مشاوره حقوقی رایگان - تمدید شفاهی قرارداد اجاره
با سلام. بنده به عنوان مالک طبقه پایین منزل خود را سال 94 بمدت یکسال اجاره دادمو دوسال پیاپی با افزایش اجاره به طور شفاهی قرارداد را تمدید کردیم. مستاجر با یک ماه تاخیر از زمان پایان قرارداد منزل را تخلیه کرده و جزیی وسایلش را باقی گذاشته و کلید را تحویل نداده ولی چون بنگاهی مسافرت رفته فعلاً تسویه حساب مقدور نیست. سوالاتم اینها هستند.1-آیا بنگاهی می تواند ادعا کند دیگر قرارداد مهلتش تمام شده و به من مربوط نیست؟ 2- آیا با وجود قرارداد شفاهی امکان طرح موضوع در شورای حل اختلاف است؟3- آیا می توان بابت یکماه تاخیر در تخلیه محل مطابق قرارداد جریمه اخذ کرد؟ 4- آیا مستاجر حق دارد بدون رضایت بنده به محل دوباره اسباب کشی کند قانون در این مورد چه مجازاتی تعیین کرده است؟ 5-از آنجا که مستاجر از مجموع 6میلیون اجاره بها فقط 2میلیون را در طی سال اخیر پرداخت کرده مشمول جریمه است؟
بسیار متشکرم
پاسخ ها:
باسلام دراین گونه موارد بنگاه املاک نقشی در مطالبه حقوق شما ندارد بله امکان طرح در شورا وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:22:20
1397/5/28
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
