سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نظافت حیاط خلوت مشاع
بادرودوسپاس
من مالک یک واحدازاپارتما25 واحدی هستم که یکی ازحیاط خلوت های ان درواحدمن ویک واحددیگرقرارداردکه راه ورود واحدمن به حیاط خلوت در وراه وهمسایه پنجره هست پرنده های زیادی توی طبقات بالاتراین حیاط خلوت زندگی میکنند وهرروزحجم زیادی ازفضولات ‌پر انهابه کف حیاط میریزه ومن بایدهرروز او...
مشاهده
مشاعات انباری
سلام وقت بخیر انبار مشاعات اتاقک انباری واحد 1 توسط واحد 1 اجاره شده و فردی تردد دارد بصورت مکرر آیا می‌توانیم چه کاری انجام بدیم؟
مالک واحد 1 فوت کرده یعنی کسی که باعث اجاره انبارش شده فرد هم ادعا میکنه مالک به همه مالکین مبلغ پرداخت میکرده ولی اینجوری نیست و دروغ میگه کذب هست و میگه که...
مشاهده
هزینه نوسازی ساختمان
سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم که نصف ساختمان پارکینگ ندارن و بقیه دارن ولی انباری همه تو پارکینگ برای تمیزی ساختمان و نوسازی جلسه گذشته شده و قرار شد انجام بشه ولی مدیر ساختمان و کسایی پارکينگ دارن هزینه اضافی که 12 میلیون برای چراغ پارکينگ و 80 میلیون برای دیوار پارکينگ میخوان خرج بکنن که به نظ...
مشاهده
دعوا سر هزینه ی تعمیرات حیاط مشاع و محل نصب کنتورها و محل های دسترسی به حیاط مشاع
با سلام و عرض ادب و احترام و تشکر بابت سایت و وکلای خوبتون .
یک منزل جنوبی به متراژ 200متر هست ، که یه پارکینگ با عرضی که‌ وقتی ماشینم پارک هست حدود نیم متر از طرفین خالی میمونه امتداد پارکینگ به حیاط مشاعی راه داره و در سند بنده نوشته به انضمام پارکینگ یک تفکیکی به مساحت 45.93 سانتی مت...
مشاهده
ساخت انباری
با سلام وادب
ما یک خانه ی قولنامه ای خریدیم که قبل از اینکه ما بیام همه پول دادن به صورت پلکانی واسانسور نصب شده بعد از اون به توافق رسیده هرکس یه انباری بالای پشت بام بسازه 5 واحد ساخت 2واحد هم گفتن نیلز نداریم حالا ما3واحد دیگه که میخوایم بسازیم واحد آخر نمیزاره وفقط هم انباری خودش رو بالای ...
مشاهده
ساختمان
سلام وقت شما بخیر
من و شریکم یه ساختمان 2طبقه درب ساخت با هزینه نصف نصف ساختیم و حياط اختصاصی میفته دست شریکم.
آیا من از حياط سهم دارم که وسیله بزارم
و یا اینکه میتونم بگم پشت بام دست من باشه حياط برای شما
ممنونم راهنمایی کنید....
مشاهده
مشکل در مشاعات ساختمان
با سلام
یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات :
1.مشاعات پله پارکینگ و زیر راه پله : در مشاع پله پارکینگ تمامی واحدها موافقند ولی مالک واحدی که پارکینگ روی آن قرار دارد بعلت صدای زیاد پارکینگ موافق ...
مشاهده
اختلاف همسایگان برای هزینه لوله‌ کشی
وقت بخير
ممنونم برای وقت و توجه شا
لطفا راهنمایی  بفرمایید
پوزش برای متن بلند

من  ط4 یک ساختمان 11واحدی4ط هستم ساختمان حدوذ23ساله
قرار بر لوله‌کشی مجدد ساختمان شد
همسایه بقلی من واحد خودش بازسازی کردن و کف کندن و لوله عوض کردن من تهران نبودم ...
مشاهده
تغییر مدیریت ساختمان
با ‌سلام
من ساکن یک مجتمعی هستم و مدیر ساختمان بدون اینکه توجهی به نظرات ساکنین داشته باشند در طی شش ماه شارژ را 150٪ افزایش دادند.به جز اینکه ریز هزینه های دیگری هم دریافت میکنند و قوانین بسیار سخت گیرانه ای را اعمال میکند؛ایا کار ایشون قانونی هست؟ اگر بخواهیم مدیریت را عوض کنیم باید چه ...
مشاهده
پوشش آقايان در مشاعات ساختمان
با سلام و عرض ادب
اينجانب مدير يك بُرج كه در آن ٤٦ واحد مسكوني وجود دارد ، هستم !
بعضا" مشاهده ميشود كه آقايان با لباس راحتي و شلوارك در مشاعات تردد مي كنند و اينجانب بسيار آزرده خاطر هستم و لطفا راهنمايي بفرماييد كه با كدام تبصره و قانون ميتوانم جلوي اينكار را بگيرم ، با تشكر...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام ببخشید قانونا میشه ساکنی رو که شارژ نمی ده بعد از چند بار تذکر دادن ، از استفاده مشاعات مجتمع محروم کرد؟ مثل قطع کردن ریموت درب ورودی مجتمع برای اونها. ممنون از لطف شما...
مشاهده
گذاشتن پمپ و مخزن و دوربین شخصی در مشاعات
در ساختمان 13 واحد ساکن هستم که دو واحد اقدام به گذاشتن دوربین شخصی در حیاط و راه پله وپشت بام کرده اند و یک واحد دیگر پمپ آب و مخزن جدا برای خود داخل اتاق پمپ گذاشته چگون می‌توان پیگیری نمود با تشکر...
مشاهده
قطع درخت در حیاط مشاع که بصورت غیر مجاز و بدون اذن مالکین ساخته شده
با سلام.یکی از همسایگان که مالک هست و بطور ضمنی و بدون صورتجلسه مدیر ساختمان هست دو سال پیش اقدام به تخریب حیاط مشاعی و ساخت باغچه و کاشت درخت کردن و بنده به ایشان هشدار دادم که در فاصله یک متری چاه ساختمان هست ولی ایشون کار خودش رو کرد و تا الان هم بهش آب میداد.به تازگی اقدام به تخریب و تعویض درب ح...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
من توی ساختمانی 3 ساله که مستاجر هستم بعداز اقامت یکسال اول که تمامی سهم هزینه های قبض آب و گاز که به صورت مشاع بود را به مدیر ساختمان پرداخت کردم . بعد از این از مدیر ساختمان خواستم که تمامی هزینه هایی که می کنه را از جمله پرداخت قبوض وهزینه های دیگرمثل نظافت ویا خرید را، در تابل...
مشاهده
سند اقرارنامه غیر مالی
باسلام
اپارتمان 3 طبقه که مالکیت طبقه 3 را دارم بخاطر خلافی طبقه اول بنگاه پیشنهاد سند اقرار نامه دادن که پایان کار را بگیریم ایا اینکار به صلاح است ؟ مشکل قانونی در آینده پیش نمیاد؟
خلافی کشیدن ایرانیت روی حیاط و ساختن انباری در پشت بام.
خانه را فروختم در مرحله پایان کار به مشکل...
مشاهده
اعلام شارژ ساختمان بدون اسناد و مدارک مثبته توسط مدیر ساختمان
با سلام و احترام
من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرویس آسانسور، قبض آب و قبض برق مشاعات در گروه سهم هر واحد را اعلام می نماید جهت پرداخت و من باره...
مشاهده
مدیر ساختمان و شارژ ساختمان
با درود و احترام
بنده 2سال مستاجره یک ساختمان 20واحدی هستم حدود 8ماه یک مدیر انتخاب شد از یک ساختمان دیگه این مگه خلاف نیست؟
همچنین کلید درب ساختمان گرفته و تک داد موقع برق رفتن همش پشت درب میمانم؟
هرچی اعتراض میکنم میگه کلید نمیدم چون نمیتونم شارژ بگیرم
شارژ مبلغ بدون دلیل...
مشاهده
گذاشتن جا کفشی
سلام ما یک آپارتمان دو واحد هستیم ورودی طوری هست که پارکینگ خصوصی در سند قید شده برای طبقه همکف ،ورفت وآمد در آنجا مشاع می‌باشد ، هم طبقه اول وهم همکف که ما زندگی میکنیم پاگرد بزرگی دارد که هر دو جاکفشی ووسایلمان را در پاگرد خودمان گذاشتیم ولی طبقه اول یک جاکفشی فلزی دیگر در جلوی پاگرد ما گذاشت...
مشاهده
پارکینگ
با سلام
ساختمان ما ده واحد هست و سه تا ورودی پارکینگ دارد.8 واحد از یک درب پارکینگ استفاده می‌کنند.یک واحد از درب شمالی یک واحد از در غربی پارکینگ استفاده میکنه.و همه ی اینها در پایان کار و سند هم ثبت شده که ورودی هر پارکینگ از کدوم درب هست.الان چنتا از همسایه ها تصمیم گرفتن که باغچه رو خ...
مشاهده
حقوق آپارتمان نشینی
سلام و عرض ادب
اگه مالک یک واحد آپارتمان در آن زندگی نکند و از ابتدای ساخت آن واحد خالی باشد و هیچکس در آن زندگی نکرده باشد آیا باید هزینه های خرابی آسانسور و پمپ آب و....(بغیر از شارژ) را باید پرداخت کند ؟...
مشاهده
عدم پذیرش مسئولیت مدیریت در ساختمان
با سلام
آیا در جلسه ساختمان، می توان یکی از اعضای ساختمان را که در آن جلسه حضور دارد را مجبور به پذیرش مدیریت کند، در حالی که او تمایلی به پذیرش مدیریت ندارد؟...
مشاهده
نصب پمپ آب و عدم همکاری همسایگان
با سلام.
طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه هستیم که 1 ماه هست فشار آب بسیار کم یا بعضا آب قطع است. از طریق کلانتری مشکلمون و عدم همکاری همسایگان در نصب پمپ را صورتجلسه کردیم. در شورای حل اختلاف هم مشکلمون ثبت و به همسایگان ابلاغ شده. دادسرا هم گفته یا توافق کنید یا ملک رو بفروشید، چاره ی دیگری نیست...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات ساختمان
سلام
در ساختمان 4 واحدی که هر واحد یک پارکینگ دارد و چهار واحد در دست 4 مستاجر است. مستأجر واحد 3 همیشه خودروی دومش را در مشاعات پارک می کند که این عمل او کار پارک کردن خودرو را برای واحد 1 که من مالکش هستم سخت می‌کند. نه مالک و نه مستاجرش به تذکرات مکرر برای عدم پارک خودرو در مشاعات هیچ ...
مشاهده
شخصی سازی موتورخانه آسانسور، قانونی است!؟
سلام. آیا می توانم برای مدیر آپارتمان به دلیل انبار کردن وسال شخصی آتش زا ( کارتن، جعبه های مقوایی، پشتی و ...) خود در موتورخانه که از قضا درب آن نیز فاقد قفل و کلید است اظهار نامه ارسال نمایم؟...
مشاهده
مشاعات دیوار حیاط آپارتمان
با سلام و وقت بخیر. دو سوالی که دارم من در آپارتمان زندگی میکنم که دو طرف ما هم دو آپارتمان دیوار به دیوار ما هستند.من گاهی برای پرنده ها و گربه ها ظرف آب و غذا بالای دیوار حد فاصل دو ساختمان میزارم.یکی از همسایه های مجتمع ما معترض هست و میگه چون گربه داری نباید تو مشاعات بیاری در حالی که هم شناسنام...
مشاهده
قفل پشت بام و دروازه پارکینگ
سلام. مدیر ساختمان در پشت بام رو قفل کرده و قفل رو تکثیر نمیکنه
ما واحد اخریم و برای ایزوگام خرابه مدام سقف رو چک میکنیم
ایا کار ایشون جرمه که کلید رو کپی نمیکنه؟
مدیر قبلی هم دروازه پارکینگ رو قفل میکرد بهمون نمیداد کلید تکثیر کنیم...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
مدیر یه ساختمان هستم سنگ های نما چند وقتی هست در حال افتادن هست به واحد ها ارجاع دادم که هزینه کلی انقدر میشه و هر واحد این مبلغ هست یکی دوتا از واحد ها میگن ما نداریم و فعلا مهم نیست. حالا سوال من اینجاست اگه فردا روزی اتفاقی بیفته و سنگ بر سر کسی بخوره مقصر صدرصد ...
مشاهده
مزاحمت همسایه طبقه 3 به طبقه 4
درود.روزگارتان شاد.
آیا همسایه طبقه 3 اجازه دارد برای پهن کردن البسه خود در پشت بامی که بالای سر من ،یعنی آخرین طبقه میباشد در رفت و آمد باشد؟حدود 5 سال پیش بنده محترمانه و از طریق مدیر ساختمان درخواست کردم که لطف کنند و به همسایه گوشزد کرده و بگویند ،ایشان در شرایط مشایی پشت بام که ایجاد مزاح...
مشاهده
بازی کودکان در محوطه حیاط و پارکینگ
عرض ادب و احترام. بازی کودکان در محوطه پارکینگ و حیاط مجتمع ما طی دو سه سال اخیر با وجود تذکرات مکرر در خصوص عدم ایجاد سر و صدای نامتعارف و آسیب نرساندن به مشاعات و خودروها، موجب مزاحمت صوتی و اعتراض واحدها، آسیب به رنگ مشاعات و بعضا آسیب خودروها گردیده است. راه حل چیست؟...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
با سلام و احترام
اینجانب یک واحد ساختمان 8 واحدی را خریداری کردم که فاقد پارکینگ سندی می باشد ، اما جای دو پارکینگ به حالت غیر سندی می باشد ، مالک قبلی با توجه به وجود 3 انباری غیر مجاز در پشت بام و یک انباری در حیاط خلوت به صورت توافقی به مدت 6 سال در کنار باغچه در حیاط پارک می کرده و پارکینگ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا