در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک دارای عقب نشینی عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. دیوار ویلای من را حدود یک متر در 60 متر تخریب و عقب نشینی کردیم و دیوار جدید چیدیم و بازسازی کردیم. هزینه های مصالح و بازسازی به عهده کیست؟ شورا یا مالک؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون.
سلام من میخام یه ملک بخرم رفتم شهرداری ببینم چقد اصلاحی داره ظاهرا قانون عوض شده و طبق قاعده پول حلال مشکلات میگن باس فروشنده اول بیاد واس ملکی که صدسال پیش ساخته شده و الان مخروبه است تقاضای پایان کار بده بعدش بره تقاضای پروانه ساخت بده که مشخص بشه ملک اصلاحی داره یا نه. راهنمایی بفرمایید راه دیگه ...
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق ...
با سلام. فردی زمینی به مساحت 100 متر در سال 75 خریداری نموده است. زمین در روستا و کنار خیابان اصلی است. اگر این زمین جزء طرح هادی باشد، آیا خریدار باید از خیابان اصلی عقب نشینی انجام دهد و سپس 100متر زمین را بردارد؟ ممنونم از پاسخگویی شما
سلام وقت بخیر ما یک ملک 148 متری تجاری داشتیم که 20 متر عقب نشینی داشت . ملک ساختیم عقب نشینی رو هم انجام دادیم ولی شهرداری هیچ تخفیف در عوارض وتراکم بابت عقب نشینی که انجام دادیم به ما نداد .دوتا سوال داشتم اولا که شکایت کنیم پول 20 متر زمین به ما تعلق میگیره دوما زمان ساخت ملک به نام پدرم بوده ولی ...
سلام. یک باغ با یک منزل نیمه خشتی که بخشی از آن توسط مالکین مختلف در طی 50 سال بزرگتر شده و دارای یک شاه نشین در بالای ساختمان است که با دیوار کشی حدود 40 سال پیش انجام شده است. در بافت روستا بوده و سند تک برگ با انشعابات آب و برق و گاز خریداری کردم. شیروانی آن قدیمی بود و عوض کردم که در اثر این تغی ...
با سلام. بنده خانه قدیمی به مساحت صد و پنج متر دارم و برای پروانه مراجعه کردم. دستور نقشه بر اساس شصت متر مانده صادر کرده اند. آیا میتوانم در قبال آن مطالبه ای داشته باشم و چگونه؟ با سپاس
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که در طرح هادی یک کوچه دیگر از طول زمین گذر میکند که در جواب بنیاد مسکن که از قبل خود فروشنده مطلع بوده ...
سلام بنده ملکی خریداری نمودم در قولنامه خرید هیچ گونه متنی مبنی بر عقب نشینی قید نشده حال شورای اسلامی و دهیار روستا در مهر ماه بدون هیچ گونه اطلاعی به مالک در نبود مالکین در منزل نسبت به تخریب درب ورودی و حریم حیاط البته دیوار از نوع پرچین(پایه چوبی و سیم خاردار) هستش که حصار منزل محسوب میشه و در ا ...
با سلام زمینی به مساحت 700 متر مربع با بنا قدیمی که بر خیابان است و 29 متر بر دارد و ما میخاهیم این این ملک را بفروشیم شهرداری گفته است 5 متر عقب نشینی دارد میخاستم بپرسم درصورت 5 متر عقب نشینی از کل زمین چقدر برایمان میماند و درکل چجوری باید محاسبه کنم و اصلا لازم است برای فروش عقب نشینی را محاسبه ...
سلام زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع شدیم، ...
با سلام. عرض به خدمتتون که زمینه ورثه پدری داریم که در سال 89 برادرم بعد از انحصار وراثت تصمیم به فروش سهم الارثش گرفت و خواهر زاده ام حاضر شد سهم برادرم داییش را بخرد. در سال 96خوهر زاده ام تصمیم گرفت سهم الارثش خریداری شده از برادرم را بفروشد و من حاضر شدم آن سهم الارثش سهم الارث بچه های خواهرم را ...
سلام و خدا قوت به شما خوبان. ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده . هیچگونه تفاهم یا مدرکی نیز بعنوان واگذاری به شهرداری بابت جاده انجام نشده و موجود نمی باشد. آیا میتوانی ...
با سلام من در خرداد ماه زمینی را در استان گیلان بصورت نسق بصورت قولنامه از املاک خریدم که دارای جواز ساخت بوده است حال بعد از گذشت 6 ماه معلوم شده است که زمین در حدود 10 متر عقب نشینی دارد و دهیار گفته است که عقب نشینی را باید فروشنده به شما می گفته است سوال من این است که آیا میتوانم از فروشنده ب ...
باسلام ملکی خریداری کرده ومالک در مبایعه نامه مقدار عقب نشینی را شفاف اعلام نکرده وفقط ذکر کرده عقب نشینی ملک به آگاهی خریدار رسیده وخریدار از عقب نشینی آگاهی داراد
با سلام و خسته نباشید یک ملک که 192متره اگه از شمال یک متر و از جنوب یک متر عقب نشینی داشته باشد اصل متراژش چقدر میشه؟ ممنون میشم جواب بدید
سلام درب حیاط فعلی 220 سانت عرض دارد و ماشین رو هست ولی درب قدیمی و زنگ زده است و ماشین های جدید به سختی وارد میشوند می توان بدون عقب نشینی درب را به 240 یا 260 سانت افزایش داد بدون عقب نشینی ؟
باسلام وخسته نباشید.اینجانب در روستا یک منزل شخصی دارم که وقتی مادر در قید حیاط بودن به من بخشیدن ولی بعداز فوت مادر وراث اون رو قیمت گذاری وبه فروش گذاشتن و بنده ملک رو خریداری کردم راه زمین من از جاده ی اصلی میباشد پشت ملک شخصی بنده زمین یکی از وراث بوده که به دلیل راه نداشتن به جاده ی اصلی90متر ج ...
سلام و وقت بخیر مادر روستایی ملک مسکونی و باغی داخل بافتی داریم که چند سال قبل در طرح هادی روستایی چون محل زندگی ما نبوده متاسفانه با اقدام نابجا دهیاری طرح و نقشه طرح هادی به گونه ای گرفته شد که به عنوان مثال وقتی خواستن خیابون 12 متری بگیرند ملک ما 4 متر عقب نشینی و ملک همسایه روبرویی ما 1 الی 2 ...
سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخواستم بدونم چه طرفی برای این ضرر پاسخگو هست؟
با سلام و عرض ادب من ملکی کلنگی دارم و زمانی که به شهرداری برای گرفتن دستور نقشه جهت ساخت مراجعه کردم میگه باید از شمال ملک که یک کوچه بن بست 2 متری اختصاصی برای همسایه پشت قواره است و تنها یک درب در آن کوچه وجود دارد و در طرح تفضیلی شهرداری هم نبوده عقب نشینی کنم و کوچه برای اون ملک ماشین رو بشه. م ...
عرض ادب و احترام.بنده منزلی خریدم انتهای یک بن بست ابتدای بن بست دو خانه هستند که قدیمی هستن و عقب نشینی نکردن که باعث شده ورودی بن بست 2.5 متر بشود و ماشین یک مقدار سخت واردش بشود و احتمالا آمبولانس و آتش نشانی نمیتونه اصلا وارد بشه آیا میشه طرح شکایت کرد علیه آن ها که عقب نشینی انجام بدهند.؟ همچنی ...
سلام برای ساختمان ما بنیاد مسکن 4متر عقب نشینی زده در عرض 13متر ب طور کلی 52متر عقب نشینی زدن در صورتی ک ما عقب نشینی نکردیم،ایا بریم کمسیون99حکم به تخریب میدن یا جریمه؟کوچه هم زدن 12متری روستا
با عرض سلام و خسته نباشید ما زمینی داریم که در طرح هادی هست زمین ما دیوارکشی نداشت و شروع به دیوارکشی کردیم کوچه در بر زمین ما هست کوچه در زمان قدیم 4 متری بود که 9 سال پیش طرح هادی نقشه کشی شده است 6 متری تصویب شده الان دهیاری به ما اخطار داده است که دیوار را عقب بکشیم آیا دهیاری می‌تواند از ط ...
سلام زميني ب مساحت ٣٥٠متر در روستاي مازندران خريداري كرده ام منتهي الان همسايه دست چپ بنده.بعد از فروش زمين مذكور ب صاحب اول اقدام ب فروش قواره هاي بالا سر ما نموده و اجبارا كوچه داده منتهي بعد از اجراي طرح هادي كوچه ميبايست شش متري باشد ك چهارمتري هست حال دو قواره هاي بالا عقب نشيني كرده اند از هر ...
سلام من یک زمین کشاورزی دارم راهداری می گه مقدار سی و هشت متر باید حریم جاده بدی ؛ جالبه هر متر زمین من رو حدود صد هزار تومن قیمت گذاشته ؛ در صورتی که ارزش زمین من خیلی خیلی بالاست ؛ اگر توافق نکنم می تونن به زور حکم دادگاه زمینم رو تصرف کنن ؛ ممنون
با درود تبریک سال جدید من ملکی در شهرستان دارم که چندمترش توطرح راه وشهرسازی است ایا بابت عقب نشینی من میتونم خسارت از راه و شهرسازی بگیرم باتشکرازشما
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام وقت بخیر بنده ملک مشاع از 96 متر به صورت سه دانگ خریدم که اوقافی می باشد و صاحب سه دانگ اقدام به پیگیری عقب نشینی کرده و حکم از شهردای مبنی بر عقب نشینی گرفته با توجه به اینکه که کل ملک تجاری می باشد و بر اساس عرف و سنوات منطقه این لکه شهر اوقافی می باشد و کلا همین طور معامله میشه حالا بنده ب ...
با سلام و تحیات و تشکر از حسن همراهیتان . اینجانب به موجب مبایعانه یک واحد تجاری به متراژ 15 م دارای سند شش دانگ خریداری کرده ام و توافق کردیم در صورتیکه در استعلام شهرداری محرض گردید که ملک دارای عقب نشینی هست ، فروشنده موظف به عودت به ازای هر متر 100 میلیون است . حال در هنگام تنظیم سند مشخص شده که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.