در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده چند روز پیش زمینی رو با هزارو یک بدبختی خریدم که کاربری ورزشی داره. از هر کسی که پرسیدم دلگرمی داده که طرح اجرا نمیشه و میتونی ساخت و ساز کنی. حالا متوجه شدم که مالک اصلی زمینها که خودش تفکیک شخصی کرده نامه ی عدم نیاز از ارگان مربوطه رو نگرفته. بنظرتون الان من چیکار کنم ،منتظر بشم تا سا ...
باسلام زمینی خریداری کرده ام و خودم برای تک برگ کردن اقدام کردم ولی بر روی سند کار بری نوشته نشده ممنون میشم راهنمای کنید
زمینی به متراژ 900 متر در سه قواره بنام 3 نفر دارمداخل بافت شهر میباشد کاربری این زمین هر قوارهر200 متر فضای سبز و 100 متر هر قواره اداری است به مسکونی تجاری قابل تبدیل میباشد زمین‌های اطراف اکثرا کار بری مسکونی دارد
سلام و خدا قوت ممنون از اینکه واسه مردم وقت میزارید خدا به زندگیتون برکت بده من یک زمین خریده بودم با کاربری مسکونی که در قولنامه هم ذکر شده مسکونی پس از پرداخت بخشی از ثمن برای تحویل گرفتن که رفتم زمین کاربری کشاورزی داشت رفتم سراغ فروشنده بهش گفتم تو کلاهبرداری کردی چرا به دروغ گفتی مسکونی هس ...
زمینی به مساحت 3 هزارمتر مربع که در مرکز شهر ساری از پدرمون به ارث رسیده و سالهاست که شهرداری انواع طرح های موجود حاضر را روی این ملک انداخته از طرح ترافیک طرح تفصیلی طرح معابر که کل عقب نشینی رو زمین ما انداخت وبعد از گذشت بیست و دو سه سال یک لحظه آروم و قرار نداشتم ودر آخر نتوانستیم برای تغییر ک ...
با سلام و عرض وقت بخیر حدود 3 سال پیش یک قطعه زمین 400متری کشاورزی را از یک قطعه 5000 متری در منطقه لولمان رشت آباد به صورت قولنامه ای خرید کردم که فروشنده هم اکنون اظهار میکند تغییر کاربری کل زمین 5000 متری از کشاورزی به مسکونی انجام شده و بنده می بایست سهم هزینه خودم را پرداخت کنم . لذا بنده هم ...
با سلام بنده اخیرا زمینی در یک روستا خرید کردم، خریدار و مشاوراملاک در حین معامله اعلام کردند که زمین با توجه به سند زمین، نقشه طرح هادی و نامه بنیاد مسکن مسکونی هست و در داخل قولنامه هم اشاره شده که زمین مسکونی هست و فروشنده موظف هست که سند مسکونی به نام بنده انتقال دهد. بنده اعتماد کردم و کل مبلغ ...
مدتی قبل یک قطعه زمین روستایی رو خریدم. این زمین به عنوان مسکونی به بنده فروخته شد چون کنار سایر خونه ها و واقع در منطقه مسکونی بود اما الان معلوم شده که زراعی هست. وصف و شرط مسکونی بودن در مبایعه نامه ذکر نشده. باتوجه به این موضوع آیا می توان ابطال مبایعه نامه را درخواست کرد؟ یا از خیار دیگری مثل ت ...
سلام زمینی هست که میخوام خریداری کنم و صاحب زمین برای آن مجوز ساخت 100 در 100 هم گرفته و مدارک به نظر کامل و دارای سند تک برگ است و در سند نوع ملک زمین محصور ذکر شده اما نوع کاربری ذکر نشده میشه راهنمایی کنید موضوع چی هست
سلام و خسته نباشید من 2سال پیش یک زمین قولنامه ای که قبلش کاربری اداری داشته خریداری کردم و الان در فضای سبز قرار دارد. واین زمین قبلش متعلق به نیروی انتظامی بوده که خواستن کلانتری درست کنند و چون متراژ زمین کم بوده با یه زمین دیگه معاوضه کردن و تعهد دادن که سند زمین رو به نام شخصی که معاوضه کرده ، ...
با سلام، یک زمین داخل بافت روستایی هست (از روستاهای دور افتاده که طرح هادی نداشته) و زمین بطور ارثی تقسیم شده و بنیاد مسکن برای یه وارث کاربری مسکونی داده که مجوز ساخت گرفت و خانه قانونی و با مجوز ساخته شد ولی برای بقیه وراث کاربری غیرمسکونی داده درصورتی که کل زمین داخل بافت روستا هست و از یک زمین ک ...
با سلام و احترام؛ زمینی در روستایی در شهرآستانه با سند رسمی خریداری کردم که در آن عنوان کاربری زمین مسکونی اعلام شده (سند رسمی مربوط به سال 1401 می باشد) در هنگام انتقال سند در دفترخانه بعد از امضا متوجه شدم استعلام بنیاد مسکنی که از طرف مالک به دفترخانه ارایه شده مربوط به 1402/11 می باشد و کاربری د ...
سلام زمینی رو خریداری کردم که سند هست توسط نیروی انتظامی قطعه بندی وبه مردم فروخته شده بعنوان شهرک ولی درسند کاربری زمین مشخص نشده و بعد از چندسال هنوز بلاتکلیف مانده شهرداری حاضر به دادن مجوز برای ساخت و ساز نیست ومشکل رو به گردن نیروی انتظامی میندازه و نیروی انتظامی به شهرداری والان به این دلیل زم ...
سلام خسته نباشید، ما به تازگی زمینی خریدم اوایل روستا هست، میشه گفت کوچه ی دوم، داخل یک شهرک، که هنوز ساخته نشده، جواز و سند تک برگ هم داره، ولی تو مباینامه زدن که کاربری زمین سایر هست، زنگ زدیم به بنگاه گفتن ما چون زمین ساخته نشده کاربری و رو سایر زدیم ولی میشه ساخت منظور از ساخت ساخت ویلاعه، درضمن ...
سلام ویلایی در حال خریداری هستم زمین ساخته شده ویلا آماده هست با کنتور گاز بدون کنتور برق و کنتور آب سوال اینجاست که ( در قسمت نوع ملک سند ) زمین مشجر با بنای احداثی / قید شده و کاربری آن خالی هست چیزی ننوشته جلوی کار بری نوع و میزان مالکیت را زده : صد و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ...
زمینی با سند شش دانگ در گیلان شهرستان چابکسر خریداری کردم تلفنی استعلام گرفتم که اعلام کردن نوع زمین محصور ومشجر ولی توی سند نوع کاربری چیزی ننوشته است چکونه بفهمیم نوع زمین چه کاربری دارد
قطعه زمینی دارم طبق کاربری شهرداری مسکونی اعلام شد دو سال پیش سال 1402 سند با کاربری مسکونی گرفتم جهت تفکیک اقدام کردم مقدار زمینی که جهت طرح احداث خیابان 20 متری بود از مقدار عوارض تفکیک بیشتر بود طبق قرارداد با شهرداری توافق شد روی دو قطعه از زمین تفکیکی هزینه پروانه برای شهرداری پرداخت نکنم امسا ...
با سلام و خسته نباشید من یک قطعه زمین سال 99 خریداری کردم و بعد از 5 سال از طریق اداره ثبت قانون تعیین تکلیف ماده 147 اقدام به دریافت سند کردم و بعد از حدود 1 سال سند گرفتم در سند من عرصه و اعیان با کاربری زمین مسکونی قید شده ولی به شهرداری مراجعه کردم برای دریافت جواز ساخت اعلام کردن که زمین تو طرح ...
بد از 25سال که در اداره ثبت نام زمین کرده بودیم و دنبال سندش بودن الان قاضی حکم داده زمین کاربری دولتی هست و به تعاونی سند نمیشه داد و اعتراض زدن و به تجدید نظر فرستاده شده آیا ممکنه در تجدید نظر حکم برگرده و سند به تعاونی بزنن و کاربری و تغییر بدن آیا ممکنه
با عرض سلام و احترام. بنده چندماه پیش 100متر زمین خریداری کرده ام که تو مبایعه نامه نوشته شده که این زمین در محدوده شهری می باشد من حتی پی هم کندم بعد رفتم شهرداری به من گفتند که زمین کشاورزی هست و جواز ساخت داده نمیشه زمین کشاورزی متری 1میلیون هست در صورتیکه بنده متری 7.5میلیون معادل 750میلیون توما ...
سلام زمین خریدم به متراژ حدودا 200متر در استان گیلان شهر خمام و بعدا استعلام گرفتم گفتن زمین در حاشیه شهر قرار داره حتی از روستای بغلی پرسیدم گفت که در روستا هم نیست شهرداری گفت در حاشیه شهر هستش و بدون کاربری من قبل اینکه استعلام بگیرم دیوار کردم و یه سوئیت 30متری داخلش ساختم و موندم چیکار کنم برای ...
سلام وقت بخیر بنده زمین سند دار خریدم 1100 متر اطراف رشت نوع کاربری در سند نامشخص است یعنی جلوش خالیه چیزی ننوشته میشه میخوام کاربریشو مسکونی کنم چون تو کوچه اش همه ساختن کاربریشو مشخص کرد؟ قابل انجام هست؟ چقدر زمان میبره این پروسه تا انجام بشه؟ ممنون میشم خبر بدین
اینجانب یک قطعه زمین به متراژ 204 متر واقع در کوی امام رضا که در محدوده شهر می باشد را دارم بنیاد مسکن به این زمین تعیین کاربری باغ داده ، لطفا بگویید زمینی که دو طرف محصور به دیوار است و روبروی زمین ام تیر برق نصب شده ، و همسایه تجاری و مسکونی دارم
سلام، خسته نباشید من 250 متر زمینی دارم که هنوز داخل بافت روستا نیومده آیا امکانش هست در حال حاضر سند براش بگیرم چون بااین شرایط فقط سند زراعی کشاورزی میدن ولی بعدا ک داخل بافت بیاد میشه تغییر کاربری داد حتی اگه داخل بافتم نیومده باشه؟
سلام و احترام زمینی دارم در شهرستان آمل و چسبیده به بافت. می خواهم آن را تجاری مسکونی بسازم و اطلاعی ندارم که چه کاری باید انجام دهم. ممنون می شم که راهنمایی بفرمایید.
باعرض سلام، بنده 4سال پیش زمینی به مساحت 432 متر مربع مشاع با کاربری مزروعی در داخل یک شهرک در شمال خریداری نموده ام شهرک در حریم روستا ولی در خارج بافت میباشد. تعداد زیادی از قطعات شهرک قبلاً بدون اخذ مجوز تغییر کاربری به ویلا تبدیل شده است. تمام امکانات رفاهی از قبیل آب، برق، گاز در سر زمین بنده د ...
باسلام. بنده یک زمین کشاورزی 5000 هزارمتری مشاع خریداری نموده ام 1. آیا امکان تغییر کاربری از کشاورزی به باغی وجود داره؟ 2. باتوجه به اینکه یک ترانس برق نزدیک زمین هست امکان خرید امتیاز برق هست؟ 3. برای فنس کشی احتیاج به گرفتن مجوز میباشد یا خیر؟
زمینی که با جواز شهرداری ساختمان ساخته شده است. پایان کار دارد. این ملک مشاع مربوط به ورثه است و برای هر سهم وراث سند تک برگ صادر شده که سند بصورت زمین است. برای تغییر کاربری زمین به مسکونی آیا نیاز به اجازه وراث است. با وجود پایان کار
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
با سلام. زمین مسکونی به مساحت 1400 متر در روستای سرکلاته شهرستان کردکوی گلستان که در طرح هادی روستا بوده و از دو طرف آسفالت و اطراف آن خانه می باشد. تعریض نیز انجام داده ام و حدود 200 متر آن رفته. شورا و دهیاری آن را از بافت خارج و به پایین دست روستا که زمین کشاورزی بوده، انتقال دادند. حالا من چکار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.