سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

برداشت از واریزی مالک برای کارهای اساسی مجتمع به عنوان هزینه شارژ مستاجر توسط مدیر ساختمان
با سلام و خسته نباشید، من مالک هستم و دارای مستاجر می باشم. قبل از عید مدیر ساختمان با من تماس گرفته و با عنوان اینکه همه راضی به نصب سیستم دوربین مدار بسته هستند مبلغ 1.5 را واریز کردم. بدلیل عدم کارشناسی و عدم تفاهم لازم در زمینه نحوه نصب و ... کار نصب دوربین منتفی شد ولی مبلغ به اعضاء و از جمله م...
مشاهده
منع مالک از ورود به پشت بام
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ایشان پیامک دادم و تماس تلفنی داشتم و به واحدشان مراجعه کردم ولی پاسخ گو نیست بنده باید چه اقدامی بکنم؟...
مشاهده
مشکل پارکینگ همسایه
ساختمان ما 5 طبقه است و دو ورودی مجزا دارد. طبقه 2 و 3 مال مادر و فرزند هست و پارکینگ آنها از یک ورودی و سایر طبقات از ورودی دیگر است. این مادر و پسر سه ماشین پارک میکنند و طبیعتا فضای بیشتری را نسبت به نقشه تفکیکی پارکینگها اشغال میکنند و بخش از بخش عمومی را اشغال میکند ولی اختلال زیادی در عبور و م...
مشاهده
پیشروی از ساختمان مجاور
مغازه ام سر نبش است خیابان قبلا عقب نشینی شده و ملک من نیز براساس عقب نشینی ساخته شده الان عقب نشینی لغو شده میخواهم پیشروی کنم و قسمت عقب نشینی را بسازم نیاز به رضایت همسایه دارم قابل ذکر است باید ان را از شهرداری خریداری نمایم...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
سلام حدودا 7ساله یک واحد آپارتمان خریدم که 14واحد هست عمر ساختمان 19ساله و از مسکن شهرسازی ساخت و ساز شده و در برگه واگذاری قید شده دارای پارکینگ مسقف میباشد و چند واحد با هم بحث داشتن چرا در سند قید نشده ولی من رفتم اداره مسکن شهرسازی و یک برگه بهم دادن که قید شده در کل از 14واحد فقط 6واحد حق استفا...
مشاهده
پارکینگ
باسلام خدمت شما بنده در ساختمان 3 واحده زندگی میکنم که کلا 2پارکینگ دارد مالک هستم و پارکینگ دار . داخل پارگینگ 3 انباری وجود دارد و بخاطر امنیت ما 2واحد میخواستیم درب پارکینگ رو قفل یا ریموت دار کنیم اما با مخالفت واحد ذکر شده شدیم در ضمن راه ورود به پارکینگ برای رفتن به انباریها وجود دارد و اصلا م...
مشاهده
پارک خودرو غیر از ساکنین در ساختمان
با سلام. آپارتمان 4 طبقه دارای 3 سند پارکینگ هست و همسایه طبقه دوم ماشین ندارد اما ماشین داماد خود رو می آورد و پارک میکند و البته مزاحمت هم ایجاد کرده است. آیا من میتوانم به عنوان ماشین غیر از ایشون شکایت کنم؟...
مشاهده
پروانه ساختمان به نام همسر
سلام خسته نباشید بنده چندسال پیش برای تعمیرات ساختمان خودم وام میخواستم بگیریم ولی به علت چک برگشتی داشتم به بنده وام ندادند مجبور شدم وام را به اسم خانمم بگیریم که بنده بابت وام گرفتن همسریم برای خانه یک قولنامه صوری محله ای نوشتم و دو نفر کارگری که برای ما کار میکردن اون هم شاهد شدن بعد آماده کردن...
مشاهده
پمپ آب
سلام
یکی از مالکان آپارتمان خود را استفاده نکرده و از ابتدا خالی بوده فقط گاهی یکسری زده و مثلا از سرویس بهداشتی اونم شاید استفاده کرده.
لاستیک مخزن آب روی پمپ خراب شده
آیا طبق قانون این واحد هم که فعلا ساکن نیست باید هزینه تعمیر بدهد؟ کلا 5 واحد هستیم...
مشاهده
پارکینگ
ساختمان 7 واحد و دارای 5 پارکینگ که همگی سند دارند هست
دو تا از پارکینگ ها بدون هیچ مشکلی از درب پشتی ورود و خروج میکنن

جانمایی3 تا از پارکینگ ها که همگی هم سند دارند به این صورت هست که یک ماشین در جلو (جلوی این ماشین دیوار هست) و دو ماشین دیگر در پشت اون ماشین قرار دارند و برای ج...
مشاهده
الزام به تعهد و رفع مزاحمت
سلام. بنده سال 1395 یک واحد آپارتمان از مجموع 10 واحد با پارکینگ اختصاصی و حق گذاشتن وسایل در پشت بام خریداری کردم ملک مزبور قولنامه ای و عرصه وقف آستان قدس رضوی میباشد و ملک به صورت مشارکتی بین مالک و سازنده ساخته شده است که بنده واحد خود را از مالک خریداری نموده که صاحب 4 واحد بوده از طرفی پروانه ...
مشاهده
حق استفاده از پارکینگ
با سلام.
در یک مجموعه 6 واحدی هستیم.
برای 3 تا از واحدها در سند تفکیکی قید شده که حق استفاده از پارکینگ را دارد.
برای 2 واحد قید شده که حق استفاده از پارکینگ را ندارد.
برای 1 واحد هیچ قیدی نیامده که حق استفاده را دارد یا ندارد
تکلیف این واحد چیست؟
لازم به ذکر است ...
مشاهده
هزینه حق بیمه نظافت چی در ساختمان
با سلام و خسته نباشید. من یک باب مغازه در یک پاساژ کوچک اجاره کرده ام. صاحب پاساژ شخصی را که برای نظافت پاساژ به مدت دو ساعت در روز می آید را بیمه کرده و هزینه پرداخت بیمه را وارد شارژ پاساژ کرده است. میخواهم بپرسم پرداخت هزینه حق بیمه این شخص بر عهده مالک پاساژ است یا مستاجرین مغازه ها؟
ممنو...
مشاهده
پارکینگ
سلام فروشنده آپارتمان به هشت نفر پارکینگ داده است چند نفرشان در سند نوشته که پارکینگ دارد و چند نفرشان بعدا اقرارنامه در دفترخانه داده است . و پارکینگ را خط کشی نکرده و الان بعد یک سال که تمامی پارکینگ دارها ماشین خریده اند معلوم شده است برای یک یا دونفر جای پارکینگ نیست و مانع ورود و خروج بقیه میش...
مشاهده
پارکینگ و تنظیم سند
سلام. بعد از خرید آپارتمان رفتم دفترخانه و در دفترخانه تنظیم سند کردیم و در سند تنظیم کرده در دفترخانه نوشتیم که به اقرار فروشنده و مالک این واحد دارای پارکینگ است. از قرار در سند تک برگ مادر که به اسم مالک است پارکینگ نوشته نشده است و من بی اطلاع بودم و حال آیا این سند تنظیم شده در دفترخانه که به ا...
مشاهده
پنجره مشرف ساختمان شمالی به ساختمان جنوبی
سلام
اپارتمان چهار طبقه هستیم، منزل ما جنوبی است و پنجره اتاق خواب و بالکن به سمت حیاط است و طبقه اول هستیم.
همسایه شمالی چسبیده به حیاط ما حیاط خلوت داره و منزلشون چهار طبقه است. شیشه ها مشجر هست. همسایه های طبقه اول سوم و پنجم پرده پشت شیشه مشجر زده و گاهی به اندازه هواکش پنجره را باز...
مشاهده
حفاظ بالکن
سلام . ساکن طبقه اول ساختمان 8 واحدی هست که بالکن با حفاظ نیمه میباشد و برای امنیت میخوام حفاظ تا بالای پنجره طبقه اول ببرم اما ساکنین راضی نیستن ایا کارم قانونی هست ؟ باتوجه اینکه بالکن تو سند قید شده و ایا میتونم سقف رو تراسم با پلی کربانت یا ایرانت بزارم؟...
مشاهده
پارکینگ
سلام من واحد آپارتمانی خریدم که در سندش قید شده دوازده متر پارکینگ در قطعه 9 تفکیکی در سمت حیاط مشاعی. ولی مدیر آپارتمان میگه این پارکینگ حساب نمیشه. آیا مدیر درست میگه یا سند؟...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
با سلام واحدي پيش فروش شده كه در قولنامه قيد شده پاركينگ از 5 به 6 (توسعه پاركينگ به سمت فضاي باز) انجام خواهد شد، اين كار صورت گرفته و از شهرداري هم مجوز لازم گرفته شده، اكنون خریدار به شهرداري شكايت كرده كه چرا به سمت فضاي باز پيشروي داشتم و شهرداري هم گواهي عدم خلافي نميده، چيكار ميتونم بكنم ؟...
مشاهده
آیا حذف پارکینگ مزاحم ثبت شده در سند امکان پذیر است ؟
سلام من یک آپارتمان خریدم منهای شصت که کلا 3 واحد هستیم که من واحد همکف هستم دو واحد پارکینگ مسقف دارن و پارکینگ من در حیاط هستش و در سند ثبت شده با حق ارتفاق پارکینگ شماره 1 حالا این واحدی که پارکینگ شماره 1 را دارد قبلا شکایت کرده از مالک قبلی که این پارکینگ ثبت شده در سند شما غیر قانونی هست و شهر...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
باسلام چند سال قبل اپارتمانی خریده ام در زمینی به مساحت 250 متر که 4 واحد 140 متری و یک واحد 70 متری در همکف میباشد متاسفانه این 5 واحد دارای 3 پارکینگ میباشد در برگه پایان کار قید شده است که پارکینگ را خریده اند ظاهرا باید شهرداری فروشنده باشد و خریدار مالک یا سازنده سوال اینجاست که ایا این حدس درس...
مشاهده
تخریب قسمتی از باغچه برای پارکینگ مهمان
سلام خدمت وکلای محترم
بنده با هزینه خودم قسمتی از باغچه آپارتمان جنوبی رو تخریب کردم برای پارکینگ مهمان و اگه کسی 2تا ماشین داره یکیشو بزاره در پارکینگ مهمان. یکی از مالکین واحد خودش رو فروخته و مالک جدید با دیدن این پارکینگ میگه من میرم شکایت.
در ضمن قسمتی از باغچه که تخریب شده به درخ...
مشاهده
عدم پارکینگ آپارتمان
با سلام
سالها پیش اپارتمانی از ملکی شخصی ساز و سه طبقه خریداری کردم که دو پارکینگ و یک حیاط مشاع داشت و با مالک اصلی قرار بر این شد که پارکینگها برای طبقات همکف و اول و حیاط مشاع به عنوان پارکینگ طبقه دوم لحاظ گردد که مکتوب نشد حالا پس از سالها خرید و فروش مکرر دو‌ واحد دیگر، مالک جدید مد...
مشاهده
نصب حفاظ پارکینگ
سلام
من در ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم
دارای پارکینگ اختصاصی و ثبت شده در سند
حتی پارکینگ من محل تردد و عبور ساختمان هم نمیباشد
و جای پارکینگ ها با سنگ مشکی خط کشی دارد
و با توجه به ممنوع بودن پارک کردن موتور پشت ماشین و حتی ذکر کردن مدیر در کانال گروه ساختمان
پ...
مشاهده
پارک خودروی دوم پشت خودروی خودم
با سلام
پارکینگ ملک من جوریه که پشت خودم میتونم یک ماشین دیگه پارک کنم و مزاحمتی برای سایر همسایگان نداشته باشم ولی همسایه‌ی حسودی که درخواست اجاره پارکینگ من را داشت الان ناراحته که چرا من دوتا جا دارم. از لحاظ قانونی حقی برای اعتراض داره وقتی مزاحمتی براش نداره؟ ( البته به جز حرص خوردن ...
مشاهده
پارک 3 خودرو در 2 پارکینگ سندی
با عرض سلام ‌و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم .
بنده دارای 2 پارکینگ سندی هستم مساحت هر پارکینگ من در سند 11 متر مربع قید شده با پارک 3 ماشین من هیچ گونه مزاحمتی برای هیچ خودرویی ایجاد نمیشه ، در یک پارکینگ 2 خودرو شامل 206و ال نود و در پارکینگ دیگر سمند که هر دو پارکینگ کنا هم هستن .<...
مشاهده
قوانین آپارتمان
باسلام و عرض ادب ؛
میخواستم بدانم بر طبق قوانین آپارتمان نشینی شارژ باید ماهیانه یا سه ماه پرداخت شود چون من هر چی جستجو کردم از سال1343 شارژ ماهیانه باید دریافت شود. تشکر...
مشاهده
پرداخت پول درصورت استفاده نکردن از کولر ابی و پمپ اب
با سلام در اپارتمان 9واحده به دلیل داشتن کولرگازی از کولرابی چند سالی است استفاده نمیکنم و داخل حیاط خلوت میباشد و باتوجه به اینکه تعدادی از واحدها در اپارتمان خود پمپ اب گذاشته اند که پول اب در تابستان 700هزار تومان نسبت به ماهای قبل افزایش داشته است حال مدیر ساختمان میگوید شما هم باید مانند 8 واحد...
مشاهده
مشاعات
سلام
ساکن یک آپارتمان 6واحدی هستم که 3 واحد بیشتر نمی توانند ماشین بزارن حد مجاز 3 تا ماشین هست ولی یکی از واحد ها که 1 حق پارکینگ بیشتر ندارن خودشون رو همه کاره میدونن و 3تا ماشین رو با زور توی پارکینگ جا میدن 1وانت رو می‌چسبانند به در انباری یک نیسان رو با زور کنارش میزارن و 206 هم وسط...
مشاهده
پارک ماشین اضافه در پارکینگ
سلام وقت به خیر
آپارتمان ما 4 طبقه است و دارای دو پارکینگ که یکی اصلی و دارای حق عبور از پارکینگ مزاحم است و دیگری پارکینگ مزاحم.
صاحب پارکینگ مزاحم از قبل از سکونت ما در ساختمان با توافق مالک قبلی خودروی خود را در قسمت مشاع و کنار پارکینگ اصلی ما پارک می‌کرد.
وقتی ما قصد خرید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا