در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین ما 1000 متر وداخل طرح هادی است که به ما مجوز 800متر بنا داده اند ولی ما برای 600 متر پروانه گرفتیم الان برای پایان کار اقدام کردیم بغیر از جریمه افزایش متراژ (100متر)میگن از مرز طرح هادی گذشتین وباید بره کمیسیون یعنی انگار ما خونه رو در زمین خودمون ولی کمی عقب تر ساختیم حالا چیکار باید بک ...
سلام در سال 76 اینجانب یک قطعه زمین کشاورزی در قزوین خریده ام و درون آن رو دیوارکشی و در داخل آن احداث بنا نموده ام و بعنوان کارگاه تولید تیرچه و بلوک و انبار مصالح استفاده می کردم و در سال 1381 برای آن یک انشعاب برق تک فاز گرفته ام و سالها مشغول به کار بوده ام و در واقع در آن سال نسبت به تغییر کا ...
سازنده تاخیر در تحویل و کم کاری در ساخت و اجرای قرارداد داشته یک شکایت در دفتر پلیس قضایی به نامشون ثبت کردیم با متن زیر : -1- عدم ایفای تعهدات طبق مفاد قراردادهای منقعده در تاریخ 10 / 5/ 99 و 9 / 6 / 1401 و قابل ارائه به دادگاه (تلویحا سازنده میبایستی ظرف 15 ماه ملک را تحویل میداد لکن هنوز انجام ...
باسلام، بنده مالک منزل کلنگی به مساحت 116 متر هستم ودر سال 96 سند ماده 147 گرفتم والآن شهرداری مجوز ساخت نمی دهد تقاضای یک چهارم ملک را دا رد، خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید
سلام ما یه قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع داریم میخواستیم یه خانه ویلایی بسازیم اقدام کردیم برای پروانه ساخت بعد از استعلام گرفتن دهیار از منابع طبیعی و آبخیزداری گفتن این زمین ها در سال 1348 اجاره شرکت سفید رود بوده و زمین واگذری شده دهیار گفتن باید تعدادی افراد جمع بشن تا بشه رفت بخشداری یا فرم ...
با سلام بنده ملکی به متراژ 100 متر مربع دارم که قطعه عقب می باشد . آیا برای اخذ مجوز ساخت ، باید هزینه کسری پارکینگ را بپردازم ؟ با تشکر
من زمینی در گیلان در یکی از روستاهای لاهیجان دارم که این زمین داخل طرح هادی است ولی داخل بافت مسکونی روستا نیست یک نفر این زمین رو خریده و تفکیک کرده و به ما فروخته میخاستم ببینم برای گرفتن مجوز ساخت و تغییر کابری باید به کجا مراجعه کنم؟
سلام یک زمینی در روستا در محدودهی منابع طبیعی است که در آن خانه ساخته اند چگونه میتوان حکم تخریب گرفت ،
با سلام خدمت دوستان گرانقدر. پدر من یه ساختمان 214متری دارد ک6ماه پیش دادیم مشارکتی سازنده باید مجوز ساختو بگیره چیزی ک تو قرارداد قید شده...حالا بعداز 6ماه سازنده امده میگه تمام کارهای شهرداری رو انجام دادن به من ک قبلان مجوز ساختمانهای دیگه رو گرفتم به من ماده صد تعلق میگیره شهردار بهش گیر داده با ...
یک مغازه سرقفلی که سالها کار کرده و اجاره به صاحب ملک اول و بعد از آن به صندوق واریز شده و تقریبا هفت سال است که بسته شده و الان صاحب ملک می خواهد بسازد ولی هیچ توافقی نداشتیم و مطلع شدیم با تامین دلیل اجازه ساخت گرفته وضعیت سرقفلی ما چگونه می شودبا تشکر
سلام 13ساله خانه ساختم اما توی بافت نبود بعد دیک طرح هادی امد وخانه های همه حتی خانه کناری منم توی بافت ولی خانه من نیست باید چی کار کنم دهیار از عمد توی بافت نداخته
درسال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده ویک قطعه ازآن به برروی خیابان جدیدالحداث خورد که هیچ راه دیگری ندارد که درسند طبق نقشه شهری مقداری هم عقب نشینی کسرشده وبقیه سند صادر شدطبق نامه شهرداری به ثبت اسناد.. و ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشدو درسال 1396 درخواست پروانه ساخت دادیم که باز هم جواب ...
سلام خسته نباشید سال 99 واحدی رو روی خاک در لواسانات خریداری کردیم یکسال شهرداری نبود جواز خاکبرداری نشد بگیره سازنده چندین ماه برای کرونا دیر کرد دلشتن و همچنین برای جواز 50٪پول هم پرداخت شده به محض گرفتن جواز سازنده شروع به ساختن کرد و از 19طبقه 5طبقع رو زد ماهم با تمام دیرکرد راضی بودیم اما متاسف ...
سلام وقت بخیر قراردادی در خصوص ساخت و ساز یک آپارتمان بصورت شراکتی منعقد شد ذیل قرارداد از طرفین اسقاط کافه خیارات به خصوص خیار غبن فاحش به عمل آمده همچنین قید شده در صورت بروز اختلاف جهت حل اختلاف و وساطت به داور مرضی الطرفین (که مشخص شده یک نفر داور از سمت هر کدوم از شرکا تعیین شده) مراجعه کنند ...
سه نفر از پنج ورثه با تبانی علیه یکی از وراث در استشهادیهای مدعی شدهاند که وی قول داده آپارتمانی را که بنامش هست بفروشد و در ملک مشاع دیگر كه با آنها سهیم هست بعنوان سهم هزینه ساخت و سازش خرج کند ولی اینکار را نکرده و آنها بدون اجازه و وکالت او ملک مشاعی را ساخته اند و اکنون خواهان ...
با درود خدمت شما مشاور عزیز بنده یه ساختمان در 4 طبقه در سال 86 در زمینی بمساحت 100 متر با کاربری باغ ساخته ام الان میخوام جهت اخذ سند اقدام کنم ضمنا مساحت ساختمان حدودا 250 متر و یک حیاط 15 متری هم داره خواستم لطف کنید بنده رو راهنمایی بفرمایید با تشکر
7800 متر زمین ارثی داریم داخل شهر، الان پلاک بندی کردیم منتها زمین کاربری باغی دارد آیا اگر پلاکها رو دیوارکشی کنیم میتوانیم کاربری تغییر بدیم و مجوز ساخت بگیریم
سلام ..بنده یه زمین داشتم ..این زمین رو بدون مجوز شهرداری به یه سازنده دادیم الان یه واحد خونه ساختم ..موقع ساخت شهرداری اومده پلمب کرده اون موقع من در جریان نبودم فک پلمب کرده سازنده ...پرونده هم ماده 100خورده رفته کمیسیون ...الان ابلاغیه اومده برم پاسگاه ... جرمش چیه؟
سلام وقت بخیر سال 1388پروانه ساخت روستایی گرفتم به علتی نتونستم شروع به ساخت بکنم الان می خوام ملک روبفروشم پروانه ساخت من باطل میشه دیگه به اسم خودم نمی تونم پروانه ساخت بگیرم پروانه ساخت وبایدبه خریداربدم یامی تونم ندم اگه ندم خریدارمی تونه روملکی که قبل پروانه ساخت دادن با خودش بره پروانه بگیره ب ...
ساخت ملکی که سند ندارد یک خانه سال 85 خریدم قولنامه ایی بوده برای سند اقدام کردیم گفتند دولتیه و اداره مسکن و شهرسازی روش ادعا داره چکار باید انجام بدهیم
باسلام وعرض ادب بنده درزمان حیات پدر به فرمان پدر وتایید خواهر وبرادرانم اقدام به ساخت خانه ای در زمین پدری برای رفاه وسکونت انها کردم بعداز فوت پدر به دستور مادر وتایید وراث اقدام به ساخت واحد تجاری برای برادرانم کردم درزمان بیماری پدر کلیه هزینه های معالجه را به درخواست وراث وتایید پدر از دارییهای ...
باسلام و عرض ادب و خسته نباشید اینجانب ی ملک پیش فروش رو از یک سازنده خرید کردیم ما ملک رو از رو زمین معامله کردیم (( دفترخونه رفتیم ثبتی شده)) و قرار شد تا یکی دوماه آینده سازنده شروع ب ساخت کنه از خرید این معامله 15 ماه میگذره و سازنده هیچ اقدامی برای ساخت نکرده ک هر بار باهاش تماس میگیریم میگه ...
باسلام داخل زمین کشاورزی حدود 2سال پیش ساختمانی ساختم میگن اگه برای سنداقدام شود چنانچه 3سال ازساخت کمترگذشته باشد جهاد خراب میکنه آیاصحت دارد؟ ممنونم
عرض ادب ،ملکی که پیلوت بوده حدود ده سال هست که خریداری شده تو قولنامه ذکر شده که جریمه ملک به عهده خریدار میباشد الان برای فروش ماهم همین شرایط رو گذاشتیم ولی طور دیگه ای متن نوشته شده وکلمه ی جریمه بکار نرفته خریدار جدید میتونه مدعی بشه وشکایت کنه درحالی که تو قولنامه ذکر شده شخص باسواد ودقیق قولنا ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی به مساحت 250 متردارم که دوبر میباشد سند هم تک برگ وبنام خودم میباشد الان برای گرفتن پروانه کار میگن باید دومتر عقب نشینی کنی درصورتی که آخر کوچه خونه ساختن هیچگونه عقب نشینی هم نکردن خونه تازه ساخت میباشد زمین هم تازه گرفتم. میشه راهنمایی بفرمایید باید چکارکنم
سلام من یک زمین مشاعی با یک نفر شریک بوده ام بعد تقسیم زمین به صورت ضمنی و بدون نوشتن توافق کتبی من در سهم خود ساخت و ساز کردهام و چون من قسمت کم ارزش تر ملک را گرفته ام چند متری بیشتر دارم و از زمان ساخت من بیش از ده سال گذشته و در این مدت هم شریک اطلاع از ساخت داشته و حتی با هم ارتباط خانواد ...
بنده چهار دانگ از شش دانگ زمین خود را الان یکسال شروع به ساخت کردم. علیرغم اینکه سند شش دانگ در رهن بانک بابت ساخت رفته و15ماهه بایستی تمام کار میشده. شریک بنده هنوز هیچ اقدامی برای ساخت نکرده و بنده 50درصد پیشرفت کار دارم. ولی ایشان میگویند شما دوواحد خود را بسازید بنده بعدا واحد خود را میساز ...
پدرم قبل از فوتش منزل خود را بصورت قولنامه ای در بنگاه با مهر مخفی به نام مادرم زد البته همه فرزندان هم رضایت دادند. حالا بعد از چند سال که پدرم فوت کرده فرزندان میخواهند باهم در خانه پدری آپارتمان سازی کنند و باهم آن را بسازند. سوال بنده این است که هر دختر و پسری چطور سهم خودشو واسه ساخت بپرد ...
با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و من کپی سند را هم ندارم البته دانگی بنام ایشان نشده نیاز به گرفتن سند از ایشان هست؟
باسلام وقت بخیر ملکی با متراژ145متر دوکله و شمالا با گذر8متری و جنوبا با گذر4متری مواجه هستش(البته ورودی محله6متری هستش و انتهای آن4متر هست)بنده مجوز ساخت4طبقه رو از شهرداری گرفتم،الان همسایه ای که در قسمت جنوب ملک هست میگه باید از من رضایت بگیری تا طبقه4رو بسازی در غیر این صورت شکایت میکنم فلان به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.