سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان توسط واحد خالی
باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از واحدها مستاجر با صاحب خانه به مشکل خوردن مستاجر خونه را خالی کرده رفته ولی واحد را تحویل صاحب خانه نداده همین جوری مونده الان به مستاجر زنگ زدم هزینه ...
مشاهده
پارک موتور سیکلت در حیاط مشاع
سلام ،بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم و فاقد پارکینگ است ، آیا حق این را دارم که موتور سیکلت خود را داخل حیاط بیاورم و جایی که مزاحمتی برای ماشین ها ندارد پارک کنم؟...
مشاهده
انتخابات هیات مدیره ساختمان
سلام ، آیا با توجه به ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ، میتوان در مجمع عمومی با وجود تایید و مجاز بودن در اساسنامه ، به جای انتخاب مستقیم هیات مدیره ، تعداد بیشتری را انتخاب نمود و سپس خود منتخبین مرحله اول از بین خود نفرات برگزیده خود را در مرحله دوم راهی هیات مدیره نمایند. . ممنون...
مشاهده
استفاده شخصی از حیاط مشاع
با سلام و وقت بخیر
یکی از همسایگان ما از محوطه حیاط خلوت که در اسناد مربوط به هر واحد به عنوان مشاع یاد شده ، برای پارکینگ شخصی استفاده میکند .
در صورت نبود رضایت از طرف یکی از اعضای ساختمان ، می توان از ایشان شکایت کرد ؟
اگر بله ، چگونه ؟...
مشاهده
عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان و جلوگیری از بازدید ملک
با سلام. با توجه ی خرابی ایزوگام بنده دومیلیون و پانصد هزار تومان که سهم سه واحد بود را پراخت کرده ام و بعد از ان نیزمبالغ یک میلیون و پانصد و پونصد تومن جدا بابت ساختمان از بنده گرفته شده و مدیر ساختمان میگفت واحد بدهی شارژ ندارد و حالا که مستاجر رفته ایشان از بازدید ملک بنده جلوگیری به عمل می اورد...
مشاهده
حق استفاده از حیاط برای طبقه دوم
با سلام
پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر دو واحد از راه روی وردی ساختمان می باشد در هنگام خرید فروشنده حیاط را به پدرم واگذار کرده و از طبقه دوم نیز پشت قولنامه بصورت مکتوب رسید دریافت ک...
مشاهده
شکایت از مهندس ناظر ساختمان
سلام وقت بخیر
مهندس ناظر اومده جای آسانسور رو جابجا کرده باعث پرتی زیادی شده در حالی که در نقشه جای آسانسور جای دیگر است و پرتی هم ندارد . طراح نقشه هم تائید کرد که جای آسانسور جابجاشده و مهندس ناظر کار خلافی انجام داده . و اینکه ناظر مارا تهدید میکنه اگر به جایی اطلاع بدید گزارش هایی رو که ت...
مشاهده
شکایت از همسایه به خاطر تصرف مشاعات ساختمان
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده
به شهرداری مراجعه کردم گفتن چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق شکایت رسیدگی بشه
مدت زمان رسیدگی به این شکایت چقدر هست ؟
اگر خودم دیوار رو خراب کنم طبعات قانونی داره؟...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام بنده در آپارتمان چهار طبقه هفت واحده که همه واحد دارای پارکینگ هستند ولی واحد من پارکینگ ندارد و در سند قید شده و برای کاشی و سرامیک پارکینگ باید هزینه بپردازم و استفاده من فقط در حد رفت آمد پیاده است....
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین مدار بسته در ساختمان
سلام رییس هیات مدیره بدون بازگو کردن و حتی بدون هماهنگی دیگر اعضای هیات مدیره و مدیر اجرایی در دفتر برج دوربین با ضبط صدا نصب کرده و‌روی گوشی شخصی خودش مدام در حال چک هست، به طوری که اگر یکی از همسایگان به دفتر برج مراجعه کنند برای صحبت با مدیر اجرایی ایشون و همسرش که هیچ سمتی ندارند در دفتر حا...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان
با سلام و احترام
یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینکه مالکین طبقه 4 هم خارج از کشور هستند و واحدها خالی از سکنه است.
سهم هر یک از طبقات در خصوص هزینه تعمیرات اساسی آسانسور و تزئینات آن چگون...
مشاهده
هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان
با سلام و احترام
قدرالسهم هزینه های بازسازی آسانسور در یک مجتمع مسکونی 4 طبقه ( 2 واحدی) چگونه محاسبه می گردد؟...
مشاهده
سرقت از انباری به دلیل باز گذاشتن درب ورودی ساختمان
با سلام چند روز پیش از انباری بنده سرقت شده است و یکی از همسایه ها بعد از ورود به حیاط درب حیاط را قفل نکرده آیا میتوانم از فرد مورد نظر شکایت کنم یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. با تشکر...
مشاهده
نرده کشی در مشاعات
همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره پذیرایی خودش که در نور گیر بود نرده کشید بعد دید قفس شده مرحله دوم امد درشون اورد و بر روی اسکلت فلزی نور گیر میخواد نرده نصب کند. آیا اجازه نصب داره یا خیر؟...
مشاهده
نرده کشی در نورگیر مشاعات
همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره مشرف به نور گیر نرده کشید

بعد دید خونش قفس شده حالا درآورده‌اند و میخاد روی اسکلت بیرونی نور گیر اهن کشی کنه ایا مجاز به این کار میباشد؟؟؟...
مشاهده
همسایه بالایی
سلام بزرگواران خسته نباشید
ممنون میشم یه راهنمایی از شما بگیرم وراهنمایی کنید بنده رو
من یه واحد دارم که زیر همکف میباشد و الان لوله های فاضلاب کل ساختمان خراب بوده و تا یکم آب را باز میکنن همه آب میاد تو خونه بنده خیلی ضرر به بنده رسونده تا جایی که کل واحد ها قرار شد لوله کش بیاد ولوله...
مشاهده
خسارت ریزش سنگ نمای ساختمان
با سلام
ببخشید ما در یک ساختمان دو واحدی زندگی میکنیم، این ساختمان نمای سنگی داره که نمای واحد دوم ریزش میکنه و خسارتی زده ایا برای جبران خسارت واحد اول هم باید هزینه بدهد؟...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین
با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای تعمیر دادند اما یکی از همسایه ها هزینه رو پرداخت نمیکند دو بار ابلاغیه رفته براش و جواب نداده و اداره ثبت اسناد هم اجراییه فرستاده باز هم جواب نداده اگ...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه آب مشترک در ساختمان
با سلام، مدیر ساختمان 8 واحدی در شهر پردیس هستم. یکی از واحدها به دلیل حضور نداشتن در واحد خود از پرداختن سهم آب خود امتناع می نماید و این در حالی هست که اثاثیه متعارف زندگی در داخل واحد داشته و هر از گاهی از آن استفاده می نمایند. طبق توافقی که مدیران قبلی با ایشان داشتند فقط مبلغ آب برای یک نفر از ...
مشاهده
نصب دیش بانکی بر روی پشت بام
ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ازش شکایت کنیم میشه به نفع کل ساکنین ازش اجاره گرفت و اگر بله سالهای قبلی چطور؟...
مشاهده
شکایت از سازنده ساختمان
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم دارای سند تک برگ هست. سال93ساخته شده کلا 8 سال از ساخت خونه میگذرد. حالا یک دفعه متوجه شدیم این4طبقه ساختمان داره ریزش میکند و دادستان هم حکم تخلیه داده
حالا منی که تازه1ساله این خونه خریدم و خونه باید تخریب بشه باید چی کار کنم؟ ضرری که من کردم کی پاسخگو هست؟ ...
مشاهده
قطع آب توسط مدیر ساختمان
سلام مدیر ساختمان بابت تانکر آب هزینه گذاشته که خیلی ها پرداخت نکردند از قبیل خودم و گفته تا فردا پرداخت نشود، آب ساختمان قطع میشود آیا این شدنی هست؟...
مشاهده
هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان
مجتمع ما 16 واحد است دو واحد آن خالی است پمپ آب سوخته است. تکلیف آن دو واحد برای پرداخت هزینه چگونه محاسبه میشود؟...
مشاهده
مخالفت یکی از واحدها با نصب آسانسور
سلام وقت بخیر در آپارتمانی 8 واحدی که در هر طبقه دو واحد(4 طبقه) ساکن هستیم و در مشهد زندگی می کنیم ،که 7 مالک آپارتمان رضایت خود رو بر نصب آسانسور به صورت محضری اعلام کردند و تنها یکی از مالکان طبقه اول که ساکن تهران هستند و فقط درموقع زیارت به مشهد چند روزی رو ساکن میشن رضایت نمی دهند و شرط رضایت ...
مشاهده
هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان
مجتمع ما 16واحداست دو واحد آن خالی است و به قولی کلید نخورده است پمپ آب سوخته است برای خرید پمپ به همه واحد ها اعلام شده که هزینه باید پرداخت کنند ولی آن دو واحد میگویند چون خالی هستند از دادن هزینه امتناع می‌کنند قانون در این مورد چه میگوید؟...
مشاهده
نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی
باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی نگهبانی که در ورودی مجتمع هست مانعی دارد؟...
مشاهده
تغییر کاربری پارکینگ
سلام، ما در ساختمان 15 واحدی زندگی میکنیم،چند وقتی هست که یکی از واحد ها پارکینگ خودش رو تبدیل به یک سبک میوه فروشی تبدیل کرده و روبروی پارکینگ بساط میکند و پارکینگ خودش رو تبدیل به انبارمیوه کرده و دقیقا زیر پنجره ما هست و سر و صدا زیادی میشه از صبح تا حتی ساعت 12 شب، میخواستم بدونم اگر از شهرداری ...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
باسلام و وقت بخیر
ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واح...
مشاهده
رفت و امد صاحب ملك
همسايه ما از همان ابتدا كه يك واحد در مجتمع مسكوني ما خريداري كرد خودش به هيچ عنوان زندگي نكرد و از همان ابتدا واحد مسكوني خودشو اجاره ميده،،،زماني كه جلسه اي در ساختمان تشكيل ميشه به جاي اينكه مستاجر تشريف بياره صاحب ملك مياد و تو جلسه براي خودماني شروع به دخالت ميكنه ،،،
ايا صاحب خانه اي كه ...
مشاهده
مخالفت ساکنین با نصب سایه بان در مشاعات ساختمان
سلام
من در آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم و طبقه اول هستم و پارکینگ ندارد. حدود یک ماه پیش یک سنگ از بالا انداختن روی سقف ماشینم و ضرر چند میلیونی کردم الان یک سایه بان در کنج دیوار نصب کردم که دو طرفش دیوار است
جلو هیچ رفت و آمدی را نگرفتم چون آنجا اصلا محل رفت و آمد نیست الان همسایه ها م...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا