در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام بعد از فوت پدرم خانوادام گفتن خونه رو به اسم مادرمون بزنیم ولی من با خودم گفتم اگه بزنم خوهرام بعدا هزاربلا سرم میارن رفتیم من هرروز 15عدد قرص اعصاب مصرف میکنم اون لحظه مغزم کار نکرد بگم من مریضم خانوادم پنهان کردن رفتم که دفتر رو امضا کنم دیدم شلوغ شد بیرون رفتم نمیدون از قبل حدس زده ب ...
باغی موروثی داریم که میخواهم سهم الارث خودم رو دیوارش مرمت کنم ولی جهاد کشاورزی میگه که باید از بقیه وراث وکالت بگیری در صورتیکه از کارشناس رسمی دادگستری هر کدام از وراث تقسیم نامه داریم و سهم الارث هر ورثه کاملا مشخص هست . لطفا در این خصوص برای احیای دیوار باغ راهنمایی فرمایید . ضمنا سند باغ هنوز ...
سلام. ملکی را از مزایده خریده ام. از اقدامات پس از برنده شدن اینه که مراحل قانونی برای انتقال را طی کنم و سپس به دنبال تخلیه ملک برآیم. از آنجایی که این ملک قولنامه ندارد(مفقود شده و یا در دست وراثه که تحویل نمی دهند) و وراث در آن ساکنه. برای تخلیه ملک باید چه کنم؟
سلام وقت بخیر من 10خرداد جلسه اول عدم سازش زندگی از طرف شوهرم بوده اول این که جلسه دوم چقد بعد حدودا برگزار میشه دوم ابنکه شوهرم گفته خونه رو زودتر از موعد تخلیه کنم چه اقدامی بابد بکنم وایا در جلسه شورا وکیل بگیرم?
فروشنده ملک از حضور در دفتر اسناد رسمی امتناع کرده و در نهایت سند با حضور نماینده دادگستری انتقال یافت. حالا فروشنده پیام‌های تهدید آمیز میدهد که کسی حق تصرف ملک را ندارد و… با توجه به اینکه کسی داخل ملک ساکن نیست اما فروشنده داخل ملک اثاث دارد، روند تخلیه و تصرف ملک به چه صورت خواهد بود ...
درود بر وکلای محترم. اجاره نامه 5 ساله دارم که یک سال به انقضاش مونده. ملک در مزایده به فروش رفته است. آیا نیازه من(یکی از وراث) اقدامی بکنم؟ یا باید منتظر بشم که مالک جدید(برنده مزایده) ا حکم دادگاه بیاد و بگه تخلیه کن؟؟؟ چطور از خودم دفاع کنم ممنون
سلام.ما پانزده سال در خانه ای زندگی می کنیم و قرار دادی بین ما و مالک وجود ندارد با توجه به وضع مالی‌مان مالک در طول 15 سال از ما پولی نگرفت حال مالک آمده و می گوید باید خانه ام را خالی کنید می خواهم آن را صاف کنم. با توجه به وضعیت مالی مان و شرایط فعلی، ما توان اجاره و دادن پول پیش را نداریم ...
آیا یک هفته پس از طرح دادخواست مبنی بر تخلیه ملک میتوان دادخواست دیگری مبنی بر مطالبه معوقات اجاره بها مطرح کرد؟ آیا دادخواست جدید منجربه به تعویق افتادن تخلیه ملک میشود؟
سلام بعد از حدود یک ماه متوجه شدم ک صاحبخانه مبلغ بسیار بالایی از ما بابت اجاره دریافت میکنه برای بار اول بود که خونه اجاره کردم چیزی نمیدونستم الان میخوام تخلیه کنم اجازه نمیده باید چکار کنم؟
سلام با مستاجرم حدود 6 سال پیش یک اجاره نامه تنظیم کردم و بعد از اون زبانی تمدید کردیم اون هم به اصرار ایشون حالا هم بلند نمیشه با اینکه میگم خودم باید برگردم به ملکم و دیگه نمیتونم اجاره نشین باشم.
سلام واحدی رادربهمن1403خریداری کرده ایم دراسفندماه سند منتقل شده است درمبایعه نامه باتوافق طرفین مقررشده فروشنده درتاریخ اول شهریور1404 منزل راتخلیه نماید.ودرصورت تاخیر روزانه 500هزارتومان خسارت پرداخت کند الآن عنوان میکند من واحدی پیش فروش خریده بودم ولی سازنده نتوانسته به تعهدش عمل کنه نمیتونم خا ...
سلام وقت بخیر ما یک خونه اسفند 1403 خریدیم ،قرارشد تا مهر 1404 رهن باشه بعدش تخلیه کنن ،اماالان املاکی ک خونه رو خریدیم زده زیرش و میگه ک باید تا همون ماهی ک خونه خریدین رهن باشه یعنی اسفند 1404 ،و تااون زمان خالی نمیشه الان ما باید چیکارکنیم خونه رو تخلیه کنن؟
سلام ، صاحب خانه به بهانه فروش منزل از بنده بابت تخلیه نکردن شکایت کرده و من هنوز جایی پیدا نکردم و ازش مهلت خواستم . چگونه از خودم در دادگاه حمایت کنم ؟ در ضمن 2 سال در منزل ایشان ساکن بوده ام و اینکه پشت قرارداد سال قبل پشت نویسی شده و تمدید کردیم .
با سلام و احترام. موعد اتمام قرارداد مستاجر ما 5 شهریور 1404 بوده و ایشان خانه را تخلیه نمیکند چون همسرشان باردار است. اخیرا، پدرم به رحمت خدا رفتند و بنده به عنوان وارث و اینکه تازه درسم تمام شده قصد دارم خودم در ملک مذکور زندگی کنم. لطفا بفرمایید چطوری از طریق قانون و در اسرع وقت میتوانم خانه را ا ...
پدرم خانه‌ای اجاره داده بود سرسال پدرم فوت کرد و مستاجر خانه تخلیه نمیکند و حدود2ماه از موعد قرارداد گذشته و وراث خانه به ...
موجر بنده با تبانی بنگاه در قرارداد مدت اجاره را 11 ماهه درج کرده و تاریخ تحویل ملک را هم 6 روز قبلتر از موعد دادن کلید ملک نوشته است در سامانه خودنویس در صورتی که شهودی دارم که در بنگاه بودند و موجر و بنگاه یکساله به بنده گفتند و چون متاسفانه بنده اعتماد کردم به ایشان و شماره پیامک ارسالی از طرف سا ...
سلام و عرض ادب بنده سال گذشته زمین باغی که یک اتاقک 10 متری داشته طی شرایطی و با قولنامه دستی فروخته ام. به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله و شکایت اینجانب قرارداد 2 ماه پیش از سوی دستگاه قضایی فسخ شد و زمین به من برگشت. اما خریدار سابق از تخلیه اتاقک و دادن کلید امتناع میکنه. و من 2 ماه پیش برای حکم تخل ...
بنده ملکی خریداری کردم طبق صحبت های اولیه مستاجر داخل ملک بود و مالک گفت دو ماه دیگر خانه را بدون مستاجر تحویل میدهد یک ماه گذشت روز انتقال سند وقتی کار انتقال سند صورت گرفت مالک حرفش را تغییر داد گفت مستاجر 9 ماه دیگر خانه را تخلیه میکند ما در مبایعه نامه قید نکردیم که مالک گفته بود دو ماهه تخلیه ...
با سلام و احترام...در صورتی که مستاجر طی حکم هیات حل اختلاف مورد منزل استیجاری را در موعد مقرر تخلیه نکند مراحل بعدی به چه صورت و چه مدت زمان بر خواهد بود... با تشکر
با سلام ایا براساس این متن میشه خسارت گرفت. اینجانب... فرزند با کد ملی...مستاجر اقای .. ک در پونه 9 ساکن هستم تعهد می کنم تا تاریخ 1403.9.5 نسبت به تخلیه و تا تاریخ 1403/08/28 نسبت به پرداخت کلیه معوقات به صاحب خانه و و تخلیه ملک اقدام کنم.و از تاریخ 1404/09/05 هر روز تاخیر در تخلیه مبلغ یک میلیون ...
تاریخ 20 مهر مستاجر باید خونه رو تخلیه میکرده و نکرده.در تاریخ 7 آبان ازش شکایت کردم که تخلیه نمیکنه و روزی 500 هزار تومان جریمه هست.تاریخ 20 آبان تازه تماس گرفته تخلیه کردم و جواب قضایی هنوز بابت شکایتم برام نیومده.منم رفتم خونه رو تحویل بگیرم و پولش رو بدم که دیدم خونه رو کلا خراب کرده و رنگ کاملا ...
پایان شهریور1404 اتمام یکساله قرارداد رهن خونه داشتم با مالک تلفنی صحبت کردم درخصوص تمدید ایشان اعلام کردند که با شما تمدید می کنم من هم عرض کردم می خواهم خانه را رنگ کنم قبول کردند .چندین نوبت تماس تلفنی باایشان جهت تمدید قرارداد داشتم ولی هربار بهانه می آوردند که کار دارم بعدا قرارداد را مینویسیم. ...
باسلام قرارداد سالیانه با مستاجر خونه تموم شده . نزدیک یک ماه هم از ناریخ پایان قرارداد گذشته است . 3 ماه اجاره معوقه هم داره. مستاجر چند بار هم در قرارداد علاوه بر بندهای آن ، دستی نوشته که اگه اجاره را به موقع پرداخت نکنم ، موجر میتواند ملک را دراختیار خود یا فرد دیگه قرار دهد و مستاجر موظف است ت ...
صاحب خانه قبل از قرارداد میگه بلند شو قرارداد 3مآه بستم دستی اونم قبل از قرار میگه باند شو و تحت فشار قرار میده چیکار کنم
سلام خانه ای خریدم سند زدم بعد متوجه شدم که همسر خانومی که خانه را از او خریداری کردم و خانه 6دانگ بنام خودش بوده برای سهم خواهی از خانه ادعا کرده و شکایت کرده ما در روند شکایت کار انتقال خانه را انجام دادیم والان همسر خانوم از خانه بیرون نمی‌رود من چگونه حکم تخلیه بگیرم که سریع ولی دردسر باشد
سلام وقت بخیر. یک آپارتمان دارم که مهلت قرارداد آن 30مهر تمام شده،وبه صورت تلفنی با مستاجر اجاره سال جدید را توافق کردیم، من در همان زمان به او گفتم که اگر مثلاً مبلغ اجاره 10 میلیون است من 2میلیون کم کردم که ایشان با بنده در جهت فروش واحد همکاری کند و در هفته دو روز بازدید بدهد، اما زیر حرف خود زده ...
سلام بنده منزلی رو رهن کردم 10روز نشستم و تخلیه کردم مالک بهمون گفته بود 55متره.همچنین انباری داره.ولی تو قرار داد 50متر نوشتن طبق سند ملک.انباریم نداره.میگه از راه پله استفاده کنید منظورم از انباری این بود.بهش گفتم ملکتونو تخلیه کردم حالا میگه اجاره بدم پول شما رو پس بدم.الان متوجه شدم اون ملکی که ...
با سلام خدمت شما من مستاجر و ملکی را اجاره کردم و قرداد کتبی من تا 13 شهریور 403 بود با پیش پول 100 میلیون و ماهیانه 3 میلیون اجاره بعد از سر رسید قرارداد با تماس تلفنی از سمت صاحبخانه ک آیا دوست دارین داخل خانه بمانید و بعد از رضایت ما بر تمدید قرارداد با پیش پول 100 میلیون و اجاره بهای 5میلیون تا ...
مادرم آپارتمانش رو به مدت 10سال بدون پول پیش و اجاره به خواهرم داده و توی بنگاه اجاره نامه نوشتن و 2نفر امضا کردن، الان بعد گذشت 2سال رفته اظهارنامه فرستاده و گفته باید تخلیه کنی و اجاره اون 2سال رو هم بدی از نظر قانونی همچین چیزی ممکنه؟ ممنون میشم سریعتر جواب بدین
سلام وقت بخیر،بنده سه دانگ از یک خونه ویلایی دارم که این خونه چون قدیمی هستش فقط قولنامه داره و سند نداره. در حال حاضر شخصی از فامیل درجه یک در خونه مذکور سکونت داره و من از این موضوع راضی نیستم و قصد دارم از خونه بلند بشه. با توجه به اینکه من فقط سه دانگ از خانه را دارم و قولنامه ای هستش و این قولن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.