مشاوره حقوقی رایگان - میخواهند ملک را از دستم در اورند چیکار کنم

سلام بنده یه کارمندم که اپارتمانی رو در تاریخ 96/09/28 طی مبایعه نامه رسمی از یک نفر سازنده که وکالت فروش این ملک رو داشت و سندش هنوز اماده نبود خریده و دو سال هستش که در انجا سکونت دارم و با توجه به اینکه سازنده بهم سند نمیداد ازش شکایت کردم و کارمون تو دادگاه هستش الان تو این گیر رو دار و تورم چهار برابری ملک بعد دو سال یه نفر خانم پیدا شده که مدعی است قبل از من طبق مبایعه نامه اپارتمان رو از این سازنده خریده بوده و دوباره همین آپارتمان رو در تاریخ 97/02/07 طی قولنامه عادی که بین خودشان نوشتن و یه نفر شاهد هم امضا کرده به ایشان فروخته است جالب توجه اینکه تاریخ فروش همین ملک توسط خانم به سازنده بعد از تاریخ معامله بین بنده (96/09/28) با سازنده میباشد (چطور امکان داشته برام مبهمه)
و لذا سازنده چک بنده را که از بابت تنظیم سند همین ملک داده بودم از بابت خرید دوباره همین ملک از خانم، به ایشان داده است و چون در قولنامه بین خودشان برای فسخ شرط و شروطی گذاشته بودن با برگشت زدن چک بنده توسط خانم در موعد مقرر شرط فسخ بین خانم و سازنده مهیا شده و خانم از سازنده شکایت کرده و بر اساس فسخ معامله بین خودش و سازنده که دادگاه شورای حل اختلاف نیز ان را تایید کرده خواهان تحویل مبیع که تحویل بنده است از سازنده خواسته الان تکلیف بنده چیه واقعا گیج شدم با توجه به شرایط تورم احساس میکنم این خانومه با سازنده دست به یکی شدن تا ملک رو از دستم در بیارن لطفا راهنماییم فرمایین چیکار کنم با تشکر

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام.توضیحات مبهمه,اگربعدشما به خانم فروخته,معامله ایشان باطل است واگر ملک راسازنده ازخانم خریده وآپارتمان ساخته وبشما فروخته وبعد ازخریدن شما,بین آنها فسخ شده ,فسخ آنهاتاثیر وخدشه ای درمعامله شما ندارد وشما مالک هستید


    23:59:59   1398/12/8

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سلام لطفا متن رو با دقت بخونین فک کنم متن رو اشتباه متوجه شدین ممنون


    13:39:35   1398/12/9

    ادعای مالکیت ملک خرید ملک از سازنده خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    مالکیت منزل
    باسلام ،وقت بخیر در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
    مشاهده
    مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
    سلام ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...
    مشاهده
    منزل پدرم
    پدرم در زمان حیاط خود منزل شخصی خود را به شرط نگهداری از خود وهمسرش به برادر کوچکترم داد او بعد از ازدواج ان ها را ترک گفته والان ادعای مالکیت خانه را دارد...
    مشاهده
    منزل مسکونی پدرم
    پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
    مشاهده
    آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
    با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام