در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «املاک روستایی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم 94 سال سن داشت که دچار کم شنوایی بود الان فوت کردن و در قید حیات نیستن الان متوجه شدم که خانه خود را وکالت داده به 3 دختر و یک پسرش و آنها رفتن با وکالت پدرم سند خانه را به اسم خودشان ثبت کردن واسم من که پسر بزرگ خانواده بودم در سند نیست امکان درخواست ابطال سند وجود داره ممنون میشم راهنما ...
با سلام. پدرم یک زمین مسکونی تو روستا داره. که یکی از برادرهام بدون اجازه در آنجا ساخت و ساز کرده و سند گرفته ایا از لحاظ قانونی میشه حکم تخریب گرفت
یکی از وراث سال ها پیش بعد از فوت برادر خود که دارای فرزند بوده ، اقدام به ساخت مقداری از زمین پدری برای خودش و فروش و واگذاری باقی مانده زمین به فرد دیگری میکند با توجه به این فرزندان برادر فوت شده کم سن و سال بوده اند و تا کنون از این معامله و این زمین بی خبر بوده اند ، حال با توجه به اینکه زمین ف ...
با سلام یک نفر در خانه به راستی نشسته است و آن را به تصرف خود درآورده یک زن بیوه هست و به مدت 20 و اندی سال در آن خانه زندگی کرده است به هیچ وجه حاضر نیست اذان خانه بلند شود در حالیکه پول هایی را دارد که از وسایل آن خانه که خیلی هم قدیمی است گرفته و تحت نظر خود گرفته باید چه کار کرد
پس از فوت پدرم آپارتمانی به جا مانده که مادرم در آن سکونت دارد. وراث توافق کرده اند شش دانگ به نام مادر کنند. سپس برای اینکه نیاز نباشد بعد از فوت مادر مجددا انحصار وراثت کنیم او آپارتمان را صلح کند به نام ما فرزندانش. آیا اگر این کار صورت گیرد و یکی از فرزندان زودتر از مادر فوت کند، وراث فرزند فوت ...
با سلام پدر بنده ده ماه پیش فوت کردن و از ایشان یه ملک که داری چهارطبقه اپارتمان میباشد برای وراث که شش فرزند و همسر میباشد باقی ماند که البته این ملک را با برادرم به صورت سه دانگ شریک بودن و این چهار طبقه در حال حاضر در تصرف برادرم(شریک پدرم) مادرم و برادر کوچکترم هست و اجازه ورود و استفاده از ملک ...
سلام.یک ملک ورثه ای هست که به جهت عدم توافق چند نفر از ورثه اقدام به خلع ید من کردند و حدود دوسال است که ملک پلمپ شده. و در این مدت خانه درحال تخریب است و درختانش خشک . اگر به اجاره داده میشد هم منزل به تعمیرات نداشت و هم از اجاره آن کل ورثه استفاده میکردند تا زمانی که بفروش برسد. حال اولا میش ...
یک ملک ورثه ای هست که از سال 99 به جهت خلع ید پلمپ شده و حکم بفروش هم داده شده ولی به جهت نبود مشتری و ندیدن ملک بعد از دو بار مزایده مجدد کارشناسی شده با قیمت بسیار ارزان تر از بازار.حال برای اینکه اولا در این مدت کلی ضرر کردیم و میبایست زیر فی بفروشیم میتوانم مطالبه ضرر و زیان کنم.دوما چکار کنم که ...
سلام . پدر و مادر من با هم فوت شدن . ما بعد یکسال انحصار وراثت گرفتیم و کارهای ارث رو انجام دادیم . از پدر و مادرم 5 خانه به جا مونده . که در زمان حیات پدر و مادرم اجازه سکونت به من و برادرم داده شده و ساکن بودیم . که الان همین خونه ها هم بهمون ارث میرسه .الان خواهر بزرگترم میگه باید بابت یکسالی که ...
سلام. پدربزرگم سال 1355 فوت کرده، از همان زمان پدرم تنهایی ملک پدری هم 10هکتار اضافه کرده از زمینهای بایر و هم روی ملک زحمت زیاد کشیده زمینها را آباد کرده و حفظ کرده، رعیتی کرده، عموم از نوجوانی سال 57رها کرده رفته شهر برای خودش زندگی اساسی درست کرده، مال از زمینها هیچ درآمدی جز نگهبانی و زحمت نداشت ...
باسلام آیا بنده به عنوان یکی از وراث پدرم که مرحوم شده است و هنوز سند به نام وی میباشد ولی گواهی انحصار وراثت و مالیات بر ارث دریافت شده میتوانم از اداره ثبت درخواست عدم افراز ملک جهت فروش ملک بگیرم یا ابتدا باید به نسبت سهم وراث سند تک برگ دریافت کنیم سپس اقدام کنم.؟؟؟
سلام ملکی از پدرم به ورثه ارث رسید و تقسیم نامه تنظیم شده ولی رسمی نشده ولی همه وراث امضا کردند منتها اصل تقسیم نامه موجود نیس به دفترخانه هم مراجعه کردم ولی وجود نداره ایا میشود به همین برگه استناد کرد ، اکثر وراث هم سهم خودشان را طبق همین تقسیم نامه فروختند ولی مگر میشود ملک مشاعی بدون تقسیم نام ...
با سلام ما 2 برادر و یک خواهر به همراه مادرم هستیم بعد از فوت پدرم سند ملک که به صورت دفترچه قدیمی به نامش بوده من به نسبت سهم ارث خود اقدام به دریافت سند تک برگ از اداره ثبت کرده ام ولی خواهر و برادرم نه سهم خود را به من میفروشند و نه اقدام به دریافت سند به نام خودشان میکنند و با توجه به اینکه قصد ...
ما 3 برادر دارای یک قطعه زمین کشاورزی میباشیم یکی از وراث درخواست خلع ید نموده وراث دیگر حاضر به فروش نبوده آیا میتوانیم درخواست فروش سهم وی را برابر قیمت کارشناسی از دادگاه نماییم همچنین این درخواست در خصوص خانه نیز میتواند انجام گیرد و دادگاه ورثه مذکور را ملزم به فروش خواهد نمود یا خیر با تشکر از ...
سلام ملکی به 15 نفر از اولاد متوفی ارث رسیده ملک مذکور سند و بنچاق ندارد و یکی از وراث فوت شده که فرزندش برای فروش این ملک با 14 وارث دیگر همراهی نمیکند .تکلیف چیست؟؟ خریداری حاضر است سهم 14 نفر را بخرد اگر چنین شود ایرادی به این کار وارد است؟؟ باتشکر
سلام. منزل پدری ما بین 5 خواهر و 2برادر باید تقسیم شود. ولی همسر یکی از برادرها ، روی سهم او مهریه اش را به اجرا گذاشته است. میخواستم ببینم برای فروش این منزل، اگر همه موافق فروش باشند، بهتر است سند مجزا برای هر کس بگیریم و سند آن برادرمان در دادگاه بماند تا مشکلش را خودش با دادگاه و همسرش حل کند یا ...
با سلام،خانه ای در شهرستان به نام پدرم هست، پدرم فوت کرده اند،ملک ورثه ای است،من حدودا سه ماهی هست که در طول سال از این خانه استفاده کردم،ایا بقیه وراث میتواند به خاطر استفاده از این خانه خسارت بگیرند؟
سلام من میخواهم ملک ورثه ای که فقط یکی از وراث با ایجاد رعب و وحشت و تهدید دیگر وارثین در حال استفاده از ان هست پلمب کنم تا تکلیف ارث همه وراث مشخص بشه
باسلام من پدرم چندسال پیش فوت کرده درزمان حیات مالکیت خودش رو به برادرم داده مالکیت پدرم یک ونیم هکتار بوده وحدود هفت هکتار تصرفات داشته که جزو مالکیت حساب نمیشود حالا برادرم میگوید چون مالکیتش را به من داده یعنی همه زمین راداده وشما حقی ندارید چون پروانه بهره برداری چاه هم به نام من است راهنمایی کن ...
سلام پدر من امتیاز یک زمین300متری را همراه با ساخت در سال 1360خریداری نمود.که در سال1388آماده تحویل شد ولی تحویل ندادند. پدرم در سال 1389وفات نمودند و ورثه که شامل 3پسر 2دختر و مادرم هستیم انحصار وراثت نموده و سپس قصد واگذاری امتیاز مربوطه را داشتند که با مخالفت من به دلیل غیر واقعی بودن قیمت مواجه ...
احدی از وراث اقدام به فروش قسمتی از ملک پدری دیگر وراث نموده است . و مقداری را برای خود ملک مسکونی ساخته است ولی سالها قبل بدون اطلاع ورثه انحصار ورثه انجام داده و اظهار داشته ورثه دیگری وجود ندارد و سند مشاع گرفته است . آیا دادگاه حکم تخلیه یا تخریب صادر میکند؟
ملکی 6 دانگ که بین 4 ورثه می باشد و 3 دانگ به نام مادر بوده که قبل از فوت بدون دریافت هیچ مبلغی به یکی از وراث انتقال داده بدون اطلاع وراث الان وراث میتونند نسبت به اون انتقال معترض باشن
باسلام پدرم سال 85 زمینی را با قولنامه بنگاهی و وکالت بلاعزل در دفترخاته اسناد خریداری میکنه که زمین مذکور در آن تاریخ بنام فروشنده بوده و پدرم باعلم اینکه سند بنامش هست خریداری میکنه،بعد از مدتی این آقا امتناع میکرد از انتقال سند حالا از طریق دادگاه اقدام کردیم خواهرشون به عنوان شخص ثالث اعتراض کرد ...
سلام.طبق رای دادگاه تجدیدنظردرتاریخ 1400 حکم بفروش ملک موروثی صادر گردیده و کارشناس دادگستری در حال رسیدگی میباشد.سئوال با توجه به فوت پدردر سال 96 ووراث باقیمانده که دوهمسربه همراه هشت فرزنداست که همسراول وچهار فرزندش ملک موروثی را در تصرف خود از جمله اجاره بهای مستجرین از باب دوواحد مسکونی وشش باب ...
باسلام واحترام،پس از فوت پدر، برادرانم عنوان کردن که کارخانه را از پدر خریداری کرده اندو تنها مدرک خریدشان یک برگ تایپ شده بدون تاریخ که امضاء چند نفر از آشنایان خودشان امضاء نموده اندودر صورتیکه هیچ کدام از خواهر برادران و فامیل های درجه یک(پسر عمو ،دختر عمو،پسر دایی و..)در جریان این خریدو فروش نی ...
عرض ادب و احترام . اینجانب در حال حاضر درمنزل پدری زندگی میکنم که متاسفانه پدرم یکسال پیش فوت کرده و من دو دانگ از این خانه را خریداری کرده بودم و حدود بیست سال پیش هم مبلغ بیست میلیون بعنوان رهن دادم چون پدرم پیر بود ودرآمدی نداشت من این مبلغ را در طول دوسه سال دادم که اطرافیان گفتند بگذار جای رهن ...
با سلام و خسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟
9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟
سلام وعرض ادب سوال من اینکه ایا برای شرکت در مزایده باید یک دهم قیمت ملک رو به حساب دادگاه واریز شود؟
باسلام.بنده میخوام خونه ای رو بخرم که تقسیم ارث شده و هر ورثه ارث خودرابرداشته آمد.درحال حاضربرای به نام زدن سند باید همه ورثه امضا دهند که سند به نام من زده شود.ولی یکی از ورثه رضایت نمیدهد وملک را باقیمت خیلی ناچیز برای خود میخواهد.واینکه فروشنده تقسیم نامه با امضای همه ورثه به غیراز ی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.