شده. خانه های شرکتی به صورت ویلا باغ و سند دار می باشد. الان بنده دور فنس منزلم دیوار کشیدم و با مجوز شهرداری آشپزخانه و کلی خرج هزینه کردم و متوجه شدم که لوله آب همسایه از زیر پلاک و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.