در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک جعاله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک واحد آپارتمان 80 متری دریک ساختمان 4 واحدی داشتم که با اتفاق سایر مالکین با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت نوشته و بعد از تکمیل ساختمان، سازنده (به دلیل افزایش متراژ) برای تحویل واحد مقداری از من طلبکار شد که با توجه به افزایش قیمت ها مجبور به فروش واحد شدم تا بتوانم بدهی به سازنده را بپردازم. ...
سلام و عرض خسته نباشید خدمت مشاورین و کارشناسان محترم. حدود 3 سال پیش یکی از اقوام با حیله و فریب زمینی بی ارزش به من فروخت.. و من بعد از یک سال اعتماد کامل از صحبت های یکی از اهالی همون منطقه فهمیدم که سرم بدجور کلاه رفته. 3 سال پیش زمینی کشاورزی بدون اب و به من هکتاری 20 میلیون فروخته درصورتی که ه ...
سلام من یک واحد آپارتمان فروختم خریدار در زمانی که در مبایعه نامه قید شده نیامدند بیشتر پول را داده اند حدود صد میلیون الباقی با نیامدن ایشان برای تحویل ملک به اونور سال افتاد که همیم را میخواست من چگونه میتوانم ضررو زیان ناشی از این قضیه رو از ایشان بگیرم با وجود اینکه من خانه را به زحمت تخلیه کردم ...
اینجانب مقداری پول در حساب شهرداری از بابت انجام پروژه داشتم. و شخصی آپارتمان ساز باید جهت تسویه حساب به شهرداری مبلغی را پرداخت می نمود. اینجانب اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به صورت قول نامه ای از آن شخص آپارتمان ساز نمودم. در قولنامه ذکر کردیم که من به صورت تهاتر بدهی ایشان را به شهرداری از محل ...
آپارتمانی که خریده ام مستاجری دارد که در مبایعه نامه 5 ماه دیگر موعد تخلیه آن را قید کرده ولی متوجه شدم قرارداد اجاره آن قبلا منقضی شده و مستاجر و فروشنده و بنگاه املاک هیچ قراردادی ارایه نداده اند و میگویند با مالک قبلی که قبل از فروشنده فعلی ملک صاحبخانه بوده به توافق رسیده اند آیا من میتوانم آخری ...
سلام یک بابت مغازه تجاری در مجتمع در حال ساخت خریداری شده بصورت وکالت تام و قولنامه از شخص دوم تحویل سال 96 بوده که انجام نشده بنده اولا بابت دریافت جریمه تاخیر باید چکار کنم ثانیا شخص اول تا تکمیل پروژه و تحویل سند حق انتقال نداشته و الان من متوجه شدم و از طرفی مبلغی را هم برای پایان کار و تحویل ه ...
سلام دوسال پیش قطعه زمینی به مبلغ 210 میلیون فروختم در قولنامه قید کردیم 100 میلیون طرف معامله هم قولنامه را به نامه برادر زنش کرد باتوجه به آشنایی که با ایشان داشتم پول و یا چکی دریافت نکردم ولی در قولنامه نوشتیم که نقدا دریافت کرده ام بعد از گذشت 2ماه به من از مبلغ 210 مبلغ 80 میلیون به من داد بعد ...
با سلام بنده زمینی را از شخصی خریداری کرده ام با قولنامه بنگاهی همراه با 3 شاهد در مشاور املاک این زمین بدون سند میباشد و از فروشنده بعلت مهاجرت به خارج وکالت تام گرفتم و چند سال بعد زمین را با وکالتی که از فروشنده داشتم فروختم و در زیر مبایعه نامه وکالت قید شد الان پس از گذشت چند سال فروشنده زمین ا ...
با سلام پدر من و برادرش سال 1365 سه شعیر زمین کشاورزی خریدند که سهم هر کدام یک و نیم شعیر بودند این زمینها در سه جا قرار دارند و هر جا سه شعیر هستند که عموی من در جا سه شعیر با آب می فروشد و به جای سهم پدر در جای دیگر سه شعیر را زبانی واگذار نموده به پدرم و بعد عموی کلیه سهم خود را می فروشد الان خری ...
سلام گرم و خدا قوت . آپارتمانی خریده ام که مستاجر دارد . اجاره نامه منقضی شده را دست مستاجر دیدم ایشان گفت مالک شفاها گفته که بنشینم. هنوز مرحله آخر پرداخت که 50 میلیون برای زمان تحویل آپارتمان است را پرداخت نکرده ام. در بند 5 مبایعه نامه زمان تحویل آپارتمان 99/6/1 است که همان تاریخ تخلیه مستاجر اس ...
وقت بخیر . بنده حدود چند ماه پیش زمینی که قرار بود پدرم به نام من بزنه را به یک نفر فروختم و چکی بابت آن دریافت کردم . وقتی پدرم باخبر شد فهمید زمین را با قیمت ارزان تر از قیمت اصلی فروخته ام . ناراحت شده و گفت معامله را بر هم بزنم . من با خریدار صحبت کردم که بقیه مبلغ را بپردازد ولی به هیچ عنوان ز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو از کسی خریدم که مالک نیست و بنده اطلاع داشتم که مالک نیست و قولنامه کردیم قرار شد که از مالک وکالت بیاره حالا بعد چند وقت اومده میگه مالک راضی نیست به این قیمت خواهشن کمک کنید چکار کنم باید معامله رو فسخ کنم و ضرر زیان بگیرم یا برم شکایت کنم ممنون
من یک واحد آپارتمان به انضمام اینکه آپارتمان پارکینگ دارد، فروخته ام و در زمان تنظیم مبایعه نامه، توافقی با خریدار در خصوص اینکه حتماً پارکینگ خاص به واحد مربوطه اختصاص داده شود، بعمل نیامده و در متن مبایعه نامه هم شماره پارکینگ قید نشده است .. و همچنین پس از تفکیک آپارتمان و قبل از انتقال سند ...
با سلام بنده سال 1392 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. فروشنده هم صاحب املاک بود و هم مشارکت کننده در ساخت همان آپارتمان. مبایعه نامه عادی شماره سریال دار نوشتیم و به جهت آشناییت فامیلی 90 درصد پول رو پرداخت کردم. مبایعه نامه را به فروشنده دادم تا کد رهگیری بزند و تحویل بدهد ولی بر نگرداند . بنده روی ...
سلام یک سوال داشتم من یک ملک خریدم ولی یکی از وارث نیامده امضا کن این ملک مال شهرستان میخواهم بدونم می تونم از اینجا شکایت کنم
سلام، من یه آپارتمان رو به صورت وکالتی از شخصی خریدم ، هنوز سندش آماده نشده و به علت آشنا بودن به بنگاهی و اشتباه خودم وکالت نامه طرف فروشنده رو مشاهده نکردم، فقط مبایعه نامه رو دیدم، قرار بود بیست روز بعد که وکالت نامه به نامم بشه، الان چند روزه متوجه شدم کسی که ملک رو به من فروخته اصلا وکالت نامه ...
سلام و خسته نباشید برای اینکه بدونیم زمینی که ما خریدیم (قبل از ما یا بعد از ما) به کسی فروخته شده یا نه چه کار باید بکنیم؟ آیا راهی هست؟
ده ساله ساکن عراق هستم و یک ملک رو در ایلام خریداری کردم که به دلیل عدم شناخت کافی من ملک رو خیلی گران تر از عرف منطقه بهم فروختن بایستی چیکار کنم ؟
با سلام یک قطعه زمین مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را در تاریخ 1396/09/04 مطابق با یک فقره مبایعه نامه از اقای س خریداری کردم و ایشان در تاریخ 1397/05/15 در پشت برگه مبایعه نامه اقرار داشته من تمام مبلغ زمین به مبلغ یکصد و بیست میلیون تومان را از اقای ر گرفتم و در تاریخ 1397/05/20 در محضر حاضر و سند ...
سلام و با قبولی طاعات عبادات در ماه مبارک رمضان اینجانب سال 94 ماه ابان خانه ای خریدم البته برخلاف میل باطنی که مجبور شدم از خدا خواسته ارزش ملک چند برابر شد و متاسفانه فروشنده به همراه پدر و برادری که همسایه من هست از سال 96 ابان ماه شروع به ایجاد مزاحمت کردن به عناوین مختلف من جمله انداختن چند اوب ...
سلام همسر من چند سال پیش با پرداخت پول و چک به شخصی وکالت تام برای فروش ملکی به غیر و حتی اینکه به نام خودش بزنه و انجام امور اداری و ..... رو برای یک ملک رو از فروشنده گرفت و چون سند در گرو بانک بود به شرط کرد با دریافت پول از ما سند رو از رهن بانک درمیاره بعد متواری شد و ما چیزی جز وکالت تام یک سن ...
سلام خانه ای را از شخصی که از سال 90 وکالت بلاعزل برای فروشش را داشته چند ماه پیش خریدم ( بین وکیل و موکل هم مبایعه نامه ای نبوده ) و سند هم بنامم صادر شده، الان همسر آن مالک قبلی درخواست ابطال سند داده چون سال 92 بابت مهریه اش دادگاه همسرش را ملزم به انتقال سند آن خانه بعد از پرداخت اقساطش میکنه. و ...
زمینی را جهت فروش قولنامه کرده ام و شخص خریدار مقرر شده 80 درصد مبلغ را فردای معامله پرداخت و مابقی موقع سند. خریدار مبلغی را واریز نکرده و بعد از دو ماه که قیمت ملک تغییر کرده به استناد قولنامه مدعی ملک شده با قیمت و شرایط همان قولنامه شده است. ایا ادعا خریدار وارد است ؟
قرارداد قولنامه سلام اگه ملکی پیش فروش شود و به علت گرانی و تلاطم بازار موفق به تحویل به خریدار نشود و مالک از ساخت و ادامه ی کار ناتوان باشه دادگاه چه حکمی میده واسه خریدار اپارتمان نیمه کاره مونده
سلام بنده مالک سه دانگ از ملک دوطبقه نیمه کاره به صورت سند وکالتی می باشم و شریک بنده نه قصد فروش دارد و نه قصد ساخت و تکمیل ساختمان بنده تقاضای دستور فروش ملک را از دادگاه خواستار شدم ولی به دلیل اینکه ملک از تعاونی بنیاد مسکن می باشد سند مشاعی تا وقتی که تکمیل نشود صادر نمی شود و اداره ثبت تا وقتی ...
سلام وقت بخیر 5 ماه پیش از همسایه طبقه بالای خودم ملکی که در رشت و خانه روستایی بود خریدم . در قولنامه قید شد ملک دارای اب و برق و گاز قانونیه ولی بعد از خرید و 4 ماه بعد از طریق مامور اب فهمیدیم ملک اصلا آب قانونی نداره . به همسایه اطلاع دادیم گفت خبر میدم ولی هیچ نشد بیست روز بعد مجدد پیگیر شدم ا ...
سلام مالک یک سند نسقی را به یکی از فرزندان خود وکالت داده و ایشان موفق به اثبات مالکیت شده و تمام زمینهای تصرفی را از متصرفان میگیره ایا پدر می تونه تمام زمینهای گرفته شده از متصرفان بصورت یکجا به یکی از فرزندان بفروشه؟ ایا فرزندان دیگه هیچ سهمی ندارند؟
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
باسلام و احترام خدمت بزرگواران؛ باغی خریده ام حدود سه هفته پیش. فروشنده زمین را از فروشنده اولی (دختر و پسر و پدرشان) هستند. که فروشنده دومی آخرین چک پرداختیش را به آنها به تاریخ 6/20 داده است. و پرداختیهای بنده جلوتر از آن تاریخند. مساله در این قسمت هست که: فروشنده اولی دایما مزاحمت در ساخت و ...
با سلام من میخواستم یه اپارتمان بخرم و اولین بارمه و تا حالا اصلا معامله ملک نداشتم . این اپارتمان نزدیک به ده ساله ساخته شده و هنوز سندش نیومده و مجتمعه و برگه واگذاری تعاونی دارن لازمه بگم قبلا تعاونی مربوط به سازمان تاکسیرانی بوده اما الان گویا ارتش ازشون خریداریش کرده و اختلاف حساب دارن . ممنون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.