در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره فسخ قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در صورتی یک قرارداد اجاره و رهن مسکن نوشته شود و موجر و شاهد امضا کرده ولی مستاجر پشیمان شود و امضا نکند و موجر مشکلی نداشته باشد آیا قرارداد فسخ می شود؟؟ و اینکه نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاور املاکی هست؟؟
درخواست انفساخ قرارداد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم اما موجر با اینکه خونه ش رو نمیخواد اجاره بده به کس دیگه ای تا پول من رو بده و میگه من پول ندارم بدم باید تا پایان قرارداد صبر کنید ، من هم به پولش شدیدا احتیاج دارم
با سلام و احترام پدرم قراردادی برای اجاره یک ساله یک مغازه برای داروخانه با مالک منعقد کرد و برای اجاره ماهانه دوازده چک صادر نمود ولی متاسفانه متراژ مغازه کمتر از حد مجاز بود و اداره نظارت بر آمور دارو اجازه تاسیس داروخانه در ملک مذکور را نداد آیا میشه قرار داد رو ف ...
با سلام بنده زیر زمین منزل را به یک زوج میخواهم اجاره بدهم که در قبال مبلغ اجاره همسر ایشان از مادرم نگهداری نمایند و مبلغ 2 میلیون ماهیانه نیز به ایشان پرداخت شود ایا میتوانم در قرار داد حق فسخ بگذارم که در صورت عدم رضایت از خدمات مراقبت موجر میتواند قرار داد را فسخ نماید و ایا این مورد قانونی و قا ...
سلام در خصوص فسخ قرارداد در اجاره ملک مسکونی کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنای تدلیس از طرفین ساقط شد معنایش رو میدونم یعنی اگه موجر در قرارداد ذکر کرده گاز 5شعله و یک خط تلفن ثابت در آپارتمانی که اجاره میدهم می گذارم برای استفاده مستاجر ولی این دو مورد رو به مستاجر نداده و خودداری کرده در سال اول ...
سلام و وقت بخیر واحد آپارتمانی رهن کامل کردیم 100 میلیون از 150 میلیون پول رهن را پرداخت کردیم و به محض ورود به خانه پشیمان شدیم و در توافق شفاهی با موجر به صورت شفاهی فسخ کردیم و در تاریخ 3 مهر واحد را تخلیه و کلید را به موجر تحویل دادیم و قرار شد 17 مهر 100 میلیون را به ما بدهد الان می گوید تا مست ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب در دی ماه 1401 یک واحد آپارتمان اجاره کردم که تنها وسیله گرمایشی آن شومینه بود و با وجود اینکه در اتاق امکان نصب بخاری وجود داشت موجر اجازه نصب بخاری را به ما نداد.اکنون با توجه به فرارسیدن فصل سرما و عدم گرمایش مناسب و ممنوعیت استفاده از شومینه، بنده قصد فسخ قرارداد را ...
سلام. خونه ای رو به مدت یکسال به مبلغ 120 میلیون رهن کامل کردم و بعداز چند روز صاحب ملک پشیمان شده و فسخ قرارداد کرده و مبلغ رو به من برگرداند و همچنین مبلغ 700 تومان به عنوان خسارت به بنگاه دار داده که بنگاهدار هم برای خودش برداشته و به من گفته که تو پولت که گرفتی این برای خودم هست و به من ن ...
سلام چندروز پیش ملکی رو با مستاجری قرارداد اجاره هشت ساله بستیم.بدون کد رهگیری در املاک و بعد ایشون خیلی میگفت میخوام درستش کنم تعمیر و بازسازی و مرمت کنم ولی بعد امضا زد زیر حرفش(البته اسم مرمت در قرارداد نیومده) ..ما گفتیم فسخ و امضا کردیم و پولی که بیعانه داده بود به کارت برگردوندیم ولی اون امضا ...
سلام ما 3 ماهه خونه اجاره کردیم بعد از اسباب کشی متوجه شدیم خونه شدیدا سوسک داره چطوری فسخ کنم؟
با سلام و احترام اینجانب با شخصی مغازه ای را جهت فروش پوشاک با پول بنده رهن و اجاره گرفتیم، اما قرارداد اجاره مغازه به نام هردوی ماست و نوشته سهم هرکدام 50 درصد یعنی نصف نصف و ذکر شده پول کامل رهن مغازه در پایان قرارداد به بنده تعلق بگیره. و قرارداد کاری بینمون نیست. اکنون 3ماه میگذره شریکم حساب بنا ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم باپارکینگ مسقف اما زمانی که ساکن شدم خواستم ماشین رو داخل پارکینگ بزارم جا نشد ابعاد هم 2متردر4متر هست دادگاه شکایت کردم واسه فسخ قرارداد اما رد کرد درخواستم رو ممنونم میشم راهنمایی بفرمایید چون واقعا حقم داره ضایع میشه خداخیرتون بده راهنمایی کنید ممنو ...
سلام ایا فسخ اجاره درحکم مستلزم فسخ نامه میباشد یا خیر چون بعد از فسخ هنوز هفت ماه از قرارداد مونده ولی فسخ نامه نوشته نشده.
سلام.خسته نباشید. موجر هستم.طبقه اول ساختمان را به آرایشگاه2ساله اجاره دادم.بعد از یکسال بدلیل اختلاف دو مستاجر که شریک هستند در آرایشگاه وبردن وسایل خود و دردسرهای دیگر...قصد تخلیه و عدم تمدید اجاره نامه را دارند.یک ماه به موعد پایان سال اول باقیست.بنگاه پیشنهاد کرده ما فردا برویم بنگاه و نفری 50 م ...
سلام وقت بخیر ایا فسخ قرارداد باتوجه به حکم صادره دادگاه چطوری باید اعمال بشه یعنی فسخ قرارداد بی انکه موجر پول ودیعه رو که دویست میلیون میباشد مسترد نکند فسخ حساب میشه یا خیر چون بعداز حکم شش ماه مونده بوده ازقرارداد وموجر رفته درخواست اجرت المثل کرده اززمانی که محکومیت فسخ برای مستاجر گرفته وناگف ...
با سلام قرارداد اجاره دوساله ای با مستاجرینی که شریک بودند بسته شده و هر2نفر پای اجاره نامه را به عنوان مستاجر امضا کرده اند.حال بعد شش ماه باهم دعوا کرده و یکی ملک را تخلیه ورفته ودیگری ملک را در دست دارد.که به مدت 3ماه است اجاره نمیدهند. به بنگاه برای اقاله مراجعه کردیم و بنگاه بعد محاسبه اجاره مع ...
با سلام بنده خانه ای اجاره کردم در شهرستان و الان 2 ماه هست ساکن شدم میخواستم فسخ کنم ایا راهی دارد برای فسخ قرارداد و البته خانه وسایل سرمایشی و بخاری ندارد و البته داخل قراداد ذکر شده که ندارد ولی چون ناراحتی قلبی دارم باید به شهر خودم برگردم و تحت نظر پزشک باشم ممنون میشم راهنمایی کنید چگونه میت ...
درود وقت بخیر ممنون میشم راهنمایی کنید من میخواستم ی مغازه فست فودی بزنم .با مستاجری که خودش داخل اون مغازه فست فود زده بود در داخل بنگاه قراردادی نوشته شد ولی امضای نهایی نشد تا زمانی که پولُ کامل پرداخت کنم.(من تو این یک هفته مبلغ100میلیون به حساب اون اقا زدم) مغازه یک هفته با تجهیزات مستاجر قبلی ...
سلام و عرض ادب برای اجاره منزل مسکونی هفتاد میلیون پیش پرداخت کردم توی بنگاه که پونزدهم کلید بگیرم امروز بیستم هست و تلفن منو جواب نمیدن اگر فسخ کنم تکلیف پولی که دادم چی میشه چند روز وقت دارن که بهم برگردونن ممنون میشم جوابمو بدین متشکرم
سلام و عرض ادب خدمت شما من به تاریخ 15 مرداد ماه ملکی را با قیمت 350 میلیون تومان رهن کردم شروع قرار داد از 31 مردادماه بود، به تاریخ 15 مرداد ماه مبلغ 130 میلیون تومان بیانه به موجر پرداخت کردم،قرار بر این شد من پول را از صاحبخانه قبلی که قرار دادم 15 شهریور تمام شد به این صاحبخانه جدید پرداخت کنم ...
اجاره دومغازه برای نانوایی مدت پنج ساله املاک و مستاجر تبانی کرده نصف قیمت ثبت کردند کارشناس اول ازطریق شورا درست قیمت گذاشت اما قاضی کارشناس جدیدخواست کارشناس دوم بدون اطلاع مالک طبق گفته خودش ازعابرین زیرعرف بازار قیمت گذاشت قاضی بلافاصله ری داد توجهی به اعتراص نکرد تجدیدنظرهم گفت چون امضا کردی رد ...
با سلام بنده با مستاجر خود قرارداد یکساله از ابتدای سال 1403 تا پایان سال 1403 منعقد کردیم ، ایشان به بهانه نزدیک بودن ملک به مسجد و اتوبان و سر وصدای ناشی از مسجد و اتوبان و سر و صدای دیگر همسایگان ولی در اصل به دلیل پایین شهر بودن منطقه و محل سکونت واحد را تخلیه نمودند و به محله بالاتری نقل مکان ...
سلام ما سه هفته اس خونه رو 450 میلیون قرار داد زدیم و 250 بیعانه دادیم اما صاحبخونه مشکلاتی که خونش داشت رو رفع نکرد و کلید رو تحویل نداد و ما فقط تونستیم با املاکی خونه رو بازدید کنیم و متوجه نم های روی دیوار شدیم و مام الان پشیمون شدیم و قرارداد رو میخواییم فسخ کنیم ولی صابخونه پول رو بر نمیگردون ...
سلام وقت بخیر همسر من امروز قرارداد اجاره ملکی را در بنگاه املاک نوشتند( به نام من و به عنوان مستاجر )ولی من امضا نکرده ام و بعد از یکساعت خواستار فسخ شدیم و مشاور املاک میگوید که حتما باید هزینه کامل قرارداد را بدهم .آیا گفته ایشان قانونی هست؟ لطفا توضیح میدهید.
سلام،باغچه ویلایی اجاره دادم حدود 10 ماهه مستاجر بهم اجاره نداده،چندماه پیش شکایت کرد بابت نوسان برق دادگاه بدوی هم فسخ رو تایید کرد،سوالم این هست که تکلیف اجاره های من چی میشه،و اینکه اگر حکم فسخ در دادگاه تجدیدنظر تایید بشه تکلیف چیه
سلام. برج 5 آپارتماني را در يكي از برج هاي منطقه ٢٢ تهران اجاره کردیم که در قرارداد آن آب برق گاز تلفن پارکینگ و انباری قید شده بود.... ابتدا با معضل اینکه برج نوسازه هنوز پارکینگ و انباری تحویل داده نشده رو به رو شدیم تلفنم كه كلا كنسل شد بعد از 2 ماه پاركينگ و انباري رو تحويل دادن، کل تابستون ...
سلام خسته نباشید چند روز پیش در یکی از املاکی ها قولنامه یک مغازه تجاری نوشته شد که ما مستاجر هستیم . مبلغ کامل 400ت هم فرداش واریز شد به حساب موجر . همون روزش سیستم قطع بوده برای استعلام سند . فرداش که استعلام گرفتیم سند بازداشتی بود مشکل داشت الان توافق دوطرف هست که قرار داد فسخ بشه ولی ایشون میگ ...
سلام و وقت بخیر مستأجر بنده در زمان عقد قرارداد عنوان کردن که همسر دارن و چون در شهر دیگری مشغول به کار هست میاد میاد به خانواده سر میزنه و تعداد عائله را 4نفر بنگاه قید کرده در اجاره نامه و متاسفانه از اعتماد ما سواستفاده شده و ما هم که نمیدونستیم درخصوص وضعیت تاهل باید در اجاره نامه چیزی نوشته بشه ...
سلام اجاره نامه زمین کشاورزی تنظیم نموده به مدت 5ساله 6هکتارزمین آبی راببرد بدونه اینکه مالک زمین خبر داشته باشد شب پدرش که خواب بوده فریب داده بدونه اینکه گواهی باشه گفته فردا بیل میارم استخر درست کنیم وروزبعد دونفرآنراگواهی کردن بدون اینکه مالک زمینو ببینن برای فسخ قرارداد چکار باید کرد
سلام وقت بخیر من واحد مسکونی رو به شراکت با دوستم اجاره کردم و الان بعد از دو ماه از قرارداد شریکم میخواد قرارداد رو فسخ کنه ولی من میخوام قرارداد رو ادامه بدم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید شرایط رو
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.