در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی روستایی کوچه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده خونه ای 79متری رو سال1400 خریدم پروانه داشت و کوچه 6متری قید شده بود ولی سند نداشت، خونه رو امسال فروختم و خریدار برای سند اقدام کرده که متوجه شده سال1402 کوچه 8متری شده در طرح تعریض. متراژ زمین رو براشون 59 متر زده که خیلی کمه و در روستا هم این متراژ مجوز ساخت نمیگیره. برای این تعریض ه ...
سلام. من ملکی دارم با عرض 7 در انتهای بن بستی که 6 متر است و طول بن بست 30 متر است. در ابتدای بن بست در دو طرف دو ملک قرار گرفته که هم به کوچه اصلی درب باز کرده اند و هم در بن بست درب پارکینگ دارند. در انتهای بن بست هم در دو طرف ملک من دو زمین قرار دارد. زمین شرقی کنار ساختمان من تنها امکان ورودی را ...
سلام ما طبقه دوم یه آپارتمان زندگی می‌کنیم، یه تراس داره ک من گاهی واسه سشتشو البسه استفاده میکنم، همیشگی نیست. اما امروز شورای شهر ک داخل کوچه ما هم زندگی میکنن ب این موضوع گیر دادن و گفتن جریمه میشید. البته بقیه همسایه ها حیاط دارن و اینکار رو میکنن اما تذکری داده نشده، چون ما تراس داریم تذکر ...
سلام، من نیاز به مشاوره دارم در خصوص عقب‌نشینی و حق استفاده از حریم کوچه. وضعیت به این صورت است: ملک ما در یک کوچه بنبست به عرض 5 متر قرار دارد. طول سمت چپ کوچه کاملاً ملک ماست. قبلاً به جای عقب‌نشینی یک متر، 1.5 متر عقب نشینی کردیم، که باعث شد حداقل عرض کوچه فعلی حفظ شود. در انتهای ...
بنده بدون اطلاع از شخصی بودن کوچه خانه ای احداث نمودم که قسمتی از بام شیروانی خانه در کوچه بغل تجاوز کرده است، اولا آیا کوچه که سه زمین به آن مشرف هستند، کوچه شخصی محسوب میشود؟ ثانیا اگر آبریز شیروانی داخل کوچه نباشد، آیا مالک کوچه حق اعتراض دارد؟
سلام. یک زمین در ته کوچه داریم که انشعاب اب برق گاز تا سر زمین و حتی داخل زمین رفته و الا همسایه ها میگن بن بست شخصیه خواستم بدونم اون کوچه ای که تمام انشعابات داخل کوچه رفته بدون پرداخت پول اضافه شخص هست یا نه با تشکر
سلام وقت بخیر ببخشین. یه سوال آیا کوچه ای که قبلا شخصی بود یعنی 4 نفر شریک بودن و رفت و آمد میکردن آنجا زندگی میکردن خانه مسکونی چندخانواده احداث شده و الان چند سال خدمات دولتی به اون کوچه اومده یعنی تیر برق گاز و آب آشامیدنی آیا کوچه از شخصی در اومده و دولتی شده؟
با عرض سلام خدمت شما من مقداری زمین از پدرم به ارث برده ام که زمین ها کشاورزی بودن تا چند وقت پیش روی آنها کار میکردم ولی الان شهرداری نقشه کوچه و خیابان هاش کشیده و در حال ساخت هستن ابن زمین ها سند عادی دارند و مشاع هستن الآن با یکی از شرکا به مشکل خوردیم سر کوچه گذاشتن چکار کنم کجا مراجعه کنم که ا ...
سلام. من زمینی دارم بر جاده اصلی داخل بافت روستا که خونه باغ می باشد، به اصرار همسایه در زمان قدیم پدر بزرگم زمین رادوقسمت کرد وبین این دو زمین یک کوچه به عرض 8 متردرطول 15 متر ایجاد کرد و انتهای کوچه همسایه ما زمین دارد.این کوچه از قدیم توسط پدر بزرگم ایجاد شده و به صورت شفاهی به همسایه گفتیم از ...
سلام وقت بخیر من دوتا خونه قدیمی که در انتهای یه کوچه بن بست هست رو خریدم. سرنبش این کوچه ، یه مغازه و یه خونه وجود داره. علمک و لوله کشی گاز هردوی این همسایه های سرکوچه ،داخل کوچه هستن. یکی از خونه های سر نبش ،دراصل دوخونه و دو سند داره و خونه ی پشتیش خیلی سال پیش ،یک درب داخل کوچه داشته که الان سا ...
با سلام اگر ساکنین یک کوچه امضا کنن و با رضایت از شهرداری بخواهند که نیاز به تعریض ندارند ، هنگام ساخت و ساز باز شهرداری می تواند ایراد بگیرد یا نه ؟
سلام بنده زمینی از دایی خود خریدم زمین برای پدر بزرگم بود به دایی من رسیده بود دایی بنده زمین ها تقسیم کرده بود الان برای کوچه میگه پول باید بدی من زمین با کوچه ازش خریده بودم چیکار باید کنم
مقدار 12در20زمین فروختم چهار ضلع ان یکی به کوچه 6و یکی به کوچه 10خریدار و مشاور املاکی با تبانی و شراکت و سواستفاده از اعتمادم کوچه10را به 14تغییر داده و کوچه 6را حذف و یک شرط پشت قولنام ...
سلام و عرض ادب ما چهارتا برادر در یک کوچه هستیم و انتها کوچه بن بست هستش و از طرفی کوچه از زمین پدری خودمان 6 متری و قانونی درست کردیم ولی از اونجایی ک کوچه رو علمک گاز همسایه از اونجا رفته و کوچه ما رو برامون ی طرح سنگ فرش کوچه ها بود سنگ فرش کردن همسایه ادعا داره ک من هم میتونم یه در ب کوچه بردار ...
با سلام و خسته نباشید در یکی از روستاهای شمال ساکنم و کوچه ما 30 تا ملک دراه الان با رای اکثریت میخوان دروازه بزنن ما ابراز مخالفت کردیم ولی اهمیت نمیدن میگن هر کاری دوس داری بکن در حالی که بزرگترین ملک کوچه برای ما هست و حدود 50 متر بر داریم آیا از لحاظ قانونی میتونن این کار رو انجام بدن ؟ ارادتم ...
سلام. میخواهم زمینی بخرم که ورثه ای هستش کل زمین 1012 متره که در سند قید شده جنب زمین کوچه 4 متری باید احداث بشه آیا باید کوچه رو از متراژ زمین کم کنم پولشون رو بدم و به کجا باید مراجعه کنم که سند اینها رو کاری کنه که کوچه هنگام خرید و فروش از زمین کسر بشه
سلام ، وقت بخیر من در کوچه بن بست هم درب پار‌ینگ دارم و هم پنجره و طبق سند 12 متر زمین هم برای کوچه گذاشتم ولی درب ورودی ندارم ایا در کوچه شریک هستم
سلام ما در یه کوچه بنبست هستم ملک بغلی عقب نشینی نکرده کوچه از ملک‌ایشان کمی باریک شده چند ملک بعد ملک ایشان هست و این درب رو رو به رو کوچه گذاشته در صورت که اون طرف کوچه هست یه راهنمای کنید چیکار کنم؟
سلام بنده باغ خریدم که قطعه دوم یک کوچه است موقع خرید بمن گفته بودن ک کوچه گذر احداثی هست الان قواره های سوم و چهارم ادعا میکنند که کوچه مختص به ما است الان راه ملک منو میخوان ببندن من باید چیکار کنم؟
با سلام و احترام، بنده مالک یک قطعه زمین ارثی در روستا هستم. حدود چند سال پیش(دقیقا نمی دانم)، دهیاری و بنیاد مسکن، طرح هادی روستا را اجرا کردند و قسمتی از زمین مرا در نقشه به‌عنوان کوچه (معبر) مشخص کرده‌اند. اما تا به امروز: 1. هیچ گونه اطلاع‌رسانی و ابلاغ رسمی در مورد این طرح به بن ...
سلام عرض کوچه ی ما 2متر وطول 18 متر میباشد که هر دوسمت 2 پلاک فرسوده قرار دارد داخل کوچه 2 پلاک و 2 درب میباشد وهمگی در بافت فرسوده وبدون سند وبه صورت قولنامه ای میباشد یکی از همسایگان مجوز ساخت 4سقف بدون عقب نشینی گرفته است بعد از مراجعات ما به شهرداری ونگرفتن جواب منطقی . جواب دادن که کوچه شخصی می ...
ملک من پنجره به کوچه خاص دارد که در سند دفترچه ای آن قید شده بوده ، آیا برای بازسازی یا تخریب باید عقب نشینی را مانند کوچه عمومی رعایت کنم ؟
با سلام خسته نباشید. اینجانب در روستا دو قطع زمین کنار هم خریداری کردم یک قطع زمین رو کوچه هشت متری بن بست اختصاص دادم. بگی زمین رو قطع بندی کرده و فروختم. الان همسایه زمین روبه‌روی زمین رو قطع بندی کرده به کوچه من وردی باز کردن .طرح هادی هم کوچه زده شده. میتونم شکایت کنم ورودی و راه ببندم به ...
سلام. من یک زمین دارم که درب آن از طرف شمال بوده ولی الان به علت تعمیرات دیگه از آن طرف نمی تونم استفاده کنم ولی از طرف جنوب بنیاد در طرح هادی راه گذاشته ولی همسایه مقامات از راه می شه ایا می تونم از کوچه استفاده کنم
باسلام من در روستایی ویلا گرفتم که سال 92 با پروانه ساخته شده و الان به دلیل بارندگی های زیاد ساختمان نشست کرده و میخوام دوباره بسازم میگن تو طرح هادیه درصورتی که طرح های از سال 84 اومده وسال 92 پروانه گرفته شد و ساخته شده الان دیگه پروانه نمیدن چیکار باید کنم اگر تو طرح بود پس چطوری سال 92 پروانه گ ...
اینجانب مقداری زمین در کنار کمربندی یکی از شهرهای شمالی دارم که در زمان احداث وجه 22.5متر به فروشنده من پرداخت نموده اند و الان بنیاد مسکن طبق استعلام انجام شده اعلام می کند حریم قانونی و تاسیسات 38 متر می باشد و به دلیل خارج بودن از طرح هادی روستایی پس از استعلام از اداره راه جهت ساخت مجموعه بوم گر ...
با سلام خدمت مشاور محترم بنده زمینی به مساحت 200متری در محدود روستا خریداری نموده ام با محدود روستا که در طرح هادی قرار گرفته نزدیک 50 متر فاصله دارد حالا میخواهم از بیناد مسکن وام بگیرم برای ساخت وام بهم نمیدن چون زمین بنده در طرح هادی قرار نداره راه حل چیه که بتونم زمین بندازم تو طرح هادی روستا حت ...
سلام من در سال 61 زمینی در روستا خریدم و 3 متر کوچه گذاشتم و بقیه رو خونه ساختم چند تا همسایه هم درهاشون رو به کوچه باز کردند الان طرح هادی اومده کوچه 6 متری بشه ایا منم باید دوباره عقب نشینی کنم یا نه باید همسایه های روبرو 3 متر عقب نشینی کنند تا کوچه بشه 6 متر قانون چیه ممنونم
سلام خسته نباشید زمین داریم در روستای استان مازندران که دو قطعه است با سند منگوله دار که قطعه جلویی 200 متر داخل آن خانه است که بر قطعه جلویی12 متر است که کوچه 3متر است همسایه بغل راه بگیرد میشود 6 متر کوچه اما قطعه پشتی 445 متراست که بر آن 18 است یعنی زده بیرونکه بغل آن کوچه 3 متری است که این کوچه ...
باعرض سلام و خسته نباشید سوالم اینه یک خونه توی روستا به نام پدرم بوده و متراژش 200 متر بوده حالا که فروختیم و خریدار خراب کرده خواسته بسازه بهش گفتن 52 متر از زمین تو طرح هادی هست حالا با کم شدن این متراژ دیگه زیر دویست متر مجوز ساخت نمیدهند سوال من اینه زمین ما ناقص شده و دیگه کاری نمیشه توش کرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.