سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

تعیین تکلیف وضعیت مالک و خریدار سرقفلی
یک زمین 600 متری که جلوی آن 3 باب مغازه به مجموع 60 متر دارد که سرقفلی واگذارشده،
پس از فوت مالک، وراث مالک زمین که میخواهند کل زمین را بسازند، به چه صورت میتوانند با دارندگان سرقفلی مغازه ها به صورت قانونی برخورد کنند؟
به راحتی راضی به واگذاری سرقفلی نیستند.
سپاس...
مشاهده
برای تغییر شغل سرقفلی چقدر باید مالک بگیره
سلام یک مغازه ای که مالکش ما هستیم مراجعه کرده که تغییر شغل بدهد مغازه 40 میلیارد ارزش دارد میزان دریافتی ما به عنوان مالک چقدر است که رضایت تغییر شغل به سرقفلی بدهیم...
مشاهده
خرید سرقفلی توسط مالک
باسلام بنده ملکی رو از پدرم به ارث برده ام.قبل از فوت پدر یک باب مغازه در زیر همین ملک با اسناد اجاره،به اجاره داده شده که مربوط به قبل از سال 76 است.بنده در سال 94 اقدام به خرید و پرداخت مبلغ سنگینی به مستاجر شدم.مستاجر از تمامی ورثه های خود برای فروش این مغازه وکالت دارد.بنده نیز اصل وکالت نامه ور...
مشاهده
اختیارات مالک سرقفلی
سلام و عرض ادب
بنده حدودا 10 سال قبل داخل یک پاساژ که دارای 60 مغازه که همگی سرقفلی هستیم و همگی هم شغل و بنکدار و عمده فروش هستیم یک مغازه به صورت سرقفلی خریدم در آن زمان و در موقع خرید یک نوار چسب قرمز رنگ به فاصله یک متری از درب مغازه ها توسط مالک پاساژ روی زمین و در قسمت بیرون مغازه برا...
مشاهده
حق مالکانه
سلام، اگر مالک خود سرقفلی مغازه اش را بخواهد (بخرد از مستاجر)، مستحق حق مالکانه است? (اگر است طبق کدام ماده قانونی) مربوط به قرار داد اجاره سرقفلی سال 76 به بعد می باشد،لطفا پاسخ دهید ممنونم...
مشاهده
سرقفلی
سلام
در سال 73 شخصی به شهرداری مراجعه و جهت نصب کیوسک مبلغی را به حساب شهرداری واریز میکند و متاسفانه قرارداد با عنوان سرقفلی نوشته میشود تا سال 83 همین روند پیش میرود و در سال 83 عنوان قرارداد اجاره محل نصب کیوسک (معبر عمومی) میشود ودر یکی از بندها اشاره میشود مبلغ واریزی در سال 83 جهت ن...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سرقفلی مغازه ای واگذار شده ،بعد از فوت مالک، یکی از 5ورثه مالک به همراه سرقفلی دار به بنگاه رجوع کردند و اجاره نامه ای نوشتندکه امضا یکی از ورثه زیر اجاره نامه هست و دو شاهد،در ضمن تغییر شغل هم ذکر شده،،حال سرقفل دار فوت کرده و 2نفر از ورثه مالک ادعا می‌کنند که سرقفلی به دلیل تغییر شغل باطله.ای...
مشاهده
دستور فروش سرقفلی مغازه از طریق دادگاه
بنده سرقفلی مغازمو می‌خوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان می‌بره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟...
مشاهده
اعمال حق سرقفلی
سلام
در سال 1378 طی قراردادی سرقفلی مغازه ای رو اجازه کردم و مبلغی رو هم به عنوان سرقفلی پرداخت کردم و بمدت 22 سال در این سرقفلی کاسب بودم با رضایت صاحب ملک خودم طی این سالها... صاحب ملک فوت شدن وراث ملک را ب شخصی فروختن و مالک جدید چون میخواست نوسازی کنه میخواست بمن چک بانکی بده منو راضی کنه...
مشاهده
خرید سرقفلی
سلام خسته نباشید. من سرقفلی ملکی را خریده ام نصف مبلغ را داده ام بقیه موقع سند بعد از دریافت مفاصا حساب از شهرداری و مالیات توصیه میشود الان دوماه گذشته و من دارم تعمیرات میکنم اجازه از صاحب ملک هم گرفته بعد از گذشت 2ماه یک نفر پیدا شده که ادعا میکند نصف دنگ مغازه مال اون هست من رفتم مالیات متوجه شد...
مشاهده
خرید سرقفلی
سلام خسته نباشید من سرقفلی ملکی را خریده ام نصف مبلغ را داده ام بقیه موقع سند بعد از دریافت تسویه حساب از شهرداری و مالیات توصیه میشود الان دوماه گذشته و من دارم تعمیرات میکنم اجازه از صاحب ملک هم گرفته بعد از گذشت 2ماه یک نفر پیدا شده که ادعا میکند نصف دنگ مغازه مال اون هست من رفتم مالیات متوجه شد...
مشاهده
مغازه خرید سرقفلی قولنامه ای
فردی مغازه ای را بیش از چهل سال پیش از پدر ما خریده بدون مجوز تجاری از شهرداری که در قولنامه هم ذکر شده، پس از دو سه سال توسط شهرداری مغازه پلمپ شده و خریدار چندین بار شکایت کرده از پدر بنده و هر بار محکوم شده که فروشنده قید کرده مغازه بدون مجوز تجاری است. پدر از فوت آن زمان مبلغی به فروشنده داده و ...
مشاهده
سرقفلی تعمیرگاه
با سلام و احترام
سرقفلی قطعه زمینی چهاردیواری بدون سقف و دارای سایه بانهای شیروانی در یکی از اضلاع ، با عنوان تعمیرگاه خودروهای سواری در 40 سال پیش خریداری شده.
در این مدت شغل مکانیکی در این محل دایر بوده و همچنان فعال میباشد.
سوال:
1- آیا نصب کرکره برقی در زیر شیروانی ها ب...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقتتون بخیر. پدر من سال 73 سرقفلی یک مغازه را به قیمت 700 هزار تومان خریداری کرده، امسال اجاره چند ماهشو دیر پرداخت کرده و صاحب ملک حکم تخلیه گرفته، ایا حکمش درسته یعنی باید تخلیه کنیم؟ بعد اینکه نامه سرقفلی رو هم گم کردیم و صاحب ملک میگه هیچی بهتون تعلق نمیگیره، چجوری میتونیم مبلغ سرقفلی رو بگ...
مشاهده
سرقفلی
بنده مالک عرصه و عیان ملکی هستم که حق کسب و پیشه یکی از مغازه هاش بنام پدرم بوده که ایشان 30 سال پیش فوت کرده و ازون موقع چون مالک عرصه و عیان بودم و مدعی هم وجود نداشته مغازه دست خودمه و جواز هم بنام خودم گرفتم و پرونده دارایی هم قبلا بنام پدرم میومد ولی 20 ساله بنام خودم کردم حالا میخاستم ببینم ...
مشاهده
قرارداد اجاره ملک سرقفلی با مالکیت اداره اوقاف
باسلام وقت بخیر .
ملکی در ان مشغول بکار هستم ک سرقفلی ان بنام برادرم هست با مالکیت اداره اوقاف . چند سال پیش برادرم بخاطر مشکل جنون مرتکب قتل شد من بعد از چند مدت ک برادرم در زندان بود مشغول بکار شدم در مغازه .هیچ چیز در مغازه نبود خودم جنس خریدم در مغازه مشغول بکار شدم ماه به ماه به همسر و ف...
مشاهده
میزان درآمد مشمول مالیات سرقفلی در اجاره به شرط تملیک
[9/9،‏ 23:03] کریمی: سلام، نحوه محاسبه ارزش سرقفلی در اجاره به شرط تملیک چگونه است؟یعنی اداره مالياتی چه میزان برای ارزش سرقفلی جهت ماليات آن تعیین می کند؟
به عبارت دیگر ماخذ مشمول مالیات ارزش سرقفلی مبلغ قرارداد اولیه است یا ارزش روز سرقفلی می باشد؟...
مشاهده
قطع گاز مغازه سرقفلی
با سلام بنده مغازه سرقفلی دارم که مغازه کناری تا خریداری شده و کنتور آب ندارد و آب تا به امروز از بنده میگرفتن تا نفر جدید که آمدن بنده آب را قطع نمودم و ایشان در حین بازسازی مغازه خود گاز مغازه بنده که لوله از داخل مغازه ایشان رد شده بود را قطع نمود و اینکه وصل نکردن و گفتن به دلیل ندادن آب گازه ما...
مشاهده
خرید مالکیت سرقفلی سال53
باسلام
من یکی از ورثه سرقفلی سال53هستم اگرمالکیت را از مالک سرقفلی بخرم میتوانم سپس با خرید سهم ارث خواهر و برادرم سند سرقفلی که اخرین بار سال 53 تنظیم شده در دفترخانه را بنام خودم بزنم
البته پدرم شریک داشته (2دانگ) که فوت کرده و به وراثش رسیده...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام خسته نباشید. مالک سر قفلی مغازه ای که خریدم فوت شده اند ورثه تصمیم فروش ملک را دارن میدونم که حقوق من به قوت خودش باقی میماند وآنها هم منکر نیستن
موضوع اینجاست که من اطلاع زیادی از حق وحقوق خودم ندارم خواستم خواهش کنم قبل از اقدام به هرکاری اطلاعات و حتی الامکان مشاوره جهت آگاه بگیرم
مشاهده
اجاره سرقفلی
باسلام و ارادت خدمت وکلای عزیز. مالک بنده در مورد افزایش اجاره سرقفلی که 21ساله مغازه دارم میفرماید که اجاره بهای ماهانه مغازه های اطراف مثلاً اگه یک ملیون باشه،اجاره سرقفلی سالانه متهم باید یک ملیون باشه پارسال 90،هزارتومن اجاره سالانمو با این حرف 500هزارتومن کرد حالا میگه کم هم گرفتم من هم ساده با...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام
بنده مغازه ام سرقفلی من با مالک چطور موضوع را برای سند سازی ملک بیان کنم بعد ازش چه موضوعی را طرح کنم تا بتونم راضیش کنم...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با عرض سلام
لطفا راهنمایی کنین من بتونم حقم رو ک بناحق گرفتن رو بگیرم
عرض کنم سال98 صاحب ملک سرقفلی بنده ک جدیدا ملک رو خریداری کرده بود با استشهاد دورغ و ریا و سند مالکیت از بنده شکایت خلع ید کرد و منو غاصب خواند
بنده ک ازسال 78 دران سرقفلی کاسب بودم

متاسفانه من مدا...
مشاهده
حق مالک سرقفلی در ازای ساخت ملک مسکونی فرسوده
سلام من مالک سرقفلی هستم. اگر مالک مسکونی قصد نوسازی ملک مسکونی رو دارد تکلیف مغازه ام که دراون هست چیه درصورتی که راضی به ساخت ملک هستم ولی درآمدم موقع بازسازی که بیکار میشم چیه وچطور مطمین بشم متراژ مغازه ام کم نشه بعدازساخت...
مشاهده
قانون سرقفلی
با سلام.سرقفلی یک باب مغازه توسط پدر بزرگم در سال 1351 با پرداخت مبلغی خریداری شده است.در سال 1376 پدر بزرگم فوت میکند و مغازه به پدرم میرسد اما پدرم قراردادی با مالک تا به امروز تنظیم نکرده و مالک نیز تغییر کرده و سند سرقفلی ما که در دفترخانه تنظیم شده همان سند سال 51 پدر بزرگم با مالک قبلی میباشد...
مشاهده
ارثیه سرقفلی
سلام
سرقفلی یک کارگاه واقع در گاراژ با حکم قضایی از مادربزرگم به مادرم رسید اکنون یک سال است مادرم فوت شده شهرداری کل ملک اون گاراژ را خریده .الان بعد از پرداخت عوارض و مالیات و کلی دوندگی دیگه که شهرداری خواسته بود و همه را انجام دادم الان رییس شهرداری میگه خودمون سرقفلی اونجا را از شما میخری...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلامو
پدرم دو دانگ از دودهنه مغازه سرقفلی داشته که دودانگ یک دهنه مغازه را فروخته و وقید شده مغازه دیگر به قوت و اعتبار خود باقیست
مغازه چندین سال هست دست عموی بنده هست وبه ما چیزی بابت دودانگ نداده
شکایت سرقفلی به چه صورت میباشد
لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
تجمیع دو سرقفلی
سلام، بنده صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که ساختمانش یک سند مادر دارد و مالک بنده بعد از 50 سال هنوز تفکیکی ندارد، آیا بنده میتوانم با خرید سرقفلی واحد کناری و با کسب اجازه از مالک، دیوار بین دو مغازه را بردارم؟ آیا با شهرداری به مشکلی نمیخوریم؟ ممنون...
مشاهده
سرقفلی
باسلام
من شخصی را محکوم کردم به مبلغ 1.5میلیارد و الان تو زندانه کد ملی طرف را در دارایی زدیم مودی مالیاتی تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه
سوال اول ) توقیف سرقفلی اداره دارایی انجام میده یا اداره ثبت؟
سوال ب) بعد توقیف طرف میتونه از زندان بیاد بیرون یا باید مزایده بشه پول من بر...
مشاهده
مزایده سرقفلی مغازه
باسلام
بابت پرونده حقوقی سفته شخصی محکوم کردم به مبلغ 700 میلیون و الان تو زندانه بعد از مدت یه سال اعسار داد و بخاطر مودی مالیاتی که تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه اعسار طرف رد شد.
بابت توقیف سر قفلی مغازه که مال محسوب میشه طرف میتونه درخواست آزادی زندان بده بیاد بیرون یا باید بعد فر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.