در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری باغ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود و عرض ادب بر شما , من یک قطعه زمین از یک مجموعه شهرکی خریداری کردم و بعد از بررسی و پرسش از شورای روستا صحت داخل بافت بودن زمین محرز شد و اینکه اوقافی نیست , حال برای ساخت و احتمالا تغییر کاربری از باغی به مسکونی می بایست دهیار و رییس شورا دستور دهد یا چگونه باید عمل کنم؟ ممنون از پاسخ شما
سلام خسته نباشید من یه زمین به مساحت 350 متر در یکی از روستاهای استان گیلان خریداری کردم برای پروانه ساخت رفتم بنیاد تا تاییدیه بگیرم جواب بنیاد که امد قید شده که از این 350 متر 73 متر داخل طرح هادی نیست و کاربری باغی داره و اجازه ساخت مسکونی نداره میخواستم ببینم میشه این 73 متر رو ازش به عنوان حیاط ...
سلام زمین 250 متری داخل طرح هادی روستا دارم که مورد تایید بنیاد مسکن است اما بنیاد مسکن مطرح میکند کاربری آن باغ است لطفا راهنمایی کنید چیکار باید بکنم.
با سلام. اینجانب یک قطعه زمین داخل بافت هادی روستا با کاربری باغی خریداری نمودم با سند های دستی قابل ارایه به محاکم، شروع به ساخت و ساز اطراف زمین به صورت شفته کنی و سنگچین یا تحجیر نمودم و سپس دیوار حصارم احداث نمودم. ایا کار انجام شده در رابطه با حصار کشی اطراف زمین قابل تخریب میباشد؟ جرم انجام شد ...
سلام من یک زمینی 250 متری دارم. استعلام رو از بنیاد مسکن گرفتم نوشته 240 متر باغات و 10 متر زراعی. میخواستم بدونم بره برای کمیسیون آیا امکان داره رد بشه و بهم تغییر کاربری مسکونی ندن؟
درود وقت بخیر 1000متر باغ دیم خریداری کردم که میخوام در این باغ کار و شغلی راه بیندازم (پرورش قارچ) رفتم امور اراضی برا کارهای قانونی بهم گیر دادن که حتما باید زمین سند ثبتی داشته باشه تا بهت مجوز بدهیم منم فقط قولنامه دارم و قبلا هم سند ثبتی نداشته بهشون میگم خب الان برا ثبت و سند بگید چیکار کنم در ...
سلام ایا درست کردن شیروانی مسقف در باغ تغییر کاربری محسوب میشود ؟؟
سلام بنده باغی دارم به متراژ 2500 مترمربع که چندین سال قبل مجوز حصارکشی را گرفتم و امسال نیز اقدام به ساخت یک ساختمان کارگری نموده ام قابل ذکر است سند باغ مشاع بوده و در محدوده حوزه شهری قرار دارد. آیا شهرداری یا جهاد کشاورزی میتواند حکم تخریب زمین بنده را بگیرد.ممنون
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی را به مساحت 1200 متر در محدوده طرح هادی خریداری نموده ام. کاربری فعلی زمین باغات عمومی ذکر شده است و این که در حال حاضر زمین بایر هست. خواستم سوال کنم از چه طریق و با استفاده از چه بند و ماده ای امکان اخذ مجوز و ساخت بنایی 100 متری در آن وجود دارد؟ (تغییر کاربری دهم و س ...
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 مترمربع از پدربزرگ ما به ارث رسیده که این زمین داخل حریم ولی قسمت عمده ی آن خارج محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده. 1_ حدود 10 سال قبل ورثه ها اقدام به تفکیک بدون مجوز باغ به پنج قسمت کرده اند، آیا این تخلف محسوب میشود و اگر میشود م ...
عرض سلام زمینی به مساحت 185مترمربع داخل بافت روستا دارای طرح هادی دارای سند تک برگ با کاربری باغی هر چهار طرف خانه مسکونی یک سال پیش داخل زمین پی و ستون زدم اگر بخواهم برای کاربری مسکونی اقدام کنم چه بار حقوقی برای من دارد آیا میتوانم ساخت را ادامه بدهم بعداً دنبال پروانه بروم البته به خاطر اینکه کل ...
سلام باغی به مساحت 1000متر مربع دارم که می خواهم مجوز کارگاه بگیریم ایا امکان دارد؟
سلام، پس از اجرای طرح هادی روستا در سال 1386، یک دستگاه ساختمان سنددار را در سال 1390 محضری و شش دانگ پدرم خرید کرد، در سال 1398 و پس از جدول گذاری و عقب نشینی های روستا، درخواست نوسازی و بازسازی این ساختمان نیمه مخروبه را به بنیاد مسکن دادیم، جواب دادن که در نقشه طرح هادی این ساختمان کاربری باغ دار ...
سلا م خسته نباشيد. در سال 96قطعه زميني به مساحت 330 مترمربع در روستاي ... از توابع شهر رامسر استان مازندران خريداري نموده ام. كاربري زمين مسكوني وداراي پروانه ساخت بود. از آن به بعد به دنبال گرفتن سند براي اين زمين بودم تا اينكه بالاخره از طريق بنياد مسكن موفق به گرفتن سند شدم. درطي اين سالها هم با ...
باسلام زمینی دارم در منطقه روستایی که دارای سند ملکی و کاربری باغی هست، سال گذشته نهال کاری کردم، میخوام بدونم چطور میتونم مجوزهای تغییر کاربری و دیوار کشی رو بگیرم
سلام و عرض ادب خدمت سروران اینجانب 5100 متر زمین با کاربری مزروعی و باغ دارم .سه ماه پیش بدون اطلاع از گرفتن مجوزها،اقدام به احداث آب انبار در زمین کردم.خاک برداری انجام و گودال زده شد. دیوارهای آب انبار هم کار کردیم. جهاد کشاورزی با نامه ای با عنوان احداث آب انبار و تخلیه مصالح مانع از انجام این کا ...
سلام بنده یک باغ دارم 2400متر مربع است میخوام تغییر کاربری بدم به سفره خانه هزینه کاربری حدودا چقدر میشه
اساسا كرت بندي داخل باغ با سنگ چين تغيير كاربري محسوب ميشه باتوجه به اينكه باغ بنده در شيب قراردارد و در معرض رانش زمين مي باشد ؟
سلام.من دو قطعه باغ خریدم که دو قطعه در یک مکان با فاصله یه قطعه از هم قرار دارد از اول در سند هم باغ بوده ولی به دلیل خراب کردن درختان و دزدی وسایل حصارکشی کردن سه بلوک و بقیه طور و فلس و یه اتاق کارگری و یک دستشویی جمعا 18 متر مربع ساختم الان حفظ اراضی کشاورزی به دلیل تغییر کاربری شکایت کرده در صو ...
با سلام قصد خرید زمینی داخل بافت روستا با کاربری باغی را دارم که فروشنده می گوید تغییر کاربری به مسکونی و جواز ساخت رو خودش بعد از گرفتن پیش پرداخت با ذکر زمان لازم برای این کار در قولنامه را برعهده می گیرد. اگر من شرط اخذ تغییر کاربری مسکونی و جواز ساخت را در قولنامه ذکر کنم و خسارت تعیین کنم. و ب ...
سلام عرض شود که سند دفترچه ای منگوله دار صنعتی را پس طی مراحل تک برگ کرده ام، در متن سند کاربری را زراعی - باغ نوشته درحالیکه اساسا منطقه ملک صنعتی است ودر سند قبلی هم صنعتی درج شده. سوال اینجاست چطور این موضوع ممکنه.
باسلام. زمینی در روستای لنگرود دارای سند منگوله و دفترچه باغ چایی بعدازچندسال از بین بردم جاده اصلی ماشین رو دارد کمی پایین تر از زمین مسکن درست شده آیا امکانش هست من هم زمین مسکنی کنم و از کجا باید شروع کنم ممنونم بزرگواران
با احترام بنده 1500متر زمین با کاربری باغ دارم که سه سال هست کاملا خشک شده کنار باغ تفکیک و مسکونی شده و حدود 4000,متر باغ در محدوده شهر وما بقی خارج از محدوده شهر هست آیا امکان تغییر کاربری به مسکونی هست مدت زمان چقدر طول میکشه از جهت ماده وقانونی باید استفاده کرد
اینجانب باغ به مساحت 7000 متر مربع در منطقه خوش آب و هوا دارم تصمیم گرفته ام آن را در قالب اقامتی توریستی گردشگری تغییر دهم آیا به نظر شما از نظر قانونی میتوانم این کار را انجام دهم لطفا راهنمایی کنید پیشاپیش از زحمات شما سپاسگذارم
سلام عرض ادب بنده در ایوانکی 2هکتار زمین سند6دانگ عرصه عیان کاربری باغ اما آب ندارد زمین.بنده تصمیم به اجرای ساخت یک مجموعه بزرگ و با قطعهای کوچیک به باغ ویلا دارم. راهنمایی میخواهم
با سلام.من ی قطعه زمین در گیلان دارم که مقر کارخانه بوده و در قولنامه همنوشته شده.زمانی که برای کاربری اراضی اومدن زمین من رو که چون دیگر کارخانه ریخته شده بود و اونجا نبود باغی زدند و الان یک ساله که دنبال تغییر کاربری به مسکونیش رفتم اما کمیسیون گیلان رو بستن و زمین من هم بلاتکلیف مونده در ص ...
بنده 80 سال سن دارم و در روستای اجدادیم قطعه زمینی داخل طرح هادی با کاربری باغ دارم. 5 سال است که پیگیری کردم برای تغییر کاربری و احداث خانه اما متاسفانه در کمیسیون تغییر کاربری سه بار مخالفت شده است. این در حالی است که دو قطعه زمین طرفین بنده که همگی از یک قطعه بزرگ بوده ایم( اما آنها که از افراد ...
7800 متر زمین ارثی داریم داخل شهر، الان پلاک بندی کردیم منتها زمین کاربری باغی دارد آیا اگر پلاکها رو دیوارکشی کنیم میتوانیم کاربری تغییر بدیم و مجوز ساخت بگیریم
من یه باغ خریدم که ساخت و ساز مشمول مرور زمان شده بود الان بعد خرید من جایی که آلاچیق و آبنما بود به مساحت حدود 100 متر من اونجا رو یه بنا ساختم الان جهاد میتونه شکایت کنه و حکم تخریب بگیره
سلام آیا باغ در بافت روستایی (طبق طرح هادی)، قابلیت تغییر کاربری دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.