در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند نزدن ملک توسط فروشنده سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده عضو شرکت تعاونی مسکن بوده ام که اکنون بعد از چندین سال تعاونی از دادن مدارک و معرفی نامه جهت اخذ سند به بنده امتناع می کند با توجه به اینکه بنده پایان کار، شماره پروانه، تسویه اقساط بانک و عدم خلافی شهرداری و پایان کار و همچنین صورت مجلس تفکیکی واحدهای مشارکتی را دارم ایا میتوانم مستقل ...
سلام بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن شرکتی شدم و یک واحد مسکونی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه پیگیر دریافت کنتور اب و برق و گاز نشدم و ظاهرا برای اخذ سند یکی از شرایط داشتن کنتور هست با توجه به اینکه هیات مدیره تعاونی اکنون در سمت خود نیستند و تمامی مدارک از جمله پایان کار به صورت کلی و برای واحدهای م ...
سلام منزلی دارم فاقد سند رسمی و عادی هست میتوانم به موجب دادخواست تقاضای صدور سند مالکیت نمایم؟ خوانده دعوی من چه کسی هست؟ و خواسته چی بنویسم ؟ طبق کدام مواد قانونی تقاضا کنم؟ لازم هست قبل از دادخواست اقداماتی انجام بدم؟
سلام وقت بخیر بنده یه ویلا خریدم سند تک برگ داره بین من و همسایه که ایشون هم سندش تک برگه یک دیوار مشترک وجود داره که چند سال پیش درست شده و بدون توجه به ابعاد سند دیوار کشیده شده به طوری که هم از ملک بنده به ایشون تعرض شده هم از ملک ایشون به بنده ملک بنده تعرض شده الان هم بنده راضی هستم اون مقدا ...
سلام... پدر من از پدربزرگم مقدار زمینی زراعی دارد که این زمین ها طی سه نامه از وراثین در تاریخ های مختلف به پدرم واگذار گردیده. البته این نامه ها بعد از فوت پدربزرگم نوشته شده است و حدودا الان 50 سال هست که تمام زمین ها دست پدرم هست. امسال اومدیم که سند زمین ها رو بگیریم، وارثین نامه ها رو قبول نمی ...
با سلام 3دانگ سند از زمین شش دانگ برای من می باشد داخل زمین یک ساختمان دو طبقه وجود دارد عرض زمین 11 و طول 18 حیاط جلو خانه 88 متر ولی خانه دو طبقه پروانه ساخت و سند ندارد الان من میخوام از وسط سه دانگم را جدا کنم و دیوار داخل حیاط وسط دو خانه بالا و پایین بکشم میتوانم یا راه دیگری هم وجود دارد طبقه ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا ملکی که خارج از بافت میشه سند دار کرد ؟
سلام ما یک ملکی داریم که به صورت قولنامه ای (کد رهگیری دار) از کسی خریدیم که این ملک نصف یک ملک دیگه بوده که همش کلا رو یک قولنامه بوده که صاحب ملک که آشنا هم هست دنبال گرفتن سند بوده که قرار گذاشتیم سند رو گرفت اینو سندش رو به ما انتقال بده و الان دبه کرده میگه که تا به من انقدر هزینه ندین سند نمیز ...
با سلام پدرم در سال 74 زمین کشاورزی خرید از وراث که سند زمین به اسمه پدرشون بود اما پدرشون برگه فوت نداره و حاضر نیستن براش بگیرن باید چکار کنم
درود. میشود ملکی که 3تا سند هرکدام 2دانگ دارد آیا میشود هر 3سند شماره چاپی مشترک داشته باشند (مثلا شماره چاپی هرکدامش 111ش) یعنی هرسه در صفحه اول با رنگ قرمز زده باشه 111ش. در ضمن سندها دفترچه ای منگوله دار هستند
سال 97 یک واحد از منزل 3 طبقه را خریداری کردم و مالک قرار بود طی یک سال سند ملک مورد نظر به نام بنده بزنند بعد از درخواست الزام به سند از طریق دادگاه فهمیدم بعد از تنظیم قولنامه اقدام به گرفتن وام مشارکت مسکن کرده مالکین بدون اطلاع بنده باید چکاری انجام دهم
سلام،بنده سال پیش ملک خریدم که تاریخ سند زدن را برج 2 امسال گذاشتیم، ولی فروشنده از آن تاریخ تا حالا ما را معطل کرده و من در آن تاریخ عدم حضور نگرفتم، الان باید چه کار کنم؟
سلام پدرم سند ملکی را به خانمش داده زن بابام من میشه سه دانگ روز اول کرده به نام سه دانگ دوم بهش داده اما تو دفتر خانه حق فسخ معامله رو داده تا زنده مادم العمر پدر داخل خونه باشه اما حالا پدرم مریض شده چه جوری میتوم این سه دانگ که فسخ داخل سند قطعی امده فسخ کنم و بنام پدرم بشه ممنون که زود جواب بدین
باسلام بنده ملکی با کاربری مسکونی از شخصی خریداری نموده ام که با مبایعه نامه رسمی و وکالت نامه دفترخانه و حال توسط دادگاه استعلام از ثبت نمود شده است و در جواب ملک به نام دولت میباشد در ضمن بنده این ملک را از شخص دوم خریداری نموده ام دست ایشان سند نیست و مالک قبلی توسط وکیل شان به ایشان معامله شده ق ...
باسلام بنده ملکی را با مبایعه نامه و وکالت محضری خریداری نموده ام و درخواست ملزم به تنظیم سند رسمی توسط وکیل از دادگاه کرده ایم و با استعلام دادگاه از ثبت املاک سند به نام دولت در آمده است خواهشمندم در این مورد بنده را راهنمایی فرمایید در ضمن بنده ملک را از نفر دوم خریداری نمودم که سند به نام ایشان ...
سلام. من یه زمین داشتم که سند مشاع داشت. حالا یه 4 واحدی ساختم و یه واحد هارو فروختم. الان برای تبدیل سند مشاع به 6 دانگ اقدام کردم. اداره ثبت میگه باید اقرارنامه از اون شخص که واحد رو خریده بیارین . اون طرف هم نمیاد اقرارنامه بده . الان باید چیکار کنم؟
سلام. با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت بستم، طبق قرارداد فیمابین باید 8 ماه پس از تحویل واحد، سند رو تحویل میداده، ملک رو تحویل داده ولی پس از گذشت 5 سال سند نکرده، و بنده هم حکم الزام به سند رو گرفتم، با توجه به اینکه در قرارداد دیرکرد سند تعیین نشده، ولی قرار بر این بوده 8 ماهه سند کنه، ...
سلام وقت بخیر دوبار با فروشنده کنار امدم و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه به تاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگه سند اماده میشه الان میتونم بریم طرح شکایت بکنم ضمنا علاوه بر اماده&zwn ...
بنده ملکی را خریداری کردم که قولنامه و وکالتنامه را دارم الان میخوام بدونم چجوری میتونم صاحب سند پیدا کنم که دیگه درگیر دادگاه نشم
سلام ایا مشاور املاک میتونه با استناد به توافق طرفین که خارج از دفتر املاک بوده و خودش هم در توضیحات مبایعه نامه قید کرده که طرفین خارج از دفتر املاک توافق کردن مشاور املاک با استناد به توافق طرفین اقدام به تنظیم مبایعه نامه نموده که هیچ گونه مسئولیتی ندارد فروشنده پدر که زمین که شامل سالن خانه مسک ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی دارم که در صفحه اول سند قسمت مالکیت نام خودم هستش پس از مدتی سه دنگ از ملک را به نام همسرم زدم و در آخر سند نام همسرم و مالکیت سه دنگ را نوشتند همسرم الان فوت کردن و من میخوام ملک را وقف کنم آیا سه دنگ همسرم امکان وقف شدنش نیست ؟ با توجه به اینکه در آخر سند نوشته شد ...
با توجه به توضیحات داده شده من در دادگاه اثبات مالکیت بابت متصرف و عمو و عمه که با محکومیت دادگاه کیفری و تایید شده تجدید نظر استان بابت اینکه من مالک هستم و اقدام کردم برای سند گرفتن منتظر صدور سند از طرف اداره ثبت هستم چیکار باید بکنم چه ادله رو باید بیارم
بنده با خواهرم یک واحد آپارتمان شریکیم که سند 6 دانگ به نام خواهرم است ولی در محضر اقرار نموده که 4 دانگ متعلق به بنده است. با این حال ایشان از انتقال سند خودداری مینمود که با شکایت بنده و حکم نهایی و تجدید نظر دادگاه به صورت لازم الاجرا و قطعی و بدون حق اعتراض، ایشان موظف به انتقال سند شده اند. حال ...
سلام وقت بخير يه سوال داشتم از خدمتتون من ملكي رو خريداري كردم كه مالك در وقت مقرر سند را به نام ما نكرده و از زمان تايين وقت دوماه گذشته و ما پول كل ملك ١/١١٠/٠٠٠ رو داديم و فقط ٤٠ ميليون باقي مونده براي سند زدن از طرفي ما سر زمان معيين به دفتر خونه كه تو مبايعه نامه نوشتيم مراجعه نكرديم بخاطر ا ...
سلام وقت بخیر. دو باب مغازه دارم که هر کدام 5 دانگ ملکیت (سند دار به نام خودم هست) و سرقفلی 6 دانگ به نام خودم هست. الان صاحب یک دانگ ادعا کرده که این مغازه ها اموال من هستن و شما مال غیر خرید کردید در صورتی که من سند دارم و این سند الان 16 سال به نامم هست ؟ ایا در دادگاه میتونه ادعایی داشته ب ...
با سلام پدرم سالها قبل از فوت قولنامه ای برای احداث واحد تجاری تقریبا به متراژ 10 تا 20 متر از حیاط خودش که سند شش دانگ داردو حدود 900 متره به من واگذار کرده .مهر خودش و امضای من و امضای پسر بزرگش زیر قولنامه میباشد. همان موقع که قولنامه داد من مغازه ساختم ولی چون استفاده نمیکردم به برادرم دادم و ...
با سلام و احترام در خصوص انتقال سند به نام همسر با توجه به اینکه ملک دارای وام مسکن طولانی مدت می باشد چه راهکاری وجود دارد. لازم به توضیح است در صورتیکه بخواهیم دارایی بعد از فوت، بنام همسر شود و هیچ شخص و وراث دیگر نتوانند ادعایی در مورد آن داشته باشند چه راهکاری وجود دارد. با تشکر
با سلام سال 95 ملک آپارتمانی خریداری کردم و در انتهای سال 96 تحویل گرفتم.قرار سند بر تاریخ 1397/3/15 بود ولی فروشنده تا تاریخ 1398/9/15 سند را آماده ننمود و مبلغ روزی 100 هزار تومن برای تاخیر در تنظیم سند در قرارداد لحاظ گردیده است .نه بنده و نه فروشنده عدم حضور در دفترخانه نگرفتیم.الان تاریخ 1400/8 ...
سلام خسته نباشی. من یه مادربزرگ پیر دارم که عمه بنده اون مادر بزرگ منو برده ازش وکالت گرفت که فهمیدم رفتیم باطل کردیم الان سند خونه مادر بزرگم دستش هست و دو دانگ از خونه را بنام خودش بعد الان سند خونه مادر بزرگ منو نمیده میخواستیم ببینم مادر بزرگم باید چه شکایتی بکنه ؟ مرسی
سلام ملکی ورثه ایی است که توسط افرادی که در محل ساکن هستند تصرف شده است و سند 147 ، 148 برای ملک در سال 1374 اخذ کرده است. سپس این فرد ملک مورد نظر را در تارریخ 1381 به پسر خودش منتقل کرده است. فرد اول (پدر) فوت کرده است. دادخواستی برای ابطال سند به همراه تمام مدارک موجود و نظریه 2 کارشناس به دادگاه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.