در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر ساختمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام واحد آپارتمانی دارم که در حال حاضر ساکن آن نمی باشم اما حق شارژ را طبق قانون پرداخت میکنم حال مدیر ساختمان برای نصب دوربین و پروژکتور و... از ما درخواست هزینه ای جداگانه (از حق شارژ) میکند ایا کارش قانونی است ؟
سلام و وقت بخیر ؛ مدیر ساختمان 18 واحدی خودسرانه و بدون اطلاع قبلی ساکنین ، آب ساختمان رو به بهانه خالی شدن مخزن 3000 لیتری ، 12 الی 14 ساعت روزانه قطع میکنه و اصلا هم گردن نمیگیره و میگه سازمان آب قطع میکنه ! در صورتی که ساختمان دوربین داره و زمان تردد ایشون به اتاق تأسیسات که آب ...
در آپارتمان 4 واحدی که دو واحد آن مستاجر میباشند زندگی می کنیم یکی از واحدهای دیگر که بصورت قیم فرزند ساکن می باشد خودش رو مدیر معرفی کرده و رفتارهای ایشان باعث ناراحتی دیگران شده و نمی گذارد کسی دیگر مدیر شود ما برای انتخاب مدیر چکار کنیم آیا مستاجرین می توانند رای دهند و مالک یکی از مستاجرها خارج ...
باسلام مدیر مجتمع از ارائه گزارش و تراز مالی ممانعت میکند لطفا راهنمایی فرمایید
سلام..ما برای خرید تانکر اب به مدیر ساختمان 5 میلیون تومان پول دادیم..الان مدیر عوض شده و خرید تانکر هم کنسل شده..میگیم پول اعضا رو پس بده میگه من روی خرج های ساختمان از این جیب به اون جیب دادم الان مدیر جدید باید از اونهایی ک بدهی داشتن بگیره و به شما بده..مدیر جدید هم میگن از این پول قبل از تاریخ ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید در یک بلوک 10واحدی زندگی میکنم که متاسفانه خانمی بدون هیچگونه مدرک قانونی(برگزاری جلسه)درخصوص انتخاب مدیر خودرامدیر ساختمان معرفی کرده است و بلوک هم فاقد مجمع عمومی می باشد خودسرانه تصمیم میگیرد وباالجبار مالکین را وادار به پرداخت وجه میکند مثال تعویض خودسرانه درب ورودی بلو ...
سلام مسئولیت پمپ آب بر عهده مدیر ساختمان سپرده شد ایشان نیز قبول کرده بودند ولی بدلیل سهل انگاری مدیر و عدم سرویس دوره ای و همچنین دستکاری غیر اصولی. حال پمپ آب سوخته و با کارشناسی چندین نصاب زبده مشخص شد که بخاطر حذف یک قطعه حیاطی از سیستم این مشکل بوجود آمده . حال مدیر ساختمان گردن نمیگیرد چه بای ...
سلام. یک ساختمان 4 طبقه هستیم. ماهی یکبار به بهانه خرابی پمپ و آب نرسیدن به طبقه چهارم تعمیرکار در ساختمان ماست و هر بار مدیر ساختمان بدون اطلاع دادن به واحد 2 و 3 آب را قطع میکند. اگر بخواهم از مدیر شکایت کنم به شورای حل اختلاف باید مراجعه کنم یا دفتر خدمات قضایی؟
آیا مدیری که ایجاد شر و تنش برای یکی از ساکنین میکند از قبیل ضرب و جرح و توهین و افترا و با اکثریت آرا انتخاب شده را میتوان از راه قانونی عزل کرد؟
با سلام مدیر ساختمان ما که حدودا" 10 سال است مدیر است بدون تسویه و تغییر و تحول استعفای خود را اعلام نموده و از خود سلب مسئولیت کرده و اعلام میدارد مسئولیت با بقیه اعضای هیئت مدیره است. آیا چنین حقی را دارد؟ با تشکر
ساختمان ما 4 طبقه هر طبقه پنج واحد میباشد 3 واحد روبه کوچه و دو واحد پشت در طبقه اول دو واحد بخاطر نم و رطوبت بوجود آمده درگیر شدند واحد پنج که لوله فاضلاب مشا که از طبقات بالا به پایین آمده دارد ولی واحد 4 که با یک دیوار در قسمت پاسیون با واحد 5 مشترک هست و فقط آبریز کف پاسیون شان متصل شده با و ...
باعرض سلام وخسته نباشی مدت یک سال هست که خانواده اینجانب در آپارتمان شخصی که خریداری کردم ساکن شده آن که متاسفانه از زمان سکونت خانواده ام درمنزل خانمی که بمدت 7سال هست خودرابدون هیچگونه صورتجلسه وبرگذاری جلسه ای خودرامدیرساختمان معرفی نموده اقدام به قطع آسانسوروامتناع ازدادن تک آسانسورنموده است ومد ...
باسلام. بنده در مجتمعی 34 واحدی حدود 5 ساله زندگی میکنم.بدلیل انتخاب نشدن مدیر بصورت مکتوب و طی جلسه رسمی ،شخصی بصورت خودجوش مدیر ساختمان شده که کارها رو انجام بده و تقریبا طی این سالها همه اعضا قبول کردن که ایشون مدیر هستن. ولی ایشون بدلیل کوتاهی و عدم شفافیت و ارائه فاکتور باعث شدن که مجتمع بدهکار ...
با سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان دارم که اجاره دادم و مستاجر دارم. به تازگی مدیر ساختمان اقدام به نصب ریموت سیمکارتی کرده است، به این صورت که شماره تلفن افراد وارد باکس ریموت میشود و فقط شماره افرادی که وارد باکس شده میتوانند درب را باز کنند. ایشان گفته هر واحد فقط میتواند 3 ...
سلام ساختمان ما تقریبا همگی مستاجر هستند آیا مستاجر می تواند مدیر ساختمان شود
در شهرک مسکونی مالک هستم ،جدیدا مدیر مجتمع با چسباندن تگ ورود به شهرک بر روی اتومبیل از ورود مالکینی که شارژ پرداخت نکرده اند جلوگیری می نماید آیا قانون همچین اجازه ای به مدیر داده یا نه و اگر نیست طبق به بند و ماده ای می شود از ایشون شکایت کرد
سلام به دلیل پر نبودن درز انقطاع با مواد ضدعایق نظیر یونولیت و .. دیوار ملک اینجانب به دلیل نشت آب از درز انقطاع به شدت دچار رطوبت شده و ناگزیر به قطع برق در ملک خود شده ام. آیا می توان از مدیر ساختمان به دلیل عدم همکاری در اصلاح این وضعیت شکایت کرد؟ این شکایت باید کیفری باشد یا حقوقی؟
با درود مدیر ساختمان از بیلان دادن خودداری میکرد ماهم عضو هیات مدیرها بودیم با شهادت بیشتر همسایگان مخارجی برای ساختمان انجام دادیم حال ایشان شکایتی آزما انجام داده وجلوی حساب بانکی ما را بسته حال ما با اینکه مدیر جدید انتخاب کردیم نه حساب و کتاب ونه صندوق ساختمان را تحویل نمیدهد باسپاس
سلام . اپارتمان ما پارسال جلسه عمومی گذاشتن و تعدادی رو به عنوان اعضا انتخاب کردند و مدیر رو هم از بیرون ساختمان اوردیم و بهش حقوق میدادیم . میخواستم بپرسم که ایا مدیر ساختمان حق این رو داره که سرخود اعضای هیئت مدیره رو عزل بکنه و یا جایگزین بکنه ؟
باعرض سلام وادب خدمت وکلای محترم ماتوی آپارتمان 6واحدی زندگی میکنیم مدیرساختمان 2ساله امورات ساختمان روبعهده گرفته یکی ازواحدهها سال ازسال 1402تاسال 1404خالی بوده ولی شارژشوپرداخت میکرده الان که اومده میگه باید مدیرعوض شه ایشون ازش شکایت کرده بجرم توهین الان مدیرساختمان لج کرده باتموم ساکنین از برج ...
سلام و عرض ادب. بنده تقریبا45 روزه ک مدیر ساختمان شدم اما ب زور و اصلا میلی ب مدیریت نداشتمو با وعده و وعید بنده رو انتخاب کردن اما باگذشت45 روز هیئت مدیره هیچ حمایتی از بنده نمیکنندو همه ی جورایی پا پس کشیدن الان میخواهم استعفا بدم و ناگفته نماند بنده خانم هستم راهکار لطفا و تنها حرف من استعفا هست
باسلام من مدیر ساختمان 13واحدی هستم البته نه صورتجلسه ای نوشته شده که من مدیرم نه من برگه ای رو امضا کردم که مدیر هستم طی یک جلسه که قبلاً برگزار شده بود و وقتی کسی حاضر نشد مدیر ساختمان بشه همه همسایه ها گفتن که آقا تو بیا گوشه کارو بگیر ما هم کمکت میکنیم الان بعد از گذشت چند وقت به دلیل این که مشغ ...
باعرض سلام وادب خدمت وکلای محترم ماتوی آپارتمان 6واحدی زندگی میکنیم مدیرساختمان 2ساله ساختمانو نه بیمه آتش سوزی کرده ونه بیمه مسئولیت الانم که بهش گفتیم ازمدیریت کناربره پول آب و برق ساختمانو4ماهه پرداخت نکرده ومنیکه اینومطرح کردم رفته ازدستم شکایت کرده به اتهام توهین به اشخاص عادی الانم 70روزه نظاف ...
سلام طی 3سال مدیرساختمانی 8واحدی بودم که یکی ازواحدها شارژماهانه ومخارج ساختمان مربوط به ساکنین ومالکین راپرداخت نمیکردوبالغ بر12میلیون تومان بدهکارشده بودومالکین 7واحددیگر، سهم ایشان راپرداخت میکردند، حدود 3ماه پیش مدیریت ساختمان به یکی ازمستاجران سپرده شدوحالا مدیرجدید، بدهی قبلی واحدفوق را درلیست ...
با سلام خدمت شما من حدوداً بیشتر از یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم که کلید نخورده بوده و دوماه بعد که بخاطر تکمیل واحد زمان برد اجاره دادم، در این مدت فردی به نام خانم .. گفتند مدیر هستند که البته مشخص شد همسر ایشون مدیر هستند و تو این مدت تازه دو ماه پیش در گروه متعلق به بلوک برای اولین بار پی ...
با سلام و خسته نباشید؛ بنده به عنوان مالک واحد را به مستاجر اجاره دادم و در برخی موارد با مدیریت به مشکل خوردیم ، و ایشون فقط حرف خودشون رو میزنن و توجهی به خواسته های من یا مستاجر ندارند جهت اطلاع میخواستم ازتون خواهش کنم طبق اخرین قوانین تصویب شده در مورد وظایف مدیریت در قبال ساکنین و همچنین وظایف ...
آیا مدیر ساختمان میتواند به استناد رضایت 50 درصد به اضافه یک ساکنین ساختمان به خود یا یک یا چند همسایه اجازه پارک کردن خودرو در مشاعات بدهد؟ حال آنکه دو واحد مخالف پارک کردن در مشاعات هستند.
با سلام خدمت شما و همکاران گرامیتان من یک واحد در شهر مهستان خریداری کردم و اجاره دادم ، الارقم اینکه مستاجر شارژ ماهیانه بلوک و هم شهرک را پرداخت نموده مدیر بلوک هر چند وقت یکبار با من تماس گرفته و هزینههایی گرفته و فاکتور هزینهها رو داخل گروه نمیزارن و به تازگی بعد از یک سال و نیم تاز ...
با درود خدمت شما و همکاران گرامیتان ببخشید مزاحم شدم من حدوداً یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم که اجاره دادم تو این مدت مدیر ساختمان که یک خانم گفتند بنده مدیر هستم هزینههایی از من گرفته شده که تازه مشخص شده اصلأ به عهده من نبوده و مستأجر هم به گفته خود مدیر همیشه شارژ ماهیانه و هزینه&zwn ...
با سلام ببخشید ما در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنیم و مدیر ساختمان هیچ گونه کاری انجام نمیده نه برای امنیت ساختمان دوربین مداربسته نصب می کند و نه کپسول های اتش نشانی را به موقع تعویض میکنندو... ایا میتوان از ایشان شکایت کرد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.