در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بنده در شغلی دعوت به کار شده ام، برای ضمانت از من مبلغ دویست میلیون سفته خواستن، اگر زمان سفته دادن رسید بگیرم، میتونن اذیتم کنن، متن رسید چی باید باشه، در ضمن برگه قرار داده کاری رو به من نمیدن، چه کار کنم به نظرتون؟
سلام همسر سابقم با زور و با تهدید و ضرب و شتم از من سفته سفید امضا گرفته که سقف مبلغش 180ملیون تومان بوده البته محکوم به ضرب و شتم در دادگاه شده و البته بابت سفته هم بیان شد تو دادگاه ولی به صورت جدی پیگیری نکردم الان رفته سفته را خودش پر کرده و داده به یه نفر دیگه و اونطرف رفته به اجرا گذاشته میخوا ...
باسلام و احترام موجر هستم. آپارتمانی 75 متری را به مستاجر اجاره داده بودم که در یک مجتمع مسکونی معتبر واقع می باشد و در سررسید اجاره با اعلام قبلی به ایشان اعلام نمودیم قرارداد تمدید نمی گردد / با توجه به درخواست مدیر مجتمع مبنی بر عدم تمدید قرارداد با ایشان که خانم مجردی می باشند/و ایشان با تاخیر ...
سلام خسته نباشید و درود بر شما مشاورین عزیز و زحمت کش. سوالی داشتم خدمت شما حدود 5تا 6 سال من یه ملک تجاری که هر سال اجاره نامه تمدید میکنم الان سه ماه از اجاره نامه من گذشته من هر ماه 800 تو مان میدادم الان میگه 1100 بده این اجاره برام خیلی سنگین آیا این ملک باید خالی کنم یا به گفته مالک عمل کنم آی ...
سلام بنده با برادرم شراکتی ماشین داشتیم برادرم بمن سفته داد از بابت سند ماشین و ماشینو برد فروخت بمن 10میلیون بدهی موند ولی تو سفته نوشته از بابت تنظیم سند و پشتشو اون یکی برادرم امضا کرده یه جورایی کلاه گذاشتن سرم آیا من میتونم به 10میلیونم برسم یا نه؟ ممنون
با عرض سلام بنده به دلایلی خواستار فسخ اجاره هستم ولی مالک از دادن پول رهن امتناع می کند و می گوید باید اجاره داده بشه بعد بدم. مشاور املاک می گوید قرارداد رو بیارید من از اجاره ساقط کنم و باید مستاجر تخلیه کند و کلید در املاک تا زمانی که به اجاره واگذار شود باقی بماند می خواستم اگر ممکنه بنده رو ر ...
با سلام درسال90 سفته ای به مبلغ 10میلیون تومان با سررسید مرداد ماه 91مربوط به متعهد (ویزیتور) را ظهر نویسی کردم بدون نوشتن سپرده حسن انجام کار، پس از اتمام کار متعهد (شرکت قرارداد ارایه نمی کرد) از مدیر شرکت درخواست استرداد سفته کردم که گفت سفته به همراه گاوصندوق شرکت به سرقت رفته و در صورت پیدا شدن ...
سلام، ما یک سال پیش خونه رو به یه مستاجر دادیم به مبلغ حدودی 100 میلیون رهن و 160 هزار تومن اجاره، مستاجر ناتو در اومد و پول بنگاه رو نداد و بنگاهی هم کمیسیونش رو از پول رهن طرف کم کرد و اجاره نامه دستی رو با شرایط جدید ویرایش کرد و داد به ما، ولی اون مستاجر حاضر به قبول شرایط جدید نشد و اصلا هیچ ...
با سلام ما قرارداد رهن کامل داشتیم از برج پنج سال 96 تا برج پنج 97 حالا پنج ماه از قرارداد گذشته و تا حالا نه بنگاه خبری داده و نه صاحب خانه حالا به ما خبر دادن یا پول رهن دو برابر کنید یا اینکه ماه های گذشته را ماهی یک میلیون دویصد هزار تومان کرایه بدهید وگرنه ما پول کرایه رو از پول پیش تون میگیری ...
با سلام بنده یک سال و نیم پیش مغازه ای را تخلیه کردم که مدت قراردادش یکساله بود و پول رهن آن 35 میلیون بود صاحب مغازه 25 میلیون رو پس داد و 10 میلیون رو نگه داشت بابت مالیات در این مدت هر چی تلاش کردیم پول رو پس نداد مالیات رو هم پرداخت کردم اما باز هم پول رو نگه داشته و تو قرارداد نوشته که به ازای ...
باسلام و احترام اینجانب در یکی از شرکتها به عنوان ویزیتور مشغول به کار می باشم و این شرکت سفته ده میلیونی از بنده بعنوان تضمین کار گرفته است حال می خوام بدونم که اگر بنده با یکی از مشتریان با چک معامله کنم و بعدا چک برگشت برخورد شرکت می تواند بنده را ملزم به پراخت چک مشتری کند و از سفته بعنوان اهرم ...
سلام، چند ماه پیش خانه که اجاره داده بودم رو از مستاجر تحویل گرفتم، مبلغ 400هزار تومان بابت فیشهای مصرفی و رویت کسری ها از مستاجر نگه داشتم و پشت قولنامه من همین ذکر شده و هیچ رسیدی بابت 400تومان دست مستاجر نیست، الان بعد از چند ماه مستاجر بابت 400تومان شکایت کرده، ولی به خانه آسیب زده، یک سری از وس ...
باسلام 6 ماه گذشته بدلیل عدم تخلیه ملک اینجانب توسط مستاجر، دستور تخلیه گرفتم و اثاثیه را تحویل امین اموال که از بستگان است دادیم و ملک را تخلیه کردم اجور معوقه مستاجر تا بحال حدود 11 میلیون بدون مبلغ ودیعه است که شکایت آن در جریان است و 4 میلیون آن نیز مربوط به انبارداری و حمل اثاثیه بوده است از ...
6 ماه قبل به دلیل عدم تخلیه مستاجر، دستور تخلیه گرفتم و ملکم را تخلیه کردم الان پول ودیعه را هم که از شورا تحویل گرفتم، باز هم حدود 7 میلیون مستاجر بدهکار است برای توقیف اموالش که در حال حاضر نزد امین اموال بنده است، به شورا مراجعه کردم که میگویند اثاثیه منزل ایشان، مستثنیات دین است و امکان توقیف ...
باسلام بنده جايي مستاجرم حدود هفت ماهه كه دو ماه قبل صاحب خانه زنگ زد ميخواد خانه رو بفروشد قرارداد ما تا موعد خود پا بر جاست ولي بازديد برا فروش ملك بدهم من حق دارم چه زماني بازديد بدهم ما هم زوج تازه ازدواج كرده ايم برای ما مزاحمت داره بيش از يك ماه شايد ملك فروش نره و بخوابيم بلند شيم قانون چي ...
سلام، مبلغ چهل میلیون تومان سفته به اجرا گذاشتم، که حکم غیابی صادر شد و محکوم علیه علاوه بر اصل پول هزینه دادرسی دیرکرد پول برابر نرخ بانک ملی و در صورت عدم حضور ظرف سی روز و اطلاع ندادن در مورد اموال منقول و غیر منقول و انتقال اموال به غیر با حبس درجه شش و هفت محکوم میشه، سوالم اینه درصورت حکم جلب ...
باسلام ما حدودا 2سال پیش منزلی اجاره کردیم که مالک اجازه اجاره به غیر داده بود شخصی که ملک را بما اجاره داد همزمان به چند نفر دیگر هم اجاره داد ولی درتصرف ماست شکایت کردیم و به عنوان کلاهبردار زندان افتاد الان زمان اجاره ما تمام شده و مالک اصلی منزلشو میخواد 130 میلیون بابت رهن از ما گرفتن مالک اصلی ...
سلام ، من برج 6 خونه رو تحویل دادم و صاحبخونه 3 میلیون رو نگه داشته ، الانم جواب درست به من نمی ده و فقط می گه شما به من بدهکاری! یه مدتی هم هست کلا دیگه جواب تلفن هم نمیده! از قرارداد قبلی من مبلغ 1.400 کرایه مونده بود ، و قرار بر این شد که از خرج های خونه کم بشه خرج های خونه هم شامل: تعمیرات پکیچ ...
باسلام-شهرداری میاد ملکی رو طی قراردادی اجاره میده به شرکتی اما شرکت مدتهاست اجاره نمیده حال باید دادخواست مطالبه وجه داد یا دادخواست الزام به وفای به عهد؟ مواردی که این دو دادخواست طرح میشن رو میفرمایید؟
با سلام. بنده یه ساختمان را یک ساله رهن و اجاره کردم و پس از یک سال میخاستم تخلیه کنم ولی مالک پولی نداره که رهن رو پرداخت کنه و من چون پولی نداشتم که تخلیه کنم و خانه دیگه ای را بگیرم برخلاف میل خودم مجبور شدم که در آن خانه بمانم حالا بعد از چهار سال که از قرارداد گذشته مالک مبلغی را از رهن، بابت ا ...
سلام پدرزنم یه آپارتمان به خانمم داد و ما 8 سال دران زندگی کردیم الان میخاد توافقی ازم جدا بشه و میگه باید اجاره این 8 سال رو بدی چون وظیفت بوده تو خانه بگیری ! هیچ اجاره نامه ای هم ننوشتیم و اصلا صحبتی هم نشده بود ؟ الان این مبلغ رو 30 میلیون تعیین کرده آیا باید بپردازم ؟؟
سلام وقت بخیر من سال گذشته ارديبهشت ماه یک واحد اپارتمان رهن و اجاره کردم، نزدیک موعد اتمام قرارداد با موجر بر سر مبلغی که برای تمدید خواسته بودن به توافق نرسیدیم، قرار شد یه مبلغ کمی به اجاره و مبلغی هم به پول پیش اضافه کنیم که من کرایه رو اضافه کردم ولی برای دریافت حدود 2 میلیون پول پیش اضافه شد ...
با عرض سلام بنده به مبلغ بیست میلیون سفته از خانمی دارم و ایشان از پرداخت بدهی خود سرباز میزند با توجه به اینکه دو ماه از تاریخ ذکر شده سفته گذشته است اقدام به شکایت نکردم چون میگفت فعلا ندارم ولی به تازگی از همسر سابقش مهریه دریافت کرده است که مستندات آن در دادگاه تهران موجود میباشد و با فردی کلاهب ...
سلام خسته نباشید بنده سفته ده میلیونی از دوستم طلب دارم که با ماشینم تصادف کرد و گفت بهم مهلت یک ماهه بده تا وام بگیرم و بهت بدم حالا چند ماه گذشت و پول رو نداد. منم شکایت کردم اونم نیومد دادگاه و وکیل گرفته بود که وکیلم تنها یه بار اومد دادگاه و گفت که اینجا نیستم حالا هم حکم توقیف اموال اومده، م ...
خونه كليد اول رهن كرديم ٢٠ ميليون از پولو نداديم تا خونه تكميل بشه هنوز اسانسور نداره و ٢ ماهه ميگذره و خونه تكميل نيست تاريخ قرارداد ٦ آذر بوده و تاريخ تحويل ١٦ آذر بوده اما تا الان خبری نيست چيكار بايد بكنيم ؟؟؟؟
سلام من تویک شرکت جهت ضمانت کاری مبلغ 40 میلیون تومان سفته امضا کردم ولی توسفته نزاشتن چیزی بنویسم که بابن ضمانت یا چیز دیگری حالا بعد از چندسال که حقوق و حقوق مان را پرداخت نکردند رفتم از اداره شکایت کردم سفته من به یه شخص دیگری که وکیل دادگستری هست داده اند وایشان سفته را تو حل اختلاف 2 تا 15 میل ...
از کسی به مبلغ 100میلیون تومن سفته دارم گذاشتم اجراء طرف خونه داره و خونه رو انتقال داده به اسم پدرش تکلیف من چیه
سلام، بنده در سال 92 بابت یه شراکت کاری 100میلیون سفته امضا کردم، در واقع این سفته ها در چند ماه بعداز شروع کار (( کارگاه تولیدی مبلمان)) به طور خیلی ناگهانی تعدادی سفته گذاشتن جلوی من گفتن امضا کن من هم شاید به خاطر اطمینان زیادی به طرف مقابل و البته کم رویی خودم امضا کردم، که البته قرار بود ...
سلام وقت بخیر منزل کلیدنخورده رهن و اجاره کردم مدت 4سال است مینشینم میخواهم بلندشوم صاحبخانه کوچکترین ایراد را میگوید باید تعویض کنی و ایراد میگیرد چرا به دیوارها میخ کوبیدی تا چه حد حرف ایشان قابل قبول است
سلام بنده سال 89 منزلی را رهن و اجاره کردم. مالک نبود و با وکیل ایشان قرارداد بستم. به صورت دستی .در سال 90تمدید کردیم. در سال 91 گفتند با شخص دیگری که وکالتنامه داشت قرار داد ببندم. رهن 18میلیون. باز هم به صورت دستی. در قرارداد ذکر شده در صورت عدم تخلیه در پایان قرار داد باید ماهیانه 50هزار تومان ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.