در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام عزیز به خدمت شما برسونم که یه خانمی به اسرار برادرش و همخونه برادرش پول پیش خونه خودش رو میگیره وسایلش رو جمع میکنه میاد کنار برادرش موقعی که وسایل رو میاره پول پیش خونه رو امانت به دست صاحب خونه میده و نوشته ای با امضای شاهد از ایشون میگیره بعد گذشت یک ماه میفهمه که ملک به نام خود اون شخص ...
با سلام بنده از تاریخ 25 بهمن 95 الی 25 بهمن 96 یک واحد مسکونی را رهن کامل نموده ام، و از قبل از پایان قرارداد یعنی تاریخ دی ماه 96 از موجر خود درخواست تمدید و یا دریافت مبلغ ودیعه برای اجاره ملک دیگر نمودم. ولی موجر با به تاخیر انداختن و دروغ حدود 6 ماه نه با بنده تمدید نمود و نه مبلغ رهن را پرداخ ...
باسلام. کل آپارتمان مشتمل بر دو واحد است و در جنوب خیابان واقع است و درب ورودی دو واحد مجزا میباشد و هیچ مشاعاتی از نظر ورودی نداریم. ولی طبقه همکف واحدش را برای انبار اجاره داده است. باعنایت به مسکونی بودن واحدها چنانچه شکایت اینجانب به شهرداری نتیجه ای نداشته باشد میشود از طریق شورای حل اختلاف نسب ...
اگر جلسه اجور ماوقات تشكيل شده و ميزان خسارت بر اساس و وابسته به زمان تخليه پيش بيني شده باشد، مراحل بعد از فرا رسيدن زمان تخليه توسط دادورز چگونه است؟ آيا بعد از تخليه قانونی يا فك قفل، ملك به مالك تحويل داده ميشود؟ اگر مستاجر روز قبل از دادورز بخواهد كليد را تحويل دهد، روال قانوني چگونه است؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران دادراه. اینجانب ملکی به صورت مزایده ای از بانک بصورت شرایطی خریداری نموده. که مالک قبلی مبادرت به اجاره بدون اذن اینجانب نموده. درخواست مشاوره و تنظیم دادخواست و چگونه مستاجر را از ملک بیرون کنم. چقد زمان برای این پرونده لازمه. پول مستاجر با من است. مستاجر پو ...
آپارتمان را با مبلغ 15 میلیون ودیعه و 900هزار تومان اجاره در بنگاه در سال 94 اجاره نمودیم و هر سال تمدید شفاهی نمودیم و با توافق موجر 100هزار تومان به اجاره افزوده شد حالا موجر با اینکه چندماه قبل به توافق تمدید رسید حالا مبلغ بیشتری از عرف اجاره میخواهد و یا میگویید تخلیه کنید؟
سلام من آپارتمانی رو با وکالت بلاعزلی که از مالک داشتم فروختم به فردی و این مالک اصلی ملکی رو که من فروختم رهن کامل بدون اجاره داده و الان مستاجر ملک تخلیه نمی کنه و میخواستم بدونم تکلیف این جریان چی میشه مستاجر فعلی رو چطور میشه بیرون کرد و این پول رهنی که مستاجر داده چی میشه ممنون
سلام خدا قوت بنده اول سال 97قراردادی رو تا پایان سال با صاحبخونم تنظیم کردم ولی یک ماهی میشه که صاحبخونه خونه رو فروخته و صاحبخونه جدید میگه که ما باید خونه رو تخلیه بکنیم، میخواستم بدونم حق با اوناس و ما باید تخلیه کنیم یا خیر میتونیم تا پایان سال و اتمام قرارداد تو این خونه ساکن باشیم؟
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
من یک خونه خریدم که یک ماه توش مستاجر بود و یازده ماه از قراردادش مانده بود طی تلفنی که بنگاه بهش زد گفت با همون قرارداد میشینم یعنی خونه به اسم منه ولی اجاره نامه به اسم صاحب قبلی ملکه حالا وقت اجاره تموم شده و تخلیه نمیکنه من باید چکار کنم؟
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
با سلام. بنده به عنوان مالک طبقه پایین منزل خود را سال 94 بمدت یکسال اجاره دادمو دوسال پیاپی با افزایش اجاره به طور شفاهی قرارداد را تمدید کردیم. مستاجر با یک ماه تاخیر از زمان پایان قرارداد منزل را تخلیه کرده و جزیی وسایلش را باقی گذاشته و کلید را تحویل نداده ولی چون بنگاهی مسافرت رفته فعلاً تسویه ...
با سلام بنده ملکی را اجاره داده ام و به ناچار و نیاز به فروش ملک بیدا کردم .میخواهم بدونم چه طور میتونم درخواست تخلیه قبل از اتمام مدت قرار داد را بدهم؟البته در یک بند قرار داد ذکر شده چنانچه هرگاه موجر ویا مستاجر هرکدام بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آن را فسخ یا اقاله نماید یک ماه جلوتر اعلام ن ...
با سلام من یک اپارتمان اجاره دادم که در اسفند 96 قرداد تمام و باید منزل را تخلیه میکرد ولی بعد از قرارداد تا به امروز هیچ اطلاعی از ایشان در دسترس نیست و کرایه ای هم پرداخت نکرده است جواب گوشی را هم نمیدهد به گفته همسایه ها نصف شب به منزل میرود به روی هیچ کس در باز نمیکند اکنون من چه اقدامی میتوا ...
با سلام و عرض ادب- مستاجر اینجانب به دلایل واهی مبلغ اجاره بهای واحد مسکونی را پرداخت نمی کند ، این در حالی است که در اجاره نامه قید شده مستاجر متعهد می گردد مبلغ اجاره را در موعد مقرر آن (اول هر ماه شمسی ) حتما پرداخت نماید. حال چند ماه باید از عدم واریز اجاره بها بگذرد تا حکم تخلیه صادر گردد. از ...
باسلام و خسته نباشید خانه ای را به مبلغ 20 میلیون تومان رهن کرده ام و زمان اتمام قرارداد 1/4/96میباشد که دو ماه از زمان قرارداد گذشته است مستاجر قبل از پایان زمان اجاره نامه چندین بار با موجر تماس داشته که تکلیف را روشن کنیم و ایا با همان 20 میلیون ادامه دهیم یا قرارداد جدید باید بنویسیم ولی موجر اع ...
سلام. بنده ملکی را اجاره داده ام. قبل از اتمام قرارداد نیاز به فروش پیدا کردم. به مستاجر هم پیشنهاد دادم بخرد قبول نکرد حتی اعلام شفاهی کرد که میخواهد برود ولی الان بعد از فروش ملک میگوید تخلیه نمیکند. البته در قرارداد ذکر شده چنانچه مستاجر و یا موجر بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آنرا فسخ یا اقال ...
مستاجر من بابت اجاره بدهکار است و در شورای حل اختلاف محکوم شده و درخواست اعسار داده است. آیا میتوانم در این مرحله ودیعه ایشان را که کمتر از مبلغ بدهی مستاجر میباشد را توقیف کنم ضمنا آیا ودیعه در صورت قبول اعسار به مستاجر تعلق میگیرد؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید بنده دانشجو هستم و خانه ای را با ودیعه 5 میلیون تومان و کرایه ماهانه 450 هزارتومان با قراردادی 11 ماهه دریافت نموده ام ، حال پس از گذشت دو ماه از پایان قرارداد ، موجر و صاحب بنگاه با هم دستشان را در یک کاسه کرده اند و تنها 3میلیون تومان از پول ودیعه را پس داده اند و آن دو میلی ...
سلام به مدت 8 ماهه منزلی خریدم که مستاجری 5 سال داخل آن میباشد که فقط یکسال قولنامه دارد و از 4 سال به بعد تا الان اجاره نامه ندارد آیا برای تخلیه با این مستاجر مشکلی هست یا نه؟؟؟
سلام. بنده ملکی را اجاره داده ام. قبل از اتمام قرارداد نیاز به فروش پیدا کردم. به مستاجر هم پیشنهاد دادم بخرد قبول نکرد حتی اعلام شفاهی کرد که میخواهد برود ولی الان بعد از فروش ملک میگوید تخلیه نمیکند. البته در قرارداد ذکر شده چنانچه مستاجر و یا موجر بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آنرا فسخ یا اقال ...
سلام من خونه اجاره کردم 60 میلیون رهن کامل به مدت یک سال از اول شهریور ولی الان به علت مشکلات خودم میخوام پس بدم ولی موجر میگه تا وقتی من مستاجر پیدا نکنم پول ندارم بدم با کد رهگیری و غیره لطفا راهنمایی کنید
سلام. سال پیش خانه رهن کردم توی بنگاه سند رو دیدم و با کسی که سند بنامش بود قرارداد بستم. ولی سال قبلش خانه به شریک خودش بصورت قولنامه ای فروخته بود اما سند بنامش نزده بود مستاجر قبلی هم با همون شریک قرارداد بسته بود توی همون بنگاه .. اما هیچکدام به ما چیزی نگفتن حالا اون طرف توانست سند رو بنام خودش ...
سلام: آپارتمان را در بنگاهی به اجاره دادم که مستاجر مبلغ سه میلیون از ده میلیون پیشپول پرداخت کرده و بعد سه روز خانه را نمی خواهد: و رفته در بنگاه دیگه اجاره گرفته بعد از امضا اجاره نامه و چون مبایعه نامه ناقص بود؛ پیش بنگاه که هر دو امضا کردیم مونده و خسارت ننوشتیم آیا ودیعه قابل برگشته یا ن ...
یک ماه پیش با مستاجر قرارداد بستم اما الان 10 روز است از وقت کرایه ماه اول گذشته و برای پرداخت کرایه امروز و فردا می کند چطور میتوانم حکم تخلیه بگیرم ؟
سلام ، اینجانب آپارتمان 50 متری را سال 94 به مبلغ 75میلیون جهت مطب دندانپزشکی رهن کرده ام، و در طی این چند سال هرسال مبلغی به وجه رهن اضافه شده که در حال حاضر مبلغ آن 93 میلیون میباشد و هر بار با پشت نویسی قرارداد اولیه این کار انجام شده بدون مراجعه به بنگاه، از چند ماه پیش آب بعلت عدم پرداخت حق انش ...
با سلام بنده منزل خود را فروخته و حین عقد مبایعه نامه با خریدار توافق کردم که خودم به عنوان فروشنده یک سال دیگر در آن منزل سکونت داشته و مبلغی از قیمت خانه بعنوان ودیعه رهن پیش خریدار باقی بماند. بدین ترتیب آیا می توانم سند را به نام خریدار بزنم و نیازی به نوشتن اجاره نامه جداگانه وجود ندارد؟ بعد ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
سلام بنده پارسال خانه ای (آپارتمانی) اجاره کردم امسال مجدداً بنگاه قرارداد جدیدی نوشت و ما همچنان همین خانه رو اجاره کردیم. من بعد برگشت از بنگاه دیدم داخل قرارداد اجاره خانه اسم صاحب خانه اشتباه نوشته شده (ذهاب الدین بجای شهاب الدین) ، با بنگاه تماس گرفتم و پرسیدم آیا شما کارت ملی و سند را دیدید گ ...
مستاجران مجتمع مسکونی ما (11واحد) قراردادهای یک ساله ی تتظیم شده در بنگاه معاملات ملکی را بیش از 12 سال است که تمدید نکرده اند. 4 واحد بیش از سه ماه و حتی تا دو سال بدهکارند و بقیه بدون تمدید قرارداد مبلغ اجاره بها را پرداخت کرده اند. 6 نفر قراردادشان را گم کرده یا ادعا می کنند گم کرده اند. بعضی خود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.