در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
یک قطعه باغ از مجموعه باغی که سازنده یک زمین را خریداری و به قطعات تقسیم کرده و به فروش رسانده یعنی قطعه ای فروخته و سند محضری مشاعی واگذار کرده حالا بعد از 7 سال که از طریق قانون تعیین تکلیف اقدام به درخواست برای سند افراز تک برگ کردیم و متراژ دقیقا مشخص شده فروشنده با تنظیم قراردادهای با فرد سومی ...
باسلام ما یک ملک داریم ک در سند اون 136 متر زده ولی درپایانکار 118 متر و اون پایان کار باطل شده برا فروش دوم اعتبار داره آیا 136 متر که داخل سند خورده ؟
سلام.بنده سال 97 زمینی به متراژ91 متر خریداری نمودم.قبلا400 متر دیگر از زمین در سال 70 به شخص دیگری فروخته شده بود.مجموع سند فروش رفته 491 متر بوده ولی زمین موجود 527 متر می باشد( یعنی 36 متر اضافه دارد)ضمنا 150 متر از این زمین در طرح شهرداری است(یعنی 377 متر از کل زمین باقی می ماند) سوال اول : 36 م ...
با سلام و احترام ما زمینی با مساحت 460 متر از یک فروشنده خریده ایم که قولنامه شده و سند گرفته شده و زمین ما مجاور با زمینی می باشد که مالک آن شخص دیگری است که می خواهد زمینش را به شخص دیگری بفروشد زمین سند ندارد، حال این شخص ادعا دارد که ما 16 متر از زمینش را گرفته ایم، آیا این شخص می تواند 16 متر ر ...
سلام .ما 18 سال پیش یک قطعه زمین خریداری کردیم. در فروشنامه ذکر شده متراژ300متر ولی در واقعیت 380متر است . در فروشنامه قسمت پاورقی به صورت دستی ذکر شده زمین با اوصاف واقع به رویت خریدار واقع گردیده ازحیث زیاده ونقصان مساحت از طرفین قابل اغماض است. آیا فروشنده الان میتواند ادعای اضافه زمین کند و یا ا ...
باسلام خسته نباشیدبنده20سال پیش زمین خریدم با گذر20متری الان طرح هادی نقشه10متری اجرا کرده الان متراژ زمین من افزایش پیداکرده ایا فروشنده حق دارد ازمن شکایت بکنه؟ممنون میشم
با سلام ، بنده یک قطعه از زمینی 6 قطعه ای رو خریداری کردم که قبلاً انحصار وراثت و بین ورثه تقسیم شده و سال 96 تفکیک اون انجام شده ، هزینه ها واریز شده و حتی برای مشخص شدن صحت اون کمیسیون نظر تاییدی داده ، دو تا از 6 قطعه هم ساخت و ساز شده ، حالا که برای گرفتن پروانه اقدام کردم چونکه نقشه تفکیکی قدی ...
سلام من در سال 1390 یک قطعه زمین به ابعاد 9 در 18 قولنامه دست نویس همراه با پروانه ساخت خریداری کردم وقتی اومدم اجرا کنم گفتند آخر زمین یک دیوار مشترک مابین دو زمین بوده که ما 80 سانت ازش گرفتیم و ساخت را انجام دادیم و دیوار حیاط هم دهیاری بهمون بر داد حالا طول زمین 18.10 سانت شده در صورتی که همسا ...
با سلام در سال 1390 طبق قولنامه دستی یک قطعه زمین محصور را به مساحت 1700 متر از قرار متری بیست هزار و مبلغ کل 34 میلیون را گرفتم ولی امسال که نقشه گرفته که سند بگیره 1760 متر و 60 متر بیشتر بوده آیا خریدار بهای 60 متر اضافه را باید به من بپردازد یا خیر؟؟
سلام وقت بخیر زمین کشاورزی هست ک 20 سال پیش خریدیم و الا فروشنده میگه زمین زیاد هست در کناره زمین زمانی ک خریدیم سیلابی بزرگ بود ان را با هزینه زیاد پر کردیم و الان انم متراژ میزن زمین زیاد الانم شکایت کرده زمین میخاد چیکار کنم ایا میتونه زمین برگردونه یان؟
از شهرداری 40 سال پیش 600 متر زمین مسکونی قولنامه ای گرفتم پولش هم پرداخت شده اقدام کردیم واسه سند محضری حالا gpsزدیم شده 604 متر الان شهرداری میگه باید پول 4متر به قیمت روز پرداخت کنی چه کاری میتونیم بکنیم ممنون از راهنماییتون
تفکیک ملک با عرض سلام سال 1403 ما ی خونه ی قدیمی که توسط وراث تفکیک شده بود یعنی از وسط خونه تفکیک کرده بودن ی طرف مال پسر طرف دیگه مال مادرشون بود که ما خونه ی مادر را گرفتیم حالا که برا سند مراجعه کردیم، متراژش 133 متر هست ،شهرداری ایراد میگیره میگه باید 150 متر باشه خوب ما باقی متراژ را ازکجا بیا ...
سلام بنده ملک نوسازی خریدم که سندش هنوز آماده نیست اما طبق مدارک شهرداری 135 متر قید شده اما مالک ادعا میکنه این ملک 139 متره و میگه باید مبلغ خونه به این متراژ رو بهش پرداخت کنیم و میگه اگر متراژش کمتر شد بعدا که سندش اومد از مبلغی که برای سند نگه داشتیم کم میکنه ایا کارش درسته ؟
سلام من یک حیاط مسکونی خریدم سند ششدانگ دفترچهای متراژ زمین قید نشده تو املاک هم مبایعه نامه نوشته 69متر ولی در سند قید نشده خیلی نگرانم نکنه به متراژ زمین پیش روی کرده ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام من یک واحد آپارتمان را حدود بیست سال قبل در بک مجتمع شش واحدی خریداری کردم که داری سه فضای در قالب دو حیاط خلوت یکی در جلو ساختمان و یکی در پشت واحد و بک گلخانه در وسط ساختمان است که در مورد هر سه مورد تنها واحدی که دسترسی مستقیم به این فضا ها را دارد واحد من میباشد و سایر واحدها فقط از این فضا ...
ملکی را در مرداد ماه 1404 خریداری کردم که سند آن آماده نبود و در قولنامه ای که بین ما و فروشنده نوشته شده بود (کد رهگیری دارد) متراژ ملک 110 متر و قیمت کل این ملک 2.878.000.000 تومان قید شده بود و فقط ده درصد از این مبلغ برای زمانی که سند آماده شود پرداخت نشده است. در اسفند ماه فروشنده به ما اطلاع د ...
با سلام. ملکی رو به صورتی قطعی با متراژ مشخص و مبلغ مشخص تهاتر کرده ام و بعد از چند رو که نقشه بردار آوردم ملک رو تحویل بدم متوجه اضافه متراژ ملک خودم شدم . ولی خریدار گردن نمیگیره و میگه چون قولنامه های قبلی هم به همین متراژ بوده من اضافه متراژ رو پرداخت نمیکنم من چیکار کنم؟
سلام چند وقت پیش واحد قولنامه ای در ملارد خریداری کردم که مساحت زمین آپارتمان 11در6 متر به عبارتی 66 متر کل متراژ آپارتمان هست که 4 طبقه است در آگهی 85متر عنوان شده بود موقع قولنامه 78متر و بعدش خط خوردگی قولنامه شده 70 متر و در زمان وکالت در دفتر خانه متوجه شدم که سند 66 متر لحاظ شده. مسأله را جویا ...
سلام. زمینی حدود 500متر گرفتم و رویت شده که مالک گفته بود بنا 80 متر هست و یک انباری کنار آن داشت نیمه کاره بود فقط سقف و کارهای دیگرش مونده بود برای بازدید رفتم دیدم دیوار انباری را به دیوار حیاط وصل کرده گفت نما بهتر می شود در ضمن قبل از سند زدن تمام پول برای ساخت واریز شد تازه ملک را قبل از سال ب ...
سلام من سال 403 یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 80 متر با احتساب مشاعات از قرار هر متر 20 میلیون خريدم و مالک گفته بود احتمالا متراژ ملک اضافه میشود و به طور لفظی گفتن به همان قیمت زمان خرید اما الان بعد دوسال که ملک و باید تحویل بده میگه اضافه متراژ باید به قیمت روز باشد.و اضافه ملک هم به صو ...
سلام. ملکی خریداری شده. به متراژی که در دو قولنامه قبلی هم هست. حالا مالک قبلی بعد از چندماه آمده میگه متراژ بیشتر هست ملک را تخلیه نمیکنه و پول بیشتر می خواد در صورتی که خودش هم به همین متراژ خریداری کرده و قبول هم داشته به همین متراژ هست
سلام. خونه ویلایی چند ماه پیش خریدم در قولنامه نوشته مساحت تقریبی 89 متر الان که متر کردیم 75 متر هست14 متر کسری رو چطوری باید از فروشنده بگیرم؟ قانونی پیگیری کنم میتونم به حقم برسم؟ مبلغ 14 متر کسری که از ما گرفته 800 میلیون اونم 6 ماه قبل
وقت بخیر من آپارتمانی را به تازگی قولنامه کردم که در سند متراژ 74 متر قید شده، منهی واحد کوچکتر از متراژ به نظر میرسه . چطور میتونم از متراژ واقعی اطمینان حاصل کنم ؟ آیا حتی اگر مشکلی هم باشه ، متراژ ذکر شده در سند میتونه قانونی محسوب بشه و درآینده مشکلی پیش نیاد ؟
باسلام. من 3سال پیش ملکی را به متراژ 140متر خریداری کردم اما الان 25متر کمتر است بعد از نقشه یو تی ام میتوانم شکایت کنم
بنده یک آپارتمان قولنامه ای رهگیری دار خریدم از شخص (ب) بعد از گذشت ده سال از معامله بنده متوجه اخلاف مساحت و کسری ده متر از مساحت شده و از شخص (ب) شکایت کرده ام بابت کسری متراژ و دادگاه بدوی نرخ کسری را به ارزش روز ملک محکوم کرده ولی دادگاه تجدید نظر مجددا قیمت را به ثمن قراردادی محکوم کرده چون ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.