در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام داماد ما شهریور سال 99 خانه اش رو به مستاجر اجاره میدهد، و امسال بنابر وضعیت کرونا و اقتصادی طبق خواسته های مستاجر قبول کردند برای امسال مجددا با مبلغ 20درصد اجاره بها قرارداد جدید بنویسند. و در قرارداد جدید نوشتند سال بعد تخلیه قطعی باشد که مستاجر مخالفت میکرد و میگفت من میخواهم چ ...
سلام مستاجر ما در تاریخ 98/08/01 یکساله به طور رسمی با ماقراداد بسته و در سال 99 بدون هیچ تمدید رسمی حتی پشت نویسی خودمونی یکسال دیگر با افزایش توافقی نشسته.البته ما رسیدی ندادیم ولی خب هر ماه اجاره جدید و اضافه رهن را به حساب ریخته است. برای امسال که سال سوم هست ایشان میگه من طبق قانون کرونا بیش از ...
سلام بنده یک ملک در جزیره قشم را آبان 99 به مدت یکسال در املاک قرارداد بستم با مستاجر، متاسفانه در این مدت فقط 3 بار اجاره را به موقع پرداخت کرده و مابقی ماها دوماه یکبار کمتر از اجاره ماهانه واریز کرده و تا الان 4 ماه اجاره عقب افتاده داره و دوماه دیگر هم قراردادش تمام میشه با توجه به شرایط کرونا ا ...
با سلام این جانب در سال 93 تا 94 یک واحد آپارتمان اجاره کردم و بعد از پایان اتمام قرارداد سالیانه به صورت دستی پشت قولنامه هرسال آن را با مالک تمدید نمودم . (با امضای مالک و مستاجر بدون امضای شاهد )امسال (سال 1400)مالک خانه تقاضای بیشتر از 25 درصد اجاره را کرده و من قبول نکردم و بعد از اتمام مهلت اج ...
من مدتی پیش همراه یکی از همکارانم ملکی رو رهن کردیم. نصف پول رهن از من و نیمه دیگه رو ایشون پرداخت کرد. از اونجا که لوازم مال ایشون بود من کل اجاره رو به عهده گرفتم. حالا ایشون بنا به اختلافات اینجا رو ترک کرده. هر آن ممکنه اقدام به فسخ قرارداد کنه در حالی که من هیچ مدرکی دال بر اثبات حقوقم ندارم. چ ...
سلام وقت بخیر قرارداد شش ماهه باموجرداشتم باودیعه 25 واجاره150 20 شهریورپایان قراردادم بوده که صاحبخانه گفت اجاره ماهی 500تومن شده ومن هم قبول کردم چندروز بعداز بنگاه برای دیدن خانه آمدند به صاحب خانه گفتم مگه قرارنشدبریم بنگاه تمدید کنیم که گفت اجاره یک میلیون شده اگرمیخواهید حالا بااین حال که اجا ...
باعرض سلام وخسته نباشید .من خانه خود را به یک خانم اجاره داده و قراداد بستم ودرطی این یکسال شوهرش ایشان کرایه خانه را به حسابم واریز میکرد الان این زن و شوهر باهم اختلاف پیداکردن سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند ادعای طلب بابت این یکسال کرایه منزل از من بکند . ممنون میشوم که پاسخ دهید.
سلام بنده 6 سال ملکم را به بر اساس همان قرارداد اولیه به مساجر اجاره دادم، ولی هر سال بطور لفظی تمدید کردیم اما دیگر هر سال قرارداد جدید امضا نکردیم بلکه به مستاجر اعتماد میکردم و ایشان هم مبلغ اجاره را هر ماه پرداخت میکردند اما امسال میخواهم ایشان ملک مرا خالی کنند و یا اینکه به مشاور املاک بیایند ...
باعرض سلام و خسته نباشید من خانه خود را به یک خانم اجاره دادم و با ایشان قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان کرایه منزل را به حسابم واریز میکرد، الان این خانم با شوهرش اختلاف پیدا کرده و خانم به من اطلاع دادن که پول پیش را آماده کنم میخان بلند شوند از اینجا. سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند اد ...
باسلام ، بنده یکسال پیش منزل خود را به یک خانم اجاره دادم و به دلیل مشغله کاری همسرشون با این خانم قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان اجاره منزل را به حسابم واریز میکرد الان بعد از گذشت یکسال این زوج دچار اختلاف شده اند و این خانم از ما خواسته که پول پیش خانه را به او بدهیم میخواهد از این خانه بلند شود ...
سلام یک خانه اجاره دادم چون مشکل مالی دارم قصد فروش دارم موعد قرارداد هم تمام شده، اول مستاجر اجازه بازدید نمیده دوم صاحبخانه اگر منزل دیگری غیر از این خانه داشته باشه میتوانه حکم تخلیه بگیره باتوجه به مصوبه کرونا،باتشکر
با سلام من ملکی را با مستاجر خریداری نموده ام ، مستأجر حدود سی سال است این واحد را بمنظور دفتر شرکت اجاره کرده و در سند اجاره که مالک قبلی تنظیم نموده اقرار کرده که هیچگونه وجهی بابت سرقفلی و کسب و پیشه پرداخت نکرده و در پایان مدت حق ادعایی ندارد ، حال میخواهم بدانم چگونه میتوانم این مستاجر را تخلیه ...
سلام وقت عزیزان بخیر بتده در منزلی مستاجر هستم و مدت اجاره تمام شده یه مدت بیکار شدم و اجاره نتونستم پرداخت کنم موجر شورای حل اختلاف ازم شاکی شد و از طریق شورا قرار شد تا یکماه خونه پیدا کنم و تخلیه کنم که متاسفانه هنوز نتونستم جایی پیدا کنم...اگر موجر باز به شورا مراجعه کنه شورا چه دستوری میده واگر ...
با سلام سوال من اینه شورای حل اختلاف میتونه بدون ابلاغ حکم تخلیه بدهد و اجرا کند اگر انجام دهد مستاجر باید چیکار کند ممنون میشم راهنمایی کنید من باید برم تو ماشین بخوابم
با سلام و احترام. آپارتمانی را اجاره داده ایم و موعد تخلیه رسیده ولی مستاجر تخلیه نمی کند. در ماه های گذشته خوشان اصرار بر تخلیه داشتند و علیرغم آمادگی ما برای فسخ قراداد، به دلیل افزایش بی رویه اجاره بها، ایشان منصرف شدند. اکنون نیز با اتمام قرارداد و علیرغم اعلام عدم امکان تمدید به ایشان، از تخلیه ...
ملکی رو اجاره دادم ومستاجر بنده با شرط بر اینکه اجاره را بیشتر از مبلغ قولنامه بپردازد مجدد ملک ر اجاره داده وپول رهن رو برداشته ورفته در حال حاضر 6 ماه است اجاره نمیدهد و ب تعهداتش عمل نمیکند حکم تخلیه رو هم گرفتم پرونده داره ارسال میشه اجرای احکام با توجه ب اینکه مستاجر های دوم که من هیچگونه قرار ...
سلام و خداقوت مقدمه: بنده مستاجر هستم (طبق قانون درصورتی که بخواهم پس از اتمام قرارداد تخلیه کنم باید یک ماه قبل به موجر خبر بدهم) اما یکماه قبل با پدر موجر به توافق رسیدیم برای تمدید اجاره (مالک دختر 35ساله است) و اجاره به امضای مستاجر و دو شاهد رسید و منتظر امضای مالک بودیم که برای امضا مراجعه نکر ...
با سلام 3،4 ماه پیش ملکی رو خریداری کردم از همسرم توی قولنامه هم ذکر نشده که کسی تو خونه داره زندگی میکنه، داداش همسرم بدون اجاره نامه و شفاها بین خودشون حرف زدن و الان داره توی خونه ی من زندگی میکنه، موقعی که من به برادر همسرم پیام دادم که خونه رو خالی کنه بمن گف 90 میلیون رهن دادم و اجاره نامه دار ...
سلام و خسته نباشید خدمت بزرگان حدود دوماه هست از قرارداد خانه ای که بصورت اجاره هست تمام شده هر ماه بدون تاخیر اجاره بها رو پرداخت کردم و هیچ مشکلی نداشتم چون خونه اجاره که بنده ساکنم در دوطبقه هست و طبقه بالایی متاسفانه خیلی انسان بی ادب و خودخواهی هست و بدلیل اینکه سروصدای زیادی میکنند و خانم بند ...
با عرض سلام و خسته نباشید مادرم یه خونه ای داره که توش مستاجر داره از قراردادش 40 روزگذشته، نه اجاره میده و نه خونه رو تخلیه میکنه، مادرم خودش شهرستان زندگی میکنه و خونه یه شهر دیگه اس که فاصله اش زیاده و نمیتونه رفت و امد کنه بخاطر شکایت، میتونه به برادرش وکالت بده واسه تخلیه ی خونه ؟ چه نوع وکالتی ...
با سلام ما منزل را در تاریخ 1400/04/01 رهن و اجاره کردیم اجاره هر ماه 2 میلیون تومان بود. بعد از گذشت یکماه صاحبخانه گفت اگر برایمان مقدور است به جای اجاره رهن کامل کنیم و ما اجاره تیرماه را پرداخت کرده بودیم و 65 میلیون آخر مرداد ماه به صاحبخانه دادیم که با 2 میلیون اجاره تیر میشود 67 میلیون تومان ...
با تشکر از شما مالک بنده برای تخلیه و هزینه دادرسی از من شکایتی در شورای حل اختلاف مطرح کرد که با توافق زمانی جهت تخلیه، پرونده بسته شد . پس از آن به بهانه های مختلف مثل هزینه وکیل با رقمی معادل یک پنجم کل پول پیش بنده، آسیب به خانه و ...از من شکایت میکند که رسیدگی به بعضی از آنها بیش از توافق زمانی ...
صاحبخانه من 4 سال پیش با دروغ به بنگاه و ما خود را صاحب ملک نامید و اجاره نامه امضا کرد. بعدا هم گفت چک های شما را گم کردم جلوشو ببندین کارت به کارت بزنین.بعد مهاجرت کردن کانادا.و الان به خاطر یک ماه دیر کردن در تحویل هم پیش مارو برداشته البته با شکایت از طریق وکیل تام الاختیارش که پدر زنشه.آیا اصلا ...
ملكي خريدم كه فروشنده خود در واحد سكونت داشت و بعداز گرفتن ٨٠٪ پول در صورتي كه فقط ٢٠٪ براي سند باقي مانده بود گفت يا من ٥سال با همين قيمت تو خونه مستاجر ميمونم يا من نميام محضر براي زدن سند كه من مجبور شدم قبول كنم اجاره نامه ٥ساله نوشتيم حالا واحدم را لازم دارم و يكسال گذشته سوالم اينه من نميتون ...
با سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم از یکی از اقوامم به من گفتند که خونه رو دادن یکی از دوستانشون که شرایط مالی خوبی ندارن ساکن بشن و هر وقت من خونه رو لازم داشتم تخلیه کنن بنا بر اعتماد ما قرارداد هم ننوشتیم الان من میخوام خونه رو بفروشم تخلیه نمیکنن هیچ باز دید هم به مشتری نمیدن.اینو تو چه عنوا ...
باسلام با پافشاری موجر مجبور به تخلیه کارگاهی کردم که 10ماه از قرارداد مانده بود بعد از تخلیه مدعی شده خودت تخلیه کردی زده زیر حرفش و ودیعه رو نمی داد من هم کلید ندادم الان 7ماه میگذره شکایت کردم محکوم به پرداخت ودیعه شد اعتراض زد ولی رد شد ولی هنوز حکم اجرایی نشده میتونه مدعی اجاره بهای ملک تخلی ...
من برای تخلیه مستاجرم شکایت کردم و ایشان در دادگاه حاضر نشد و دادگاه رای به من داد باتوجه به اینکه ایشان ثنا دارد و ابلاغیه های دادگآه رواصلا نگاه نکرده تخلیه ایشان چگونه است
سلام یک ماه از قرار داد اجاره با مستاجر باقی مانده ، خونه متاسفانه آتیش گرفته و علاوه بر خسارات جدی که به خونه رسیده وسایل مستاجرم کاملا سوخته، حالا مستاجر رفته و هیچ راه ارتباطی باقی نذاشته ، خونه چون وام مسکن داره بیمه آتش سوزی ایست از طرف بانک ولی قطا پولی که بیمه میده کفاف خسارت رسیده به منزل ر ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی مسکونی خریداری کردم که در اجاره بوده و مالک قبل با وعده اینکه مستاجر با تخلیه ملک در ماه اینده موافق است مشکلی ندارد و.... در نهایت بعد از انتقال ملک و تنظیم سند مستاجر مدعی شد از انتقال بی اطلاع بوده و ملک را تا پایان قرارداد خالی نمیکند . باتوجه به اینکه بنده به واسطه مرا ...
اینجانب مستاجر دارم که الان مدت ده ماه کرایه نداده و موقع سکونت در خانه کلید را به بهانه تمیز کردنی مستاجر وارده و بدون آنکه ودیعه را کامل بدهد اثاث برده و ساکن شده و ما با بنگاه سر همین قضیه مشکل پیدا کرده و مستاجر هم سو استفاده کرده قولنامه را از پرونده ای که با بنگاه در شورا داشتیم یه کپی برابر ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.