در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم امضای مبایعه نامه توسط فروشنده فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما خونه ای خریدیم 850 میلیون ، 20 میلیون اول پای معامله دادیم، 550 چک تاریخ 2/11 /99 دادیم و باقی هم در دفترخانه با سند پرداخت میشه در معامله ذکر شده بود که اگه چک پاس نشه معامله فسخ میشه، ما در روز 11/ 2 به بانک رفتیم و موجودی رو از حسابهای دیگمون ریختیم تو حساب چک اما به دلیل سیستمهای بانک ...
من خونمو قولنامه كردم در كمتر از ٢٤ ساعت پشيمون شدم و رفتم بنگاه كه قرارداد رو فسخ كنم ولی خريدار حاضر به امضا نميشه و ازم ٨٨ ميليون خسارت ميخواد. ٨٨ ميليون رو حتما بايد پرداخت كنيم؟ اگه كارمون به دادگاه برسه ميتونه خونه رو از ما پس بگيره و مارو محكوم كنه؟ چه راه ديگه ای هست؟ ما بايد چكار كنيم؟
4 سال پیش واحدی در یکی از برج های تهران خریداری کردیم که دقیقا در طبقه زیرین یکی از موتورخانه های برج قرار داشت. موتورخانه در طبقه 10 و واحد ما در طبقه 9 قرار دارد. در هنگام خرید، مالک قبلی و مدیر ساختمان (که معامله با حضور فردی از بنگاه املاک نزدیک به برج و در محل دفتر برج برگزار شد) هیچ کدام اشاره ...
با سلام اینجانب یک واحد مسکونی خریدم ، در مبایعه نامه قید شده ثمن در سه قسط (دو قسط معادل دو سوم ارزش ملک با چک شخصی خودم و مابقی با وام بانکی در تاریخ فلان)، تسویه بشه. دو چک سر تاریخ وصول شد اما وام بانکی به دلیل کرونا و تعطیلی بانکها به تاخیر خواهد افتاد. فروشنده هم میگه من مبایعه نامه رو قبول ند ...
سلام 3ماه قبل یک زمین خریداری کردم در قبال اون مبلغی پول و یک ملک به طرف مقابل فروختم بعد از گذشت چند ماه دچار شک و تردید شدم و نگران اینکه ملک مورد نظر مشکل قانونی و شخصی دارد و من خواهان فسخ شدم و پشت قولنامه متن فسخ رو نوشتیم من و طرف مقابل و بنگاه امضا و مهر برجسته زد. و من پول نقدی که پرداخت ...
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
اینجانب دارای دو فقره چک برگه شده در ازای مبایعه نامه فروش زمین هستم شکایت کردم و حکم جلب گرفتم متاسفانه از محل اختفای فرد مجلوب خبر ندارم و نمیتوانم او را پیدا کنم در حال حاضر ایا میتوانم نسبت به ابطال این معامله ( مبایعه نامه ) و برگرداندن زمینم اقدام کنم در غیر این صورت چه راهی برای وصول این چک ه ...
ده روز قبل یه زمین کشاورزی خریدم قولنامه نوشتیم من و صاحب زمین و همسر صاحب زمین امضا کردیم و سند رو داد بهم مبلغ 1/8 پول رو طبق قولنامه تو محضر موقع انتقال باید بگیره و بقیه پول رو همون روز قولنامه گرفته و اسناد موجود هست حالا بعد از ده روز میگه به نام نمیزنم ارزون بوده زمین و کسی اومده شیطنت کرده ر ...
من یک خونه به صورت نقد و چک خریداری نموده ام. دو چک اول من نقد شده و چک سوم چون مبلغ پول از طریق ساتنا واریز شده بود دو ساعت دیرتر از برگشتی چک وارد حساب میشود. و حال فروشنده مدعی است که ضرر کرده و میخواهد قرارداد را فسخ کند.
سلام خسته نباشید ، بنده یک ملکی رو خریدم 515 میلیون تومان 450 میلیون تومان پرداخت کردم الباقی برای دفترخانه و سند زدن مانده برای یک ماه دیگه ، مبلغ پشیمانی 50 میلیون تومان است ، خانه گران شده است آیا فروشنده میتونه بگه من پشیمان شدم اینم 50 م خسارت شما ملکم رو نمیخوام بفروشم تقریبا یک ماه که 450 م د ...
باغ میوه با مساحت 1000متر مربع فروخته و پس از دو روز تقاضای فسخ معامله بدلیل غبن فاحش نموده ام و اظهارنامه نیز فرستادم دادخواست تنفیذ فسخ نامه هم فرستاده ام ولی خریدار تمایلی به فسخ قرارداد ندارد و ادعای مالکیت دارد. شورای حل اختلاف رفتیم ولی بی نتیجه بود حالا چکار کنم. در ضمن چک خریدار را وصول نکرد ...
با سلام، پدرم 12سال پیش، زمینی را معامله کرد. ولی طرف پول نداد و مدارک را دزدید. چون در روستا بود، کسی برایش مهر و امضا نکرده، ولی ادعا دارد که زمین مال اوست. آیا الان پدرم میتواند زمین را بفروشد؟ از فروشنده اولی مدارک دارد که زمین را از او خریده.
با سلام خدمت شما و عرض تشکر از زحمات شما من به همراه برادران و خواهرهایم ملکی را که از پدرمان به ارث رسیده بود سی سال پیش به یکی از شرکت های دولتی فروختیم و در آن زمان کل مبلغی که باید به ما پرداخت میشد نه میلیون و دویست هزار تومان بود که آن شرکت دولتی هشت میلیون تومان را پرداخت کرد و قرار شد شش ماه ...
قولنامه فروش منزل مسکونی تنظیم شده و مهلت 72 ساعت کاری جهت فسخ داده شده ما که فروشنده هستیم در مهلت مقرر اعلام فسخ کردیم ولی خریدار قبول نکرد و ما اظهارنامه تنظیم کردیم من و شریکم و بعد فقط من دادخواست فسخ دادم و حالا متوجه شدم باید هر دو نفر ما بایستی دادخواست میدادیم و حالا نزدیک تشکیل جلسه ...
سلام . از خانم مطلقه خودم سه دانگ ملکی که به نام خودم را خریداری کردم و قید کردم ظرف چند روز نصف مبلغ قرارداد و نصف دیگر را بعد از ده ماه پرداخت کنم . ضمنا در سه دانگ منزل مذکور مستاجر نشسته بود و من قادر به استفاده از ملک مذکور نبودم. بعد از یک ماه عقد ازدواج کردم ولی همسر بنده بعد از اینکه فهمید م ...
با سلام. بنده چند ماهه پیش ملکی پیش خرید کردم که در پرینت مبایعه نامه ذکر شده اسقاط کلیه اختیارات . ولی املاک در توضیحات ذکر کرده که اگر هر یک از طرفین بخواهند معامله را فسخ کنند باید مبلغ 20 درصد ضرر و زیان بدهند. حالا که ملک گران شده فروشنده میگوید من میخواهم ضرر و زیان بدهم و معامله را فسخ کنم .. ...
سلام در حدود 1 ماه پیش مقدار دوازده هزار متر زمین کشاورزی را فروختم قرارداد امضا کرده ام که از مبلغ سه میلیارد تومان کل معامله مبلغ 350 میلیون تومن آن را گرفتم و قرار شد مابقی در فرجه یک ماهه در دفترخانه تسویه شود اکنون با توجه به گذشته 25 روز متوجه شده ام ملک را تقریباً 50 درصد زیر قیمت فروخته ام ...
بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام تحریر مبایعه نامه خریدار طبق حق خود با مراجعه به شهرداری و مالک اصلی ساختمان متوجه شد که پروانه ساخ ...
حدودا سال نودوپنج خونه ای خریدم که بدلیل عدم پرداخت صاحب خانه وامش با اینکه با روز کردم اقساطی خیلی بالا بود یه جورایی با نگفتن بانک و صاحب خانه سرم کلاه رفت تا اینکه صاحب سابق و پیگیری هاش با بانک سامان تونست زودتر بدلیل عدم پرداخت بنده وام صد میلیون شد دویست میلیون اجراییه بزنه رو خونه الان هم وکی ...
سلام وقت شما بخیر بنده اپارتمانی را در سال 95 معامله کردم قرار شد سازنده 6 ما بعد سند بزند من چون میدانستم سازنده پایان کار و... بقیه کارها را انجام نداده به دفترخانه نرفتم و عدم حضور نگرفتم بنده 50 درصد مبلغ را پرداخت کردم مابقی قرار شد موقع سند به ایشان داده شود چون قرار بود وام بگیرم وام را بدون ...
سلام وقت شما بخیر بنده اپارتمانی را در سال 95 معامله کردم قرار شد سازنده 6 ما بعد سند بزند من چون میدانستم سازنده پایان کار و... بقیه کارها را انجام نداده به دفترخانه نرفتم و عدم حضور نگرفتم بنده 50 درصد مبلغ را پرداخت کردم مابقی قرار شد موقع سند به ایشان داده شود چون قرار بود وام بگیرم وام را بدون ...
باسلام. زمینی را فروختم ولی صبح فردا برای فسخ اقدام نمود. خریدار فسخ قبول نمیکنه بعد از فروش متوجه شدم که اضافه مساحت دارم هنوز سند انتقال ندادم آیا میتوانم بخاطر اضافه مساحت ملک خود را فسخ کنم. باتشکر
سلام. اگر طبق قولنامه خریدار یکی از چک ها را پاس نکرده و تأخیر داشته باشد و درصورتیکه خانه در دفترخانه بنام همسرش شده باشد آیا میشود سند ثبتی را برگرداند و فسخ کرد؟
باعرض سلام بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پی ...
بنده یک مبایعه نامه نوشتم برای خرید یک ملک. چندین موعد مشخص کردیم که 4 مورد رو بدون تاخیر پاس کردیم. یک موعد رو هم در تاریخ 99.7.23 شفاها مشخص کردیم برای اینکه خود فروشنده ملک را رهن کند و از ثمن معامله کاسته شود. ولی در خود قرارداد این تاریخ فقط به عنوان موعد پرداخت مشخص شد و قید رهن بودن در آن ذکر ...
سلام بنده در سال 96 دوقطعه زمین کشاورزی را به شخصی فروخته ولی نامبرده فقط بخشی از پول آن را پرداخت و از مابقی آن خودداری نمود در حالیکه با وجود دونفر شاهد در قولنامه مکتوب گردید که در صورت عدم پرداخت بموقع چک ها این معامله فسخ و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به هم ندارند حالیه از نطر شما میشود معا ...
سلام. مدتی پیش ملکی را به شخصی فروختم. قرار شد در زمان تحویل با نصب انشعابات خانه تحویل شود. من پیگیری های لازم برای نصب انشعابات کردم و تمام مبالغ را پرداخته ام ولی گاز ساختمان در تاریخ تحویل خانه وصل نشد. یک برق هم ساختمان داشت که خریدار قبول نکرد و گفت برق اختصاصی واحد خودم را میخواهم. حتی به آسا ...
با سلام بنده خانه ويلايی خودم كه ارزشش ٤٠٠ ميليون بوده رو ندانسته ٣٠٠ ميليون به پسر عمم كه خودش بنگاه دار بود و همش از بی ارزش بودن ملكم ميگفت بدون تحقيق فروختم كه توی قولنامه با توافق دو طرف ٣٥٠ زديم تا بتونه بقول خودش ٣٥٠ بفروشه بعد كه متوجه شدم چندبار بهش گفتم ولي زير بار نميره .. آيا راهی هست كه ...
با سلام من یه زمین مشاعی داشتم 1300سهم از 6500سهم که بقیه اون 5200متر برای 40دیگه بود که من با یکی صحبت کردم زمین خودمو به قیمت سه میلیارد فروختم بر پایه قیمت 15میلیارد که اگه همه اون 40نفر شریک رو بیارم زمین 24میلیارد برداره که 50تومن نقد داد و مابقیشو قرار شد 9تا بیت کویین بده و جدا از ملک خودم قر ...
با سلام. بنده اپارتمان فروختم به مبلغ 580 میلیون 300 تومون گرفتم و الباقی قرار هست 15.9.99 پرداخت بشه یعنی با من گفتن میخوان وام بردارند اگر زمان مقرر وام حاضر نشد یا بانک یا یا دلایل دیگه من میتونم تقاضای فسخ کنم اگر میتونم از چه طریقی ؟ البته 50میلیون فسخی گذاشتیم تو قولنامه که من اصلا اونم نمیخوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.