سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان توسط واحد خالی
باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از واحدها مستاجر با صاحب خانه به مشکل خوردن مستاجر خونه را خالی کرده رفته ولی واحد را تحویل صاحب خانه نداده همین جوری مونده الان به مستاجر زنگ زدم هزینه ...
مشاهده
پارک موتور سیکلت در حیاط مشاع
سلام ،بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم و فاقد پارکینگ است ، آیا حق این را دارم که موتور سیکلت خود را داخل حیاط بیاورم و جایی که مزاحمتی برای ماشین ها ندارد پارک کنم؟...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان
سلام ما یک ساختمان 5 طبقه در 7 واحد می‌باشیم که طبقه 1 و 2و 3 تک واحدی 160 متر میباشد و طبقه 4و5 دو واحدی 80 متر میباشد و هر کدام از واحد ها دارای یک پارکینگ میباشند که در سند مشخص شده. لذا میخواهیم موزائیک پارکینگ که خراب شده عوض کنیم. لطفا درمورد نحوه محاسبه هزینه ها بین مالکین راهنمایی کنید....
مشاهده
نصب دیش بانکی بر روی پشت بام
ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ازش شکایت کنیم میشه به نفع کل ساکنین ازش اجاره گرفت و اگر بله سالهای قبلی چطور؟...
مشاهده
شکایت از سازنده ساختمان
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم دارای سند تک برگ هست. سال93ساخته شده کلا 8 سال از ساخت خونه میگذرد. حالا یک دفعه متوجه شدیم این4طبقه ساختمان داره ریزش میکند و دادستان هم حکم تخلیه داده
حالا منی که تازه1ساله این خونه خریدم و خونه باید تخریب بشه باید چی کار کنم؟ ضرری که من کردم کی پاسخگو هست؟ ...
مشاهده
قطع آب توسط مدیر ساختمان
سلام مدیر ساختمان بابت تانکر آب هزینه گذاشته که خیلی ها پرداخت نکردند از قبیل خودم و گفته تا فردا پرداخت نشود، آب ساختمان قطع میشود آیا این شدنی هست؟...
مشاهده
هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان
مجتمع ما 16 واحد است دو واحد آن خالی است پمپ آب سوخته است. تکلیف آن دو واحد برای پرداخت هزینه چگونه محاسبه میشود؟...
مشاهده
مخالفت یکی از واحدها با نصب آسانسور
سلام وقت بخیر در آپارتمانی 8 واحدی که در هر طبقه دو واحد(4 طبقه) ساکن هستیم و در مشهد زندگی می کنیم ،که 7 مالک آپارتمان رضایت خود رو بر نصب آسانسور به صورت محضری اعلام کردند و تنها یکی از مالکان طبقه اول که ساکن تهران هستند و فقط درموقع زیارت به مشهد چند روزی رو ساکن میشن رضایت نمی دهند و شرط رضایت ...
مشاهده
هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان
مجتمع ما 16واحداست دو واحد آن خالی است و به قولی کلید نخورده است پمپ آب سوخته است برای خرید پمپ به همه واحد ها اعلام شده که هزینه باید پرداخت کنند ولی آن دو واحد میگویند چون خالی هستند از دادن هزینه امتناع می‌کنند قانون در این مورد چه میگوید؟...
مشاهده
نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی
باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی نگهبانی که در ورودی مجتمع هست مانعی دارد؟...
مشاهده
تغییر کاربری پارکینگ
سلام، ما در ساختمان 15 واحدی زندگی میکنیم،چند وقتی هست که یکی از واحد ها پارکینگ خودش رو تبدیل به یک سبک میوه فروشی تبدیل کرده و روبروی پارکینگ بساط میکند و پارکینگ خودش رو تبدیل به انبارمیوه کرده و دقیقا زیر پنجره ما هست و سر و صدا زیادی میشه از صبح تا حتی ساعت 12 شب، میخواستم بدونم اگر از شهرداری ...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
باسلام و وقت بخیر
ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واح...
مشاهده
رفت و امد صاحب ملك
همسايه ما از همان ابتدا كه يك واحد در مجتمع مسكوني ما خريداري كرد خودش به هيچ عنوان زندگي نكرد و از همان ابتدا واحد مسكوني خودشو اجاره ميده،،،زماني كه جلسه اي در ساختمان تشكيل ميشه به جاي اينكه مستاجر تشريف بياره صاحب ملك مياد و تو جلسه براي خودماني شروع به دخالت ميكنه ،،،
ايا صاحب خانه اي كه ...
مشاهده
مخالفت ساکنین با نصب سایه بان در مشاعات ساختمان
سلام
من در آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم و طبقه اول هستم و پارکینگ ندارد. حدود یک ماه پیش یک سنگ از بالا انداختن روی سقف ماشینم و ضرر چند میلیونی کردم الان یک سایه بان در کنج دیوار نصب کردم که دو طرفش دیوار است
جلو هیچ رفت و آمدی را نگرفتم چون آنجا اصلا محل رفت و آمد نیست الان همسایه ها م...
مشاهده
تردد از درب پارکینگ
سلام خدا قوت
ساختمان ما دارای 16 واحد میباشد و 3 درب پارکینگ دارد که در سند قید شده هر ماشین از کدام درب تردد کند
3 تا از ماشینها که پارکینگ دارند یه درب دارد که در حال انتظار میباشد از یه کوچه 1 متری راه دارد والان نمیتوانند از دربی که در سند مشخص شده عبور کنند
الان این 3 م...
مشاهده
استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
با سلام و احترام. یکی از همسایه ها در پشت بام که حالت مشاعی دارد، دارای یک فضای انباری است ، ولی این همسایه آن فضا را مفروش کرده ، بخاری قرار داده و از آن فضا به عنوان اتاق استفاده می نماید و در روز و شب چندین بار به آنجا مراجعه نموده و گاهی ساعت 3 بامداد از آنجا خارج شده و به آپارتمان خودشان مراجعه...
مشاهده
مشترک بودن درب پارکینگ اختصاصی و درب نفر رو
سلام وقت بخیر
یک واحد آپارتمانی موجود میباشد که پارکینگ اختصاصی دارد و تنها آن واحد می باشد که امکان تردد و پارک ماشین در جایگاه پارکینگ اختصاصی خود دارد.
درون یک لنگه از درب پارکینگ یک درب نفر رو برای تردد اهالی ساختمان موجود می باشد.
به منظور تردد آسان از درب پارکینگ خواهان برقی ...
مشاهده
پرداخت هزینه غیر مشاعات
ایا اگر ساختمان دوتا پارکینگ داشته باشد و یکیش برای 6 واحد و یکی دیگرش برای 6 واحد دوم باشد هزینه تعمیرات درب پارکینگها برای همه هست یا انهایی که ازون درب استفاده دارند...
مشاهده
تراس در ساختمان
سلام با تشکر از راهنمایی شما
برج خرداد امسال خانه ای پیش خرید کردم الان خانه رو به اتمام است و قرار است اسفند ماه تحویل بگیرم خانه من در طبق اول قرار دارد که این خانه 7 طبقه است که تک واحده است و یک تراس سراسر ساختمان قرار گرفته که در واقع به عنوان محافظ پارکینگ است و طبقات دیگر این تراس را ن...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع در ساختمان
سلام
تو ساختمان سه واحدی مالک طبقه همکف هستم که دو تا ورودی از راه‌پله و حیاط که هر دو مشاع هستند را دارم .دو واحد‌ دیگر فقط از راه پله ورودی دارند..موقع فروش مالک اول کل ساختمان تو دفترخونه سند زده و از مالکین دو واحد دیگر امضا گرفته که حق استفاده از حیاط فقط با همکف می‌باشد و...
مشاهده
پارک خودرو توسط همسایه در مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید من خواستم که بگم ما و چند همسایه در ساختمان پارکینگ نداریم.
و من خود بنده نیز ماشینم را داخل کوچه پارک می‌کنم ولی یکی از همسایه‌ها مثل بنده پارکینگ ندارد 12 شب که همه خواب هستند به طور مخفیانه ماشین خود را داخل ساختمان آورده و در قسمت مشاع و نیز زیر کنتورهای گا...
مشاهده
بالابر ساختمان
با سلام ما یک ساختمان دوطبقه 5 واحدی هستیم.برای نصب بالابر یکی از همسایه ها رضایت نمی‌دهد.
پدر من 80 سال سن دارد و دچار نقص عضو از ناحیه پا شده‌..
آیا از طریق بهزیستی می‌توانیم مجوز بالابر بگیریم؟...
مشاهده
استفاده از بام ساختمان
با سلام
وقت بخیر
مدیر ساختمان به در ورودی بام قفل زده و بصورت اختصاصی کلید را دارد و می گوید هرکسی هر کاری دارد برای رفتن به بام و کلید گرفتن باید با ایشان هماهنگ کند و کلید را بگیرد.
بنده به عنوان مالک یکی از واحدها اعلام کردم بام جز مشاعات است و حق استفاده و تردد آن نباید اختصاصی...
مشاهده
مشکل حق برق و گاز که در قولنامه قید شده واحد دارای امتیاز برق و گاز میباشد
سلام. من 1سال ونیم پیش یه خونه55 متری خریدم وقت قولنامه گفتن فعلا همین یه طبقه طبقه های دیگه داره ساخته می‌شه ونگفتن امتیازات برق وگاز با طبقه اول مشترک هست من بعد قولنامه فهمیدم طبقه اول سکونت دارن و از امتیازات استفاده می‌کنند حالا بعد این مدت مالک طبقه اول ادعا میکنه که کنتورها مشترک هس...
مشاهده
دریافت وجه اضافه توسط پیمانکار ساختمان
با سلام. اگر یک پروژه تعمیراتی در ساختمان با تایید اکثریت مالکین، اخذ چند پیش فاکتور و عقد قرارداد کتبی با پیمانکار باشد و بعدا کارشناس رسمی تایید کند که مبلغ اخذ شده توسط پیمانکار (طبق قرارداد) بیشتر از عرف خدمات انجام شده بوده، آیا مسئولیت جبران خسارت با مدیر یا هیات مدیره ساختمان است (کلیه فاکتور...
مشاهده
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمانی
سلام.چنانچه پیمانکاری سر موعد مقرر در قرارداد،کارش را تمام نکند و ما به علت تعطیل بودن کار و نیاز به ساختمان تکمیل،کاربه کس دیگری بدهیم،و وقتی کار تکمیل شد،بعدا از پیمانکار شکایت کنیم،به نتیجه میرسیم یا نیاز هست قبل از شروع مجدد پیمانکار جدید کارشناس از کار نیمه مانده بازدید کند؟...
مشاهده
نصب آسانسور در ساختمان قدیم ساز
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟...
مشاهده
پرداخت هزینه نصب دوربین در ساختمان
با سلام بنده مالک یک واحد از یک آپارتمان 8 واحدی هستم . اکثریت ساکنین قصد گذاشتن دوربین در پارکینگ را دارند اما بنده تمایلی به هزینه کردن در مورد چیزهای غیر ضروری ندارم آیا بقیه واحد ها و مدیر ساختمان میتوانند مرا مجبور به پرداخت هزینه کنند؟...
مشاهده
قطع آسانسور توسط مدیر ساختما
باسلام خدمت شما چندماه پیش از یک نفر که دو واحد در طبقه دوم داشت یک واحد خریده ام مدیر ساختمان که مالک زمین هم هستن به دلیل اینکه سازنده بدهی آسانسور را پرداخت نکرده آسانسور طبقه مارا قطع کرده و فروشنده من هم که دو واحد از سازنده خریده است وهیچگونه بدهی به کسی ندارد مالک خواسته چون از سازنده ملک ر...
مشاهده
شکایت همسایه بابت نصب دوربین در مشاعات
با سلام
من یکی از همسایه ها رو بابت مزاحمت ملکی و سروصدا در دادگاه محکوم کردم .
الان رفته از من بابت داشتن دوربین مداربسته در راه پله ساختمان شکایت کرده
( لازم به ذکر است که خودش چند بار از فیلم دوربین مداربسته من بابت سرقت و دعوایی که داشته در راه پله استفاده کرده و من فیلم بهش د...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا