در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک خرید ملک دارای عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده زمینی به مساحت 880 متر در روستا داشتم که قولنامه ای بود و آن را به فردی فروختم و کل مبلغ را دریافت کرده ام حال صاحب جدید ملک که به دنبال سند آن رفته متوجه شده که حدود 100متر عقب نشینی دارد و او مبلغ این 100متر را طلب کرده ضمن اینکه در این مورد هیچ متنی در قولنامه چه بصورت کتبی چه به صو ...
با سلام حدود 3 ماه پیش زمینی رو فروختم که با استعلام از دهیار کوچه 6 متری اعلام شد و و بنده زمین را با رعایت کوچه 6 متری فروخته و در مبایعه نامه نیز قید شده که با نظر دهیار تا تاریخ معامله کوچه 6 متری می باشد. پس از 3 ماه خریدار جهت گرفتن پروانه به بنیاد مسکن مراجعه و اعلام نموده که کوچه 8 متری می ب ...
سلام. یه خانه تو روستا داریم که 7سال پیش اقدام به گرفتن سند کردیم حالا دهیار روستا میگوید هنوز پرونده شما را برای اخذ سند نفرستادیم و میگوید باید دوباره عقب نشینی کنید آیا قبل عقب نشینی میتوان سند گرفت ؟
با سلام و احترام بنده 10 سال پیش در روستایی سند رسمی برای زمین دریافت و با جواز منزل مسکونی ساختم. حالا بعد حدودا 12 سال دهیاری دستور عقب نشینی داده و پیشنهاد داده که دیوار حیاط را مجدد میسازد ولی هزینه بابت زمین پرداخت نمیکند. آیا بصورت قانونی دهیاری موظف به پرداخت هزینه است؟ و چطور و چه کسی این هز ...
با سلام، من دو ماه پيش يه مغازه با علم به عقب نشينی خريداری كردم (با مالكيت). حدود ٧سال از طرح عقب نشينی گذشته و سال ٩٦ شهرداری دوباره طرح عقب نشينی رو تمديد كرد، ميخواستم بدونم اگه طرح عقب نشينی اجرا بشه به قيمت كارشناسی ازمون ميخرن يا چون كه ما ميدونستيم كه عقب نشينی داره و خريديم به قيمتی كه خريد ...
قطعه زمینی (باغ) به متراژ 233 متر را کنار جاده چهار متری بفروش رسانده ام و در مبایعه نامه نیز ذکر شده است که با یک متر عقب نشینی به شما (خریدار) می فروشم ( مشاور املاک این واژه ها را قید نمود - طبق اظهار فروشنده یک متر در 14 متر زمین فوق عقب نشینی دارد ) حال با گذشت تقریبا 8 ماه خریدار قصد فروش زمین ...
با سلام. بنده یک ملک کلنگی دو نبش دارم که از سمت جنوب به گذر 24 متری و از سمت غرب به گذر 6 متری میخوره. توی کوچه هم فقط چهار پلاک ثبتی است. دو تا ملک مجاور کوچه 6 متری و دو ملک انتهای کوچه هر کدام با بر 3 متر. اقدام به اخذ پروانه از شهرداری نمودم که شهرداری برای ساخت از سمت کوچه که قبلا 4.6 بوده 1.4 ...
با سلام و احترام زمینی به مساحت 2350 متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از 250 متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب)؛ جدیداً دهیاری اعلام کرده که باید به دلیل تعریض مسیر بیش از 5 متر در طول 45 متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل اعیان در حاشیه خیابان ق ...
سلام با عرض خسته نباشید. میخواستم بدونم در مورد ملکی که سند تک برگ داشته بعد وکالتی خریداری کردیم متراژ زمین در سند 198 متر ثبت شده که تنظیم سند مربوط به سال 95 بوده و ما هم ملک رو طبق همین سند خریداری کردیم و طبق همین سند هم فروختیم بعد از مراجعه خریدار برای درخواست جواز ساخت بهشون اعلام شده زمین ع ...
با سلام و احترام زمینی به مساحت 2350 متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از 250 متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز ، آب شرب و داخل طرح هادی روستا)؛ جدیداً دهیاری اعلام کرده که باید به دلیل تعریض مسیر بیش از 5 متر در طول 45 متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل ا ...
باسلام من سال 82 با جواز ملک خود را ساخته و شهرداری آن موقع 3متر عقب نشینی داد و گفت خیابان در طرح 16متری دیده شده ولی الان ملک مجاور در حال ساخت میباشد و یک متر عقب نشینی کرده به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان 12متری شده آیا چنین چیزی امکان دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید.
من سال 82 پروانه ساخت گرفتم و آن موقع بمن گفتند خیابان شما در طرح 16متری میباشد و به من 3متر عقب نشینی دادند ولی الان ملک مجاور پروانه ساخت گرفته ولی به ایشان یک متر عقب نشینی داده اند وقتی به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان به 12متری تبدیل شده آیا با توجه به اینکه تراکم ساختمانها ر ...
با سلام زمینی را با سند به مساحت 164متر در تاریخ 1/11/1398 فروخته ام و بعد از انتقال سند باز 164متر بنام خریدار ثبت شد و من با وضع موجود 1500 فروخته ام و خریدار به شخص دیگری متری 4 میلیون واگذار کرد و باز 164متر سند انتقال پیدا کرد قراره شورا پیشنهاد دهد در آینده خیابان 8متری شود و یک متر از زمین شم ...
سلام ملکی رو برج 9 خریداری کردم در طی 2فقره چک 150تومن اول دادم الان یه چک دستش دارم 240 که برای اخر برج 1هس الان استعلام از شهرداری گرفتم گفتن کل ملک عقب نشینی دارد و فروشنده به من اطلاع نداده باهاش صحبت هم کردم به دروغ به من میگوید از اولش بهم گفته. داخل قولنامه هم ذکر کردیم که اگر عقب نشینی داشته ...
با سلام ما در روستایی زندگی میکنیم منزل ما که حدود 20سال قدمت دارد با بر حدود 20 متر بر جاده اصلی روستاست امسال دهیاری فشار اورده که باید 2.5 متر عقب نشینی کنیم در این صورت کل خانه رو باید خراب کنیم و با هزینه های هنگفت ساخت و ساز دچار خسارت زیادی خواهیم شد ایا راهی وجود دارد بتوانم هزینه ساخت و س ...
سلام. هفته پیش زمینی را در روستا به متراژ 415 متر خریدم و پس از مراجعه به دهیاری متوجه شدم که یک متر عقب نشینی دارد که در صورت عقب نشینی متراژ آن 391 متر میشود. فروشنده میگوید من هم قبلا زمین رو همین طور خریدم. آیا فروشنده باید هزینه مقدار عقب نشینی را بدهد؟ پیشنهاد شما چیست؟
با سلام ما ملکی داریم به مساحت 375 متر که با اپارتمان در حال معاوضه هستیم ملک ما کمی عقب روی دارد ایا در معاوضه این عقب روی ملک ما محاسبه میشود یا نه؟ لطفا سریعتر پاسخ داده شود
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق ...
با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به ده ...
سلام. شهرداری به ما مجوز دو طبقه ساخت داده است ولی در نقشه و استحکام ساختمان آن را برای سه طبقه بودن ساخته ایم. میخواهیم شش متر عقب نشینی کنیم برای طبقه ی سوم میخواستم بپرسم آیا همسایه ی رو برویی میتواند از ما شکایت کند و اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا به خاطر رعایت عقب نشینی شکایت همسایه بی اثر ...
سلام خسته نباشید . ما میخواهیم مشارکت کنیم یک ملک عقب نشینی داره شهرداری هم رفتم گفته به خاطر عقب نشینی تراکم اضافی شهرداری نمیده ولی سازنده میگه من سطح اشغال و پیشروی 60درصد به علاوه دورو از شهرداری بنا بر سند قبل از اصلاحی میتونم بگیرم و باید آورده اون ملک بنا بر متراژ قبل از اصلاحی باشه میش ...
سلام وقت بخیر ما یک ملک 148 متری تجاری داشتیم که 20 متر عقب نشینی داشت . ملک ساختیم عقب نشینی رو هم انجام دادیم ولی شهرداری هیچ تخفیف در عوارض وتراکم بابت عقب نشینی که انجام دادیم به ما نداد .دوتا سوال داشتم اولا که شکایت کنیم پول 20 متر زمین به ما تعلق میگیره دوما زمان ساخت ملک به نام پدرم بوده ولی ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش یک چهارم خونه ای رو برای مهریه من در نظر گرفتند و ثبت شده الان قسمتی از خونه که مهریه من هست توی عقب نشینی میرود خواستم بدونم مهریه در این مورد چگونه محاسبه میشود آیا مهریه در عقب نشینی ملک میرود یا از بقیه ملک محاسبه میشود؟
با سلام. بنده خانه قدیمی به مساحت صد و پنج متر دارم و برای پروانه مراجعه کردم. دستور نقشه بر اساس شصت متر مانده صادر کرده اند. آیا میتوانم در قبال آن مطالبه ای داشته باشم و چگونه؟ با سپاس
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
سلام زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع شدیم، ...
با سلام. عرض به خدمتتون که زمینه ورثه پدری داریم که در سال 89 برادرم بعد از انحصار وراثت تصمیم به فروش سهم الارثش گرفت و خواهر زاده ام حاضر شد سهم برادرم داییش را بخرد. در سال 96خوهر زاده ام تصمیم گرفت سهم الارثش خریداری شده از برادرم را بفروشد و من حاضر شدم آن سهم الارثش سهم الارث بچه های خواهرم را ...
سلام و خدا قوت به شما خوبان. ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده . هیچگونه تفاهم یا مدرکی نیز بعنوان واگذاری به شهرداری بابت جاده انجام نشده و موجود نمی باشد. آیا میتوانی ...
با سلام و احترام بنده ملکی را به متراژ 120 متر خریداری کردم و قسمتی از مبلغ ملک رو به عنوان ضمانت برای تخلیه نگه داشتم ولی امروز متوجه شدم ملک عقب نشینی داره با این شرایط باید فروشنده خسارت این عقب نشینی رو پرداخت کنه یا معامله فسخ میشه
با سلام بنده در سال 94ملکی را فروختم دارای سند تک برگ میباشد به مساحت 294 متر مربع، در قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های شهرداری و دارایی و غیره به عهده خریدار میباشد و در وکالتنامه ثبتی فروش نیز قید گریده که کلیه هزینه های دارایی و شهرداری و تعریض به عهده خریدار میباشد.خریدار در سال 1400 اقدام به ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.