مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت و تفکیک
سازنده تاخیر در تحویل و کم کاری در ساخت و اجرای قرارداد داشته یک شکایت در دفتر پلیس قضایی به نامشون ثبت کردیم با متن زیر :
-1- عدم ایفای تعهدات طبق مفاد قراردادهای منقعده در تاریخ 10 / 5/ 99 و 9 / 6 / 1401 و قابل ارائه به دادگاه (تلویحا سازنده میبایستی ظرف 15 ماه ملک را تحویل میداد لکن هنوز انجام موضوع تحقق نیافته است.)
2- عدم تامین پارکینگ طبق پروانه و نقشه های معماری
3- عدم تعیین تکلیف تخلفات ساختمان و عدم پیگیری آن (مشمول پایان کار و سند)
در صورت بروز هر گونه خطر و یا خسارت احتمالی ناشی از قصور و کوتاهی نامبرده در امور فنی مربوط به تامین پارکینگ و ایجاد رمپ در داخل پیاده رو متوجه آن خواهد بود.
(زیرا غیر عرف و قانون میباشد.)
یادآوری : ضمنا چنانچه به مدت 10 روز تعیین تکلیف نشد مراتب از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد.
ما در زمانی که به این آپارتمان اومدیم سال 1401 و در طبقه 1 سکونت داشتیم، شخص سازنده در طبقه سوم ساکن شد و طبقه 4 رو هم مالک شد و ما هم طبقه 2 رو مستاجر دادیم. تا الان طبقه 5 بدون سکنه و خالی است. در همان اثنای ورود، دو تا زمین که هنوز تجمیع نشده بود، 5 دانگ به اسم سازنده در محضر زده شد. طبقه 5 قانونا با 5 دانگ محضری سازنده، برای ما هست. به واسطه 50- 50 بودن قرارداد الان طبقه 5 مالکیتش در تفکیک که بعد از پایان کار هست میخوان طرفین مشخص کنن که ما میخوایم به نام خودموم کنیم و حق و حقوقمون رو از سازنده نابکار بگیریم. باید چکار کنیم؟؟؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
16:27:08
1403/6/12
سلام با توجه توضیحات شما جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
☆
☆
☆
☆
☆
19:46:06
1403/6/12
