در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم افراز ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام شريكم در يك ملك تجاري با دو سند سه دانگ از شش دانگ مشاع اقدام به فروش دو دانگ از سه دانگ خود كرده، ايا ميشود سهم فروخته شده را قانوني خريد!؟
سلام خسته نباشید در یک محدوده خارج از شهر زمین مزروعی دارم اخیرا این منطقه به محدوده شهر پیوسته ومن به اتفاق 10 نفر از همسایگان همگی اسناد مادر را که قطعات 1200 متری بوده به شهرداری داده ایم و شهرداری پس از کسر 64 درصد زمینهای فوق بابت خدمات هفتگانه شهری به 36 درصد باقیمانده یک نقشه مشترک تهیه کرده ...
باسلام 22سال پیش یک ملک مسکونی 6 دانگ به صورت شریکی خریدیم اما 3 دانگ هر مالک مشخص نشده و فقط هر کدام در یک طبقه ساکن شدیم. آیا شریک میتواند بدون اجازه و اطلاع شریک دیگر سند را به اسم دیگری بزند. درحالی که سندی که به نام من است، با همان شریک اول میباشد. در حالی که طرف مقابل اعلام کرده که سند را به ن ...
با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن برای ابطال رای هیات قانون تعیین تکلیف ثبتی من باید شخص خاصی را طرف شکایتم قرار بدم یا اداره ثبت مربوطه را ؟! الان گیج شدم یکی میگه شرکا یکی میگه اداره ...
با سلام خدمت وکلای گرامی، من 2/3 دونگ از 6 دونگ خانه ی مشاعی بین همسرم را صاحب هستم. ما با هم اختلاف داریم ولی طلاق قانونی نگرفتیم. همسرم خانه را اجاره داده است. آیا من می توانم تقاضای اجرت المثل یا خلع ید بکنم؟ و آیا می توانم سهم خود را بدون اجازه همسرم بفروشم؟
باسلام بنده خانه پدریم را 1دانگ دارم منزل فوق یک مغازه دارد آیا میتوانم مغازه راجهت فروشگاه استفاده کنم یا رضایت وراث را نیاز دارد ممنون
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته حالا من می‌خوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص یکی از وکلا گفتن به طرفیت اداره ثبت یکی دیگه گفت شخص من الان دقیقا چیکار کنم ؟
سلام آیا برای فروش ملک شریکی اگر دادخواست فروش بدم دادگاه زیر قیمت واقعی میفروشه؟
اگر شریک ملک کشاورزی تعهد نماید که تقسیم نماید وسهم شریک دیگررا منصفانه تحویل نماید اما درعمل شرط انصاف را رعایت ننماید وبه دلخواه خودش تقسیم نماید ایا میشود از عدم اجرای شرط انصاف ایشان شکایت و وجه التزام تعیین شده را دادخواست داد لازم به توضیح است که شریک ملک مذکوربدون اجازه وبه اختیار خودش قسمتی ...
سلام خسته نباشید سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم وبه علت اختلاف ماچهارساله ازهم جدازندگی میکنیم بنده دستورفروش از دادگاه گرفته ام وملک یک میلیارد ونیم قیمت گذاری شده درمرحله اول مزایده خریدارپیدانشد سوالم این است اگه درمرحله دوم خریدارپیدانشد میتونم سهم همسرم رابابت مهر ...
باسلام وقت بخیر. پدر بنده با دوتا عموی دیگرم بیشتر از چهل سال پیش اقدام به خرید ملکی مشاعی کرده اند متاسفانه در سازمان ثبت سندی به نام پدر من صادر نشده بود تا چند سال قبل که با گفتگو یکی از عموهایم یک و نیم شعیر از ملک را به نام پدرم زد و پدر من هم پنج سال پیش ملک را فروخت حالا دختر عموی دیگرم اقدام ...
سلام خسته نباشید بنده زوجه هستم سه دانگ سه دانگ باهمسرم شریک هستیم بنده دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام اگر خریدارپیداشد وتبدیل به وجه نقد شد سهم سه دانگ همسرم بابت مهریه ام که دویست سکه است وازثبت به اجراگذاشته ام توقیف میشود باتشکراززحمات شما
با عرض سلام و وقت بخیر.بنده یک‌ملک‌مشاع دارم که از 6دانگ‌ان 2دانگ مال بنده و 4دانگ‌مال مادرم هست.باتوجه به اینکه مادرم راضی به فروش ملک هست چندین بار مشتری اومد برای خرید ولی یکی از برادرام‌باعث منصرف کردن مشتری شد و همین طور مادرم رو منصرف میکنه ایا راهی هست که بنده ب ...
سلام بنده در ملکی با خواهر و برادرم شریک هستم که ملک موروثی است برای فروش سهم خود چگونه و با چه هزینه ایی باید اقدام کنم تا بتوانم منزل را برای فروش به دادگاه ارجاع دهم چون مشاوری گفتند باید دادخواست افراز بزنید ویا چنین چیزی گفتند. ممنون از راهنمایتون
سلام.میخاهیم مشاع ملکی بمساحت 500متربا12سهم مشاع چقدرمیشود یا6دانگ مشاع
باسلام و احترام بنده و همکارم یک زمین تجاری در سال 1395 خریداری نموده و مبلغ آن را نصف نصف پرداخت کردیم. همکارم در همان سال با هزینه کامل خودش طبقه زیرزمین و همکف آن را ساخت و اجاره داد. در سال 1400 هم طبقه همکف را ساخته و اجاره داد. سود حاصل از اجاره را به چه صورت باید تقسیم کنیم؟ باتوجه به اینکه ی ...
سلام میخاستم ببینم برای فروش ملک مشاع که ماله پنج تا ورثه هست اگه دوتا ورثه شکایت کنن چقدر طول میکشه تا به نتیجه برسه و حکم فروش داده بشه مبلغ فروش زمین زیاد هست
سلام میخاستم ببینم چقدر طول میکشه برای یه ملک مشاع ک 5تا ورثه داره و دوتاشون قصد فروش دارن چقدر طول میکشه قاضی حکم فروش بده
با سلام وخسته نباشید یک ملک مشاع سال ساخت1359 مشترک بین پدرم و عمویم هست(هردو فوت کرده اند) که طبقه اول مغازه و دوطبقه بالا مسکونی هست. طبقه اول مستاجرما وطبقه دوم از ورثه عمو ساکن هست،مشاعات(پشت بام، راهرو وپاگرد و....) نیاز به تعمیرات دارند ودرحال تخریب هستند ورثه عمویم حاضر به تعمیر یا پرداخت ...
باسلام ملک مشاع سال ساخت 1359 مشترک بین پدر وعمویم هست(هر برادر سه دانگ ) طبقه همکف مغازه و طبقه اول مستاجر ما وطبقه دوم یکی از ورثه عمویم ساکن است ملک نیاز به تعمیر مشاعات (پشت بام،راهرو وپاگرد...)دارد ورثه عمویم نه هزینه تعمیرات میدهند ونه جهت تعمیر همکاری میکنند شکایت کردم جهت الزام به همکاری ...
با سلام خدمت وکلای محترم. ملکی در آبان 98 سه دنگش با سند به نامم شد. در آن زمان دست مستاجر بود و پایان قرارداد مستاجر خرداد 99 بود . با شریکم در آن زمان سر مسائلی به اختلاف خوردیم و شریکم ملک را در پایان قرارداد دو سال متوالی بدون اجازه من با مستاجر تمدید کرد و تمام پول کرایه را خودش گرفته. بن ...
من با یه بنده خدایی یه ملک تجاری سه دنگ سه دنگ شریک هستم ایشان از آنجا به عنوان دفتر استفاده شخصی میکند حال من این ملک را میخواستم اجاره بدهم ایشان نه ملک را خالی میکند نه کرایه عرف را میپردازد. میگوید برو شکایت کن من سهم خودم را استفاده میکنم حال حکم چیست ممنون
چطور میشود شکایتی برای جلوگیری از فروش ملک مشاع انجام داد
با سلام و‌عرض ادب دو سال پیش آپارتمانی را شراکتی با یک نفر خریدیم،قیمت کل آپارتمان860میلیون بوده که ما 430 را همان زمان نقدا پرداخت کردیم، اما نفر دوم 330 را در سه مرحله به مدت 6 ماه پرداخت نموده و 100 تومان هم قرار بود در هنگام تنظیم سند پرداخت کند، ولی از آنجایی که بدلیل نقض مقررات هنوز سند ح ...
درود و عرض ادب پدربزرگم چندسال می شود که فوت کرده و پیش از مرگشان سه دانگ از ملکی را به صورت مشاع به نام من صلح نمودند.جدای از این ملک مقداری دیگری نیز اموال دارند.حال پدر من می خواهد سهم ارثش را بگیرد اما چند تن از ورثه مخالفت می کنند.از طرفی هم نمی خواهیم اموال بخصوص ملکی که سه دانگ آن به اسم من ا ...
منزل مسکونی غیر قابل افراز بایکی شریک هستم دستور مزایده ملک صادر گردیده اگر بخواهم ملک را خریداری کنم فقط باید سهم شریک را واریز کنم یا کل ملک تشکر از پاسخگویی شما
با سلام یک ملک مشاعی دارم که یکی از شرکا رفته سهم خودش و از یه قسمت ساخته و بعد سند تک برگ قانون تعیین تکلیف گرفته مال چند سال پیش است من تا چه موقعی میتونم شکایت بکنم تا دیر نباشه ؟ تحت چه عنوانی شکایت بکنم دقیق راهنمایی بکنید ؟؟
باسلام من به همراه شوهر خواهرم قصد خرید خانه داریم به این صورت که به اندازه پول ملک سهم به ناممان زده شود، در مدت بازپرداخت پول به ایشان آیا باید اجاره ای ماهانه پرداخت شود؟
سلام. چهار طبقه خانه شراکتی به صورت سه دانگ سه دانگ هر شریک دو طبقه برای فروش احتیاج به امضای شریک میباشد . شریک اجازه فروش خانه را نمی‌دهد و مستاجر های ما را نیز اذیت و آزار میکند راه حل شما چیست ؟
با سلام. مادر من یک مبایعه نامه مبنی بر 2 سهم از 32 سهم یک ملک مشاع دارد و فوت شده حالا بقیه شرکا بدون اجازه مادرم یا وارثش که منم در ملک قرارداد مشارکت بسته و شروع به ساخت و ساز کردن من چطور میتونم حقمو زنده کنم چون در قرارداد مشارکت هم اسمی از من یا مادرم برده نشده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.