سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پارک خودرو در مشاعات
سلام. در مجتمعی مقرر شده هر واحد فقط یک خودرو مجاز به پارک در محوطه دارد و خودرو های اضافی هر واحد بیرون مجتمع باید پارک کنند. چند واحد هیچ خودرویی ندارند و نمیذارند واحدی که خوروی دوم دارد جایشان پارک کنند و گذاشتند برای مهمان هایشان. آیا این کارشون قانونی هست؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
با عرض سلام و دعای خیر. بنده مدت 3 سال است که مدیر یک ساختمان که چهار واحد است، هستم. به صورت کتبی مدیر نشده ام و شفاهی است و کار هایی مانند هماهنگی جهت سرویس ماهانه آسانسور، پرداخت قبوض و نظافت ساختمان را انجام می‌دهم. آیا بنده در قبال سایر مواردی که می‌تواند برای ساختمان ایجاد شود می&zw...
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام. ما در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم ما طبقه اخر هستیم. بعد روشنایی از بالا تا طبقه اول رفته که هم روشنایی میباشد هم هواکش حمام اشپزخونه و روشنایی اتاق خواب میباشد. طوری که حمام و اشپزخونه و اتاق خواب دارای پنجره به سمت این روشنایی میباشد. طبقه اول تغییر کاربری داده و روی روشنایی طبقه اول را ...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
سلام. آپارتمان 7 واحد هست که 6 واحد هم اندازه و یک واحد بزرگتر است. تعمیر کفشور پشت بام، درب پشت بام و آسانسور بر حسب عرف چگونه باید محاسبه شود؟ ساختمان اساسنامه ندارد و توافقی صحبت میشود. ممنون میشم یک راهنمایی کلی کنید....
مشاهده
استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ
باسلام واحترام
آیا مدیر ساختمان می تواند اجازه بدهد از حیاط با عنوان پارکینگ به دیگر ساکنین بدهد و اجاره هم دریافت ننموده باشد و چگونه میشه از این کار جلوگیری به عمل آید
ممنون...
مشاهده
مطالبه وجه
درود و وقت به خیر و سپاس از شما
پدر بنده نقاش ساختمان هست حدود 4 ماه قبل نقاشی ویلایی رو در فشم تهران انجام دادند بدون قرارداد با توجه به اینکه 40 سال هست ک صاحب ویلا رو میشناسند و هیچوقت قراردای بینشون نبوده بابت کار
کل هزینه کار که بر اساس پیمانکاری و متراژ بوده 70 میلیون شده که کارفرم...
مشاهده
شستن ماشین در پارکینگ
سلام. ساکن آپارتمان 5 واحدی هستم که مالک طبقه 2 هر هفته ماشینش رو تو پارکینگ میشوره و هیچکدوم از همسایه ها راضی نیستن. بارها بهش تذکر دادیم اما فقط توهین می‌کنه. اگر شکایت کنیم نتیجه میگیریم یا صرفا اتلاف وقته؟...
مشاهده
ندادن حق کار کردن
باسلام
همسر بنده برای کسی کار ساختمانی انجام داده و ان طرف با هم همسایه بودیم فکر میکرده همینجور برایش کار میکند و الان پولش را نمیدهد از چه طریقی باید پولمان را بگیریم مبلغ 4میلیون است میگوید هر کار دوست داری بکن. کجا برویم برای گرفتن پول همسرم...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع برای پارک
سلام ما در یک ساختمان 4طبقه بدون پارکینگ هستیم که از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده میکنیم آیا طبقه همکف میتواند ادعا کند که حیاط استفاده پارکینگ ندارد و به دلیل مزاحمت هیچ کدام نمیتوانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند...
مشاهده
تعرض
اين مدير بد ذات همراه همسرش با نقشه قبلي اقدام و تعرض ميكنه و خانم مدام با گوشي تو ساختمان بعد از جريحه دار كردن ما فيلم ميگيره چه شكايتي ميشه جهت اين اعمال از اين دونفر انجام داد...
مشاهده
مشکلات ساختمان
سلام من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحدی هستم و 10سال در این ساختمان ساکن هستم چند سالی هست که به مدیریت ساختمان درخواست دادم هر کاری میخواهد برای ساختمان انجام دهد جلسه بگذارد تا همه مطلع شوند ولی با وجود تذکرات با بی توجهی مواجه شدم هر بار هم مابقی مالکین ساختمان با این آقا هماهنگ شده و به نظر بنده...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام
ساختمان ما 7 واحد هست که 5 پارکینگ مسقف دارد ، 2 واحد پارکینگ ندارد که یکی از واحدها خود بنده هستم که به صورت تک واحدی که در طبق هم کف میباشد که حیاط نیز مشرف به واحد اینجانب میباشد .
حالا ایا بقیه همسایه ها میتوانند در حیاط که مشرفیت تمام به واحد بنده را دارد پارک نمایند که باعث م...
مشاهده
مشارکت در ساخت
با سلام، در لیست متریال و مصالح نمای جلوی ساختمان تراورتن عباس آباد ، پارکینگ تا سقف سنگ (معدن ذکر نشده) ولی درباره دیوارهای حیاط عبارت سنگ تراورتن و نام معدن ذکر نشده است، سازنده قصد اجرای تمامی موارد از سنگ طرق را داشت که بنده مخالفت کردم حال میگوید با توجه به مشخص نبودن نوع نمای دیوارهای حیاط و ن...
مشاهده
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگه . حالا خریدار طبقه دوم و سوم گیر داده که دستشویی طبقه اول غیر قانونی داخل حیاط هست . درصورتی...
مشاهده
ساخت انباری
بدلیل داشتن وسایل غیرضروری درست کردن انباری موقت در راه پله پشتبام (جایی که هیچگونه مزاحمتی برای کسی ندارد و رفت و آمدی نیست) آیا میشود درست کرد یا نه؟...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
سلام. آیا در مشاعات کسی می‌تواند وسیله یا خودرو یا هر چیز دیگری بگذارد؟...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
سلام
ایا رنگ کردن راه پله و مشاعات براساس متراژ واحدها تقسیم میشود یا خیر
درمورد رنگ کردن که یک واحد هزینه را پرداخت نکرده البته اول با رنگ کردن موافقت کرده اما هزینه واریز نشده چگونه باید رفتار کرد
این هزینه از کجا کسر میشود ؟...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع برای پارک‌ خودرو در خانه قولنامه ای
یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه خریدیم
سازنده ساختمان رو‌ برای خودش و‌ پسراش ساخته بود، حق پارک در حیاط مشاع ساختمان برای واحدهای خودشان در نظر گرفت حالا واحد ها را فروخته و داخل قولنامه های خریداران اون 3 واحد نوشته که پارکینگ دارید و حیاط مشاع رو به عنوان پارکینگ معرفی کرده و این ...
مشاهده
نقص عضو
با عرض سلام و خسته نباشید. من مدیر ساختمان هستم که پارسال طی حادثه‌ای در اثر تعویض تایمر برق ساختمان خازن ترکید و به چشم چپ من برخورد کرد و باعث پارگی شبکیه چشم من شد. آیا شامل نقص عضو میشود و جایی هست که من بتوانم حق و حقوقم را بگیرم؟
بیمه نیستم و بیکار هستم...
مشاهده
مزاحمت
سلام و عرض ادب
در یک مجتمع 11 واحدی زندگی میکنم که خانواده هستند. به تازگی مستاجر جدید (پسری مجرد) آمده که اولا تقریبا هر شب مهمانی دارد (دختر و پسر مختلط حدود 4 نفر) ثانیا تا دیر وقت (ساعت 2 یا 3 نصف شب) با صدای موسیقی بلند و فریاد و خندیدن باعث سلب آسایش ساکنین میشوند. مدیر مجتمع تذکر داده ا...
مشاهده
یک آپارتمان 3 طبقه
با سلام

ما یک خانه داریم که خانه ما همکف هست و 2 طبقه بالای سر ما هست اون 2 طبقه برای یک نفر هست که وقتی ما مستاجر میزاریم رو خانه خودمون مستاجر های ما رو اذیت میکنه
و خانه ما یک درب رو به حیاط دارد و یک درب به سمت راه پله هایی که میره بالا اون بالایی ها میگن شما نباید از در...
مشاهده
زیر زمین مشاع
سلام .قسمت زیر زمین مشاعی یک ساختمان که قبلا موتورخانه بوده بر اساس توافق در اختیار اینجانب می باشد و حالا به عنوان انباری استفاده می کنیم. میتوانم سند مالکیت را اخذ کنم و از شکل فعلی خارج کنم؟ در مقابل بنده نیز از سایر قسمت های مشاع از جمله حیاط و پشت بام ساختمان دست کشیده ام....
مشاهده
مسقف کردن نورگیر در ساختمان
با سلام.
آیا واحد طبقه اول مجاز به ساخت سقف سبک متحرک ( جنس سقف از تلق است و به طوری که یک کودک هم نمیتواند روی سقف بایستد) می‌ باشد؟
توضیح این که فقط واحد طبقه اول به این نورگیر دسترسی دارد و هیچ گونه مزاحمتی برای همسایه ها از هیچ نظری ایجاد نمی‌گردد....
مشاهده
اشرافیت درساخت وساز
با سلام.
همسایه مجاور ساختمان قدیمی در سمت شمال (شمالی) دارد. که طول آن دو برابر ساختمان من است. قصد دارد ساخت و ساز را در سمت جنوب (جنوبی) احداث کند و با این کار موجب اشرافیت بر ساختمان من خواهد شد و هم موجب افت قیمت آن میگردد. چطور میتوانم از احداث ساختمان همسایه در سمت جنوب جلوگیری کنم؟ ضم...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام
در خانه ای دو طبقه زندگی می کنیم که خانه ی ما همکف و پنجره های اتاقها و آشپزخانه رو به حیاطی جنوبی است. از پارکینگ که بالای خانه ماست، با پله به حیاط راه دارد. همسایه طبقه دوم بارها در حیاط مهمانی داده و حتی در چهارشنبه صوری آتش بزرگی بر پا کردند و وقتی اعتراض کردیم، گفتند حیاط مشاع اس...
مشاهده
تقسیم هزینه های مشاعات
با سلام من مالک یک واحد از اپارتمان جنوبی ده واحدی هستم که 5 واحد دارای پارکینگ سندی هستند و 5 واحد ندارند قرار است ساختمان بازسازی کامل شود اما افرادی که پارکینگ ندارند اظهار میکنند چون استفاده ندارند هزینه تعمیرات صفر تا صد پارکینگ رو پرداخت نمیکنن ولی من مخالفم و فکر میکنم انها برای رفتن به حیاط ...
مشاهده
مجتمع مسکونی-تجاری
بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که:
1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین ...
مشاهده
استفاده حیاط اپارتمان
ایا ساکنین میتوانند همیشه از حیاط استفاده کنن و بچه ها همیشه در حال بازی کردن باشن ؟...
مشاهده
مطالبه وجه برای اسباب کشی توسط هیات مدیره ساختمان
باعرض سلام خسته نباشید.
بنده در یک مجتمع 16 بلوک که هر بلوک 54 واحد میباشد مستاجر هستم. جدیدا هیات مدیره مجتمع بنری نصب کرده اند که جهت اسباب کشی باید مبلغ 100 هزار تومان به حساب مجتمع واریز کنند تا اجازه بدهند. با این که هر واحد 30 هزار تومان ماهانه جهت نگهبانی و مجتمع پرداخت میکنند، میخواستم...
مشاهده
دسترسی به حیاط مشاع
سلام
بنده در یک ساختمانی ساکن هستم که راه دسترسی به حیاط مشاع عبور از کنار پارکینگ اختصاصی یک واحد دیگر است اخیرا مالک پارکینگ به بهانه صدمه دیدن ماشینش موقع عبور ساکنین و تهیه نقشه ناقص از شهرداری مدعی شده که این محل عبور در نقشه دیوار مشخص شده هر چند آن نقشه، نقشه نهایی و اصلاح شده ساختمان ن...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا