سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه نصب حفاظ ساختمان و دوربین
با سلام و احترام
بنده در مورخ 1401.10.12 مبایعه نامه یه واحد از یه ساختمان امضا نمودم و در تاریخ 1401.11.9 سند قطعی بنام اینجانب خورد و از تاریخ 1401.11.13 ساکن این ساختمان شده ام میخواستم بدانم هزینه هایی که قبل از خرید واحد برای مشاعات ساختمان انجام شده از قبیل نصب دوربین و حفاظ برای ساختمان...
مشاهده
مبلغ قبض بعلت خرابی کنتور چند ده برابر اومده و صاحب خانه پیگیر نیست
2 ماه است که مبلغ قبض کنتورچند ده برابر میاد و صاحب خانه پیگیر خرابی کنتور نشده. قبض اب مشاع هست و مدیر ساختمان پیگیری هایی کرده ولی به نتیجه نرسیده. ایا پرداخت قبض به عهده صاحب خانه است یا مستاجر...
مشاهده
خرابی پمپ آب ساختمان
با سلام ما واحد 9 و 10 یک ساختمان 10 واحدی هستیم از این ساختمان تقریبا 6 سال هست که ساخته شده و از اول پمپ آب که گذاشته شده بود مناسب این ساختمان نبود و با پیگیری از شرکت سازنده پمپ دوم در پشت بام نصب شد و الان به دلیل اینکه مخزن پمپ آب بالا کوچک هست دائم باید اتومات تعویض شود و پمپ پایین هم دو بار...
مشاهده
پرداخت هزینه آسانسور در آپارتمان
سلام،آسانسوری که در مجتمع ما هست در نیم طبقه باز می‌شود و آپارتمان من در طبقه اول قرار دارد،و آسانسور برای طبقه ی ما بلا استفاده است،مدیر مجتمع مدعی است شما باید هزینه ی نصب آسانسور رو بدلیل مشاع بودن پرداخت کنید واین درحالی است که برگه ای امضا شده به واحد جفتی ما درهمان طبقه داده است که این وا...
مشاهده
عدم تعيين مدير ساختمان و عواقب آن
با سلام و خسته نباشيد
در مجتمع مسكوني 27 واحدي زندگي ميكنيم و مدير ساختمان تاريخي براي جلسه و انتخاب مدير ساختمان اعلام كرد(هدف اصلي از تشكيل جلسه دو موضوع بود) كه كلا 6 نفر آمدند و تكليف مديريت ساختمان مشخص نشد و كسي مسئوليت را قبول نكرد و الان ساختمان بدون مدير بوده و همچنين ايزوگام پشت بام...
مشاهده
پمپ آب
با سلام و احترام.
بنده در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنم. طبقه 5 یک دستگاه پمپ آب در زیر راه پله همکف دارد ک برای ما ک طبقه اول هستیم خیلی ایجاد مزاحمت بخاطر سر و صدا یش کرده
در این ساختمان همه مالک هستیم.
آیا نصب پمپ در زیر راه پله همکف، قانونی است؟
یا با شکایت میت...
مشاهده
مشکلات ساختمان
سلام
همسایه طبقه اول مشکل گرفتگی لوله داشته و با پرداخت سه میلیون به لوله باز کنی مشکل مرتفع شده و باعث هزینه سه میلیون تخریب در سقف پارکینک شده ،چند ماه است شارژ پرداخت نمیکنه و ادعای پرداخت هزینه لوله باز کنی را از شارژ ساختمان دارد ....
مشاهده
مدیریت ساختمان
مدت شش ماه بدلین قبول نکردن مدیریت از طرف ساکنین به طور شفاهی مسئولیت اپارتمان رو به شرط قبول بیمه و سایر تعهدات حقوقی دیگر قبول کردم ولی بعد از گذشت شش ماه ساکنین بدلیل هزینه های بالای بیمه قبول به انجام این کار نمیشوند و بطور کل جا زدند و من هم استعفای خود را تنظیم و در برد ساختمان نصب کردم ولی هم...
مشاهده
در خصوص مشاع ملک
من 5 سال پیش ملکی خریدم طبقه اول آپارتمان 10 واحدی در ملک من دو تا تراس هست .که روبری هم هست برای طبقات بالا هم همینطور بین تراس طبقات بالا خالی هست ولی بین تراس من سقف 3 تا انباری همسایه هاس ما روی این تراس را با همکاری مدیر ساختمان ایرانت زدیم و پوشاندیم لیکن بعد از مدتی سقف انباری دوتا همسایه موق...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
با سلام بنده در یک ساختمان 3 طبقه 3 واحد در طبقه دوم ساکن هستم ساعت 8 عصر دزد به ساختمان حمله کردن درب ورود را شکسته و به درب خانه پایین هم درب راشکستند و رفتند صبح روز بعد ما متوجه شدیم ماشین بنده در پارکینگ کاملا خط عمیق کشیده شده .

در توضیح کوتاه عرض کنم بنده به دلیل تصرف ادوانی و مم...
مشاهده
تصمیم مدیر ساختمان
سلام
ساختمان ما دارای دو در جنوبی و شمالی هست
اعضای هیات مدیره در جنوبی رو بستن و دسترسی ما به حیاط پایین محدود شده
از جهت قانونی امکان شکایت هست؟...
مشاهده
در ساختمان 6 واحدی اکثریت میخوان راه پله رنگ شود یک واحد قبول نمیکند و میگن نیازی نیست
حدی اکثریت میخوان راه پله رنگ شود یک واحد قبول نمیکند و میگن نیازی نیست را‌هنمایی میکنید چطوری میشه پیگیری کرد آیا رای اکثریت مهم نیست و چون یک واحد همکاری نمیکنه نمیشه کاری کرد...
مشاهده
موتورخانه
سلام
وقت بخیر
اگر در ساختمان 19 واحدی یکی از ساکنین سیستم گرمایشی واحدش را از موتورخانه ساختمان کلا جدا نموده و بصورت مستقل در پاحد خودش تدابیر گرمایشی را اجرا نماید حال چنانچه پس از کذشت بیش از یکسال موتورخانه ساختمان نیاز به تعمیر و بازسازی داشته باشد مالک واحدی که از موتورخانه ساختمان...
مشاهده
زندگی صاحب ملک مجرد در آپارتمان قانونی خود
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده پسر مجرد حدود 30 ساله هستم. یه واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 35 واحدی خریداری کردم و قولنامه به نام خودم هست. بعد از گذشت حدود 7 ماه از زمان خرید الان که میخوام خودم در واحد خودم ساکن بشم و مجردی زندگی کنم ، مدیر ساختمان اظهار دارند که طبق اساسنامه مجتمع بنده نمی...
مشاهده
هزینه خرابی فاضلاب طبقات همکف
یکی از ساکنین واحد همکف فاضلاب منزل مسکونی مشکل پیدا کرده بود بابت تعمیر فاضلاب که به گفته خودشان اگه تعمیر نمیکردند مشکل برای طبقات بالا پیش میومد هزینه های متحمل شدند ودر خواست هزینه هایی که کرده اند از تمامی ساکنین دارند . از قبیل هزینه تعمیر فاضلاب ‌ . هزینه های نظافت منزل از قبیل هزینه قال...
مشاهده
نصب دوربین در ساختمان
با درود، مالکِ طبقه فوقاتی یک ساختمان سه طبقه هستم. واحدِ زیر طبقه بنده دوربینی در راه پله مقابل راه عبور بنده نصب نموده و در واقع رفت و آمد بنده تحت روئیت ایشان میباشد.
سوال: آیا بنده حق اعتراض دارم یا خیر؟
جهت اطلاع بیشتر، همسایه مزبور دوربینی در سردر ورودی و دوربین دیگری روی دیوار مشر...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام.بنده مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم منتها تا الان نزدیک به 8 سال هست که هنوز سند آپارتمان را از سازنده و مالک که با هم اختلاف دارند .نگرفته ایم .با وجود اینکه هنوز سند نداریم اگر مشگلی پیش بیاد و حادثه ای اتفاق بیافتد. آیا مسولیت آن با مدیر هست یا با سازنده ساختمان...
مشاهده
نصب دوربین در راه پله
با درود، بنده مالک طبقه فوقانی یک ساختمان سه طبقه قدیمی 50 ساله تک واحدی هستم. واحدِ زیرِ طبقه بنده دوربینی روی دیوار راه پله نصب کرده که رفت و آمد بنده نیز تحت روئیت آن میباشد و برایم خوشایند نیست.
سوال: آیا بنده حق اعتراض دارم یا خیر؟
جهت اطلاع بیشتر، همسایه مزبور، یک دوربین در بالای د...
مشاهده
آسانسور
سلام
آیا مدیر ساختمان در زمان اسباب کشی می تواند آسانسور نفر بر ساختمان تا اتمام اسباب کشی قطع کند؟
با تشکر...
مشاهده
مسئولیت اداره ساختمان
باسلام و احترام
بنده رییس هیئت مدیره مجتمع مسکونی 60واحدی هستم
درزمانی که مدیر عامل به مرخصی طولانی مدت می‌رود مسئولیت اداره مجتمع مسکونی باید به عهده چه کسی باشد
لطفا راهنمایی بفرمایید
متشکرم...
مشاهده
نصب حفاظ برای ساختمان
در یک ساختمان 8واحدی جهت نصب حفاظ برای ورودی ساختمان که بعد از چندین بار ورود دزد به آپارتمان و همچنین راه ورود برای ساختمان های اطراف 6واحد تصمیم به ساخت حفاظ برای در ورودی گرفتیم که دو واحد که عدم حظور در جلسه نداشته و سازنده هم هست از 6واحد شکایت کرده که نمای ساختمان را خراب کرده ایم ایا با توجه ...
مشاهده
نصب حفاظ درب ورودی ساختمان
باسلام. در یک ساختمان 8واحدی جلسه ای مبنی بر ساخت نرده و حفاظ برای درب وردی ودیوار جلوی ساختمان برگزار شده که موافقت 6واحد از 8واحد اینکار انجام‌گردید دو واخد که در جلسه حضور نداشتم و واخددبرای سازده ساختمان نیز می باشد و مخالفت با نصب حفاظ جلوی ساختمان داشتن به عنوان برهم زدن نمای ساختمان از 6...
مشاهده
واحد تجاری در ساختمان
سلام
بنده در یک آپارتمان5طبقه 5 واحدی واحد دوم را خریداری کردم کل زمین ما 300 متر هستش که مالک حدود 200 متر ان را ساخته وچون زمین ملک دوکله هستش یک طرف ملک حیاط داره و طرف دیگر آن یک مغازه حدود 18متر ی ساخته،
سئوال بنده اینه که آیا مغازه به 5 طبقه تعلق داره یا برای مالک اولیه هستش .ممن...
مشاهده
اختلاف هزینه آسانسور
بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید برخی از کارها توسط مالکین و کمک به سازنده هزینه کنیم که هزینه انجام شده توسط مالکین پس از پایان نصب اسانسور 30 میلیون شد در ابتدا حدود20 میلیون جمع آوری...
مشاهده
پیک موتوری
سلام. ما تو یه ساختمان چهار طبقه ساکنیم که صاحبخونه طبقه چهارم ساکنه. ایشون گفته ورود پیک موتوری ممنونه به داخل ساختمون و جریمه تعیین کردن و از تو دوربین 24 ساعت در حال چک کردن هیتن که پیکی ورود نکنه. میخوام بدونم کار ایشون قانونی هست یا نه؟...
مشاهده
عدم نوشتن مشخصات ساختمان در سند تک برگ
سلام یک آپارتمان مسکونی-تجاری هستش که ساخت آن 20 سال پیش هست. دارای کد نوسازی هستش و امتیازات برق و آب و گاز و تلفن هم داره ولی در سند تک برگ در بخش نوع ملک نوشته زمین و در بخش کاربری هیچی ننوشته و در بخش وضعیت نوشته طلق و در بخش مالکیت نوشته شش دانگ عرصه و اعیان.
ولی هیچی راجب مشخصات آپارتمان...
مشاهده
تابلوی تبلیغاتی مغازه زیر ساختمان مسکونی
با سلام
ساکن یک ساختمان 5 طبقه و 10 واحدی کنار خیابان اصلی هستیم
در بخش همکف یک مغازه و در زیر زمین یک باشگاه ورزشی قرار گرفته

مغازه و باشگاه روی نمای بیرونی طبقه اول ساختمان تابلوهای خود را نصب کرده اند
آیا بدون رضایت ساکنین قانونی است ؟
آیا ساکنین میتوانند طل...
مشاهده
مشکلات ساختمان
سلام من حدوددو سال پیش خونه خریدم یک مجتمع 15 واحدی و آپارتمانی که من هستم 18 واحد هست که بالاترین طبقس و سقفش میخوره به پشت بوم من وقتی اومدم اسباب کشی دیدم که دارن ایزوگام تعمیر میکنن و از منم از بابت ایزوگام پول گرفتند ولی بعد چند وقت متوجه شدم اصلا طرف من ایزگام نشده و کل سال چکه کرد به بهانه ا...
مشاهده
ایزوگام ساختمان
سلام و خسته نباشید
آیا جهت ایزوگام پشت بام در یک بلوک آپارتمانی همه واحدها بایستی هزینه یکسان پرداخت نمایند ویا اینکه بر اساس متراژواحدها محاسبه ومشاعات نیز بین تمام واحدها یکسان تقسیم می شود
امکان دارد که طریقه محاسبه مبلغ ایزوگام را مشخص نمایید....
مشاهده
حق از مشاعات ساختمان
سلام بنده آپارتمان قدیمی دارم انباریش واحد بدون سند زیر پارکینگ هست واحد مشاعات و انباری و واحد طبقه دوم اون سالن پذیرایی رو با اتاق انباری رو داده به چند نفر اجاره که وسایل بزارن خودشونم بخوابن احتمالا مواد مخدر مصرف میکنن آیا کن میتونم شکایت کنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا