در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخلیه ید ) ...
سلام روز پایان قرارداد اجاره و تخلیه ی من روز شنبه هست. میخواستم بدونم که قانونا باید اول صابخونه کامل تسویه کنه باهام مبلغ پیش بشینه به حسابم بعد تخلیه کنم یا اینکه اول باید تخلیه کنم و بعد اون حساب کنه ؟!؟
با سلام زمان رای دستور تخلیه 1400 زمان واریز ودیعه به حساب دادگستری تیر 1402 توقیف ودیعه اقدام شده آیا توسط اجرای احکام تخلیه اجباری باید انجام شود یا خیر؟
سلام به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضوع ( تخلیه ید )بدهد ن ...
سلام.. به علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرای احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع ( تخلیه ید ) بدهد نتیجه میدهد یا باید ...
یک واحد اپارتمان توسط شوهرمرحومم سال 99 اجاره داده شد ومستاجرکه یک خانم مطلقه است فقط 3 یا4 ماه اجاره داده وبقیه اجاره بهاراپرداخت نکرده وچندمورددرگیری خانوادگی هم داشته که باعث خسارت به درودیواراپارتمان شده وهمسایه هاباره شکایت داشتند همسرم اقدام به شکایت از طریق شورای حل اختلاف کردولی قبل ازاینکه ...
با سلام و خسته نباشید.من سال پیش یه حیاط دوطبقه اجاره کردم.تاریخ اتمام قرارداد ما 1402/6/23 میباشد.دو ماه قبل از اتمام قرارداد مالک با بنده تماس گرفت و گفت قصد افزایش ودیعه و اجاره بها داره.ما هم توافق کردیم که با وجود افزایش اجاره و ودیعه قرار داد رو تمدید کنیم.اما دو روز مانده به اتمام قرار داد ما ...
سلام و خسته نباشید منزلی غرب تهران قرارداد بستم به اسم خودم و برادرم اونجا زندگی میکنه و قرار بر این بود اجاره خانه را خودش بدهد اما الان پرداخت نمیکنه میخواستم ببینم چطوری میتوانم اقدامات لازم برای تخلیه انجام دهم واز کجا باید شروع کنم
درود، یه واحد آپارتمان رو به قیمت 150 میلیون پیش و 1 و نیم میلیون ماهانه برای اجاره آگهی دادم. مشتری هم داشت ولی همسایه ها گفتن واحدت رو به مستاجر یکی از واحدها که دنبال خونه می گرده و بخاطر فرزندش که مدرسه نزدیک میره می خواد تو همون ساختمون بمونه اجاره بده. به ایشون سرایط و قیمت رو گفتم و ایشون موا ...
سلام خسته نباشید ما یه موضوع شکایت مبنی بر اتمام قرارداد مستاجر و بلند نشدن ان 2ماه بلند نمیشن ما هم شکایت کردیم داداگاه تشکیل شد فرستادن شواری حل اختلاف که توافق کنیممم میخواستم ببینم چقدر طول میکشه پروسه رای اعتراض اینااا و حدود مااا کی میتونیم ایناا رو بلند کنیم
سلام من و خواهرم ملکیت مغازه ای را در دیماه 1401 که دارای مستاجر بود را با عنوان قرارداد سرقفلی خریداری نمودیم. اجاره نامه با مستاجر فعلی با شخصی است که مغازه را به فروشنده ای که به ما فروخته منعقد شده. و فروشنده اجاره نامه را با ظهر نویسی به ما منتقل کرده است. اجاره نامه در مرداد ماه منقضی شده ولی ...
سلام من مستاجر آوردم زمان ورود از 100 میلیون پول پیش 77 تومان پرداخت کرد 20میلیون هم چک داد که چک رو نه به اسم من ثبت کرده و نه اینکه پاس شد و الان هم سه ماه کرایه هم نداده جواب تلفن نه به من و نه به بنگاه میده میخوام حکم تخلیه بگیرم چکار باید کنم و چقدر زمان می بره؟
اپارتمانمو 40 پیش و 4500 رهن واجاره دادم،مستاجراز 40میلیون پول پیش 35 را دردومرحله پرداخت کرد،ابتدا25 و کلیدگرفت اثاث اورد،بعدچند روز10تومن دگ واریزکرد،5تومن باقیمانده رو دگ نداد،بخاطردلسوزی کلیدو دادمو بدون هیچ قولنامه کتبی الان 50 روزه ساکن هس،اجاره ام نداده،شاهدی ام ندارم اززمان توافق مبلغ،به دلی ...
با سلام. بنده در مردادسال 1401 آپارتمانی را به یک خانم مجرد اجاره دادم طبق قرارداد با کد رهگیری الان چند ماهی هست که سال ایشون تمام شده بنده قصد فروش ملک را دارم و ایشون اجازه بازدید نامیده و همسایگان از آوردن سگ در منزل به بنده شکایت کردن آیا میتوان اقدامی نمود ضمنا ایشان اجاره سال جدید را 25درصد ن ...
بنده از مستاحر خودب به دلیل تخلیه نکردن ملک با توجه به پایان قرار داد شکایت کردم و دستور تخلیه گرفتم و قرار چهارشنبه بره برای اجرای احکام چه زمانی طول میکشه جواب اجرای احکام بیاد
مستاجر بدلیل عدم رعایت شئونات اسلامی وبعد بدلیل عدم پرداخت اجاره وشارژ ساختمان دوبار ودیعه اش را آماده کردیم وبصورت توافقی خواستار تخلیه ملک شدیم که بعدا هم اجارشو داده وهم شارژ حالا چند ماه نه اجاره می ده نه شارژ متاسفانه ودیعه رو خرج کردیم الان ایشون 8 ماه از اجاره ملک گذشته وخواستار تخلیه ملک هست ...
با سلام طبق قولنامه من بعد از 6ماه از تمدید قرار دادم قادر به پرداخت اجاره نبودم و یک ماه و نیم پیش به مالک اعلام کردم که میخوام تخلیه کنم ایشون میگن تا مستاجر نیاد نمیتونی بری در صورتی که هر ماه دارد پول پیش من کم میشود این ملک مشکل دارد و هیچ کسی اجاره نمیکند بازدید زیاد داشته لطفا من رو راهنمایی ...
سلام میخواهم درخواست تخلیه و دریافت هزینه خسارت وارد به مورد اجاره بدهم( از دو طریق میتوانم به علت فسخ قرارداد راکه از دادگاه حکم نهایی گرفتم همچنین اتمام تاریخ قراردادهم رسیده است) با توجه به اینکه میدانم مستاجر به مورد اجاره خسارت بسیاری وارد کرده است چگونه بایستی قبل یا همزمان ب ...
باسلام.3ماه است که خانه را توسط معرفی و قرارداد بنگاه به مستاجری جوان داده ام،متاسفانه این فرد درپرداخت اجاره مدام تاخیر میندازد و با پیگیری خودم و تماسهای مداوم شاید بتوانم سراغی از او بگیرم و یا کسی از اقوامشان میانجی میشود که بعد از چندین هفته پرداختیداشته باشم.این سری مشاجره ای پیامک ...
سلام بنده یک خانه ویلای منهی 60 که صاحبخانه زیرزمین میشیند اجاره کردم که به خاطر شغلم رفتم شهر دیگر و خانه رهن کردم الانم 3ماه هست که هم به صاحب خانه و بنگاه گفتم کاربنده را انجام نمیدهند اتحادیه هم بنگاه بدون جواز را به خاطر پارتی کاری ندارد وبنده خرج هفت نفر را میدهم الان چک های من برگشت خور ...
سلام خسته نباشین . من خانه اجاره کردیم بیست میلیون ماهیانه دوملیون پانصد 6ماه اجاره ندادم بابت این صاحب خانه طبقه غیرقانونی درست میکرد داشته جوشکاری اسکلت یکساعت میکرد یخچال خانه من سوخت ایشان به گردن نگرفتن خلاصه خانوم قهرکرده بود رفته سه چهارروز نگذشت صبح رفتم بیرون فردا بعد ظهرقفل درخانه زده شب د ...
با توجه به قانون و بسته جدید حمایتی دولت از مستاجران که قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید میگردد. اینجانب که موجر هستم و خودم به سکونت در ملک خود نیاز دارم و در قولنامه اجاره قید "عدم تمدید خودکار اجاره نامه" ذکر نشده و مستاجر میتواند از همین جهت تمدید خودکار اجاره استفاده ...
مستاجر بیش از ده سال است که با همان ودیعه اولیه ساکن است و قرارداد داد دستی هرسال تنظیم شده نسبت به بالا بردن اجاره امسال میگن تخلیه کنه مستاجر نسبت به مالک حقوقی دارد یا خیر
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
شخصی ساکن خانه ای از سال 85 بدون هیچگونه قراردادی است و الان صاحب اصلی خانه فوت شده و تنها وارث مادرش میباشد وارث چگونه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد ایا شخص ساکن خانه از لحاظ قانون میتواند خانه را تخلیه نکند
من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را به نام او بزنم باید چی کار کنم؟
مستاجرمن یک سال کرایه نداده.بعدازچندین بارشکایت مستاجر در دادگاه درحضور قاضی متعهد شد که ظرف 3ماه تخلیه کند.من نیز حکم تخلیه قانونی رادارم.چکار باید بکنم.وچقدر طول میکشد
سلام...منزلی که بنام پدرم بوده حدود 6ماه هست که اجاره دادیم من به عنوان شاهد و مستاجر و شاهد دیگر در بنگاه امضا کردیم ولی تاکنون موجر امضا نکرده...در قولنامه نوشته شده صدده ملیون و 3 ملیون که مستاجر صد ده ملیون هم به حساب موجر ریخته ولی مستاجر بارها تلفنی و شفاهی گفته که 3 ماه بعد 30 ملیون دیگر به ص ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
باسلام منزل داریم دست مستاجر قرارداد 2ماه تمام شده وقاضی حکم قطعی تخلیه منزل صادر کرده بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف گفتن باید به مستاجر ابلاغ بشه خواستم بدونم چند روز طول میکشه ابلاغ واجرای حکم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.