در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ریموت پارکینگ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد میکنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام چند سال پیش با یک سازنده اقدام به مشارکت در ساخت کردیم و الان که واحدهایمان را تحویل گرفتیم سازنده برای زمانی که برق نیست ژنراتور در ساختمان مستقر کرده که جای آن زیر واحد من افتاده که دود و سرو صدای وحشتناکی دارد می خواستم بدانم از لحاظ حقوقی می توانم وادارش کنم به تغییر مکان ژنراتور و آیا ش ...
سلام ساکن ساختمان 16 واحدی هستم که مدیر ساختمان قصد نصب منبع آب در حیاط خلوت مجتمع دارد به صورتی که با اینکار بخشی از فضای جلوی پنجره اتاق و همچنین تراس مرا میگیرد و چون بلوکهای دیگر نیز این کار را انجام داده اند میگویند اشکالی ندارد. سوال من این است که آیا از لحاظ قانونی میتوانم ج ...
سلام انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، در صورتی که درب انباری مان را که پارک خودرو برای عبور مزاحم هست تخریب و به دیوار کنار آن منتقل و نصب کنیم، واحد های اجازه و حق شکایت از ما را دارند یا ...
با سلام ، 1مجتمع 28 واحده هستیم که 21سال سن ساختمان است ، ساختمان در وضعیت بدی قرار داره ، آتشنشانی هم نامه ای برای احتمال آوار صادر کرده ولی 1 از واحد با توجه به این که نامه را رویت کرده همکاری نمیکند ، لطفا راهنمایی بفرمایید
درود بر شما مجتمع ما از دو طرف راه دارد. هفت تا پارکینگ از یک طرف داخل رمپ جا دارد و سه تا پارکینگ در طبقه همکف که هر کدام دربهای برقی جدا و راه جدا دارند. آیا الان که درب پارکینگ همکف که خراب شده هزینه تعمیر آن را باید همه واحدهایی مجتمع پرداخت کنند با توجه به اینکه ریموت فقط در اختیار 3 واحدی است ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک آپارتمان 6واحدی مالک یکی از واحدها میباشم. سه تا از واحدها اقدام به پارک دوچرخه های خود در مشاعات ساختمان و جلوی درب انباریها و در نتیجه بسته شدن مسیر عبور و مرور بنده به انبارم شده اند با تذکر حاضر نیستند جابجا کنند و حتی تهدید به ساختن محلی در گوشه حیاط بدون رضا ...
با سلام و احترام، مالک آپارتمانی در ساختمانی 60واحده بر طبق نظر مدیر ساختمان به اندازه سایر واحدها شارژ پرداخت مینماید در صورتیکه ایشان ساکن نیست و مثل سایرین از آب و برق مشترک استفاده نمیکند، نحوه اعتراض و توجیه نمودن مدیر ساختمان را بفرمایید تا راهنمایی بشوند. سپاسگزارم
به علت نوسان برق آیفون یک مجتمع 4واحدی. سوخته صاحب خانه که همان جا زندگی میکند میگوید هرواحد هزینه تعمیر آیفون را بدهد و برود از اداره برق شکایت کند آیا این درست است ممنون
سلام. من طبقه سوم واحد پشت یک ساختمان شمالی ساکن هستم که تنها نور واحد ما از نورگیر حدودا 2 متری پشت ساختمان هست. طبقه چهارم ما کولر گازی رو در نورگیر به دیوار بیرونی بالکن خودش که در مشاعات قرار میگیره نصب کرده که هم حدود 40 تا 50 سانت از نورگیر رو گرفته هم صداش بیش ازحد اذیت میکنه و میگه نظام مهند ...
با سلام خدمت اساتید محترم ما در یک مجتمع و بلوک 14 واحدی زندگی میکنیم. این بلوک 8 پارکینگ دارد و 6 واحد دیگر فاقد پارکینگ میباشند و محل عبور و مرور ساکنین از پارکینگ میباشد. اخیرا نماینده ساختمان یک قسمت از پارکینگ را کرکره برقی نصب کرده و عملا ما برای عبور و مرور به ساختمان دچار مشکل شده ایم و هیچ ...
باسلام احتراماً می خوام بدونم اگر اکثر مالکان یک مجتمع در خصوص بهسازی بخشی از ساختمان به اجماع برسند، آیا مابقی (کسانی که راضی به مشارکت نبوده اند) مکلف به تمکین هستند؟
با سلام مدیر ساختمان قصد دارد برای روف گاردن (پشت بام)، باربیکیو و تعدادی نیمکت خریداری نماید و همچنین یک سازه سایه بان دار (مانند آلاچیق) و آب نما درست نماید. بنابراین با این ادعا که اکثریت مالکین موافقند، می خواهد هزینه اش را به تمام مالکین تحمیل نماید. در اینجا دو سوال دارم: 1- با توجه به اینکه م ...
با سلام من در یه آپارتمان 11طبقه هستم که هر طبقه 4 واحد میباشد ما چهار واحد با هم توافق کردیم دیوار های طبقه خودمون که از راه پله ها جدا و دارای درب مجزا از راه پله میباشد سرامیک کنیم . هیات مدیره اجازه سرامیک بدنه رو نمیده آیا میتوان شکایت کرد
سلام. من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم 5 واحد غربی و 5 واحد شرقی میباشد. واحدهای غربی باران گیر است و نیاز به ایزوگام دارد. ولی واحد شرقی نیاز ندارد. ایا جهت پرداخت هزینه واحدهای شرقی نیز میبایست هزینه پرداخت نمایند؟ ممنون
باسلام و احترام، در مجتمع، در اساس نامه آمده است که اگر واحدی بخواهد تغییری در نمای واحد خودش بدهد (در قسمت مشاعات) بایستی که توافق مدیر و هیئت مدیره وقت مجتمع را جلب کند؛ یکی از واحدها 3سال پیش اقدام به تغییر پنجره خود کرده است و مدعی است که این کار او با هماهنگی و توافق مدیر و هیئت مدیره وقت بوده ...
با سلام و درود خدمت شما آیا اجاره دادن سالن اجتماعات به عنوان واحد مسکونی قانونی است و سوال دوم اینکه در تجهیز و کاربری سالن اجتماعات نیاز به موافقت کلیه ساکنین لازم است یا رای اکثریت کافی است؟
سلام و عرض ادب. اپارتمان ما 4 مالک دارد و یک مستاجر. سه مالک بعدی هم مستاجرهای واحد خالی را فراری میدهند هم ما را اذیت میکنند. سه سال پیش بر سر مدیریت دعوا میکردند 4 واحد جمع شده و شفاهی قرار گذاشتیم سه ماه یکبار مدیریت بچرخه و چرخشی باشه از واحد 5 شروع شد سه ماه بعد ایشان باید تحویل ما میداد الان س ...
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟
ما در ساختمانی جنوبی به صورت 4 واحدی (4 تا تکی واحدی) زندگی می کنیم میخواستم یه سوال در مورد مشاعات ساختمان بپرسم ما در طبقه دوم زندگی می کنیم همسایه طبقه اول ما از حیاط که از مشاعات استفاده کرده دقیقا در پایین پنجره ما که طبقه دوم هستیم ایرانیت زده فاصله ایرانیت تا پنجره ما شاید 20 سانتی متر هم نش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.