در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «باطل کردن سند ملکی سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر منزل مادربزرگ پدری من از متروکه های زمان طاغوت بوده و صاحب قبلی بعد از انقلاب اسلامی از ایران رفته و بعد ما ساکن شدیم ولی الان سند نداریم چند سال پیش عموی بزرگ من از همه ی برادرهاش وکالت گرفته که تنظیم سند رو انجام بده و اظهار میکنه که دولت زمین رو به نفع خودش ضبط کرده ولی من حس میک ...
با سلام پدر من در سال 98 یک ملک آپارتمانیبه صورت نیمه ساز (گچ و خاک و دارای برق و آب) خریداری کردند و بقیه مراحل آن را خودشان تکمیل نمودند و طبق قرار مبلغ 40 میلیون برای سند نزد پدرم باقی ماند تا در انتهای کار و تکمیل بقیه ساختمان، فروشنده آن را به نام پدرم بزند. اکنون که ساختمان تکمیل شده و باید ان ...
واحد آپارتمانی از یک مساختمان 5 طبقه را پیش فروش نموده ام م در قولنامه متراژ هم حدود 150 متر ذکر شده است در قولنامه اشاره ای به اینکه ملاک متراژ سند رسمی است نشده است و تنظیم سند هم 2 سال تاخیر بدلیل مسایل مختلف حقوقی و شیوع کرونا و تعطیلی بعضی مشاغل دارد . خریدار مدعی است چون در قولنامه ذکر نشده مل ...
سلام وقت بخیر، پدربنده سال 98درسن 63 سالگی باوجودجانباز30درصداعصاب وروان بودندی واحدآپارتمان به نام برادرم زدند به صورت سندشش دانگ که بعدازفوت برادرم بین ار3مان تقسیم کند، چندروزبعدازانتقال سندپدرم سکته مغزی کردو9ماهذبعدفوت کرد، برادرم از ادن سهم ما خودداری کرد ومی گوید خانه برای اوست آیا امکان باطل ...
بنده زمینی خریدم با وکالت بلاعزل به میزان سهم ارث طرف بصورت مشاعی ومبایعه نامه کل مساحت سهم ارث را نوشتم بعد با مراجع به ثبت اسناد طبق وکالتی که داشتم ماده نسبت به قسمتی از ملک طبق 147 ی سند به نام فروشنده گرفتم که در حال حاضر برای بنده مشکل ساز شده وفروشنده در حال حاضر برای ملک سند المثنی گرفته چ ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم مالک خانه ای در شمال ایران قسمتی از عرصه ملک خود را به متراژ 150متر به خریدار فروخته است . در این ملک 25 متر انباری ساخته شده و دیوار کشی هم انجام شده است . اقدام به سند مالکیت شده و پس از بازدید کارشناس ثبت و ارائه مدارک لازم هیات موضوع قانون تعيين تكليف وضعيت ثب ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم. مالکی یک خانه ای دارد که شامل عرصه و اعیان است . سند مالکیت هم ندارد و بصورت بنچاقی است . فروشنده قسمتی از عرصه ملک خود را طبق قرارداد مبایعه نامه به خریدار می فروشد. اگر خریدار بخواهد برای این ملک خریداری شده سند مالکیت بگیرد ملک وی چگونه باید احراز شود تا اداره ث ...
سلام من 16سالمه و شناسنامه هم عکس داره میخواستم بدونم میتونم اگر میلی را خریداری کردم سندش رو بنام خودم بزنم یا نه
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده از ملک پدری زمینی بهم رسیده میخواهم بدونم که آیا میشه سند بزنم به نام خانم واینکه پدر بنده سال 89 فوت کردن و ما وراث املاک ایشان و با توافق بین خودمان تقسیم نمودیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام و احترام و تشکر از شما آپارتمانی سال 90 از سهم سازنده ای که با مالک زمینی قرارداد مشارکت در ساخت داشتند خریداری کرده ام و پس از اینکه سازنده به تعهداتش مبنی بر تحویل و انتقال سند عمل نکرد از طریق قانونی و دادخواست تحویل مبیع آپارتمان را تحویل گرفتم به دلیل اختلافات بین مالک و سازنده ساختمان ...
با سلام بعد از فوت پدربزرگم خانه ایشان با وکالت فرزندان به نام مادربزرگم شد که مادربزرگ به دلیل کهولت سن خونه رو به نامه عمه ام زدند. که الان عمه ام , 3 دانگ از خونه رو با توافق خانوادگی به طور رسمی و با سند به نام پدرم زدند و مابقی به نام مادربزرگ ولی در محضر پدرم وکالت دادن به مادربزرگم که تا زم ...
یک واحد آپارتمان برج 6 سال 1400 خریداری کردم مالک گفت سند 1400/09/30 میاد بعد اومد گفت 30 ده میاد سند آخر اسفند اومد اول اردیبهشت سال 1401 زنگ زد گفت بریم بانک برای تشکیل پرونده رفتیم تشکیل پرونده دادیم بانک گفت استعلام شهرداری و دارایی رو بیارید مالک رفت برای استعلام شهرداری بهش گفته بودن یوتی ام ...
با سلام. من ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کردم که وام بانکی دارد و به همین خاطر سند به نام من نخورده و فقط سند را از فروشنده دریافت کردم و تا زمانی که وام تسویه نشود به نام من نخواهد شد. 2 سال است که قسط وام خانه را پرداخت میکنم و تا پانزده سال آینده باید قسط بدهم. میخواستم بدونم بعد از 15 سال حضور ...
سلام آپارتمانی را سال 96 بصورت مبایعه نامه خریداری کردم که مبلغ 90 میلیون بابت سند در دفترخانه نگهداشته شد فروشنده آپارتمان را که تعاونی ساز بود در دفتر تعاونی بنام بنده نکرد حالا تعاونی اعلام کرده برای گرفتن سند و حل مشکلات آن تقریباً باید 100 میلیون هر واحد بپردازد فروشنده ولی حاضر به بنام زدن در ...
باعرض سلام خسته نباشید بنده یک سوال داشتم ملکی که سند نداره و در مزایده به فروش بره به کسی که در مزایده برنده شده سند ثبتی داده میشه؟!
سلام. بنده سال 96 منزلی که خانوادمان از سال 84 در آن سکونت داشتن را از برادرم خریدم. سند این منزل قولنامه ایست لازم به ذکر است بنای ساختمان توسط پدرم در سال 84 ساخته شده است. مدتی است برای گرفتن سند ثبتی به اداراه ثبت مراجعه کرده از من به دلیل این که قولنامه اولیه از مالک اصلی نداشتم خواسته شد مالک ...
باسلام یه ملکی خریداری بشه با بنا و تو قولنامه ذکر بشه بعد از آخرین وصولی سند را به نام خریدار انتقال دهد حالا که چک پاس شده طرف میگه منظورم سند وکالت بوده ن سند تک برگ حالا متوجه شدیم که ملک بافت نیست کشاورزی هست بهش سند تک برگ نمیدن ولی اول ملک سند تک برگ دارن ولی پایین تر ملک ند ...
سلام اگر خونه ای به اسم من باشه وکدثبتیش به اسم دیگه ای باشه ومن خبر نداشته باشم یعنی یکی سند قلابی درست کرده لطفن نظر بدید
باعرض سلام. اینجانب میخواستم محضر سند پدر بزرگم را معلوم کنم باید چکار کنم؟
باسلام همسر سابق من قبل از طلاق 3دنگخانه مشترکی را که داشتیم به من انتقال داده و الان 6 دنگبنام من هست، فرزند مشترک 5 ساله ای داریم که الان اصرار دارد که همان 3 دنگ بنام پسرمان که هنوز 5 سال دارد برسد اما من هروقت صلاح بدونم اینکارو انجام میدهم، ایا ایشان اون 3 دانگ را میتوان ...
سلام متشاکی در دفتر اجرای احکام به من تعهد کتبی داد در قبال عدم بنام زدن سند منزل در تاریخ مشخص سند خانه ای دیگر را بابت عدم اجرا به من بدهد و ان سند در اجرای احکام هست ولی متشاکی به تعهد اول اقدام نکرد به همان شعبه دادگاه تعهد نامه و کپی سند متشاکی دادم تا برای سند دوم حکم صادر کند ولی پس از استعلا ...
سلام خسته نباشید. ما یک واحد آپارتمان مسکن مهر فولادشهر خریداری کردیم پیمانکار 3میلیون بابت سند از مالکین نقد گرفته الان از کار کنار گذاشتن و تعداد دیگه روی کار آمدند و درخواست 10میلیون پول کردند تا سال دیگه سند بدهند حال سوال مالکین اینه وقتی مال یکبار پول دادیم چرا الان از ما درخواست دوباره پول کر ...
با سلام. من سال 97 ی ملک رو پیش خرید کردم و ساکن شدم بعد از 4 سال الان سندش داره اماده میشه منتهی سر پارکینگ و متراژ پارکینگ به مشکل خوردم قبل از امدن سند شکایت کردم حالا میخوام بدونم سازنده که ازش خرید کردم میتونه تهدید کنه ک ملک رو بعد از چهار سال که مبلغ رو کامل پرداخت کردم و ساکن هستم ازم بگیر و ...
با سلام و عرض وقت بخیر.ما پارسال یک واحدی رو به صورت پیش فروش خریدیم و فروشنده درست در تاریخ قید شده در قولنامه خونه رو تحویل داد.موقع خرید هم به ما گفت که یه طبقه اضافی میخواد بزنه و از تمام همسایه ها رضایت گرفته بود. همه چیز خوب پیش میرفت تا اینکه چند ماه پیش فروشنده گفت نمیتونه از پس مخارج ماده ص ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. بنده اتباع بیگانه هستم و سند ملکم را به نام یک فرد ایرانی که کلاهبردار از آب درآمده زدم. اما یک چک سفید امضا از طرف دارم.درضمن پولیم برای جابجایی سند بمن پرداخت نکرده آیا میتوانم سند ملکم را پس بگیرم؟درضمن یک وکالت دوطرفه به نام یک شخص دیگه از طرف داشتم که خودش رفته یک ...
با سلام ممنون از شما که وقت میزارید پدر من چند ماهی هست فوت کرده و ما متوجه شدیم سه دنگ زمینی که داشته به نام مادرم زده چطور میتونیم بفهمیم که پدرم خودش به نام مادرم زده ویا مادرم با وکالتی که از پدرم داشته و در چه سالی به نام خودش زده؟
سلام جناب وکیل ما ی خونه خریدیم از ی زارعی که تعرفه نسق داره ولی متاسفانه اقدام به دریافت نسقش نکرده سال 50.یکی اومده ی سند کلی گرفته برا اون منطقه که زمین خونه مارو هم تو سندش جا دادن و تو رای بدوی چون ما اگهی نداشتیم اقدام متقابل کنیم و دادخواست ابطال سندشو بدیم به نفع خواهان رای صادرشده پرونده قر ...
سلام. ایا ملکی که سند منگوله دار داشته و مفقود شده بوده و سند المثنی برای ملک صادر شده حال سند المثنی مفقود شده و سند منگوله دار مفقودی پیدا شده ایا میتوان با سندی که مفقودی بوده و اکنون پیدا شده انتقال سند داد در حالی که سند المثنی مفقود شده؟
با سلام و عرض ادب خدمت شما. دوست گرامی من روی خونه پدرم برایم خونه درست کردم البته خونه پدرم سند ندارد فقط یه مبایعه نامه دارد ولی پشت بام منزل را بهم فروخته البته تو بنگاه منم ازش مبایعه نامه دارم و یک خواهرم و 8تا شاهده دیگه ام مهر و امضا کردن خواستم بدونم بقیه وراث میتوانند مدعی شوند. ممنون ...
سلام. من 10 سال پیش یه واحد از شخصی گرفتم که وام داشت بنام آن شخص الان قسط تموم شده رفتم دفترخانه فک سند کردم خواستم بنام بزنم میگه طرف مرده شما باید وراث پیدا کنید هم قولنامه خرید دارم وکالتم بنام منه قسط همه رو من دادم سه ساله فوت کرده بانک هیچی بمن نگفته من الان چیکار باید کنم اگر وراث نیومد امض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.