در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خدا قوت برای وصل کردن فاضلاب مجتمع به فاضلاب شهری با یک پیمانکار صحبت شده که ایشان به صورت متری 300 هزار شروع به کار کرده اند. با توجه به اینکه فاصله برخی بلوکها نسبت به بقیه بیشتر است و هیئت مدیره قانون مصوبی در این موضوع ندارند، آیا هزینه هر بلوک جدا محاسبه میشود یا باید همه بلوکها ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید یکی از فازهای ورودی به مجتمع سوخت که باعث قطع شدن برق سه واحد و همچنین قطع شدن یکی از فازهای آسانسور گردید برای تامین هزینه تعمیرات چطور میشه محاسبه کرد؟ (مجتمع 9 واحد دارد)
سلام بنده در یک ساختمان 6 واحدی سکونت دارم که جمعا 9واحد پارکینگ دارد 3واحد هرکدام دو پارکینگ و 3واحد هرکدام یک پارکینگ هزینه های اخیرا جهت پارکینگ انجام شده مثلا دو عد کپسول آتش نشانی برای پارکینگ تهیه شده ، ضربه گیر جهت ستون های ساختمان نصب شده ، هزینه نظافت ، هزینه تعمیر جک پارکینگ آیا این هزینه ...
در ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم طبقه اول ساختمان میگوید لوله فاضلاب از خانه انها گرفته و بیرون زده و هزینه را باید هر چهار طبقه باید پرداخت کنن ایا اینکار درست است ؟
باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض سنگهاي ديوارها و کف لابي / تعويض سقف لابي از گچ به کناف / نصب دوربين مدار بسته / تعويض درب ورودي آپارتمان از آهني به چوبي و . . . هزينه کند و کسري مبلغ ...
با سلام و تشکر آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان به جای بر حسب متراژ به صورت مساوی تقسیم شود؟
سلام بنده در یک ساختمان ده واحدی ساکن هستم که فقط 6 پارکینگ موجود میباشد واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد. درب کرکره ای پارکینگ خراب شده و بنده حتی ریموت پارکینگ هم ندارم و همچنین درب ورودی با پارکینگ مجزا میباشد، حالا هزینه تعمیر درب پارکینگ که مزایای استفاده از آن شامل 6 واحد میباشد ...
یک ساختمان 6 واحدی که 5 واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد ندارد و به دلیل دقیقا آلودگی ناشی از دود و سر و صدای ماشین درخواست نصب درب جدید برای ورودی راه پله ها از پارکینگ کرده اند به دلیل اینکه خود بنده هم شاکی این دود و سرصدا هستم، در پرداخت هزینه به دلیل نداشتن پارکینگ مبلغی باید پرداخت کنم؟ باتشکر
باسلام ساختمان ما 8 واحد هست 6واحد از جک خودرو بر استفاده می کنند 2 واحد پارکینگ ماشینشون در همکف هست و از جک خودرو بر هیچ استفاده ای نمی کنند. سوال من این هست برای خرابی جک و استهلاک آن آن دو واحدی که استفاده نمی کنند باید هزینه ای پرداخت کنند ؟ ممنون از پاسخگویی
با سلام. من در یک ساختمانه ده واحدی زندگی میکنم و درب پارکینگ خراب شده و من نه ماشین دارم و نه پارکینگ. حالا هزینه درب پارکینگ مشاعات حساب میشه؟ ممنون میشم جواب بدید.
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون. پل فلزی (پل پارکینگ) جلوی ساختمان مارو دزدیدن. الان برای نصب پل جدید همه واحدها باید هزینه پرداخت کنن یا فقط واحدهایی که دارای پارکینگ می باشند و از این پل استفاده می کنن.
با سلام. احتراما اینجانب در طبقه فوقانی ساختمانی 9 واحدی ساکن هستم که اتفاقا مدیریت ساختمان با بنده هست. ساختمان نامبرده در طبقه اخر دارای عقب نشینی هست که تنها راه دسترسی به ان واحد بنده میباشد ولی در سند جزء مشاعات است. پس از گذشت 15 سال از عمر ساختمان نرده تراس ذکر شده دچار زنگ زدگی و تخریب شد و ...
سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم 4 طبقه که هر طبقه برای خودش لوله آب سرد و گرم جدا دارد . به طوری که 8 لوله که شامل یک لوله آب گرم و یک لوله آب سرد برای هر واحد میباشد از داخل داکت کنار ستون بالا آمده و وارد هر واحد شده . حال اگر لوله اب واحد چهارم در طبقه دیواره طبقه سوم دچار و پوسیدگی ...
واحد ما در طبقه 3 است و تک واحدیست، و در طبقه دوم دو واحد وجود دارد که مجموع متراژ آنها بیش از واحد ماست و لذا بخشی از پشت بام آنها بصورت تراس مشاع مقابل واحد ما قرار دارد که دسترسی به آنها صرفا از واحد ما مقدور است. یکی از پشت بامها نشتی داده به طبقه پایین. آیا هزینه تعمیرات رفع نشتی و عایقکاری مجد ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 22 واحدی دارم که فاقد پارکینگه (در مجموع 14واحد پارکینگ دارند) در حال حاضر کف پارکینگ ساختمان به دلیل اینکه ساختمان بر روی قنات قرار دارد و به دلیل تردد ماشینها یک مقدار در بعضی قسمتها نشست کرده که نیاز به بازسازی و تعمیر دارد میخواستم ببینم آیا هزینه تعمی ...
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ و مطابق کدام قانون و بند آن میتوان ...
با عرض سلام و ادب و احترام اگر در یک ساختمان 6 واحدی فاضلاب مربوط به سینک ظرفشویی طبقه دوم دچار گرفتگی شود هزینه بر عهده مالک است یا کل ساختمان؟
مجتمع 12 واحدی داریم 4 طبقه و هر طبقه 3 واحد یکی از واحدها نشتی فاضلاب پیدا کرده آیا هزینه تعمیرات از کل مالکین ساختمان باید گرفته بشه یا همون 4 واحدی که روی هم قرار گرفتن؟
سلام وقت بخیر در یک ساختمان ده واحدی مدیر ساختمان هستم که نیاز به پمپ آب دارد با اکثریت آرا هم به صورت ماهیانه مبلغی را جهت هزینه های ساختمان دریافت میکنیم که در صورت جلسه دریافت این مبالغ خرید پمپ آب هم ذکر شده است و در حال حاضر موجودی صندوق فوق برای خرید پمپ مناسب هست آیا باز هم باید برای اق ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میباشد که جز مشاعات است برای تعمیر سه ماه پیش با مدیر ساختمان موضوع مطرح شد ایشان گفتند جلسه میگذراند و مطرح میکنند متاسفانه یکی از مالکها که 5 واحد به ...
با عرض سلام. در ساختمان 40 واحدی توافق شده برق مشاعات تقسیم بر واحدها شود. مالک دو واحد کنار هم تیغه بین دو واحد را برداشته و مدیریت هزینه برق را یک واحد برای آن ها حساب میکند در صورتی که طبق اسناد مالکیت دو واحد می باشد. اعتراض کردیم و قبول نکردند. آیا مدیریت تخلف کرده اند؟
سلام بنده مدیر یک مجتمع ١6 واحدی هستم .. سقف شیروانی ساختمان به علت فرسایش نیاز به تعمیر اساسی دارد و با اعلام جلسه عمومی در اردیبهشت ماه به تمامی مالکین اطلاع داده شد و مهلت تهیه مبلغ تا مرداد ماه تعین شد یکی از مالکین هیچ گونه همکاری جهت پرداخت هزینه مشاع خود نکرده و از دادن سهم واحد خود امتناع می ...
سلام خسته نباشید بنده شارژ ماهیانه رو پرداخت میکنم ولی مدیر هیچ گزارشی از موارد استفاده ای نکرده به تازگی اعلام کرده موتور درب پارکینگ سوخته وهزینه نفری..... میشود من این مبلغ را پرداخت نکردم آیا اجازه دارد درب پارکینگ را ببندد و ریموت من را غیر فعال کند
سلام ساختمان ما راه آب آشپزخانه،سرویس،حمام واحدهای شمالی کاملا از واحدهای جنوبی جدا است یعنی راه آب واحدهای شمالی از سمت شمال به چاه وصل و واحدهای جنوبی از سمت جنوب به چاه وصل. الان لوله راه آب واحدهای جنوبی به مشکل خورده پرداخت هزینه به چه صورت است.
سلام وقت بخیر شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و پرداخت نمیکنند . چطور باید ازشون شکایت کنم؟
سلام خسته نباشید خدمت شما عرض کنم که آپارتمان ما دارای 9 واحد در چهار طبقه و یک زیر زمین میباشد که بعلت ریزش سنگ نمای آپارتمان تصمیم گرفته شد که نمای آپارتمان را تغییر دهیم و آپارتمان ما بصورت غربی و شرقی میباشد که در قسمت غربی دارای سه نما و در قسمت شرقی دارای دو نما میباشد لطفاً ...
با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد و هر چهار واحد یک درب مجزا برای ورودی دارند و پارکینگها به جهت پارک خودرو نیز به هم راه ندارند و درب اصلی ساختمان برای عبور فردی هم جداست. در این چند ساله ریموت درب م ...
سلام و خسته نباشید لطف می کنید نمونه فرم اظهار نامه جهت پیگیری دریافت هزینه تعمیرات و تعویض موتورخانه از مالکی که این هزینه را پرداخت نمی کند و بقیه همسایگان پرداخت کرده اند، بگذارید تا انشااله بتوانیم هزینه را دریافت کنیم.
با سلام بنده در یک مجتمع زندگی میکنم و در طبقه اول هستم. همانطور که میدانید اکثرا لوله های آب و فاضلاب که گیر میکنه طبقه اولی ها زجر می کشن. بنده قبلا لوله فاضلاب رو تنهایی تعمیر کردم. الان که قصد تعمیر لوله حمام رو دارم، طبقه بالایی ما حاضر نیست سهم خودش رو بده. خواستم بدونم تحت چه عنوانی بایت شکای ...
مدیر یه اپارتمان 12 واحدی هستم که چاهک اسانسور نیاز به تعمیر داره و مالک یکی از واحد ها که ملکشو اجاره داده و دست مستاجره حاضر به پرداخت هزینه نیست. و حتی در پرداخت هیچ یک از نعمیراتی که با صاحب خانه هست نیز مشارکت نمیکنه چه باید کرد؟؟ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.